Подъем ключевой ставки привел к тому, что на общем фоне падения выдачи обычной ипотеки резко увеличилась доля льготной. В ряде банков выдача льготной ипотеки доходит до 80% от общей доли. Например, в банке «Дом.РФ», «Санкт-Петербург» и ВТБ доля сделок по госпрограммам в первые недели марта выросла с 30-50% до 80%.

В «Дом.РФ» отметили, что в 2020–2021 годах, когда запустилась льготная ипотека на новостройки и обновилась программа семейной ипотеки, доля льготных кредитов составляла в среднем 25% от общей выдачи.

«Поток обращений в целом снизился: в начале марта среднедневное количество заявок на кредиты упало почти в четыре раза по сравнению с январем. При этом увеличение интереса к госпрограммам составило 171%», — поделилась главный аналитик «Росбанк Дом» Ирина Бабина.

Эксперты рынка сошлись во мнении, что льготная ипотека — продукт номер один на рынке жилищного кредитования и единственный драйвер этого сегмента в ближайшее время. Такая ситуация будет сохраняться до тех пор, пока рыночные ставки по ипотеке не достигнут 12-13%.

14 марта вице-премьер России Марат Хуснуллин заявил, что правительство планирует сохранить текущие условия по части льготных ипотечных программ. По его словам, часть регионов просит увеличить кредитный лимит по выдаче льготной ипотеки на новостройки, так как сейчас практически невозможно купить квартиру за 3 млн рублей.

Источник: (Ссылка)