Image

ДЕНИС ЖУРАВСКИЙ «Богородский индустриальный парк – драйвер отрасли!»

Индустриальные парки есть во всех федеральных округах России и уже в 66 субъектах федерации, а динамика прироста числа новых площадок сохранилась на уровне плюс 20% в год, что по-прежнему выше, чем в других сегментах коммерческой недвижимости и экономики в целом.

Общая территория действующих промпарков выросла до рекордных 41,6 тыс. га. По данным Ассоциации индустриальных парков России (АИП России), в стране сегодня работают 334 такие территории. Ещё в 2019 году их было только 269 единиц. Колоссальный рост прошлого года автоматически снизил ряд показателей, в том числе по заполняемости парков. Но, несмотря на небольшое снижение процента заполненности их территорий, потенциал профессиональных площадок с готовой инфраструктурой, позволяющих на порядок сократить издержки по реализации инвестпроекта, будет, видимо, только усиливаться.

И конечно, в числе индустриальных парков есть и новички, и старожилы; и передовые, и рядовые. О том, к числу которых из них относится, по его мнению, Богородский индустриальный парк, мы расспросили исполнительного директора АИП России Дениса Журавского.

– Денис Владимирович, вы по долгу службы знаете всё обо всех индустриальных парках России, но этот парк особенный: самый крупный в стране, к тому же находится он в Московской области – лидере по динамике экономического развития. Какое у вас сложилось впечатление о Богородском индустриальном парке?
– Да, Богородский парк особенный, и не столько по размерам, сколько по демонстрируемым успехам. Когда мы только создавали нашу ассоциацию, этот парк уже работал, правда, назывался он тогда «Дега Парк Ногинск». Именно его опыт лёг в основу создания лучших частных парков, существующих сегодня в России.
Поэтому я полностью согласен, что это особый случай!

Второе, что я хотел бы отметить: это парк, который и сегодня фактически формирует будущее всей отрасли индустриальных парков! Его команда пошла дальше остальных коллег в плане качества сервиса для резидентов.
Здесь одними из первых в частных парках задумались о социальной инфраструктуре. Это очень важный шаг, опережающий существующий подход большинства управляющих компаний. Создание бизнес-сервиса, предоставление земли, аренды, помещений, даже помощь в строительстве сегодня для индустриальных парков – дело обычное. А в Богородском индустриальном парке сделали следующий шаг: здесь выстраивают социальную структуру.

– Каким образом?
– В развитии каждого индустриального парка наступает время, когда число резидентов и количество созданных рабочих мест влекут за собой потребность в возникновении арендного жилья, так как специалистов, важных для развития предприятий-резидентов, зачастую приглашают из других регионов. И те переезжают к месту будущей работы вместе с семьями. Требуются также пункты питания, причём на разный вкус и кошелёк. Востребованными становятся транспортные услуги, доставка сотрудников из других точек региона. Появляется необходимость размещения офисов рядом с предприятиями. На площадку приходят представители сферы услуг, в том числе из разряда спорта и фитнеса, развлечений, иногда каких-то образовательных программ. Например, в Калужской области при индустриальном парке восемь лет назад был создан центр по профподготовке рабочих. Сейчас им пользуются резиденты индустриальных парков не только Калужской области, но и Московской, Ульяновской областей. Учатся там несколько месяцев на «рабочих инженеров», и это направление очень перспективно. Я думаю, и в других парках актуально создание образовательных учреждений, тесно связанных с производством, с реальными элементами практики.

Так в индустриальном парке и рядом с ним выстраивается целая система структур, делающая производственную площадку удобной и комфортной. В наличии на ней всех необходимых услуг есть экономический, рациональный смысл.
Если резюмировать, Богородский индустриальный парк в этом смысле идёт впереди большинства других, стремясь к максимальному комфорту для резидентов и их сотрудников для их профессионального и личностного роста, и этим продвигает и их производство. То есть является драйвером отрасли, задаёт некие стандарты. В России сегодня можно назвать всего несколько точек, где возможно увидеть воочию будущее индустриальных парков. Среди них, безусловно, Богородский индустриальный парк и некоторые другие в Москве и Подмосковье,а также в Калужской и Ульяновской областях – и в общем пока всё. Это точки роста определяют, какими станут другие индустриальные парки России через 5-10 лет.

– Как вы считаете, его лидерство сохранится и в будущем?
– По уровню и динамике развития Богородского парка можно надеяться, что он и дальше останется таким драйвером. Хотя это будет зависеть во многом и от подхода руководства Московской области. Мы знаем, что в Подмосковье существуют определённые объективные ограничения:
земли почти все уже распределены и поделены. Поэтому здесь что-то прогнозировать сложно, всё будет зависеть от благоразумия и усилий руководства региона.

Но, думаю, лидер имеет все шансы остаться лидером!

Image

Максим Фатеев: ТПП РФ поддерживает развитие института наставничества в России и совершенствование нормативного правового регулирования в этой сфере

25 ноября в Госдуме ФС РФ состоялось обсуждение вопросов совершенствования законодательства Российской Федерации в части...

Image

Объем импорта в строительной отрасли сократился до 9% — эксперт ГК «А101»

На рынке жилья комфорт-класса в Москве и Санкт-Петербурге доля поставок строительных материалов и оборудования из-за рубежа составляет порядка 7-9% в зависимости от особенностей проекта. При этом поставки из...

Image

Вопросы подключения к сетям и оформления линейных объектов обсудили в ЮУТПП

Комитеты по энергоэффективности и развитию ТЭК и по предпринимательству в сфере экономики недвижимости провели совместный семинар для предпринимателей Челябинской области. По запросам бизнес-сообщества на...

Image

Детских магазинов в ТК «Невский Центр» стало больше

ТК «Невский Центр» расширил пул арендаторов, предлагающих разнообразный ассортимент детских товаров. К семи уже работающим в Комплексе присоединился большой мультибрендовый магазин одежды для детей и подростков. Здесь можно приобрести...

Image

Представлен архитектурный облик первой жилой очереди города-спутника Южный

Архитектурно-градостроительный облик (АГО) жилых домов первой строительной очереди первого этапа проекта «Город-спутник «Южный» был представлен в рамках VIII биеннале "Архитектура Петербурга"....

Image

27 ноября свой юбилей отпраздновала президент гимназии Петра Первого Алла Георгиевна Грязнова

Уважаемая Алла Георгиевна, издательско-коммуникационная группа «Бизнес-Диалог Медиа» от всей души поздравляет Вас с Днем...

Image

ЮУТПП приняла участие в заседании Общественного совета при Росреестре

В режиме ВКС состоялось заседание Общественного совета при Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии с региональными общественными советами. Активную работу в данной структуре ведет председатель комитета...

Image

Корпоративная одежда и спальные мешки для военных: самарская швейная фабрика оперативно перестраивает бизнес-процессы с господдержкой

Министр экономического развития и инвестиций Самарской области Дмитрий Богданов с рабочим визитом посетил швейную фабрику «Профи Дресс»....

Image

Посвящённая женскому бизнесу международная деловая конференция прошла в Красноярске

24 ноября в Красноярске прошла Конференция Межрегиональной ассоциации женского бизнеса, организованная Центрально-Сибирской торгово-промышленной палатой....

Image

Президент ЦС ТПП Рафаэль Шагеев принял участие в обсуждении Президентской программы подготовки управленческих кадров

23 ноября в Сибирском федеральном университете состоялась форсайт-сессия, посвящённая 25-летию Президентской программы подготовки управленческих кадров....

Image

В Российском этнографическом музее открылась VIII биеннале «Архитектура Петербурга

22 ноября в Российском этнографическом музее торжественно открыли VIII биеннале «Архитектура Петербурга». В церемонии открытия приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко,...

Image

Бизнес-делегация Челябинской области посетила Мурманск

Визит организован Южно-Уральской торгово-промышленной палатой и Ассоциацией подрядчиков «Мурманшельф» при поддержке правительства Мурманской области в рамках 12-й международной конференции «Логистика в Арктике: новые вызовы и...

Image

При поддержке ЦС ТПП запущен цех по переработке оленины в Таймырском районе

В августе 2021 года в Красноярске состоялась международная конференция «Арктика — могущество России», организованная Центрально-Сибирской торгово-промышленной палатой....

Image

На Дальнем Востоке второй онкодиспансер оснащен линейным ускорителем производства резидента ОЭЗ «Дубна»

Линейный ускоритель Halcyon производства резидента ОЭЗ «Дубна» Фабрики радиотерапевтической техники введен в эксплуатацию в Амурском областном онкодиспансере, и теперь...

Image

Первые партии антибиотика производства резидента ОЭЗ «Дубна» поступили в российские больницы

Компания «Алтегра» выпустила коммерческие серии лекарственного препарата Бианем АФ – востребованного антибиотика для инфузий при лечении социально значимых...

Image

МТС переходит на собственную технологическую платформу The Platform

МТС объединяет все сквозные ИТ-решения своей экосистемы на собственную технологическую платформу The Platform.

Image

ТПП ТОЛЬЯТТИ: УМНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ ДЛЯ "УМНОГО ГОРОДА"

Торгово-промышленная палата города Тольятти третий год участвует в федеральном профориентационном проекте "Билет в будущее". На ее площадке прошла профессиональная проба для школьников - "Специалист по созданию инфраструктуры "Умного...

Image

Игорь Потоцкий о перспективах развития региональных медиа в наступающем году

«Ситуацию на рынке региональных медиа будут менять темпы роста экономики регионов и динамика импортозамещения. Это новые реалии рынка, и они вынудят медиакомпании либо адаптироваться к ним, либо уходить». ...

Актуальные комментарии