Введение с 1 сентября 2023 года обязанности девелоперов согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства положительно скажется на внешнем облике городов Ленобласти. Об этом на бизнес-бранче «Петербург VC Ленобласть: в каком направлении движется рынок недвижимости» рассказала главный архитектор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Елизавета Гречухина.
«Сейчас главный архитектор населенного пункта, не имеющего статус города федерального значения, фактически никак не может влиять на внешний вид новостроек. Например, если фасад нового здания диссонирует с окружающей застройкой, у главного архитектора нет полномочий что-либо с этим сделать. А между тем задача главного архитектора и состоит в том, чтобы регулировать то, что появляется в зоне твоей ответственности», — отметила Елизавета Гречухина.
Напомним, что с 1 сентября текущего года девелоперы начнут в обязательном порядке согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства. Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден правительством РФ. Постановлением Правительства Ленобласти от 20 марта 2023 года № 174 установлено, что согласование будет осуществляется органами местного самоуправления с учетом рекомендаций консультативно-экспертного совета по рассмотрению архитектурно-градостроительного облика населенных пунктов, зданий, сооружений региона.
К этому времени администрации поселений (в первую очередь — в зоне агломерации), должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Для исключения субъективного подхода, Минстрой России разработал перечень требований, касающийся колористки, отделочных материалов, остекления фасадов и размещения технического и инженерного оборудования. Чиновники при принятии решений должны руководствоваться именно им. Согласовывать предстоит одновременно схемы планировочной организации земельного участка, объемно-планировочные и архитектурные решения.
«Застройщик обязательно должен учитывать ткань города, в котором он строит. Работа с контекстом, с историей места и с ориентирами в пространстве должно закладываться на этапе мастер-планирования. Тогда есть шанс сделать что-то хорошее. Кроме того, сейчас покупатель на первичном рынке внимательно смотрит на то, чему раньше не придавал большого значения. Теперь его интересует архитектура, доля студий в проекте, какими будут дворы, когда и какие социальные объекты появятся на территории», — подчеркнула Елизавета Гречухина.
Кроме того, по ее словам, людям нужно больше общественных пространств, например, коворкингов или кафе, где можно провести встречу, не приглашая никого в свою квартиру, более развитая сервисная инфраструктура.
«Значительная доля покупателей предпочтет приобрести квартиру меньшей площади, но зато в доме с большим холлом или гостевой зоной, с ближайшей доступностью объектов, помогающих ему решать каждодневные бытовые задачи», — резюмировала эксперт ГК «А101».
Публикация подготовлена в системе Public.RBGmedia
На сайте Кузбасской ТПП в рамках проекта «История войны в моей семье» размещены семейные истории о защитниках Отечества и тружениках тыла, а также детские рисунки, посвященные 80-летию Великой...
Мероприятие объединило одних из лучших специалистов в области красоты и здоровья, чтобы поделиться своими знаниями и опытом, узнать о самых передовых методиках,...
В преддверии 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне глава ТПП РФ Сергей Катырин, и сотрудники Палаты, а также представители дочерних структур - ПАО <ЦМТ>, АО <Экспоцентр>, АНО...
Молодежный международный юридический форум состоится 21 мая 2025 года в КВЦ «Экспофорум» традиционно в рамках Петербургского международного юридического форума....
Международная специализированная выставка и конференция в сфере недвижимости, девелопмента, архитектуры и дизайна International Property Market (IPM) пройдет в этом году c 14 по...
На территории спортивного комплекса "Новая Лига" собрались ведущие спортсмены из различных регионов страны, а также гости из трех зарубежных государств....
С 9 по 11 апреля в Санкт-Петербурге в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» состоялась 22-я Международная выставка...
25 апреля 2025 года в Российском Университете Кооперации (г. Мытищи) состоялся Региональный этап Ежегодного Федерального Форума Общественного Негосударственного Образования (ФОНО),...
Без малого сто представителей бизнеса, власти, общественности приняли участие в музыкально-поэтическом вечере «А значит, нам нужна одна Победа», организованном Уральской торгово-промышленной...
29 апреля в Ташкенте генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Артем Шадрин и директор Института развития национальной системы квалификаций при Проектном офисе «Центр проектов в...
23 апреля в Кемерове, в зале Штаба общественной поддержки ЕР, состоялся традиционный весенний турнир среди работников СМИ и предпринимателей по быстрым шахматам на Кубок...
С 9 по 11 апреля в Санкт-Петербурге на площадке конгрессно-выставочного центра «Экспофорум» при поддержке Министерства энергетики Российской Федерации и Правительства Санкт-Петербурга состоялся Российский международный...
Девиз XIII Петербургского международного юридического форума — «Право: уроки прошлого для мира будущего».
XIII Петербургский международный юридический форум (ПМЮФ-2025) пройдет под девизом: «Право: уроки прошлого для мира будущего»....
На минувшей неделе Кузбасс с официальным визитом посетила генеральный консул Монголии в Иркутске Батсух Ичинхорлоо. Наряду с официальными встречами в...
17 апреля 2025 года дан официальный старт большому юбилейному проекту «Урал: Родины щит и меч», разработанному Уральской...
Торговое представительство Российской Федерации в Азербайджанской Республике информирует о проведении 23 апреля 2025 года в 10:00 (по московскому времени), пройдет вебинар по...
В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).
Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.
Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.
Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.
Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале
Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.
Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.
Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.
