Российский рынок складов вошел в топ-5 мировых рынков складской недвижимости. Всего в России сейчас насчитывается 55,6 млн кв. м складов классов A и B (и это самый большой сегмент коммерческой недвижимости). По этому показателю наша страна уступает лишь США, Канаде, Китаю и Франции. При этом российские склады опережают рынки Германии, Великобритании и Саудовской Аравии, отмечают в IBC Real Estate.
В этом году на склады пришелся рекордный объем инвестиций в 163 млрд руб. (по данным на октябрь), рассказал на выставке-конференции Mallpic в Сочи руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин. Объем купленных и арендованных помещений на 43% опережает показатели прошлого года. Это опять же больше, чем объем сделок на большом и более развитом складском рынке Германии. Ставки аренды также бьют рекорды - в последние два года, отметил Бумагин, они растут примерно на 50% за год. В 2025 году, по мнению экспертов IBC Real Estate, рост ставок аренды складов замедлится, а спрос стабилизируется на уровне 2,3 млн кв. м.
Ставка аренды на уже существующие складские площади и на те, которые строятся спекулятивно, расти практически перестали, отмечает партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group Константин Фомиченко. Дефицит есть, но в среднем в 2025 году ставки будут держаться в диапазоне 11-12 тыс. руб. за кв. м в московском регионе и 9,5-10 тыс. руб. в других. Ставка в складах, которые строятся под конкретного арендатора, будет очень сильно зависеть от размера и динамики ключевой ставки ЦБ.
Сейчас, отмечают эксперты CORE.XP, ситуацию на рынке складской недвижимости определяет ограниченное количество компаний, которые занимаются интернет-торговлей. Доля маркетплейсов возросла до 85% от общего объема поглощения, а спрос на аренду складов со стороны других участников рынка упал почти в 2,5 раза. Это очевидный вопрос и вызов, отметили аналитики.
Ряд товаров в ближайшие пять лет почти полностью уйдут в онлайн-торговлю, считает гендиректор агентства "INFOline-Аналитика" Михаил Бурмистров. Это косметика, парфюмерия, фешен-товары, бытовая и компьютерная техника. В то же время онлайн-продажи продуктов питания и быстрой их доставки замедляется, отметил он. Доставка на дом курьером стоит сейчас "как космический корабль", сказал он. Только несколько продуктовых ретейлеров (высокого ценового сегмента) получают прибыль от доставки. Остальные в лучшем случае выходят в ноль, но постепенно с учетом роста стоимости денег это будет все более накладно.
По сравнению с октябрем 2023 года предложение складов выросло на 25%, спрос на их покупку - на 30%, сообщает "Авито Недвижимость". Рост спроса на коммерческую недвижимость в целом можно связать с развитием внутреннего производства и практиками импортозамещения: новым предприятиям нужно хранить и реализовывать свои товары, а также развивать дилерские сети в разных городах страны, считает директор по продажам категории "Коммерческая недвижимость" "Авито Недвижимости" Виктория Сафронова.
Источник: (Ссылка)
4 декабря 2025 года в пространстве «АКИ.лаб» были представлены результаты исследования развития креативных индустрий Подмосковья в постковидный период. За последние пять лет регион...
4 декабря в Кузбасской ТПП прошло заседание Комитета по безопасности предпринимательской деятельности на тему: «Сотрудничество с зарубежными партнерами в бизнесе: актуальные проблемы ВЭД». В...
5 декабря в Кузбасской ТПП состоялось торжественное подведение итогов Марафона креативных идей — конкурса студенческих бизнес-идей, направленных на популяризацию культурного наследия и...
На прошедшем в Москве IV Международном форуме «Женщина третьего тысячелетия» было поднято ряд важных тем, создающих основу для глобального сотрудничества. Форум традиционно стал важной...
Завершился уникальный спецкурс «Гастробизнес», организованный центром «Мой бизнес» Московской области в рамках нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика». Предприниматели и рестораторы узнали...
Развитие своего дела в сфере народного художественного промысла – это не только возможность сохранить и передать вековые традиции молодому поколению, но и...
С 8 по 11 декабря 2025 г. состоится Международный научно-практический форум «Российская неделя здравоохранения-2025» (далее – Форум) – флагманский конгрессно-выставочный смотр в области медицины, охватывающий практически всю отрасль:...
В конце ноября Центр «Мой бизнес» Московской области стал организатором спецкурса «Мода и стиль», предназначенный для начинающих предпринимателей и бизнесменов со стажем, связанных с модой и пошивом...
27 ноября в Кемерове, в Государственной библиотеке Кузбасса для детей и молодежи, Кузбасская ТПП в партнерстве с названным учреждением культуры и региональным филиалом Клуба лидеров России «Эльбрус» организовала «Семейный день с...
МЫ НЕ СЛЕДУЕМ ТРЕНДАМ В БИЗНЕСЕ. МЫ ИХ СОЗДАЁМ!
Мероприятие организовано центром «Мой бизнес» Московской области в рамках реализации нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика». Занятия пройдут в оффлайн формате с 1 по 3...
Департамент оценки Кузбасской ТПП развивает направление по оценке, экспертизе и консультированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), что позволит повысить прозрачность взаимодействия...
28 ноября 2025 года в Торгово-промышленной палате РФ состоялось награждение седьмой ежегодной женской премией «Business women. Life....
Семинар для владельцев бизнеса, руководителей, начальников юридических департаментов, руководителей служб...
Мероприятие пройдет 11 декабря 2025 г. Начало – в 16.00 (мск.), продолжительность – 1,5 часа Место проведения: БЦ ПОЛЛАРС, Дербеневская набережная 11, офис В1203, конференц-зал АБ ’Юрлов и Партнеры’". Участие –...
Сейчас в Санкт-Петербурге российская вода «Ветлуга» выходит на международный...
20 ноября стартовал «Марафон креативных идей», организованный Комитетом Кузбасской ТПП по развитию креативных индустрий, в рамках которого студенты СПО региона разрабатывают свои бизнес-идеи...
25 ноября в Кузбасской ТПП прошел семинар «Актуальная информация для специалистов по таможенным операциям: новое в таможенном законодательстве», адресованный руководителям компаний, специалистам по...
В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).
Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.
Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.
Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.
Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале
Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.
Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.
Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.
