Image

АСВ оценивает более 4 тыс. объектов в месяц во всех регионах России и за её пределами

По итогам 2022 года государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» реализовала имущество ликвидируемых финансовых организаций на сумму 16,4 млрд руб.

Чтобы получать максимально возможную цену продажи активов для пополнения конкурсной массы ликвидируемых банков, Агентство постоянно работает над совершенствованием оценочных процедур. О результатах этой работы, о том, сколько и что приходится оценивать и где можно приобрести реализуемые лоты, рассказала заместитель генерального директора АСВ Наталья Фёдорова.

На сегодняшний день государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» управляет ликвидационными процедурами в 372 финансовых организациях. Текущая совокупная балансовая стоимость активов составляет порядка 3,1 трлн руб. Задача Агентства в процессе ликвидации – реализовать имущество по наилучшей цене, чтобы наполнить конкурсную массу организаций-банкротов для последующего удовлетворения требований кредиторов в максимально возможном объёме.

Сложность в том, что в финансовых организациях, которые к нам попадают, выявляются схемные операции по выводу активов, фальсификация отчётности, банальное воровство. Всё это приводит к тому, что часто балансовая стоимость активов в отчётности банков, НПФ и страховых компаний существенно завышена, продать их по заявленной цене невозможно.

Однако каждое здание, участок или картина нуждаются в качественной оценке. Справедливая цена позволяет сократить сроки реализации, снизить затраты из конкурсной массы на содержание объекта, а также привлечь к участию в торгах больше потенциальных покупателей и получить лучшее предложение. Поэтому определение реальной стоимости активов – один из важнейших этапов в работе Агентства.

КАЧЕСТВО ОЦЕНОЧНЫХ ПРОЦЕДУР

Мы постоянно работаем над повышением качества оценочных процедур. Все отчёты проходят верификацию, в том числе проводится и стоимостная экспертиза, и проверка соблюдения требований оценочного законодательства.

В последние два года мы внедрили ряд важных изменений в наши процедуры: разработали новое техническое задание для различных видов активов, повысили стандарты качества отчётов, а также усовершенствовали методы и подходы к оценке.

Достаточно часто Агентство привлекает к оценочной работе сторонние компании. За 2022 год они составили по нашему заказу 75 отчётов, оценив более 1700 активов.

Но большую часть оценок для принятия управленческих решений готовят наши внутренние специалисты. Мы выстроили собственную сильную экспертизу. Все наши эксперты имеют профильное образование, квалификационные аттестаты и опыт работы в оценке и в залоговых службах банков. Собственными силами мы проводим оценку крупных и стратегически важных объектов банков и их должников.

УНИКАЛЬНОСТЬ РАБОТЫ

На оценку к нам попадают самые разные активы. Крупные производственные комплексы, сельскохозяйственные предприятия, ликёро-водочные заводы, кондитерские фабрики, нефтебазы, торговые центры, кинотеатры, бизнес, права требования банков к крупным должникам и многое другое.

При этом у нас широкая география работы: мы в среднем оцениваем около 4 тыс. объектов в месяц во всех регионах России. В некоторых регионах, где сопровождаем сразу несколько банков, оценённого недвижимого имущества настолько много, что возникает ощущение, будто мы оценили весь город.

Наша работа с активами в какой-то степени является уникальной, так как мы обладаем информацией и видим оценку имущества с разных сторон и на всех этапах его жизненного цикла. Бывает, что при рассмотрении одного актива у нас в работе находятся пять отчётов независимых оценщиков, составленных для разных целей, оценка залоговой службы банка, предписание Банка России и наша собственная экспертная оценка. В поисках истины о ликвидности и стоимости объекта, по которой он может быть реализован, мы проводим целые расследования.

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ

Балансовая стоимость выставленных активов на сегодняшний день составляет порядка 369 млрд руб. Для того чтобы было легко найти и приобрести имущество, Агентством создан информационный портал «Торги АСВ» ((Ссылка) В прошлом году мы также запустили мобильное приложение, у него удобная навигация и хорошее описание лотов.

В 2022 году Агентство реализовало имущество ликвидируемых финансовых организаций на сумму 16,4 млрд руб. Были проданы объекты недвижимости, права требования к физическим и юридическим лицам, ценные бумаги, транспортные средства, оборудование, драгоценные камни, монеты и предметы искусства.

Image

Кузбасская ТПП запустила новую услугу: подготовка технического отчета по работам, начатым до подачи извещения в стройнадзор

Новая услуга, разработанная и апробированная департаментом строительно-технической экспертизы Кузбасской ТПП, направлена на подготовку технического...

Image

В Чебоксарах обсудили роль навигационной безопасности в экономическом суверенитете России

В столице Чувашской Республики завершился первый форум «Навигационная безопасность», посвященный вопросам обеспечения технологического суверенитета и устойчивости навигационной инфраструктуры...

Image

В Кузбасской ТПП вручены удостоверения слушателям курсов по управлению интеллектуальной собственностью

7 июля в Кузбасской ТПП состоялось вручение удостоверений о повышении квалификации слушателям, которые успешно прошли обучение и выполнили итоговое тестирование по курсу...

Image

TREND GUIDE: новые горизонты для участников выставки «ИНТЕРТКАНЬ»

Общеотраслевая выставка текстильной и легкой промышленности «ИНТЕРТКАНЬ» делает шаг вперед в текстильной индустрии, представляя TREND GUIDE — продукт, разработанный в сотрудничестве с TRND lab & BRND buro....

Image

«Одно сердце, одна Родина, один флаг» — ЦС ТПП провела патриотическую акцию в Красноярске

6 июля в фан-парке «Бобровый лог» состоялась масштабная патриотическая акция «Одно сердце, одна Родина, один флаг». Главным символом события стал флаг России, который передаётся из города в...

Image

Бренд EKF и ГК ФСК делают жилье цифровым

Почти 2 тыс. умных реле бренда EKF установлены в ЖК «1-й Лермонтовский», который ГК ФСК реализует под брендом 1-й ДСК. Эта значимая сделка подчеркивает стратегическое партнерство между компанией «Электрорешения», официальным представителем бренда...

Image

Руководитель Национального агентства обозначил механизмы сближения НСК стран ЕАЭС

26 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко выступил на тематической сессии «Единый рынок труда: вызовы и перспективы» Евразийского экономического...

Image

Дипломы и ценные призы вручены победителям регионального этапа конкурса «Экономическое возрождение России»

20 июня на заседании Совета Кузбасской ТПП состоялось торжественное вручение дипломов и ценных призов победителям регионального этапа XXXI Всероссийского конкурса...

Image

Награды конкурса Национальной премии «Золотой Меркурий» по итогам 2024 года вручены Кузбасской ТПП

Эксперт Кузбасской ТПП Юлия Долганина и экспертное направление Кузбасской ТПП были отмечены наградами по спецноминации конкурса Национальной премии в области предпринимательской...

Image

Алексей Вовченко выступил на ПМЭФ — 2025

19 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко принял участие в работе сессии «Современный рынок труда: поиск ответов на глобальные вызовы», состоявшейся в рамках Петербургского международного...

Image

Издательско-коммуникационная группа «БИЗНЕС-ДИАЛОГ МЕДИА представляет авторский медиа-коммуникационный проект «ПРАВОЕ ДЕЛО со Светланой Ерховой»

Проект посвящен вопросам взаимодействия бизнеса и власти, защите прав и свобод граждан, освещает социально значимые вопросы...

Image

20 мая в Красногорске прошли "Дорожные вопросы" для коммерческой недвижимости

Мероприятие посетило больше 40 человек: владельцы коммерческой недвижимости, застройщики и архитекторы.

Image

Work-Life Balance в управленческой карьере: цена амбиций и поиск компромиссов

15 мая в рамках IPWK CLUB прошла дискуссия, посвященная важной теме: «Возможен ли баланс между работой и личной жизнью в управленческой карьере?»...

Image

Развитие международного направления: Мариллион принял участие в мероприятиях в Китае

Группа компаний «Мариллион» принимает активное участие в мероприятиях, направленных на укрепление сотрудничества между российскими и китайскими компаниями, а также на развитие китайского...

Image

Уникальный автопробег в честь 80-летия Победы объединит Москву и Горно-Алтайск

С 3 по 12 июня состоится автопробег «Москва-Алтай» в честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне. Проект реализуется при поддержке Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию предпринимательства в сфере...

Актуальные комментарии
  • Image

    ESG: устойчивое развитие в ОЭЗ «Алга»

    В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).

  • Image

    Реализация ESG-повестки в наукограде: ОЭЗ «Дубна» делится опытом

    Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.

  • Image

    ОЭЗ «Технополис Москва» — лидер ESG-рейтинга и инициатор проектов корпоративной ответственности

    Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.

  • Image

    Корпорация развития Нижегородской области придерживается ESG-принципов во всех направлениях своей деятельности.

    Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.

  • Image

    НОВАТЭК морозит водород

    Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале

  • Image

    Минэк подготовил стандарт отчетности об устойчивом развитии для бизнеса

    Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.

  • Image

    У России есть все возможности для эффективного развития "зеленой" повестки

    Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.

  • Image

    Малый бизнес сможет официально снижать свой углеродный след

    Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.