О деятельности Агентства инфраструктурного развития в современных непростых условиях ведения бизнеса мы беседуем с его генеральным директором Ольгой Романец.

– В чём заключаются основные задачи деятельности Агентства?

– В первую очередь наша уникальность заключена в концепции дуализма. С одной стороны, организация создана в форме акционерного общества, поэтому нам максимально близки и понятны нужды и проблемы бизнеса. А с другой стороны, наш основной акционер – это государство, так что мы прекрасно представляем, как организованы и функционируют госструктуры, и активно с ними взаимодействуем.

Мы хорошо понимаем обе стороны и строим наши проекты, учитывая интересы этих двух сторон. Основная деятельность Агентства сосредоточена на создании и развитии объектов промышленной инфраструктуры. Под нашим управлением находится порядка 2 млн кв. м недвижимости. Это два индустриальных парка, которые создавались в чистом поле с нуля. Уже точно можно сказать, что индустриальный парк «Боровский» – успешный реализованный проект. На его территории работают 12 резидентов. Вторая площадка – это Богандинский парк. Занимает 267,9 га, сейчас он на стадии завершения инфраструктуры. Кроме того, ведётся активная работа по созданию промышленного технопарка «ДСК-500» ((Ссылка) площадью 150 тыс. кв. м. Предполагается, что он станет самым большим промышленным технопарком в России. В этом году мы провели архитектурный конкурс на концепцию технопарка и приступили к проектированию первого этапа.

– Чем непосредственно занимается Агентство в рамках управления индустриальными парками?

– Один из наших сервисов – это выполнение функций технического заказчика, начиная от формирования бизнес-плана и до ввода объекта в эксплуатацию. Эта деятельность очень важна для наших инвесторов. Она позволяет отдать нам, как специалистам, на исполнение массу задач, которые требуют много времени и «узких» компетенций: это проектирование, поиск подрядчиков и контроль их работы, взаимодействие с госорганами. Мы хорошо говорим на языке бизнеса и языке государства, и нам удаётся выстраивать взаимодействие максимально эффективно. В этом году мы также начали внедрение нового сервиса «создание производства с нуля». Считаем, что это будет очень востребованным инструментом, так как сегодня приходит много запросов от инвесторов. У них есть средства и желание диверсифицировать бизнес, но нет навыков и представления о том, как запустить производство. Здесь наши компетенции также востребованы. В наших планах – развивать деятельность в качестве управляющих партнёров по созданию частных индустриальных парков. На данном этапе у нас подписано два таких соглашения.

– В России нет двух одинаковых регионов. В чём, по вашему мнению, заключается специфика Тюменской области?

– Во-первых, сильно развитая нефтегазовая отрасль региона является прочным фундаментом для развития социальной инфраструктуры и других отраслей. За счёт этой устойчивости есть возможность предлагать уникальные меры экономической поддержки бизнеса в регионе. Например, возмещение до 50% стоимости оборудования при приобретении его в лизинг. Также предусмотрена очень популярная стимулирующая мера для участников нефтегазового кластера: Тюменская область компенсирует 5% от стоимости оплаченного оборудования или услуг, заказанных у предприятий региона.

Кроме того, с начала этого года действует новая мера поддержки: бизнесмены, реализующие в регионе масштабные инвестпроекты, могут арендовать земельный участок для размещения производства всего за один рубль в месяц. Таким образом, в Тюменской области удалось сформировать комфортную внутреннюю среду для работы и жизни при успешных коммуникациях между властью и бизнесом. Участники процесса слышат друг друга и заинтересованы в конструктивном взаимодействии, чем может похвастать далеко не каждый российский регион. Благодаря этому Тюменская область занимает лидирующие позиции в Национальном рейтинге состояния инвестклимата в субъектах РФ, результаты которого ежегодно презентуются в рамках Петербургского международного экономического форума.

– Что есть в ближайших планах Агентства инфраструктурного развития?

– То, ради чего мы и были созданы: привлечение инвесторов и взаимодействие с ними. Мы не сидим и не ждём, когда кто-то заинтересуется нами; сами активно работаем, участвуем в мероприятиях по всей стране, выходим на контакт. Нас также отличает гибкость: мы всегда находим решение, чтобы удовлетворить запросы инвесторов, а они всегда уникальны. Также в нашем фокусе – расширение перечня предоставляемых Агентством услуг, развитие цифровых сервисов.

Я считаю, что наша главная задача – это создание площадок, где будут объединены и промышленность, и наука, и образование, и IT; такие площадки будут органично вписаны в городскую жизнь. Пересечение разных индустрий в одном месте позволит создать продуктивную среду, что приведёт к созданию не только продукции, но и новых востребованных технологий, в которых нуждается и регион, и наша страна в целом.