Image

АСВ оценивает более 4 тыс. объектов в месяц во всех регионах России и за её пределами

По итогам 2022 года государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» реализовала имущество ликвидируемых финансовых организаций на сумму 16,4 млрд руб.

Чтобы получать максимально возможную цену продажи активов для пополнения конкурсной массы ликвидируемых банков, Агентство постоянно работает над совершенствованием оценочных процедур. О результатах этой работы, о том, сколько и что приходится оценивать и где можно приобрести реализуемые лоты, рассказала заместитель генерального директора АСВ Наталья Фёдорова.

На сегодняшний день государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» управляет ликвидационными процедурами в 372 финансовых организациях. Текущая совокупная балансовая стоимость активов составляет порядка 3,1 трлн руб. Задача Агентства в процессе ликвидации – реализовать имущество по наилучшей цене, чтобы наполнить конкурсную массу организаций-банкротов для последующего удовлетворения требований кредиторов в максимально возможном объёме.

Сложность в том, что в финансовых организациях, которые к нам попадают, выявляются схемные операции по выводу активов, фальсификация отчётности, банальное воровство. Всё это приводит к тому, что часто балансовая стоимость активов в отчётности банков, НПФ и страховых компаний существенно завышена, продать их по заявленной цене невозможно.

Однако каждое здание, участок или картина нуждаются в качественной оценке. Справедливая цена позволяет сократить сроки реализации, снизить затраты из конкурсной массы на содержание объекта, а также привлечь к участию в торгах больше потенциальных покупателей и получить лучшее предложение. Поэтому определение реальной стоимости активов – один из важнейших этапов в работе Агентства.

КАЧЕСТВО ОЦЕНОЧНЫХ ПРОЦЕДУР

Мы постоянно работаем над повышением качества оценочных процедур. Все отчёты проходят верификацию, в том числе проводится и стоимостная экспертиза, и проверка соблюдения требований оценочного законодательства.

В последние два года мы внедрили ряд важных изменений в наши процедуры: разработали новое техническое задание для различных видов активов, повысили стандарты качества отчётов, а также усовершенствовали методы и подходы к оценке.

Достаточно часто Агентство привлекает к оценочной работе сторонние компании. За 2022 год они составили по нашему заказу 75 отчётов, оценив более 1700 активов.

Но большую часть оценок для принятия управленческих решений готовят наши внутренние специалисты. Мы выстроили собственную сильную экспертизу. Все наши эксперты имеют профильное образование, квалификационные аттестаты и опыт работы в оценке и в залоговых службах банков. Собственными силами мы проводим оценку крупных и стратегически важных объектов банков и их должников.

УНИКАЛЬНОСТЬ РАБОТЫ

На оценку к нам попадают самые разные активы. Крупные производственные комплексы, сельскохозяйственные предприятия, ликёро-водочные заводы, кондитерские фабрики, нефтебазы, торговые центры, кинотеатры, бизнес, права требования банков к крупным должникам и многое другое.

При этом у нас широкая география работы: мы в среднем оцениваем около 4 тыс. объектов в месяц во всех регионах России. В некоторых регионах, где сопровождаем сразу несколько банков, оценённого недвижимого имущества настолько много, что возникает ощущение, будто мы оценили весь город.

Наша работа с активами в какой-то степени является уникальной, так как мы обладаем информацией и видим оценку имущества с разных сторон и на всех этапах его жизненного цикла. Бывает, что при рассмотрении одного актива у нас в работе находятся пять отчётов независимых оценщиков, составленных для разных целей, оценка залоговой службы банка, предписание Банка России и наша собственная экспертная оценка. В поисках истины о ликвидности и стоимости объекта, по которой он может быть реализован, мы проводим целые расследования.

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ

Балансовая стоимость выставленных активов на сегодняшний день составляет порядка 369 млрд руб. Для того чтобы было легко найти и приобрести имущество, Агентством создан информационный портал «Торги АСВ» ((Ссылка) В прошлом году мы также запустили мобильное приложение, у него удобная навигация и хорошее описание лотов.

В 2022 году Агентство реализовало имущество ликвидируемых финансовых организаций на сумму 16,4 млрд руб. Были проданы объекты недвижимости, права требования к физическим и юридическим лицам, ценные бумаги, транспортные средства, оборудование, драгоценные камни, монеты и предметы искусства.

Image

«Хороший проект, сложный, но интересный» - полпред Президента РФ в ПФО Игорь Комаров оценил проект межвузовского кампуса в Самаре

В четверг, 16 марта, в Самарской области с рабочим визитом находится полномочный представитель Президента в Приволжском федеральном округе Игорь...

Image

19 марта свой профессиональный праздник отметили работники бытового обслуживания и ЖКХ

Издательско-коммуникационная группа "Бизнес-Диалог Медиа" от всей души поздравляет Вас с профессиональным...

Image

В ЮУТПП обсудили вопросы по размещению нестационарных торговых объектов

Семинар для предпринимателей подготовил комитет по развитию потребительского рынка. В мероприятии приняли участие представители администрации и прокуратуры города...

Image

«Хороший проект, сложный, но интересный» - полпред Президента РФ в ПФО Игорь Комаров оценил проект межвузовского кампуса в Самаре

В четверг, 16 марта, в Самарской области с рабочим визитом находится полномочный представитель Президента в Приволжском федеральном округе Игорь...

Image

Самарские предприниматели в сфере бьюти услуг развивают бизнес с господдержкой

Предприниматели Самарской области обращаются за инструментами господдержки, чтобы выходить на новый уровень развития своего...

Image

ЮУТПП признана одной из наиболее активных палат по взаимодействию с региональными ФРП

Опытом работы палаты с промышленными инвестиционными проектами на рабочем совещании в ТПП РФ поделился вице-президент ЮУТПП Владимир Ковыляев. Совещание с региональными торгово-промышленными...

Image

В Павловском Посаде запустят текстильное производство на земле за 1 рубль

Компания «ЛентаБел» создаст в подмосковном г.о. Павловский Посад текстильное производство.

Image

ГК «А101» и Банк «Санкт-Петербург» запустили ипотечные программы для покупки квартир в жилых проектах Группы в Ленинградской области

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал объекты ГК «А101» и запустил ипотечные программы для покупки квартир в проектах Группы в Ленинградской...

Image

Что такое агропиар и зачем всё это нужно?

Предприятия агропромышленного комплекса нуждаются в эффективном пиаре не меньше, чем IT-компании или финансовые холдинги.

Image

Президент ЦС ТПП Рафаэль Шагеев принял участие в совещании по внедрению системы поддержки инвестиционных проектов

13 марта президент Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэль Шагеев принял участие в рабочем совещании, посвящённом исполнению методических...

Image

Как пиарить IT-компанию, IT-продукт, IT-стартап?

IT-компаний появилось очень много. Конкуренция растет. А у очень многих людей до сих пор нет нормального понимания, чем вообще занимаются в IT, что скрывается за этими двумя буквами и как это всё влияет на нашу жизнь. ...

Image

На Форуме информационных технологий InfoSpace обсудят стратегию технологического суверенитета России

5 апреля 2023 года на площадке Центра событий РБК состоится XIV Форум информационных технологий «InfoSpaсe». ...

Image

Красноярских предпринимателей приглашают к участию в бизнес-миссии в Индию

С 3 по 7 апреля состоится бизнес-миссия российских предпринимателей в город Дели (Индия), организованная Торгово-промышленной палатой Российской Федерации совместно с Федерацией торгово-промышленных палат...

Image

Сеть самарских ресторанов развивается с господдержкой

Ресторатор Ирина Козаченко запустила на территории креативного кластера «Станкозавод» новый гастробар «Волжайна».

Image

В ЦС ТПП обсудили работу благотворительного фонда «Планета Семья»

13 марта президент Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэль Шагеев встретился с директором благотворительного фонда «Планета Семья» Алексеем Штейнертом....

Image

В особой экономической зоне «Ульяновск» свои производства разместят два новых резидента

Экспертный совет ПОЭЗ «Ульяновск», прошедший 13 марта под председательством первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Марины Алексеевой, одобрил к реализации проекты...

Image

На подмосковной выставочной площадке ВОЛИН -ЭКСПО состоялся Фестиваль Красоты и весеннего настроения, который приурочен к Женскому дню 8 Марта

Главным событием праздничного мероприятия стал конкурс по парикмахерскому искусству среди студентов 2 и 3 курса средних...

Image

ОЭЗ «Дубна»: новые возможности для развития бизнеса и делового партнерства

Управляющая компания ОЭЗ «Дубна» организовала встречу в формате бизнес-завтрака с представителями компаний-резидентов и предприятий наукограда....

Актуальные комментарии