Image

«Ъ»: рынок коммерческой недвижимости в РФ начал стабилизироваться из-за прихода новых участников

Ситуация на коммерческом рынке недвижимости в России начала стабилизироваться

Операторы торговых центров на рынках Москвы и Санкт-Петербурга начали постепенно замещать ушедшие западные бренды торговыми сетями из России, Турции и стран постсоветского пространства. Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на участников рынка.

Средний уровень вакантности в торгцентрах Москвы составил 15,6%, за год поднявшись на 1,9 п.п. А в Санкт-Петербурге динамика оказалась более показательной, где объем пустующих площадей за год вырос на 6,3 п.п, до 10,6%. При этом за прошедший год на российский рынок вышли 45 новых зарубежных брендов, девять из которых уже открыли свои магазины.

В публикации отметили, что на российском рынке преимущественно стали появляться компании из Турции, Казахстана, Китая, Индии, США, Армении, Японии, Белоруссии и Италии. При этом эксперты рынка указали на то, что лучше всего себя чувствует сфера общепита. Например, в сегменте стрит-ритейла Москвы сейчас пустует около 7–10% площадей. Практически такая же тенденция наблюдается и на рынке Санкт-Петербурга, где треть открывшихся за год объектов общепита оказались в эконом-сегменте.

При этом на рынке офисной недвижимости Москвы по итогам 2022 года пустует 9,1% площадей, а в Санкт-Петербурге – 10,3%. При этом рост свободных площадей будет продолжаться до конца первого квартала 2023 года из-за завершения большинства контрактов.

В конце ноября газета «Известия» писала, что участники рынка недвижимости допустили закрытие каждого второго торгового центра в России. Управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский отметил, что в банкротном и предбанкротном состоянии оказались не менее 200 ТЦ в стране. По его прогнозам, это число может вырасти еще на 70–100 объектов.

Источник: (Ссылка)

Image

В Самарской области готовы начать выпуск экзоскелетов, позволяющих повысить возможности человеческого тела

Резидент "Жигулевской долины" в Тольятти разработал и готов выпускать экзоскелеты, которые могут применяться в медицине, промышленной, строительной, аэрокосмической и...

Image

В Красноярске определили приоритеты развития креативных индустрий в крае

Подведению итогов развития сферы креативных индустрий в Красноярском крае в 2022 году и определению задач на 2023 год была посвящена специальная стратегическая сессия, которую провели Федерации креативных...

Image

«Свеза» удваивает финансовую поддержку проектов в Тотемском округе

«Свеза» удвоит объем финансирования и направит средства на развитие образовательных учреждений в Тотемском муниципальном округе Вологодской области. В 2023 году компания планирует реализовать два крупных проекта –...

Image

Разработки Тольяттинского госуниверситета послужат минерально-сырьевому комплексу России

Тольяттинский госуниверситет (ТГУ), член Торгово-промышленной палаты г. Тольятти, вошёл в консорциум «Недра» – общественно-профессиональное сообщество технических вузов. ...

Image

Катера на подводных крыльях создадут в ОЭЗ «Дубна» с помощью крупнейшего в России 3D-принтера

Месяц назад экспертный совет Фонда развития промышленности одобрил запуск серийного производства катеров в подмосковной Дубне....

Image

Общественники поддержали инициативы ЮУТПП по институциональному импортозамещению

Экспертное сообщество Челябинской области обсудило проекты по замещению международных институтов, блокирующих развитие российской экономики, на альтернативные рыночные площадки. На совместном заседании...

Image

Инвесторы в коммерческую недвижимость переориентируются из центра Петербурга на Ленобласть

Крупнейшие ТРК постепенно пустеют, а стрит-ритейл в новых кварталах наоборот развивается, привлекая новых инвесторов. Уже сформировавшийся в Москве тренд теперь отмечается и в Петербурге,...

Image

Roto Frank Dachsystem-Technologie: 2022 год будет успешным

Roto Frank Dachsystem-Technologie продолжает развиваться

Image

В Ульяновской области разместится предприятие по производству буровых машин

Соглашение о намерениях по инвестированию в создание нового производства подписали сегодня на Совете по инвестициям в присутствии главы региона Алексея Русских генеральный директор Корпорации развития региона...

Image

В ПОЭЗ «Ульяновск» будет создано новое производство изделий из композитных материалов

Соглашение о намерениях по инвестированию в создание производства листового трудногорючего стеклопластика подписали в присутствии Губернатора Ульяновской области Алексея Русских на Совете по...

Image

Как найти площадку для инвестиционного проекта на территории Самарской области?

В Самарской области проводится планомерная работа по внедрению Регионального инвестиционного стандарта по поддержке...

Image

Предприниматель из Кинеля развивает социальный проект - кафе русской кухни, получив региональный грант

Приглашаются предприниматели и представители социального бизнеса из Самарской области для участия в ежегодном конкурсе грантов....

Image

В ОЭЗ «Дубна» появится первое в России производство пероксидных растворов для контактных линз

Компания «Окей Вижен Технологии» расширяет производство и направления деятельности.

Image

Резидент ОЭЗ «Дубна» запустил производство экспресс-тестов для животных

Компания «Уайт Сервис» (входит в «White Product Group») расширяет ассортимент продукции.

Актуальные комментарии