Image

Петербург и Москва вышли в лидеры среди городов Европы по росту цен на аренду складов

Объем свободных складов в двух российских городах находится на крайне низком уровне, отмечается в исследовании консалтинговой компании JLL.

Санкт-Петербург и Москва опередили остальные крупные города Европы по темпам роста цен на аренду складских помещений. В Северной столице по сравнению с прошлым годом арендные ставки выросли на 22%, в Москве - на 18%, причина - нехватка свободных складов, следует из исследования международной консалтинговой компании JLL.

"Москва и Санкт-Петербург опередили остальные крупные города Европы по темпам роста арендных ставок на склады за последний год. К концу III квартала 2021 года ставки по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились на 22% в Санкт-Петербурге и на 18% в Москве, при этом в IV квартале рост продолжается", - говорится в опубликованном в среду исследовании.

Сегодня в Москве средняя арендная ставка для складских помещений внутри МКАД составляет 8,5-10 тыс. рублей за 1 кв. м. в год. В Петербурге арендаторам приходится платить в районе 5,5 тыс. рублей. Отмечается, что объем свободных складов в двух российских городах находится на крайне низком уровне. В столице свободно только 0,5% складских площадей, в Петербурге - 1,2%.

Одновременно с нехваткой складов наблюдается рекордное увеличение спроса на них, которое главным образом приходится на рост предприятий электронной коммерции. Еще одним фактором роста цен выступило удорожание услуг строительства и строительных материалов в 2021 году.

Как отмечается в исследовании, спрос на складские площади растет по всей Европе, объем сделок со складами в крупных городах за три квартала текущего года составил 23,8 млн кв. м, что в 1,5 раза выше среднего значения аналогичных периодов предыдущих пяти лет. Единственным городом, в котором произошло ощутимое снижение ставок, оказался Бухарест.
"По итогам 2021 года мы увидим рекордный объем инвестиционных сделок на складском рынке. За первые девять месяцев в склады в Европе было вложено уже почти €40 млрд, что на 63% выше предыдущего максимума, который был зафиксирован в прошлом году. В России мы также ожидаем новые рекорды, с начала года на инвестиционном складском рынке закрыто сделок на $620 млн, и еще несколько крупных транзакций ожидаются до конца декабря. По итогам 2021 года объем инвестиционных складских сделок приблизится к $1 млрд, что на 30% выше, чем в 2020 году", - комментирует статистику Микаэл Казарян, член совета директоров и руководитель группы по инвестициям компании JLL.

Источник : ( (Ссылка) )

Image

«Свеза» представит новинки продукции на международной выставке MosBuild-2023

Компания «Свеза» примет участие в международной выставке строительных и отделочных материалов MosBuild-2023. С 28 по 31 марта в Москве участники мероприятия смогут познакомиться с ключевыми продуктами...

Image

Кузбасская ТПП в статусе НОКЦ - участник Межгосударственной программы СНГ

Кузбасская ТПП по предложению ТПП РФ включена в соответствующий Протокол для утверждения в статусе Национального (отраслевого) опорного контактного центра (НОКЦ) Межгосударственной программы....

Image

При участии ЮУТПП в Челябинске прошла встреча женщин-предпринимателей

В первом в Челябинске центре «Работа России» состоялось заседание дискуссионного клуба женщин-предпринимателей. Организаторами встречи при поддержке женского движения «Единой России» стали женский клуб при...

Image

ЮУТПП и «Союз Успеха» дали старт совместному проекту в Сатке

Проект «Влюби в собственный бизнес» должен вывести на новый уровень женское и семейное предпринимательство, повысить престиж малы предприятий для партнеров и будущих сотрудников, открыть новые возможности для личного роста...

Image

ГК «А101» зарегистрировала первый ДДУ в Ленобласти

ГК «А101» зарегистрировала первый договор долевого участия (ДДУ) в петербургской агломерации. Первой была продана квартира площадью в 37,8 кв. м в проекте «А101...

Image

Петербуржцам нужны малые офисы и разнообразие городской среды

До 40% трудоспособного населения Петербурга в ближайшее время будут работать на удаленке или фрилансе. Это существенным образом меняет городскую среду и необходимую инфраструктуру города, считают эксперты онлайн-дискуссии...

Image

Девелопер призывает зафиксировать на три года цены на металл, необходимый для строительства социальных объектов

Девелоперы готовы активно применять металл для повышения скорости строительства современных школ и создания более эффективных образовательных пространств, однако для...

Image

Фасады первых этажей для проекта «А101 Лаголово» разработали молодые архитекторы из Санкт-Петербурга

Жюри всероссийского «Кирпичного конкурса» для молодых архитекторов и дизайнеров определило авторов лучшего проекта дизайна первых этажей жилого района «А101 Лаголово», который ГК...

Image

«Свеза» в Тюмени в апреле начнет принимать промышленных туристов

Комбинат «Свезы» в Тюмени в конце апреля примет первую группу промышленных туристов. Гости смогут пройти по маршруту и подробно узнать о процессе производства...

Image

Южноуральские предприниматели приняли участие во Всероссийском Семейном Совете

В Кирове прошло первое в этом году выездное заседание Всероссийского семейного совета. Его участниками стали представители более чем 80 семейных компаний из 22 регионов страны. Челябинскую область...

Image

Проблемы таможенного регулирования обсудили в ЮУТПП

Мероприятие прошло в рамках Международной научно-практической конференции, приуроченной к 80-летию Южно-Уральского госуниверситета. Заседание секции, посвященной вопросам развития института уполномоченного экономического оператора,...

Image

ГК «А101» предлагает скидки до 100 тыс. рублей на квартиры в Лаголово

ГК «А101» запускает программу, в рамках которой жители Ломоносовского района Ленинградской области и города Красное село смогут купить квартиры в жилом районе «А101 Лаголово» на особых условиях. Скидка на квартиру...

Image

Президент ЦС ТПП Рафаэль Шагеев стал главой попечительского совета благотворительного фонда

24 марта президент Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэль Шагеев встретился с директором благотворительного фонда «Планета Семья» Алексеем...

Image

В РАНХиГС стартовала магистерская программа нового уровня – «Социальная юриспруденция»

Директор программы, профессор Высшей школы правоведения Института государственной службы и управления (ИГСУ) РАНХиГС Мария Липчанская рассказала о важности подготовки юристов в социальной сфере,...

Image

«МОРТЕХ» подписал договор с ФРП о выдаче займа на 100 млн рублей

В конце прошлого года экспертный совет ФРП одобрил запуск серийного производства высокоскоростных катеров на подводных крыльях на площадке ОЭЗ «Дубна»....

Image

Самарские предприниматели могут в онлайн режиме выстроить деловое взаимодействие с бизнесом Республики Узбекистан

Напомним, в ноябре 2022 года Самарская область заключила соглашение о взаимовыгодном сотрудничестве с Наманганской областью (Узбекистан)....

Image

Более 1000 экспонентов представят продукцию на международной выставке строительных и отделочных материалов MosBuild 2023

Крупнейшая в России и Восточной Европе выставка строительных и отделочных материалов MosBuild откроется 28 марта в Крокус Экспо....

Image

Челябинских предпринимателей учат работать с маркетплейсами

В ЮУТПП прошел семинар для предпринимателей – новичков торговых онлайн-платформ. Организатором обучающего мероприятия выступил комитет по информации и...

Актуальные комментарии