Предложение на первичном рынке жилья Петербургской агломерации в 2023 году будет ориентироваться на предельно допустимый для большинства граждан размер первоначального взноса и ежемесячного платежа по ипотеке. Об этом на круглом столе «Фонтанки» «Актуальные тенденции рынка ипотеки и недвижимости — 2023» рассказала директор по продажам в Санкт-Петербурге ГК «А101» Мария Орлова.
По ее словам, именно эти критерии являются решающими для 90% покупателей жилья в новостройках комфорт-класса.
«По нашей оценке, предельная сумма ежемесячного платежа, на которую готовы потенциальные покупатели жилья, составляет 40 тыс. рублей. При этом 54% клиентов не могут внести в качестве первоначального взноса более 500 тыс. рублей. И только 25% способны внести от 500 тыс. до 1 млн рублей», – подчеркнула Мария Орлова.
Добиться необходимых показателей, по мнению эксперта ГК «А101», можно сочетанием льготных ипотечных программ и дальнейшей оптимизацией планировочных решений. В то же время, это может привести к дальнейшему снижению средней площади покупаемых квартир – сейчас этот показатель составляет 35-37 кв. метров – а также росту доли студий и однокомнатных квартир.
«Уже сейчас доля малогабаритных лотов составляет 70-75% от общего количества сделок в городе и области. В то же время, такой формат квартир неоптимален для семей с детьми», – подчеркнула Мария Орлова.
При этом ГК «А101», которая в ближайшем будущем откроет продажи в двух своих пилотных проектах в Ленинградской области (в Лаголово и Всеволожске), по-прежнему делает ставку на семейный формат: средняя площадь квартир в новых районах составит около 45 кв. метров. Доля студий в квартирографии не превысит 20%.
«Мы делаем ставку на европланировки – это оптимальный вариант для компактного многокомнатного жилья семейного формата. Кроме того, они пользуются намного большим спросом, чем в Москве. Кроме того, планировочные решения предусматривают востребованный в локации функционал. Это, например, глубокие балконы, а также патио на первых этажах – они предусмотрены в обоих проектах в Ленобласти», – резюмировала Мария Орлова.
Публикация подготовлена в системе Public.RBGmedia
В четверг, 16 марта, в Самарской области с рабочим визитом находится полномочный представитель Президента в Приволжском федеральном округе Игорь...
Издательско-коммуникационная группа "Бизнес-Диалог Медиа" от всей души поздравляет Вас с профессиональным...
Семинар для предпринимателей подготовил комитет по развитию потребительского рынка. В мероприятии приняли участие представители администрации и прокуратуры города...
В четверг, 16 марта, в Самарской области с рабочим визитом находится полномочный представитель Президента в Приволжском федеральном округе Игорь...
Предприниматели Самарской области обращаются за инструментами господдержки, чтобы выходить на новый уровень развития своего...
Опытом работы палаты с промышленными инвестиционными проектами на рабочем совещании в ТПП РФ поделился вице-президент ЮУТПП Владимир Ковыляев. Совещание с региональными торгово-промышленными...
Компания «ЛентаБел» создаст в подмосковном г.о. Павловский Посад текстильное производство.
Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал объекты ГК «А101» и запустил ипотечные программы для покупки квартир в проектах Группы в Ленинградской...
Предприятия агропромышленного комплекса нуждаются в эффективном пиаре не меньше, чем IT-компании или финансовые холдинги.
13 марта президент Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэль Шагеев принял участие в рабочем совещании, посвящённом исполнению методических...
IT-компаний появилось очень много. Конкуренция растет. А у очень многих людей до сих пор нет нормального понимания, чем вообще занимаются в IT, что скрывается за этими двумя буквами и как это всё влияет на нашу жизнь. ...
5 апреля 2023 года на площадке Центра событий РБК состоится XIV Форум информационных технологий «InfoSpaсe». ...
С 3 по 7 апреля состоится бизнес-миссия российских предпринимателей в город Дели (Индия), организованная Торгово-промышленной палатой Российской Федерации совместно с Федерацией торгово-промышленных палат...
Ресторатор Ирина Козаченко запустила на территории креативного кластера «Станкозавод» новый гастробар «Волжайна».
13 марта президент Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэль Шагеев встретился с директором благотворительного фонда «Планета Семья» Алексеем Штейнертом....
Экспертный совет ПОЭЗ «Ульяновск», прошедший 13 марта под председательством первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Марины Алексеевой, одобрил к реализации проекты...
Главным событием праздничного мероприятия стал конкурс по парикмахерскому искусству среди студентов 2 и 3 курса средних...
Управляющая компания ОЭЗ «Дубна» организовала встречу в формате бизнес-завтрака с представителями компаний-резидентов и предприятий наукограда....
Яковлевский ГОК вместе с Череповецким металлургическим комбинатом и Оленегорским ГОК «Северстали» первыми из промышленных предприятий
«В 2021 году мы внедрили систему аккредитации поставщиков в части устойчивого развития, функционирующую на площадке B2B-Center», - заявила директор по снабжению «Металлоинвеста» Мария Коваленко
ЛУКойл заявил о результатах работы своей экоэнергетической дочки «ЛУКОЙЛ–Экоэнерго» , управляющей пятью гидроэлектростанцииями и двумя СЭС.
В документе приведена оценка суммарного ESG-портфеля российских банков, оценивается объем ESG-консалтинга в России, представлены структура и лидеры рынка.
«В 2021 году мы внедрили систему аккредитации поставщиков в части устойчивого развития, функционирующую на площадке B2B-Center», - заявила директор по снабжению «Металлоинвеста» Мария Коваленко, цитирует пресс-служба холдинга.
Работа над ГОСТом “зеленого” капитального ремонта многоквартирных домов уже ведется, ее планируется закончить в 2024 году. Об этом ТАСС сообщила в четверг директор по устойчивому развитию ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
Стимулирование производства товаров, соответствующих экологическим нормам и содержащих определенную долю вторсырья, за счет включения их в госзакупки – неэффективная мера, поскольку доля закупок в сравнении с объемом производства крайне мала.
В документе приведена оценка суммарного ESG-портфеля российских банков, оценивается объем ESG-консалтинга в России, представлены структура и лидеры рынка
