Image

Доступное жилье: как технология ЛСТК меняет подходы к строительству

Как российская «Фабрика каркасов» стала международной сетью заводов

Строительство недвижимости в представлении большинства – это чрезвычайно сложный и дорогостоящий процесс. Если же речь идет не о типовом здании, а об уникальном архитектурном решении, подобный проект и вовсе кажется недостижимой мечтой. Однако новые строительные технологии меняют ситуацию, предоставляя возможности, которых раньше не существовало. О том, как это происходит, «Газете.Ru» рассказал основатель международной сети заводов ЛСТК «Фабрика каркасов» Владимир Лозенко.
— Расскажите, пожалуйста, о своем продукте. Что такое ЛСТК?

— ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) — это строительная технология каркасного строительства. Профиль ЛСТК — это основная единица, которая производится из оцинкованной стали на специальном оборудовании, а из профилей собирается каркас здания. Сама сталь рано или поздно может поддаться коррозии, то есть начинает ржаветь, а вот нанесение цинка этот процесс замедляет, и средняя продолжительность жизни жилого здания из ЛСТК составляет 377 лет.

Эти показатели гораздо выше тех, что демонстрирует традиционное строительство. Кроме того, человеческий фактор в строительстве из ЛСТК играет гораздо меньшую роль, так как все нагрузки на каркас рассчитываются программой заранее, а собрать каркас даже новичку очень легко - достаточно следовать инструкции. По этой причине ЛСТК часто называют конструктором для взрослых и сравнивают с марками Lego и Ikea, где процесс сборки предельно прост.

— Но вы, насколько я понимаю, улучшили технологию?

— Да, по сути, мы создали профиль ЛСТК нового поколения. При более тонкой стали мы получаем более жесткий и прочный профиль. Кроме того, для крепления мы используем не саморез, а стальную заклепку. Как многие знают, ее применяют также в судо-, ракето- и кораблестроении, потому что она себя зарекомендовала как надежный и качественный крепеж. Данную технологию мы запатентовали, так что применять эту разработку могут только мы и наши партнеры.

— Наверное, все эти решения стоят дорого и далеко не каждый может себе это позволить?

— На самом деле, если сравнивать строительство и эксплуатацию дома, допустим, из газобетона и ЛСТК, то именно ЛСТК окажется дешевле. Во-первых, стальной каркасный дом можно построить даже самостоятельно всего за 2-3 месяца, мало какая другая технология может таким похвастаться. Это позволяет значительно экономить на строительных работах.

Во-вторых, у дома из ЛСТК нет мостиков холода, а это значит, что при правильном выборе утепления, значительно сокращаются расходы на отопление. В южных регионах даже достаточно одного теплого пола, чтобы было тепло.

В-третьих, большее преимущество ЛСТК – более тонкие стены без потери тепловых и звукоизоляционных качеств, что дает больше полезного пространства в здании.
И, наконец, при одинаковом бюджете на строительство дома по традиционной технологии и ЛСТК, у каркасного дома будут применены более дорогие и качественные материалы, будет применена более красивая архитектура и дом прослужит в разы дольше. Но бюджет будет затрачен один и тот же. Поэтому можно смело сказать, что распространение технологии ЛСТК сделает частное жилье гораздо доступнее.

— А этапы строительства чем-то отличаются от традиционных?

- Отличия, конечно, есть. Все гораздо проще. Клиент приходит к нам со своим видением здания – у нас есть собственное архитектурное бюро и команда проектировщиков, которые помогают перевести видение клиента в проект. Пока каркас изготавливается на заводе, клиент заказывает или делает фундамент – с ЛСТК подходит любой, хотя мы всегда рекомендуем предварительно проводить геологию участка. Затем каркас доставляется на участок клиента – в комплекте всегда идут все необходимые профили, крепеж и подробная инструкция.

Каркас собирается, все коммуникации проводятся внутри него – дополнительное преимущество ЛСТК в том, что не нужно штробить стены. После сборки каркас утепляется, обшивается внутри и снаружи, и все – остается только навести красоту в виде покраски/обклейки стен и завезти мебель.

— В каких странах, помимо России, расположены ваши производства?

— «Фабрика каркасов» — это семейный бизнес. Мы работаем вместе со старшим братом Денисом, и в этом году он открыл офис и производство в Объединенных Арабских Эмиратах. С 2019 года он участвовал в разных проектах по строительству вилл из ЛСТК и теперь развивает нашу технологию за рубежом. Кроме ОАЭ у нас есть офисы в Великобритании, Германии и Испании, в этом году аккредитовались в США и с дубайского производства уже отправили несколько партий домокомплектов.

— Вы получили премию за развитие регионов в сфере строительства. В чем главное преимущества ваших решений для регионов?

— Доступное жилье. Если подробнее, то ЛСТК позволяет строить в любых климатических условиях в любое время года. Мы также разработали уникальное решения для утепления каркаса ЛСТК – пенобетон. Многие могут подумать про пенобетонные блоки, но это разные решения.

Нами была разработана уникальная рецептура, поэтому мы называем наш пенобетон модифицированным. У нас есть мобильная установка, которую может приобрести любой желающий – туда засыпается наша смесь, то есть пенобетон изготавливается прямо на строительной площадке и затем заливается в тело каркаса. Его главное преимущество в том, что по цене и скорости строительства каркасного дома получается монолитный качественный дом.

При этом строительство по технологии ЛСТК и ЛСТК+пенобетон абсолютно экологично – все отходы от стройки можно сдать на повторную переработку (сталь), здания легко проходят экологические экспертизы, что позволяет строить даже в природоохранных зонах. Яркий пример – наш флагманский проект строительства коттеджного поселка «Русское море» прямо на побережье.

Источник: (Ссылка)
Фото: Яндекс.Дзен

Image

Бренд EKF и ГК ФСК делают жилье цифровым

Почти 2 тыс. умных реле бренда EKF установлены в ЖК «1-й Лермонтовский», который ГК ФСК реализует под брендом 1-й ДСК. Эта значимая сделка подчеркивает стратегическое партнерство между компанией «Электрорешения», официальным представителем бренда...

Image

Руководитель Национального агентства обозначил механизмы сближения НСК стран ЕАЭС

26 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко выступил на тематической сессии «Единый рынок труда: вызовы и перспективы» Евразийского экономического...

Image

Дипломы и ценные призы вручены победителям регионального этапа конкурса «Экономическое возрождение России»

20 июня на заседании Совета Кузбасской ТПП состоялось торжественное вручение дипломов и ценных призов победителям регионального этапа XXXI Всероссийского конкурса...

Image

Награды конкурса Национальной премии «Золотой Меркурий» по итогам 2024 года вручены Кузбасской ТПП

Эксперт Кузбасской ТПП Юлия Долганина и экспертное направление Кузбасской ТПП были отмечены наградами по спецноминации конкурса Национальной премии в области предпринимательской...

Image

Алексей Вовченко выступил на ПМЭФ — 2025

19 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко принял участие в работе сессии «Современный рынок труда: поиск ответов на глобальные вызовы», состоявшейся в рамках Петербургского международного...

Image

Издательско-коммуникационная группа «БИЗНЕС-ДИАЛОГ МЕДИА представляет авторский медиа-коммуникационный проект «ПРАВОЕ ДЕЛО со Светланой Ерховой»

Проект посвящен вопросам взаимодействия бизнеса и власти, защите прав и свобод граждан, освещает социально значимые вопросы...

Image

20 мая в Красногорске прошли "Дорожные вопросы" для коммерческой недвижимости

Мероприятие посетило больше 40 человек: владельцы коммерческой недвижимости, застройщики и архитекторы.

Image

Work-Life Balance в управленческой карьере: цена амбиций и поиск компромиссов

15 мая в рамках IPWK CLUB прошла дискуссия, посвященная важной теме: «Возможен ли баланс между работой и личной жизнью в управленческой карьере?»...

Image

Развитие международного направления: Мариллион принял участие в мероприятиях в Китае

Группа компаний «Мариллион» принимает активное участие в мероприятиях, направленных на укрепление сотрудничества между российскими и китайскими компаниями, а также на развитие китайского...

Image

Уникальный автопробег в честь 80-летия Победы объединит Москву и Горно-Алтайск

С 3 по 12 июня состоится автопробег «Москва-Алтай» в честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне. Проект реализуется при поддержке Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию предпринимательства в сфере...

Image

Бизнес Омской области посетил Азербайджан

Сегодня Почетное представительство ТПП РФ в Азербайджане принимает делегацию от ТПП Омской области. В составе делегации ГК «Титан», «АРТОМ», «МеталлСнаб-М», "Учебный центр Сибирский"....

Image

V ЮБИЛЕЙНЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФОРУМ «РОССИЯ–ТУРЦИЯ: ИНВЕСТИЦИОННОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ»

28 мая 2025 года Ассоциация «Российско-Турецкий диалог» при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, Российско-Турецкой рабочей группы при РСПП и информационной поддержке журнала Russian...

Image

В Кузбасской ТПП прошла презентация методических рекомендаций «Основы безопасности предпринимательской деятельности»

27 мая в Кузбасской ТПП состоялась презентация методических рекомендаций «Основы безопасности предпринимательской деятельности», разработанных в Комитете...

Image

В Кузбасской ТПП подвели итоги регионального конкурса брендов

28 мая в Кемерове, в Белом зале Правительства Кузбасса, прошло торжественное подведение итогов регионального конкурса «Бренд Кузбасса» по итогам 2024 года....

Image

Бизнес-семинар "Актуальные правовые риски руководителя — от убытков до уголовных дел"

Разносторонний и комплексный обзор актуальных трендов, основных рисков и механизмов их минимизации от профессионалов своего дела с многолетним опытом...

Image

12-13 сентября 2025 года в городе Светлогорск Калининградской области состоится VIII Балтийский конгресс по пластической хирургии и косметологии

Балтийский конгресс - это точка притяжения профессионалов, где наука встречается с практикой, а инновации - с реальным...

Актуальные комментарии
  • Image

    ESG: устойчивое развитие в ОЭЗ «Алга»

    В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).

  • Image

    Реализация ESG-повестки в наукограде: ОЭЗ «Дубна» делится опытом

    Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.

  • Image

    ОЭЗ «Технополис Москва» — лидер ESG-рейтинга и инициатор проектов корпоративной ответственности

    Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.

  • Image

    Корпорация развития Нижегородской области придерживается ESG-принципов во всех направлениях своей деятельности.

    Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.

  • Image

    НОВАТЭК морозит водород

    Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале

  • Image

    Минэк подготовил стандарт отчетности об устойчивом развитии для бизнеса

    Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.

  • Image

    У России есть все возможности для эффективного развития "зеленой" повестки

    Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.

  • Image

    Малый бизнес сможет официально снижать свой углеродный след

    Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.