«Жилфонд»: там, где открываются новые горизонты
«Жилфонд» – одно из крупнейших федеральных агентств недвижимости: офисы и франшизы компании работают в 47 городах России, в Казахстане и Турции.
«Жилфонд» – одно из крупнейших федеральных агентств недвижимости: офисы и франшизы компании работают в 47 городах России, в Казахстане и Турции.
. Компания – лауреат многочисленных конкурсов: входит в топ-3 ведущих агентств недвижимости России по версии «ДомКлик-2020», признана лучшей франшизой на рынке недвижимости, по данным ежегодного национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO 2021. Сегодня мы пообщались с руководителем отдела франчайзинга Павлом Туренко и узнали формулу успеха компании.
– Здравствуйте, Павел! Компания «Жилфонд» имеет большой ареал присутствия, удостоена высоких наград и продолжает активно развиваться. Скажите, в чём секрет успеха?
– В первую очередь это собственное IT-решение, которое позволяет контролировать процессы организации агентства недвижимости, управления персоналом, оценки их эффективности, так как на сегодняшний день это самая большая проблема в сфере услуг. Поэтому если проблема решается автоматизацией процессов, то у бизнеса появляется эффективность.
– Каким критериям должен соответствовать ваш будущий франчайзи? На каких условиях возможно сотрудничество с вами?
– Успешный опыт работы управленцем в риелторской сфере или другом бизнесе. Надёжная профессиональная репутация. Наличие HR-менеджера в штате. Согласие и чёткое следование правилам и стандартам компании. Каждый регламент и каждый шаг подробно описаны и прошли «бой» на протяжении 25 лет деятельности компании.
– Хотелось бы поговорить по поводу рынка недвижимости в целом. С одной стороны, риелтором может стать любой желающий, поскольку это та профессия, которой не учат в вузах. С другой стороны, это именно та сфера деятельности, где необходимо прокачивать собственный уровень, отрабатывать навыки и понимать дисциплины других профессий: психологию, менеджмент, юриспруденцию. Вы же предлагаете уникальный опыт наставничества, фактически с базой определённых знаний. И всё же существуют ли те самые законы, на которых стоит рынок недвижимости, или же есть только собственный блестящий опыт, который вы передаёте своим франчайзи?
– В России министерством труда и образования введён профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью», утверждённый 10.09.2019 г. «Жилфонд» получил лицензию на право оказывать образовательные услуги. И теперь у нас есть все основания утверждать, что желающие сделать карьеру в риелторском бизнесе могут получить в учебном центре нашей компании все необходимые знания и навыки. Кроме того, наша зарегистрированная учебная программа «Агент по недвижимости» сделана как раз на основе нового профессионального стандарта для специалистов по недвижимости. Наша образовательная программа распространяется на каждый город присутствия «Жилфонда» в России. Соответственно, наши слушатели обучаются на самом современном высоком уровне и обладают знаниями, которые можно применить на рынке любого города России. Каждый слушатель образовательной программы получает свидетельство о дополнительном образовании, что является уникальным феноменом на рынке труда в России.
– Какие времена сегодня переживает рынок недвижимости? Как это отрази- лось на агентствах и стоит ли именно сейчас становиться вашим франчайзи?
– Мы видели падение и спроса, и предложения в апреле и мае по всей стране. Текущие летние месяцы показывают нам обратную картину: уверенный прирост как задатков и сделок, так и спроса с предложением. По сравнению с 2021 годом летние месяцы «просели» в среднем на 15-20%, а если смотреть прирост июня к маю 2022 года, то это 15%. Июль к июню также имеет прирост, но уже на 20-25%. Как правило, лето – это спад спроса на рынке, обусловленный сезоном отпусков. Однако в этом году ситуация действительно нестандартная. Мы прогнозируем и на осень умеренно позитивный тренд. Сегодня на открытие любого бизнеса требуется значительное мужество, но именно сейчас отличное время для стартапа, поскольку слабые компании покидают рынок из-за не- хватки инструментов и капитала. На фоне этого идут укрепление и расширение федеральных игроков. Самое главное при открытии бизнеса сегодня – рассчитать рациональный бюджет, где не будет эмоциональных трат, которые не повысят эффективность бизнеса.
– Какие планы на будущее вы ставите перед собой?
– У нас намечена стратегия развития на пять лет вперёд. Самая основная наша цель – повышение доли присутствия на рынке не- движимости не только в России. Если говорить про стратегию на территории РФ, то мы планируем охватить ещё 150 городов и масштабироваться на локальных рынках. Например, в Новосибирске у нас 87 офисов продаж, что является показателем высокой эффективности с точки зрения продаж, HR-бренда и удовлетворения потребительского спроса.
– И всё же, как вы считаете, риелтор – это хорошо обученный человек или на- делённый природным навыком продаж?
– «Два в одном!» Если посмотреть на первое образование наших агентов, то мы увидим людей разных специальностей: от физиков-ядерщиков до предпринимателей. В вузах, как вы верно подметили, не обучают профессии риелтора, и этот процесс мы берём на себя. Мы не набираем риелторов юного возраста и студентов. Однако жизненный опыт наших сотрудников и правильное обучение от «Жилфонда» – залог успеха риелтора!
Новая услуга, разработанная и апробированная департаментом строительно-технической экспертизы Кузбасской ТПП, направлена на подготовку технического...
В столице Чувашской Республики завершился первый форум «Навигационная безопасность», посвященный вопросам обеспечения технологического суверенитета и устойчивости навигационной инфраструктуры...
7 июля в Кузбасской ТПП состоялось вручение удостоверений о повышении квалификации слушателям, которые успешно прошли обучение и выполнили итоговое тестирование по курсу...
Общеотраслевая выставка текстильной и легкой промышленности «ИНТЕРТКАНЬ» делает шаг вперед в текстильной индустрии, представляя TREND GUIDE — продукт, разработанный в сотрудничестве с TRND lab & BRND buro....
6 июля в фан-парке «Бобровый лог» состоялась масштабная патриотическая акция «Одно сердце, одна Родина, один флаг». Главным символом события стал флаг России, который передаётся из города в...
1 июля 2025 года в Иркутске состоялось заседание Ассоциации торгово-промышленных палат Сибирского...
Почти 2 тыс. умных реле бренда EKF установлены в ЖК «1-й Лермонтовский», который ГК ФСК реализует под брендом 1-й ДСК. Эта значимая сделка подчеркивает стратегическое партнерство между компанией «Электрорешения», официальным представителем бренда...
26 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко выступил на тематической сессии «Единый рынок труда: вызовы и перспективы» Евразийского экономического...
Семейная встреча под открытым небом
20 июня на заседании Совета Кузбасской ТПП состоялось торжественное вручение дипломов и ценных призов победителям регионального этапа XXXI Всероссийского конкурса...
Экипажи проехали в одну сторону более 4000 км и посетили 8 городов страны: Нижний Новгород – Казань – Уфа –...
Эксперт Кузбасской ТПП Юлия Долганина и экспертное направление Кузбасской ТПП были отмечены наградами по спецноминации конкурса Национальной премии в области предпринимательской...
19 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко принял участие в работе сессии «Современный рынок труда: поиск ответов на глобальные вызовы», состоявшейся в рамках Петербургского международного...
Проект посвящен вопросам взаимодействия бизнеса и власти, защите прав и свобод граждан, освещает социально значимые вопросы...
Мероприятие посетило больше 40 человек: владельцы коммерческой недвижимости, застройщики и архитекторы.
15 мая в рамках IPWK CLUB прошла дискуссия, посвященная важной теме: «Возможен ли баланс между работой и личной жизнью в управленческой карьере?»...
Группа компаний «Мариллион» принимает активное участие в мероприятиях, направленных на укрепление сотрудничества между российскими и китайскими компаниями, а также на развитие китайского...
С 3 по 12 июня состоится автопробег «Москва-Алтай» в честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне. Проект реализуется при поддержке Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию предпринимательства в сфере...
В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).
Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.
Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.
Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.
Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале
Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.
Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.
Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.