Image

Light Industrial – коворкинг для промышленности

Холдинг «Строительный Альянс» более 20 лет оказывает услуги в области комплексного строительства объектов коммерческой недвижимости. За время существования было реализовано множество промышленных и социально значимых проектов, способствующих активному развитию промышленности региона. Компания завоевала доверие со стороны заказчиков, благодаря слаженной работе специалистов. Целью холдинга является выстраивание долгосрочных партнерских отношений. О планах и перспективах работы компании рассказал первый заместитель руководителя холдинга «Строительный Альянс» Артем Игоревич Петрухин.

– Ваш холдинг оказывает полный спектр услуг своим заказчикам. Почему компания решила заниматься и проектированием, и строительством, а не сделать упор на каком-то одном направлении? В чем плюсы такого подхода для заказчика?

– Начнем с того, что мы более 24 лет работаем на рынке складской и индустриальной недвижимости. Комплексный подход к решению всех задач – это наша сильная сторона. Выбирая единого подрядчика, оказывающего полный спектр услуг, заказчик получает качественный продукт максимально быстро, а сроки реализации проекта существенно сокращаются. Также подобный подход позволяет сократить затраты без потери в качестве – это является неоспоримым плюсом для наших клиентов. Ключевыми компетенциями холдинга «Строительный Альянс» являются служба технического заказчика, проектирование, генеральный подряд, эксплуатация и девелопмент. Многие компании после окончания строительных работ передают нам в эксплуатацию объекты недвижимости, которые мы построили. В арсенале нашей профессиональной управляющей компании Engineering & Service Company, обеспечивающей комплексную эксплуатацию объектов недвижимости, присутствуют объекты Volkswagen Group Rus, NaturFoods, компаний «ДДТ Логистик», «Вольфагро лес», OMAX group, Московского завода «Физприбор», торгово-производственной компании «ДЭФО» и так далее.

– Не секрет, что сейчас экономика, как нашей страны, так и мировая, находится в затруднительном положении, как это отразилось на вас? Снизился ли поток инвестиций?

– Конечно, в настоящее время рынок поменялся. Средние арендные ставки и ставки продажи на коммерческую недвижимость упали. Мы провели анализ рынка, изучили международный опыт и пришли к выводу, что адаптироваться к меняющейся ситуации в экономике можно, создав абсолютно новый, качественный, красивый продукт. Тогда возникла идея проекта INDUSTRIAL CITY. Это действительно новинка для нашей страны, несмотря на то, что в Европе, США и других странах данный формат развит и пользуется большим спросом среди предпринимателей.

– Расскажите подробнее про этот формат. Кому он может быть интересен и почему?

– LIGHT INDUSTRIAL – коворкинг для промышленности. Это то, что нужно владельцам малого и среднего бизнеса, а также крупным компаниям для развития собственного производства. Кроме того, данный формат может быть интересен индивидуальным предпринимателям и даже физическим лицам. Производственно- складские комплексы представляют собой небольшие блоки (от 350 кв. м с возможностью увеличения). Это универсальные помещения, которые максимально адаптированы под производство, здесь может расположиться офис, склад, шоу-рум, пункт выдачи заказов и многое другое. Это современные, красивые здания с готовой инженерной инфраструктурой.

– Артем Игоревич, на каком этапе строительства находится ваш проект INDUSTRIAL CITY? Что он в себя включает, в чем его особенности и преимущества? Вы сказали, что подобного формата в России нет, вы уверены, что INDUSTRIAL CITY будет пользоваться спросом у заказчиков?

– Холдинг «Строительный Альянс» дал старт строительству производственно- складского комплекса INDUSTRIAL CITY в ноябре минувшего года. Церемонию закладки первого камня посетил заместитель председателя правительства Московской области Вадим Хромов. На территории первого в России мультифункционального парка «Сынково» появятся четыре производственно-складских комплекса общей площадью 25 тыс. кв. м. Это высококачественные помещения от 350 кв. м с возможностью размещения кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн.
Реализация проекта позволит создать в Московском регионе производственно- складские комплексы высокого уровня, отвечающие всем европейским стандартам качества. В INDUSTRIAL CITY субъекты малого и среднего бизнеса, крупные промышленные компании, индивидуальные предприниматели смогут удобно расположить свое производство, получив помещение с подготовленной инженерной инфраструктурой. Сдача первой очереди комплекса запланирована на середину 2019 года.
Если говорить о преимуществах, то одним из них является готовая инфраструктура: территория полностью охраняется, блоки оборудованы необходимым количеством парковочных мест, комплексную эксплуатацию объектов недвижимости обеспечивает профессиональная управляющая компания. Еще одним значимым преимуществом проекта является транспортная доступность. INDUSTRIAL CITY находится на пересечении Симферопольского шоссе с Центральной кольцевой автомобильной дорогой (А-107), в 28 км от МКАД, в черте городского округа Подольск, вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов. Рядом располагается остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. Такое сообщение с крупными промышленными городами говорит об огромном количестве потенциальных рабочих кадров, что тоже является неоспоримым преимуществом.

– Скажите, а по данному проекту пре- доставляются какие-либо правительственные льготы?

– Холдинг «Строительный Альянс» тес- но сотрудничает с Министерством инвестиций и инноваций Московской области. Благодаря слаженной совместной работе удается создавать интересный промышленный и социально значимый продукт – INDUSTRIAL CITY. Нашим резидентам доступны многие программы, предоставляющие различные льготы и преференции. Например, резидентам оказывают всяческую помощь и поддержку менеджеры, которые консультируют их, помогают с оформлением документации. Холдинг «Строительный Альянс» совместно с банками-партнерами предлагает резидентам INDUSTRIAL CITY первую в России промышленную ипотеку на выгодных условиях.

– Как вы считаете, какие перспективы на будущее у формата Light Industrial в России?

– В настоящее время спрос на качественные производственно-складские помещения небольшого формата возрастает параллельно с развитием промышленности. Этот сегмент интересен инвесторам, собственникам и арендаторам. Предпринимателям, которые ищут небольшое, качественно оборудованное помещение, отвечающее европейским стандартам, идеально подойдет INDUSTRIAL CITY. Мы, в свою очередь, планируем в ближайшие несколько лет развивать проект INDUSTRIAL CITY и обеспечить подобными производственно-складскими помещениями в формате Light Industrial все основные магистрали Москвы и Московского региона.

Image

Издательско-коммуникационная группа «БИЗНЕС-ДИАЛОГ МЕДИА представляет авторский медиа-коммуникационный проект «ПРАВОЕ ДЕЛО со Светланой Ерховой»

Проект посвящен вопросам взаимодействия бизнеса и власти, защите прав и свобод граждан, освещает социально значимые вопросы...

Image

20 мая в Красногорске прошли "Дорожные вопросы" для коммерческой недвижимости

Мероприятие посетило больше 40 человек: владельцы коммерческой недвижимости, застройщики и архитекторы.

Image

Work-Life Balance в управленческой карьере: цена амбиций и поиск компромиссов

15 мая в рамках IPWK CLUB прошла дискуссия, посвященная важной теме: «Возможен ли баланс между работой и личной жизнью в управленческой карьере?»...

Image

Развитие международного направления: Мариллион принял участие в мероприятиях в Китае

Группа компаний «Мариллион» принимает активное участие в мероприятиях, направленных на укрепление сотрудничества между российскими и китайскими компаниями, а также на развитие китайского...

Image

Уникальный автопробег в честь 80-летия Победы объединит Москву и Горно-Алтайск

С 3 по 12 июня состоится автопробег «Москва-Алтай» в честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне. Проект реализуется при поддержке Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию предпринимательства в сфере...

Image

Бизнес Омской области посетил Азербайджан

Сегодня Почетное представительство ТПП РФ в Азербайджане принимает делегацию от ТПП Омской области. В составе делегации ГК «Титан», «АРТОМ», «МеталлСнаб-М», "Учебный центр Сибирский"....

Image

V ЮБИЛЕЙНЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФОРУМ «РОССИЯ–ТУРЦИЯ: ИНВЕСТИЦИОННОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ»

28 мая 2025 года Ассоциация «Российско-Турецкий диалог» при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, Российско-Турецкой рабочей группы при РСПП и информационной поддержке журнала Russian...

Image

В Кузбасской ТПП прошла презентация методических рекомендаций «Основы безопасности предпринимательской деятельности»

27 мая в Кузбасской ТПП состоялась презентация методических рекомендаций «Основы безопасности предпринимательской деятельности», разработанных в Комитете...

Image

В Кузбасской ТПП подвели итоги регионального конкурса брендов

28 мая в Кемерове, в Белом зале Правительства Кузбасса, прошло торжественное подведение итогов регионального конкурса «Бренд Кузбасса» по итогам 2024 года....

Image

Бизнес-семинар "Актуальные правовые риски руководителя — от убытков до уголовных дел"

Разносторонний и комплексный обзор актуальных трендов, основных рисков и механизмов их минимизации от профессионалов своего дела с многолетним опытом...

Image

12-13 сентября 2025 года в городе Светлогорск Калининградской области состоится VIII Балтийский конгресс по пластической хирургии и косметологии

Балтийский конгресс - это точка притяжения профессионалов, где наука встречается с практикой, а инновации - с реальным...

Image

Встреча руководителей общественных бизнес-объединений прошла в Красноярске

20 мая состоялась встреча уполномоченного по защите прав предпринимателей Красноярского края Ольги Загитовой с руководителями общественных бизнес-объединений. Участие в событии принял президент...

Image

Итоги XIII Петербургского международного юридического форума

XIII Петербургский международный юридический форум, как самое важное событие 2025 года в мировой правовой повестке, завершил свою...

Image

В Кузбасской ТПП обсудили вопросы поддержки индустриальных и промышленных парков в регионе

22 мая в Кузбасской ТПП прошло заседание Комитета по промышленному развитию на тему: «Государственная поддержка: инструменты для развития промышленных парков и обеспечения рабочих мест...

Image

Вопросы интеграции креативных идей подрастающего поколения в семейный бизнес обсудили в Кузбасской ТПП

20 мая на двух площадках Кузбасской ТПП - в Кемерове и Новокузнецке - прошел круглый стол на тему «Опыт семейных компаний России по формированию семейных ценностей и...

Image

Российская юрисдикция укрепляет право в многополярном мире

С 19 по 21 мая 2025 года Санкт-Петербург станет центром международного юридического взаимодействия — в городе пройдет Петербургский международный юридический форум (ПМЮФ-2025). Форум заслуженно входит в число ключевых событий...

Image

Президент России направил приветствие участникам ПМЮФ-2025

Президент России Владимир Путин направил приветствие участникам, организаторам и гостям XIII Петербургского международного юридического форума – 2025, главная тема которого в этом году – «Право: уроки прошлого для мира будущего»....

Image

Президент ЦС ТПП Рафаэль Шагеев встретился с членами оргкомитета акции «Одно сердце, одна Родина, один флаг»

16 мая состоялась встреча президента Центрально-Сибирской ТПП Рафаэля Шагеева с членами оргкомитета патриотической акции «Одно сердце, одна Родина, один флаг»,...

Актуальные комментарии
  • Image

    ESG: устойчивое развитие в ОЭЗ «Алга»

    В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).

  • Image

    Реализация ESG-повестки в наукограде: ОЭЗ «Дубна» делится опытом

    Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.

  • Image

    ОЭЗ «Технополис Москва» — лидер ESG-рейтинга и инициатор проектов корпоративной ответственности

    Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.

  • Image

    Корпорация развития Нижегородской области придерживается ESG-принципов во всех направлениях своей деятельности.

    Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.

  • Image

    НОВАТЭК морозит водород

    Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале

  • Image

    Минэк подготовил стандарт отчетности об устойчивом развитии для бизнеса

    Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.

  • Image

    У России есть все возможности для эффективного развития "зеленой" повестки

    Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.

  • Image

    Малый бизнес сможет официально снижать свой углеродный след

    Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.