Предложение на первичном рынке жилья Петербургской агломерации в 2023 году будет ориентироваться на предельно допустимый для большинства граждан размер первоначального взноса и ежемесячного платежа по ипотеке. Об этом на круглом столе «Фонтанки» «Актуальные тенденции рынка ипотеки и недвижимости — 2023» рассказала директор по продажам в Санкт-Петербурге ГК «А101» Мария Орлова.
По ее словам, именно эти критерии являются решающими для 90% покупателей жилья в новостройках комфорт-класса.
«По нашей оценке, предельная сумма ежемесячного платежа, на которую готовы потенциальные покупатели жилья, составляет 40 тыс. рублей. При этом 54% клиентов не могут внести в качестве первоначального взноса более 500 тыс. рублей. И только 25% способны внести от 500 тыс. до 1 млн рублей», – подчеркнула Мария Орлова.
Добиться необходимых показателей, по мнению эксперта ГК «А101», можно сочетанием льготных ипотечных программ и дальнейшей оптимизацией планировочных решений. В то же время, это может привести к дальнейшему снижению средней площади покупаемых квартир – сейчас этот показатель составляет 35-37 кв. метров – а также росту доли студий и однокомнатных квартир.
«Уже сейчас доля малогабаритных лотов составляет 70-75% от общего количества сделок в городе и области. В то же время, такой формат квартир неоптимален для семей с детьми», – подчеркнула Мария Орлова.
При этом ГК «А101», которая в ближайшем будущем откроет продажи в двух своих пилотных проектах в Ленинградской области (в Лаголово и Всеволожске), по-прежнему делает ставку на семейный формат: средняя площадь квартир в новых районах составит около 45 кв. метров. Доля студий в квартирографии не превысит 20%.
«Мы делаем ставку на европланировки – это оптимальный вариант для компактного многокомнатного жилья семейного формата. Кроме того, они пользуются намного большим спросом, чем в Москве. Кроме того, планировочные решения предусматривают востребованный в локации функционал. Это, например, глубокие балконы, а также патио на первых этажах – они предусмотрены в обоих проектах в Ленобласти», – резюмировала Мария Орлова.
Публикация подготовлена в системе Public.RBGmedia
22–23 октября 2026 года конгрессно-выставочный центр «Экспофорум» в Санкт-Петербурге вновь станет точкой притяжения для...
28-29 сентября в Сочи прошел 10-й юбилейный Конгресс по нефтепереработке и нефтехимии: Синтезис, собравший 200 топ-менеджеров компаний из России, СНГ и зарубежья.
При выборе гостиницы в Минске путешественник открывает карту рядом с фотографиями номера.
30 и 31 октября 2026 года на сцене театра «Маска» в Москве состоится премьера благотворительного семейного мюзикла «Приключения в Кармашкино»...
Уже завтра, 14 октября, в московском Крокус Экспо откроется 33-я Международная выставка парфюмерно-косметической отрасли InterCHARM 2026.
16 октября 2026 года в московском отеле St. Regis Nikolskaya состоится ежегодный форум архитекторов и девелоперов, меняющих мир, «Город. Человек. Будущее». Мероприятие организовано FCongress при...
В Московском инновационном кластере «Ломоносов» завершился Международный ТехноНаучный образовательный форум при участии стран БРИКС (ТНФ).
В преддверии выставки InterCHARM 2026 организаторы представили три новых цифровых проекта для посетителей: официальное мобильное приложение, интерактивную игру «Бьюти выбор» и ИИ-сериал с Бьютизавром.
Компания «Агроконнект» приняла участие в выставке «ИННОПРОМ. Беларусь», где представила свою продукцию и решения для цифровизации сельского хозяйства.
1 октября Кузбасская ТПП в рамках деятельности Комитета по развитию креативных индустрий организовала для предпринимателей экскурсию на ООО «ТК Гофроторг».
30 сентября в Кузбасской ТПП состоялось заседание Комитета по маркетингу и корпоративной стратегии,...
В Минске завершилась II Международная промышленная выставка «ИННОПРОМ. Беларусь», которая проходила с 30 сентября по 2 октября на площадке Минского международного выставочного центра BELEXPO.
Масштабное деловое событие – «Неделя промышленности Ярославской области» – пройдет в этом году с 5 по 11 октября в КЗЦ «Миллениум».
C 13 по 15 октября в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» пройдет XIV Петербургский международный форум здоровья.
Напоминаем, что 8 октября в «Волин Экспо» состоится Межмуниципальный форум предпринимателей «Одинцово 2026: От диалога к совместным решениям».
29 сентября 2026 года в Москве в библиотеке Торгово-промышленной палаты РФ Russian Business Guide при поддержке Торгово-промышленной палаты РФ провёл круглый стол «Российские инновации для экологии и устойчивого развития....
Форум соберет 350+ участников: девелоперов, проектные и архитектурные бюро,...
В своём докладе она отметила, что в 2026 году деловые медиа в России переживают глубокую структурную трансформацию.
В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).
Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.
Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.
Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.
Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале
Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.
Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.
Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.
