Доступное жилье: как технология ЛСТК меняет подходы к строительству
Как российская «Фабрика каркасов» стала международной сетью заводов
Как российская «Фабрика каркасов» стала международной сетью заводов
Строительство недвижимости в представлении большинства – это чрезвычайно сложный и дорогостоящий процесс. Если же речь идет не о типовом здании, а об уникальном архитектурном решении, подобный проект и вовсе кажется недостижимой мечтой. Однако новые строительные технологии меняют ситуацию, предоставляя возможности, которых раньше не существовало. О том, как это происходит, «Газете.Ru» рассказал основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика каркасов» Владимир Лозенко.
— Расскажите, пожалуйста, о своем продукте. Что такое ЛСТК?
— ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) — это строительная технология каркасного строительства. Профиль ЛСТК — это основная единица, которая производится из оцинкованной стали на специальном оборудовании, а из профилей собирается каркас здания. Сама сталь рано или поздно может поддаться коррозии, то есть начинает ржаветь, а вот нанесение цинка этот процесс замедляет, и средняя продолжительность жизни жилого здания из ЛСТК составляет 377 лет.
Эти показатели гораздо выше тех, что демонстрирует традиционное строительство. Кроме того, человеческий фактор в строительстве из ЛСТК играет гораздо меньшую роль, так как все нагрузки на каркас рассчитываются программой заранее, а собрать каркас даже новичку очень легко - достаточно следовать инструкции. По этой причине ЛСТК часто называют конструктором для взрослых и сравнивают с марками Lego и Ikea, где процесс сборки предельно прост.
— Но вы, насколько я понимаю, улучшили технологию?
— Да, по сути, мы создали профиль ЛСТК нового поколения. При более тонкой стали мы получаем более жесткий и прочный профиль. Кроме того, для крепления мы используем не саморез, а стальную заклепку. Как многие знают, ее применяют также в судо-, ракето- и кораблестроении, потому что она себя зарекомендовала как надежный и качественный крепеж. Данную технологию мы запатентовали, так что применять эту разработку могут только мы и наши партнеры.
— Наверное, все эти решения стоят дорого и далеко не каждый может себе это позволить?
— На самом деле, если сравнивать строительство и эксплуатацию дома, допустим, из газобетона и ЛСТК, то именно ЛСТК окажется дешевле. Во-первых, стальной каркасный дом можно построить даже самостоятельно всего за 2-3 месяца, мало какая другая технология может таким похвастаться. Это позволяет значительно экономить на строительных работах.
Во-вторых, у дома из ЛСТК нет мостиков холода, а это значит, что при правильном выборе утепления, значительно сокращаются расходы на отопление. В южных регионах даже достаточно одного теплого пола, чтобы было тепло.
В-третьих, большее преимущество ЛСТК – более тонкие стены без потери тепловых и звукоизоляционных качеств, что дает больше полезного пространства в здании.
И, наконец, при одинаковом бюджете на строительство дома по традиционной технологии и ЛСТК, у каркасного дома будут применены более дорогие и качественные материалы, будет применена более красивая архитектура и дом прослужит в разы дольше. Но бюджет будет затрачен один и тот же. Поэтому можно смело сказать, что распространение технологии ЛСТК сделает частное жилье гораздо доступнее.
— А этапы строительства чем-то отличаются от традиционных?
- Отличия, конечно, есть. Все гораздо проще. Клиент приходит к нам со своим видением здания – у нас есть собственное архитектурное бюро и команда проектировщиков, которые помогают перевести видение клиента в проект. Пока каркас изготавливается на заводе, клиент заказывает или делает фундамент – с ЛСТК подходит любой, хотя мы всегда рекомендуем предварительно проводить геологию участка. Затем каркас доставляется на участок клиента – в комплекте всегда идут все необходимые профили, крепеж и подробная инструкция.
Каркас собирается, все коммуникации проводятся внутри него – дополнительное преимущество ЛСТК в том, что не нужно штробить стены. После сборки каркас утепляется, обшивается внутри и снаружи, и все – остается только навести красоту в виде покраски/обклейки стен и завезти мебель.
— В каких странах, помимо России, расположены ваши производства?
— «Фабрика каркасов» — это семейный бизнес. Мы работаем вместе со старшим братом Денисом, и в этом году он открыл офис и производство в Объединенных Арабских Эмиратах. С 2019 года он участвовал в разных проектах по строительству вилл из ЛСТК и теперь развивает нашу технологию за рубежом. Кроме ОАЭ у нас есть офисы в Великобритании, Германии и Испании, в этом году аккредитовались в США и с дубайского производства уже отправили несколько партий домокомплектов.
— Вы получили премию за развитие регионов в сфере строительства. В чем главное преимущества ваших решений для регионов?
— Доступное жилье. Если подробнее, то ЛСТК позволяет строить в любых климатических условиях в любое время года. Мы также разработали уникальное решения для утепления каркаса ЛСТК – пенобетон. Многие могут подумать про пенобетонные блоки, но это разные решения.
Нами была разработана уникальная рецептура, поэтому мы называем наш пенобетон модифицированным. У нас есть мобильная установка, которую может приобрести любой желающий – туда засыпается наша смесь, то есть пенобетон изготавливается прямо на строительной площадке и затем заливается в тело каркаса. Его главное преимущество в том, что по цене и скорости строительства каркасного дома получается монолитный качественный дом.
При этом строительство по технологии ЛСТК и ЛСТК+пенобетон абсолютно экологично – все отходы от стройки можно сдать на повторную переработку (сталь), здания легко проходят экологические экспертизы, что позволяет строить даже в природоохранных зонах. Яркий пример – наш флагманский проект строительства коттеджного поселка «Русское море» прямо на побережье.
Источник: (Ссылка)
Фото: Яндекс.Дзен
Договоры на поставку рисовой крупы на 1 млн долларов, крупной партии яблок и еще огромный перечень продуктов питания – таковы первые итоги Российско-Казахстанского Форума, который...
23 июня в Конгресс-центре ТПП России в рамках Недели устойчивого развития прошла конференция «Инфраструктура ESG и устойчивого развития в России: обучение, исследования, рейтинги». В работе сессии «Исследования в области...
22 июня 2022 года прошло очередное, шестьдесят пятое, заседание Национального совета при Президенте Российской Федерации по профессиональным квалификациям. На...
Компания Амбассадор Групп в рамках серии нетворкингов "РОССИЯ -БЛИЖНИЙ ВОСТОК", совместно с Российско-Катарским и Российско-Турецким деловыми советами, приглашает вас на РОССИЙСКО-АЛЖИРСКИЙ ДЕЛОВОЙ УЖИН по теме: “Особенности финансовых и расчётных отношений между российскими...
29 июня Уполномоченный по защите прав предпринимателей Московской области Владимир Головнёв и заместитель прокурора региона Александр Благородов...
20 июня в Москве прошёл финал седьмого ежегодного конкурса «Лучшая банковская программа для МСП-2022», организованный Торгово-промышленной палатой...
12 июля на ежегодном Саммите деловых кругов «Сильная Россия»-2022 обсудят возможности трансформации российской экономики: стратегические национальные приоритеты при участии представителей власти, бизнеса,...
Компания «СибАвтоДорСнаб» — член Союза «Центрально-Сибирская торгово-промышленная палата» — стала лауреатом конкурса «Золотой Меркурий» в номинации «Лучшее малое предприятие в...
В городе Сургуте завершился ежегодный городской конкурс «ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ГОДА» по итогам 2021 года церемонией награждения победителей и чествования участников...
Резидент ОЭЗ «Дубна» компания Getmobit приглашает посетить выставку «Иннопром», на которой российский вендор представит новое поколение рабочих станций и систем управления тонкими клиентами....
В Центрально-Сибирской ТПП проходят бесплатные консультации по бизнесу, направленные на разработку программ страхования, обеспечивающих сохранение и поддержание имущественных и иных интересов членов Палаты....
21 июня делегеция г. о. Химки в составе депутата Совета депутатов г. о. Химки Каримова Артура Маратовича и директора Центра довузовского...
Предприятия Челябинской области после отмены плановых проверок сэкономили сотни тысяч рублей, время и ресурсы, направив их на развитие. Результатами введённого в этом году моратория...
На прошедшей в Миассе конференции руководителям производственных предприятий Челябинской области рассказали о новых федеральных и региональных программах господдержки. Среди спикеров мероприятия – вице-президент Южно-Уральской...
Согласно предварительным данным таможенной статистики, по итогам января-мая 2022 г. он составил 6,0 млрд....
Аспекты работы бизнес-объединения над реализацией важнейшего инвестпроекта Челябинской области – Регионального инвестиционного стандарта – Федор Дегтярев представил в Москве, на заседании Совета руководителей...
28 июня 11.00 в сообществе ЦС ТПП «ВКонтакте» (https://vk.com/cstpp) состоится прямой эфир на тему «Нюансы формирования заявки в Фонд развития промышленности»....
22 июня президент Центрально-Сибирской ТПП Рафаэль Шагеев выступил с докладом «Импортозамещение в высокотехнологичных производствах....
ЕАБР прорабатывает первый проект в РК, полностью соответствующий параметрам ESG и целям устойчивого развития.
Экономический эффект от реализации программы энергосбережения «РН-Юганскнефтегазом» в 2021 году составил 53 тыс. тонн условного топлива, что эквивалентно 10 железнодорожным составам с 1000 цистернами с нефтью, сообщила 27 июня Роснефть.
Выксунский металлургический завод прошел сертификацию системы энергоменеджмента на соответствие стандарту ISO 50001:2018
Следование ESG-политике требует от девелоперов соответствовать международным трендам даже в нынешней сложной международной ситуации.
Соглашение о совместной поддержке проектов в области устойчивого развития в регионе подписали ПСБ и власти Чувашии, сообщает пресс-служба банка.
Предприятие компании в Волгоградской области победило в номинации «ESG-Проект года
«Металлоинвест» стал участником эксперимента, в котором Росприроднадзор будет предоставлять консультации по соответствию новых инвестпроектов требованиям природоохранного законодательства, сообщила компания.
Роскачество, ФосАгро и Лига зеленых брендов разработают вертикально интегрированную «зеленую» стратегию.