На рынке недвижимости не увидели ажиотажных продаж квартир после 21 сентября
Россияне из крупных городов не торопятся продавать свои квартиры по ценам ниже рыночных на фоне объявления частичной мобилизации.
Россияне из крупных городов не торопятся продавать свои квартиры по ценам ниже рыночных на фоне объявления частичной мобилизации.
Об этом «Газете.Ru» сообщили сразу несколько участников рынка. Ранее некоторые риелторы столичного региона сообщали, что уезжающие из страны граждане пытаются быстрее реализовать жилье.
По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, за прошедшую после объявления мобилизации неделю количество предложений на вторичном рынке в городах-миллионниках не изменилось.
«Если сравнить вторичный рынок на момент объявленной частичной мобилизации и сейчас, то в городах-миллионниках на обе даты продавалось порядка 155 тысяч квартир. За шесть дней для 90% лотов цена не изменилась, для 9% — снизилась, в среднем дисконт составил 3,3%. То есть массового снижения цен мы не наблюдаем», — рассказал Попов.
Управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка также сообщила, что паники или ажиотажа на рынке недвижимости Москвы сейчас нет.
«Число отказов от сделок за последние дни немного превысило средние показатели, но ни о каком массовом характере говорить не приходится. Владельцы недвижимости так же, как и другие участники рынка, ждут дальнейшего развития событий», — отметила Коркка.
Тот факт, что и продавцы и покупатели квартир перешли в «режим ожидания», подтвердил и совладелец девелоперской группы «Родина» Владимир Щекин.
«Обычно быстрее всех на социальные потрясения реагируют арендодатели – и они уже готовы торговаться в связи с падением спроса на аренду жилья в крупных городах. Но продавцы жилья, как и покупатели, в первые недели или месяцы не спешат предпринимать никаких действий, особенно в ситуации крайней неопределенности. На рынке новостроек ситуация похожая: застройщики оценивают число сделок, количество обращений и звонков. В последнюю неделю мы пока не фиксируем принципиальных изменений в поведении клиентов. Застройщики не будут выставлять в продажу квартиры ниже рынка, но могут предлагать скидки в индивидуальном порядке», — пояснил Щекин.
В то же время Наталья Борзенкова из «ИНКОМ-Недвижимость» рассказала, что их компания все же фиксирует на вторичном рынке недвижимости Москвы тренд на быструю продажу квартир.
«Действительно, уже сейчас есть такая тенденция в Москве – быстрая продажа. При этом сильно снижать цену готовы только очень замотивированные продавцы. Например, когда долги уже у судебных приставов, когда крайне сложная жизненная ситуация. Однако она не всегда связана с текущей политической обстановкой», — резюмировала эксперт.
Источник: (Ссылка)
21 сентября в Великом Новгороде Президент России провел расширенное заседание Президиума Государственного Совета по вопросу «О развитии рынка труда в Российской Федерации». В мероприятии принял участие генеральный директор Национального...
26 сентября на площадке Национального агентства развития квалификаций состоялось открытие конференции «Наставничество: идеология, технология, культура», организованная Базовым центром подготовки кадров. Участники панельной...
С 26 по 29 сентября 2023 года в Москве, в павильонах № 2 (залы 1-4) и 8 (залы 1-4) ЦВК «Экспоцентр» состоится 28-я международная выставка индустрии детских товаров «Мир детства-2023»....
Экспозиция выставок «Мир детства-2023» и «CJF – Детская мода – 2023. Осень» выросла по сравнению с прошлым годом в 1,5 раза и представит продукцию 800 компаний, из которых...
За последние годы россияне уже привыкли, что страна практически полностью обеспечивает себя урожаем сама и кормит немалую часть мира через экспортные...
В середине августа в России начался сезон сбора винограда. Аналитики Россельхозбанка изучили вопрос инвестиций в сферу виноделия на фондовом рынке и пришли к выводу, что при сохранении интереса населения к...
Отрасль судоходства — одна из старейших отраслей мировой экономики с многовековой историей — до сих пор сохраняет свои позиции и лидирует в грузовых перевозках....
Развитие индустрии детских товаров. Выбор родителей», организованный АО «Экспоцентр» при поддержке АНО «Экспертно-просветительский центр помощи будущим и состоявшимся...
С 18 по 24 сентября в Сочи проходил XXVII Форум современной журналистики «Вся Россия-2023», в котором принимали участие журналисты из...
Ежегодная Премия Investment Leaders-2023 продолжает прием заявок на участие в конкурсном отборе лидеров рынка в области инвестиций во всех сферах. Объявление результатов и торжественное...
Рентабельность компаний рыбохозяйственного комплекса России достигает 30-40%, что делает отрасль чрезвычайно привлекательной для инвестиций....
«Мир детства» и «CJF – Детская мода» являются крупнейшими отраслевыми профессиональными площадками индустрии детских товаров и одежды для презентации новинок и результативного делового...
Место проведения - "Экспоцентр", павильоны № 2 (залы с 1 по 4) и 8 (залы с 1 по 4).
С 2023 года организации и ИП рассчитываются с бюджетом через ЕНС – единый налоговый счет. Этот проект запустила Федеральная налоговая служба, и перед тем, как предложить его бизнесу, похожий механизм опробовали на обычных физлицах....
У специальных систем налогообложения, таких как УСН и ПСН, репутация режимов, достаточно простых в учете. Действительно, на упрощенной системе сдают всего одну годовую декларацию, а на ПСН деклараций вообще не предусмотрено....
Программа реализуется по нацпроекту “Малое и среднее...
В Московском регионе в восьмой раз стартовало обучение в «Школе фермера». 40 человек узнают, как строить эффективный аграрный бизнес по направлениям: плодовоягодное растениеводство и животноводство....
. Мероприятие проводилось на территории бизнес-центра “Greenwood”...
Один из лидеров российского лесоперерабатывающего комплекса — группа «Свеза» вошла в список лидеров ESG-индекса российского бизнеса, составленного рейтинговым агентством НКР и РБК. За год компания смогла улучшить показатели экологического (E), социального (S) и корпоративного (G) управления и перейти на следующий уровень рэнкинга.
Кузнецов: Сбер стремится активно поддерживать программы в области климата
СИБУР сообщил , что завершил первую сделку по продаже сокращений выбросов парниковых газов, полученных в ходе реализации климатического проекта на «Запсибнефтехиме».
Рейтинговое агентство AK&M высоко оценило отчет Группы «ЛУКОЙЛ» по устойчивому развитию за 2022 год
Внедрение зеленых технологий в строительство жилых комплексов в Сочи положительно влияет на спрос покупателей.
Основные загрязнения Волги идут от неочищенных стоков коммунальных служб
Компания «Элгост», занимающаяся производством энергосберегающего осветительного оборудования – светодиодных светильников, расширит мощности и запустит новое производство в Раменском городском округе Подмосковья.