Image

Сергей Немчинов: «Агропромышленный парк «М-8 Агро» уникален для России»

Агропромышленный парк «М-8 Агро» является частью большого индустриального парка «М-8» и располагается в Сергиево-Посадском районе Подмосковья. У парка «М-8 Агро» есть своя специфика, о которой нам рассказал его управляющий партнёр Сергей Немчинов.

– Ваш парк создан в непосредственной близости к крупнейшему рынку сбыта пищевой продукции в России. Скажите, каковы приоритетные направления работы парка?
– Наш парк предназначен для размещения пищевых производств и мощностей для хранения сельскохозяйственной продукции: оптово-распределительные центры, холодильники, все производства по различного вида переработке продукции сельскохозяйственной отрасли. Как пример, в ближайшее время начинаем проектирование двух резидентов – компании, которая занимается заморозкой овощей в другом регионе и планирует локализовать новое производство в Московской области, и завода по производству консервов из мяса и дичи.
Ведём переговоры о размещении теплиц и аквакультур.

– Главной задачей для любого парка является привлечение резидентов. Скажите, в чём заключается отличие вашего парка от других?
– Он уникален для России, это первый парк исключительно пищевых производств, в котором будет максимально эффективное использование территории в связи с отсутствием конфликта санитарно-защитных зон, плюс существует вероятность кооперации резидентов и оптимизации логистических решений. Задача у нас не просто продать участок или сдать его в аренду, мы можем полностью сопроводить процесс получения согласований и разрешительной документации, помогаем наладить отношения с подрядчиками и поставщиками, помогаем в диалоге с муниципальной и областной властью. Мы, наверное, самые гибкие землевладельцы Московской области, потому что перед нами не стоит задача максимально быстрого обогащения. Мы ориентированы на создание комфортных и эффективных условий для размещения резидентов.

– Расскажите, как возникла идея создания парка, почему именно в этом месте?
– У нас есть опыт привлечения и локализации различных производств в Московской области, мы понимаем основную проблематику и потребности. Данная локация оптимальна для размещения пищевых производств: время в пути до МКАД примерно час и всего 1,5 км до кольца А-108, переходящего в ЦКАД, на котором построено большинство оптово-распределительных центров федеральных сетей, при этом стоимость земли значительно отличается от менее удалённых предложений. Кроме того, в отличие от многих городов области, в Сергиевом Посаде нет проблем с трудоспособным и образованным населением.

– Как пандемия повлияла на ход строительства ваших объектов?
– На строительство пищевых производств и логистических мощностей она не повлияла. Иностранные компании, с которыми мы вели переговоры – это пищевые компании. От планов никто не отказался, но внесены коррективы, в основном они связаны с невозможностью прилететь, встретиться, что-то подписать. Совместно ищем решения, двигаемся дальше.

– Какие задачи вы ставите перед собой на ближайшие пять лет?
– Безусловно, это заполнение парка на 80%. Из общей территории в 40 га для размещения резидентов сейчас доступно 28 га, оставшаяся территория зарезервирована для строительства зданий формата light industrial и создания общественно-деловой зоны, необходимой для парков «М-8» и «М-8 Агро». Участки предоставляются как в аренду, так и в собственность, притом мы отказались от предварительной планировки, т. к. формируем участки от 1 до 20 га исходя из реальных потребностей потенциальных резидентов и их санитарно-защитных зон. По этой причине говорить об итоговом количестве резидентов на данном этапе мы не можем. Резидентам на данный момент предоставляются все коммуникации, кроме очистных сооружений. Также управляющей компанией подготовлен большой пакет базовых изысканий и согласований на земельные участки, что сократит сроки проектирования примерно на полгода.

Image

«Юридический бизнес-форум: лидеры и новая реальность» состоится в Москве 30 августа 2022 года

Программа Форума будет интересна представителям юридического консалтинга: партнерам, адвокатам, юристам, менеджерам и директорам по Маркетингу, PR, BD, HR, а также частнопрактикующим...

Image

Российские видеосервисы Webinar помогут вести бизнес

В связи с уходом некоторых иностранных компаний с российского рынка, бизнес замещает привычные цифровые сервисы, в том числе, для проведения видеоконференций, переговоров, обучения и контроля персонала, российскими аналогами....

Image

В Ульяновской области открыли Центр компетенций «Технологии композитов»

Церемония открытия прошла 5 августа с участием Губернатора Ульяновской области Алексея Русских и первого заместителя генерального директора АО «Юматекс» Алексея Дремучева. Центр разместился на территории Института...

Image

Время перемен: Что после Zoom? Какие российские сервисы для бизнеса замещают зарубежные аналоги

Московский бизнес активно перестраивается в условиях санкций и ищет отечественные аналоги цифровых сервисов для бизнеса....

Image

В Ульяновской области обсудили развитие композитной отрасли

5 августа в рамках открытия учебного Центра компетенций компании «Юматекс» и Ульяновского технического университета состоялся круглый стол «Развитие композитной отрасли». Организатором выступила Корпорация развития региона....

Image

В ЦС ТПП обсудили возможности сотрудничества с южнокорейской некоммерческой организации KOTRA

Состоялась встреча президента Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэля Шагеева и директора Центра делового сотрудничества палаты Виктора Кана с представителями...

Image

А про вашу компанию пишут гадости в интернете?

Если пишут и вы хотите научиться не принимать это близко к сердцу, а правильно отвечать и реагировать, находить нужные слова, отбивать эмоциональные атаки и защищаться от троллей – приходите на открытый трехдневный тренинг Тимура Асланова...

Image

В ТК «Невский Центр» открылся магазин ORMATEK

На четвертом этаже торгового комплекса «Невский Центр» открылся магазин сети ORMATEK. Здесь можно приобрести анатомические матрасы и подушки, аксессуары для сна, а также мягкую мебель для...

Image

Пять приборов резидента ОЭЗ «Дубна» получили европейскую маркировку СЕ

Пять медицинских автоматов окраски микропрепаратов собственной разработки и производства компании МЛТ зарегистрированы в ЕС как медицинские изделия....

Image

На пути к технологической независимости: самарские инжиниринговые компании активно занимают освободившиеся ниши

Резидент технопарка «Жигулевская долина» – ООО «Вектор» освоил изготовление зажимных механизмов и готов расширять свои мощности, постепенно замещая импортных...

Image

Модернизация по плану: костромские комбинаты «Свезы» выполняют инвестпрограмму

Филиалы компании «Свеза» в Костромской области за первое полугодие 2022 года инвестировали в развитие производства более 125 млн рублей. Проекты направлены на модернизацию оборудования и на внедрение новых...

Image

Увидеть Петербург с крыши ТК «Невский центр» теперь может каждый

Жители и гости Петербурга получат уникальную возможность насладиться панорамой города с крыши торгового комплекса «Невский Центр». ТК запускает серию бесплатных экскурсий для своих посетителей. Билеты на мероприятие...

Image

«Промышленную ипотеку» планируют ввести в Свердловской области

В Екатеринбурге прошло очередное заседание Экспертного Клуба Свердловской области. Во время дискуссии, экспертами были затронуты важные аспекты развития области и страны, в контексте введения нового пакета санкций со стороны...

Image

Первый семейный фестиваль классической музыки и современного искусства «МузАртФест» в Троицке

20 августа по инициативе главы города Троицк Владимира Дудочкина на территории парка «Усадьбы Троицкое» впервые пройдёт многожанровый масштабный фестиваль...

Актуальные комментарии