Image

АСВ оценивает более 4 тыс. объектов в месяц во всех регионах России и за её пределами

По итогам 2022 года государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» реализовала имущество ликвидируемых финансовых организаций на сумму 16,4 млрд руб.

Чтобы получать максимально возможную цену продажи активов для пополнения конкурсной массы ликвидируемых банков, Агентство постоянно работает над совершенствованием оценочных процедур. О результатах этой работы, о том, сколько и что приходится оценивать и где можно приобрести реализуемые лоты, рассказала заместитель генерального директора АСВ Наталья Фёдорова.

На сегодняшний день государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» управляет ликвидационными процедурами в 372 финансовых организациях. Текущая совокупная балансовая стоимость активов составляет порядка 3,1 трлн руб. Задача Агентства в процессе ликвидации – реализовать имущество по наилучшей цене, чтобы наполнить конкурсную массу организаций-банкротов для последующего удовлетворения требований кредиторов в максимально возможном объёме.

Сложность в том, что в финансовых организациях, которые к нам попадают, выявляются схемные операции по выводу активов, фальсификация отчётности, банальное воровство. Всё это приводит к тому, что часто балансовая стоимость активов в отчётности банков, НПФ и страховых компаний существенно завышена, продать их по заявленной цене невозможно.

Однако каждое здание, участок или картина нуждаются в качественной оценке. Справедливая цена позволяет сократить сроки реализации, снизить затраты из конкурсной массы на содержание объекта, а также привлечь к участию в торгах больше потенциальных покупателей и получить лучшее предложение. Поэтому определение реальной стоимости активов – один из важнейших этапов в работе Агентства.

КАЧЕСТВО ОЦЕНОЧНЫХ ПРОЦЕДУР

Мы постоянно работаем над повышением качества оценочных процедур. Все отчёты проходят верификацию, в том числе проводится и стоимостная экспертиза, и проверка соблюдения требований оценочного законодательства.

В последние два года мы внедрили ряд важных изменений в наши процедуры: разработали новое техническое задание для различных видов активов, повысили стандарты качества отчётов, а также усовершенствовали методы и подходы к оценке.

Достаточно часто Агентство привлекает к оценочной работе сторонние компании. За 2022 год они составили по нашему заказу 75 отчётов, оценив более 1700 активов.

Но большую часть оценок для принятия управленческих решений готовят наши внутренние специалисты. Мы выстроили собственную сильную экспертизу. Все наши эксперты имеют профильное образование, квалификационные аттестаты и опыт работы в оценке и в залоговых службах банков. Собственными силами мы проводим оценку крупных и стратегически важных объектов банков и их должников.

УНИКАЛЬНОСТЬ РАБОТЫ

На оценку к нам попадают самые разные активы. Крупные производственные комплексы, сельскохозяйственные предприятия, ликёро-водочные заводы, кондитерские фабрики, нефтебазы, торговые центры, кинотеатры, бизнес, права требования банков к крупным должникам и многое другое.

При этом у нас широкая география работы: мы в среднем оцениваем около 4 тыс. объектов в месяц во всех регионах России. В некоторых регионах, где сопровождаем сразу несколько банков, оценённого недвижимого имущества настолько много, что возникает ощущение, будто мы оценили весь город.

Наша работа с активами в какой-то степени является уникальной, так как мы обладаем информацией и видим оценку имущества с разных сторон и на всех этапах его жизненного цикла. Бывает, что при рассмотрении одного актива у нас в работе находятся пять отчётов независимых оценщиков, составленных для разных целей, оценка залоговой службы банка, предписание Банка России и наша собственная экспертная оценка. В поисках истины о ликвидности и стоимости объекта, по которой он может быть реализован, мы проводим целые расследования.

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ

Балансовая стоимость выставленных активов на сегодняшний день составляет порядка 369 млрд руб. Для того чтобы было легко найти и приобрести имущество, Агентством создан информационный портал «Торги АСВ» ((Ссылка) В прошлом году мы также запустили мобильное приложение, у него удобная навигация и хорошее описание лотов.

В 2022 году Агентство реализовало имущество ликвидируемых финансовых организаций на сумму 16,4 млрд руб. Были проданы объекты недвижимости, права требования к физическим и юридическим лицам, ценные бумаги, транспортные средства, оборудование, драгоценные камни, монеты и предметы искусства.

Image

К 80-летию Победы в Кузбасской ТПП реализован проект «История войны в моей семье»

На сайте Кузбасской ТПП в рамках проекта «История войны в моей семье» размещены семейные истории о защитниках Отечества и тружениках тыла, а также детские рисунки, посвященные 80-летию Великой...

Image

28-29 апреля 2025 года в Геленджике состоялся VII Черноморский конгресс по пластической хирургии и косметологии

Мероприятие объединило одних из лучших специалистов в области красоты и здоровья, чтобы поделиться своими знаниями и опытом, узнать о самых передовых методиках,...

Image

Руководство и сотрудники ТПП РФ почтили память павших в Великой Отечественной войне

В преддверии 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне глава ТПП РФ Сергей Катырин, и сотрудники Палаты, а также представители дочерних структур - ПАО <ЦМТ>, АО <Экспоцентр>, АНО...

Image

Опубликована архитектура деловой программы Молодежного международного юридического форума – 2025

Молодежный международный юридический форум состоится 21 мая 2025 года в КВЦ «Экспофорум» традиционно в рамках Петербургского международного юридического форума....

Image

Международная выставка недвижимости International Property Market (IPM) станет частью KazanForum 2025

Международная специализированная выставка и конференция в сфере недвижимости, девелопмента, архитектуры и дизайна International Property Market (IPM) пройдет в этом году c 14 по...

Image

В Москве успешно завершились XX Юбилейный Чемпионат и Первенство России по капоэйре

На территории спортивного комплекса "Новая Лига" собрались ведущие спортсмены из различных регионов страны, а также гости из трех зарубежных государств....

Image

Международная выставка «Сварка/Welding – 2025»: инновации, технологии и международное сотрудничество

С 9 по 11 апреля в Санкт-Петербурге в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» состоялась 22-я Международная выставка...

Image

В Московской области прошел Региональный этап Ежегодного Федерального Форума «Частное образование»

25 апреля 2025 года в Российском Университете Кооперации (г. Мытищи) состоялся Региональный этап Ежегодного Федерального Форума Общественного Негосударственного Образования (ФОНО),...

Image

Уральская ТПП собрала бизнес и власть на квартирник, посвященный 80-летию Великой Победы

Без малого сто представителей бизнеса, власти, общественности приняли участие в музыкально-поэтическом вечере «А значит, нам нужна одна Победа», организованном Уральской торгово-промышленной...

Image

Россия и Узбекистан подписали меморандум о сотрудничестве в целях развития НСК

29 апреля в Ташкенте генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Артем Шадрин и директор Института развития национальной системы квалификаций при Проектном офисе «Центр проектов в...

Image

В Кузбасской ТПП прошел традиционный турнир по быстрым шахматам среди работников СМИ и предпринимателей

23 апреля в Кемерове, в зале Штаба общественной поддержки ЕР, состоялся традиционный весенний турнир среди работников СМИ и предпринимателей по быстрым шахматам на Кубок...

Image

РМЭФ-2025: инновации и ключевые решения для энергетической отрасли

С 9 по 11 апреля в Санкт-Петербурге на площадке конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» при поддержке Министерства энергетики Российской Федерации и Правительства Санкт-Петербурга состоялся Российский международный...

Image

ПМЮФ-2025 пройдет под девизом: «Право: уроки прошлого для мира будущего»

XIII Петербургский международный юридический форум (ПМЮФ-2025) пройдет под девизом: «Право: уроки прошлого для мира будущего»....

Image

Президент Кузбасской ТПП Татьяна Алексеева: «Партнерские связи с Национальной ТПП Монголии укрепляют экономические связи »

На минувшей неделе Кузбасс с официальным визитом посетила генеральный консул Монголии в Иркутске Батсух Ичинхорлоо. Наряду с официальными встречами в...

Image

Проект Уральской ТПП «Урал: Родины щит и меч», посвященный 80-летию Великой Победы, стартовал в резиденции губернатора Свердловской области

17 апреля 2025 года дан официальный старт большому юбилейному проекту «Урал: Родины щит и меч», разработанному Уральской...

Image

Практический вебинар по участию в международных выставках на территории Азербайджанской Республики

Торговое представительство Российской Федерации в Азербайджанской Республике информирует о проведении 23 апреля 2025 года в 10:00 (по московскому времени), пройдет вебинар по...

Актуальные комментарии
  • Image

    ESG: устойчивое развитие в ОЭЗ «Алга»

    В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).

  • Image

    Реализация ESG-повестки в наукограде: ОЭЗ «Дубна» делится опытом

    Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.

  • Image

    ОЭЗ «Технополис Москва» — лидер ESG-рейтинга и инициатор проектов корпоративной ответственности

    Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.

  • Image

    Корпорация развития Нижегородской области придерживается ESG-принципов во всех направлениях своей деятельности.

    Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.

  • Image

    НОВАТЭК морозит водород

    Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале

  • Image

    Минэк подготовил стандарт отчетности об устойчивом развитии для бизнеса

    Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.

  • Image

    У России есть все возможности для эффективного развития "зеленой" повестки

    Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.

  • Image

    Малый бизнес сможет официально снижать свой углеродный след

    Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.