Петербург и Москва вышли в лидеры среди городов Европы по росту цен на аренду складов
Объем свободных складов в двух российских городах находится на крайне низком уровне, отмечается в исследовании консалтинговой компании JLL.
Объем свободных складов в двух российских городах находится на крайне низком уровне, отмечается в исследовании консалтинговой компании JLL.
Санкт-Петербург и Москва опередили остальные крупные города Европы по темпам роста цен на аренду складских помещений. В Северной столице по сравнению с прошлым годом арендные ставки выросли на 22%, в Москве - на 18%, причина - нехватка свободных складов, следует из исследования международной консалтинговой компании JLL.
"Москва и Санкт-Петербург опередили остальные крупные города Европы по темпам роста арендных ставок на склады за последний год. К концу III квартала 2021 года ставки по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 22% в Санкт-Петербурге и на 18% в Москве, при этом в IV квартале рост продолжается", - говорится в опубликованном в среду исследовании.
Сегодня в Москве средняя арендная ставка для складских помещений внутри МКАД составляет 8,5-10 тыс. рублей за 1 кв. м. в год. В Петербурге арендаторам приходится платить в районе 5,5 тыс. рублей. Отмечается, что объем свободных складов в двух российских городах находится на крайне низком уровне. В столице свободно только 0,5% складских площадей, в Петербурге - 1,2%.
Одновременно с нехваткой складов наблюдается рекордное увеличение спроса на них, которое главным образом приходится на рост предприятий электронной коммерции. Еще одним фактором роста цен выступило удорожание услуг строительства и строительных материалов в 2021 году.
Как отмечается в исследовании, спрос на складские площади растет по всей Европе, объем сделок со складами в крупных городах за три квартала текущего года составил 23,8 млн кв. м, что в 1,5 раза выше среднего значения аналогичных периодов предыдущих пяти лет. Единственным городом, в котором произошло ощутимое снижение ставок, оказался Бухарест.
"По итогам 2021 года мы увидим рекордный объем инвестиционных сделок на складском рынке. За первые девять месяцев в склады в Европе было вложено уже почти €40 млрд, что на 63% выше предыдущего максимума, который был зафиксирован в прошлом году. В России мы также ожидаем новые рекорды, с начала года на инвестиционном складском рынке закрыто сделок на $620 млн, и еще несколько крупных транзакций ожидаются до конца декабря. По итогам 2021 года объем инвестиционных складских сделок приблизится к $1 млрд, что на 30% выше, чем в 2020 году", - комментирует статистику Микаэл Казарян, член совета директоров и руководитель группы по инвестициям компании JLL.
Источник : ( (Ссылка) )
Компания «Свеза» примет участие в международной выставке строительных и отделочных материалов MosBuild-2023. С 28 по 31 марта в Москве участники мероприятия смогут познакомиться с ключевыми продуктами...
Кузбасская ТПП по предложению ТПП РФ включена в соответствующий Протокол для утверждения в статусе Национального (отраслевого) опорного контактного центра (НОКЦ) Межгосударственной программы....
В первом в Челябинске центре «Работа России» состоялось заседание дискуссионного клуба женщин-предпринимателей. Организаторами встречи при поддержке женского движения «Единой России» стали женский клуб при...
Проект «Влюби в собственный бизнес» должен вывести на новый уровень женское и семейное предпринимательство, повысить престиж малы предприятий для партнеров и будущих сотрудников, открыть новые возможности для личного роста...
ГК «А101» зарегистрировала первый договор долевого участия (ДДУ) в петербургской агломерации. Первой была продана квартира площадью в 37,8 кв. м в проекте «А101...
До 40% трудоспособного населения Петербурга в ближайшее время будут работать на удаленке или фрилансе. Это существенным образом меняет городскую среду и необходимую инфраструктуру города, считают эксперты онлайн-дискуссии...
Девелоперы готовы активно применять металл для повышения скорости строительства современных школ и создания более эффективных образовательных пространств, однако для...
Жюри всероссийского «Кирпичного конкурса» для молодых архитекторов и дизайнеров определило авторов лучшего проекта дизайна первых этажей жилого района «А101 Лаголово», который ГК...
Комбинат «Свезы» в Тюмени в конце апреля примет первую группу промышленных туристов. Гости смогут пройти по маршруту и подробно узнать о процессе производства...
В Кирове прошло первое в этом году выездное заседание Всероссийского семейного совета. Его участниками стали представители более чем 80 семейных компаний из 22 регионов страны. Челябинскую область...
Мероприятие прошло в рамках Международной научно-практической конференции, приуроченной к 80-летию Южно-Уральского госуниверситета. Заседание секции, посвященной вопросам развития института уполномоченного экономического оператора,...
ГК «А101» запускает программу, в рамках которой жители Ломоносовского района Ленинградской области и города Красное село смогут купить квартиры в жилом районе «А101 Лаголово» на особых условиях. Скидка на квартиру...
24 марта президент Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэль Шагеев встретился с директором благотворительного фонда «Планета Семья» Алексеем...
Директор программы, профессор Высшей школы правоведения Института государственной службы и управления (ИГСУ) РАНХиГС Мария Липчанская рассказала о важности подготовки юристов в социальной сфере,...
В конце прошлого года экспертный совет ФРП одобрил запуск серийного производства высокоскоростных катеров на подводных крыльях на площадке ОЭЗ «Дубна»....
Напомним, в ноябре 2022 года Самарская область заключила соглашение о взаимовыгодном сотрудничестве с Наманганской областью (Узбекистан)....
Крупнейшая в России и Восточной Европе выставка строительных и отделочных материалов MosBuild откроется 28 марта в Крокус Экспо....
В ЮУТПП прошел семинар для предпринимателей – новичков торговых онлайн-платформ. Организатором обучающего мероприятия выступил комитет по информации и...
«За последние два года мы приобрели 147 новых особей, сейчас их здесь уже 650. В том числе четыре вида, занесенных в Красную книгу России: журавль-красавка, японский журавль, даурский журавль и горный гусь.
Химический холдинг «Метафракс Групп» создал рабочую группу, которая занимается системным внедрением ESG-принципов в работу компаний холдинга, сообщило 23 марта предприятие.
По итогам прошлого года рост выбросов парниковых газов на территории России вновь оказался рекордным.
В 2023 году лесовосстановительные работы пройдут на площади почти 1,5 миллиона гектаров, сообщило Минприроды.
«В 2021–2022 годах Газпромбанк организовал 17 выпусков ESG-облигаций в различных форматах на общую сумму в 4 млрд в долларовом эквиваленте.
Эн+ завершила прием заявок на участие в ежегодном грантовом конкурсе экологических проектов; подано рекордное количество заявок — из 5 регионов страны на рассмотрение прислали 211 проектов по различным номинациям, заявили в Эн+.
Работы по очистке 40 водоемов планируется провести в Московской области в текущем году в рамках региональной программы “100 прудов и озер”, об этом в понедельник сообщила пресс-служба Министерства экологии Подмосковья.
“Согласно условиям контракта, предусмотрены поставки электробусов “КАМАЗ” с апреля 2023 года по декабрь 2024 года. Ежемесячно на маршруты Москвы будет выходить по 50 новых машин”, – говорится 21 марта в пресс-релизе автопроизводителя.