Image

Сергей Немчинов: «Агропромышленный парк «М-8 Агро» уникален для России»

Агропромышленный парк «М-8 Агро» является частью большого индустриального парка «М-8» и располагается в Сергиево-Посадском районе Подмосковья. У парка «М-8 Агро» есть своя специфика, о которой нам рассказал его управляющий партнёр Сергей Немчинов.

– Ваш парк создан в непосредственной близости к крупнейшему рынку сбыта пищевой продукции в России. Скажите, каковы приоритетные направления работы парка?
– Наш парк предназначен для размещения пищевых производств и мощностей для хранения сельскохозяйственной продукции: оптово-распределительные центры, холодильники, все производства по различного вида переработке продукции сельскохозяйственной отрасли. Как пример, в ближайшее время начинаем проектирование двух резидентов – компании, которая занимается заморозкой овощей в другом регионе и планирует локализовать новое производство в Московской области, и завода по производству консервов из мяса и дичи.
Ведём переговоры о размещении теплиц и аквакультур.

– Главной задачей для любого парка является привлечение резидентов. Скажите, в чём заключается отличие вашего парка от других?
– Он уникален для России, это первый парк исключительно пищевых производств, в котором будет максимально эффективное использование территории в связи с отсутствием конфликта санитарно-защитных зон, плюс существует вероятность кооперации резидентов и оптимизации логистических решений. Задача у нас не просто продать участок или сдать его в аренду, мы можем полностью сопроводить процесс получения согласований и разрешительной документации, помогаем наладить отношения с подрядчиками и поставщиками, помогаем в диалоге с муниципальной и областной властью. Мы, наверное, самые гибкие землевладельцы Московской области, потому что перед нами не стоит задача максимально быстрого обогащения. Мы ориентированы на создание комфортных и эффективных условий для размещения резидентов.

– Расскажите, как возникла идея создания парка, почему именно в этом месте?
– У нас есть опыт привлечения и локализации различных производств в Московской области, мы понимаем основную проблематику и потребности. Данная локация оптимальна для размещения пищевых производств: время в пути до МКАД примерно час и всего 1,5 км до кольца А-108, переходящего в ЦКАД, на котором построено большинство оптово-распределительных центров федеральных сетей, при этом стоимость земли значительно отличается от менее удалённых предложений. Кроме того, в отличие от многих городов области, в Сергиевом Посаде нет проблем с трудоспособным и образованным населением.

– Как пандемия повлияла на ход строительства ваших объектов?
– На строительство пищевых производств и логистических мощностей она не повлияла. Иностранные компании, с которыми мы вели переговоры – это пищевые компании. От планов никто не отказался, но внесены коррективы, в основном они связаны с невозможностью прилететь, встретиться, что-то подписать. Совместно ищем решения, двигаемся дальше.

– Какие задачи вы ставите перед собой на ближайшие пять лет?
– Безусловно, это заполнение парка на 80%. Из общей территории в 40 га для размещения резидентов сейчас доступно 28 га, оставшаяся территория зарезервирована для строительства зданий формата light industrial и создания общественно-деловой зоны, необходимой для парков «М-8» и «М-8 Агро». Участки предоставляются как в аренду, так и в собственность, притом мы отказались от предварительной планировки, т. к. формируем участки от 1 до 20 га исходя из реальных потребностей потенциальных резидентов и их санитарно-защитных зон. По этой причине говорить об итоговом количестве резидентов на данном этапе мы не можем. Резидентам на данный момент предоставляются все коммуникации, кроме очистных сооружений. Также управляющей компанией подготовлен большой пакет базовых изысканий и согласований на земельные участки, что сократит сроки проектирования примерно на полгода.

Image

TREND GUIDE: новые горизонты для участников выставки «ИНТЕРТКАНЬ»

Общеотраслевая выставка текстильной и легкой промышленности «ИНТЕРТКАНЬ» делает шаг вперед в текстильной индустрии, представляя TREND GUIDE — продукт, разработанный в сотрудничестве с TRND lab & BRND buro....

Image

«Одно сердце, одна Родина, один флаг» — ЦС ТПП провела патриотическую акцию в Красноярске

6 июля в фан-парке «Бобровый лог» состоялась масштабная патриотическая акция «Одно сердце, одна Родина, один флаг». Главным символом события стал флаг России, который передаётся из города в...

Image

Бренд EKF и ГК ФСК делают жилье цифровым

Почти 2 тыс. умных реле бренда EKF установлены в ЖК «1-й Лермонтовский», который ГК ФСК реализует под брендом 1-й ДСК. Эта значимая сделка подчеркивает стратегическое партнерство между компанией «Электрорешения», официальным представителем бренда...

Image

Руководитель Национального агентства обозначил механизмы сближения НСК стран ЕАЭС

26 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко выступил на тематической сессии «Единый рынок труда: вызовы и перспективы» Евразийского экономического...

Image

Дипломы и ценные призы вручены победителям регионального этапа конкурса «Экономическое возрождение России»

20 июня на заседании Совета Кузбасской ТПП состоялось торжественное вручение дипломов и ценных призов победителям регионального этапа XXXI Всероссийского конкурса...

Image

Награды конкурса Национальной премии «Золотой Меркурий» по итогам 2024 года вручены Кузбасской ТПП

Эксперт Кузбасской ТПП Юлия Долганина и экспертное направление Кузбасской ТПП были отмечены наградами по спецноминации конкурса Национальной премии в области предпринимательской...

Image

Алексей Вовченко выступил на ПМЭФ — 2025

19 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко принял участие в работе сессии «Современный рынок труда: поиск ответов на глобальные вызовы», состоявшейся в рамках Петербургского международного...

Image

Издательско-коммуникационная группа «БИЗНЕС-ДИАЛОГ МЕДИА представляет авторский медиа-коммуникационный проект «ПРАВОЕ ДЕЛО со Светланой Ерховой»

Проект посвящен вопросам взаимодействия бизнеса и власти, защите прав и свобод граждан, освещает социально значимые вопросы...

Image

20 мая в Красногорске прошли "Дорожные вопросы" для коммерческой недвижимости

Мероприятие посетило больше 40 человек: владельцы коммерческой недвижимости, застройщики и архитекторы.

Image

Work-Life Balance в управленческой карьере: цена амбиций и поиск компромиссов

15 мая в рамках IPWK CLUB прошла дискуссия, посвященная важной теме: «Возможен ли баланс между работой и личной жизнью в управленческой карьере?»...

Image

Развитие международного направления: Мариллион принял участие в мероприятиях в Китае

Группа компаний «Мариллион» принимает активное участие в мероприятиях, направленных на укрепление сотрудничества между российскими и китайскими компаниями, а также на развитие китайского...

Image

Уникальный автопробег в честь 80-летия Победы объединит Москву и Горно-Алтайск

С 3 по 12 июня состоится автопробег «Москва-Алтай» в честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне. Проект реализуется при поддержке Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию предпринимательства в сфере...

Image

Бизнес Омской области посетил Азербайджан

Сегодня Почетное представительство ТПП РФ в Азербайджане принимает делегацию от ТПП Омской области. В составе делегации ГК «Титан», «АРТОМ», «МеталлСнаб-М», "Учебный центр Сибирский"....

Image

V ЮБИЛЕЙНЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФОРУМ «РОССИЯ–ТУРЦИЯ: ИНВЕСТИЦИОННОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ»

28 мая 2025 года Ассоциация «Российско-Турецкий диалог» при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, Российско-Турецкой рабочей группы при РСПП и информационной поддержке журнала Russian...

Image

В Кузбасской ТПП прошла презентация методических рекомендаций «Основы безопасности предпринимательской деятельности»

27 мая в Кузбасской ТПП состоялась презентация методических рекомендаций «Основы безопасности предпринимательской деятельности», разработанных в Комитете...

Актуальные комментарии
  • Image

    ESG: устойчивое развитие в ОЭЗ «Алга»

    В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).

  • Image

    Реализация ESG-повестки в наукограде: ОЭЗ «Дубна» делится опытом

    Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.

  • Image

    ОЭЗ «Технополис Москва» — лидер ESG-рейтинга и инициатор проектов корпоративной ответственности

    Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.

  • Image

    Корпорация развития Нижегородской области придерживается ESG-принципов во всех направлениях своей деятельности.

    Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.

  • Image

    НОВАТЭК морозит водород

    Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале

  • Image

    Минэк подготовил стандарт отчетности об устойчивом развитии для бизнеса

    Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.

  • Image

    У России есть все возможности для эффективного развития "зеленой" повестки

    Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.

  • Image

    Малый бизнес сможет официально снижать свой углеродный след

    Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.