Image

Мария Воронова: «Выгодное расположение нашего парка и возможность диалога с властью делают «Коледино» одной из самых привлекательных территорий для инвесторов»

Совсем недалеко от Москвы, всего в 20 км от МКАД, расположился индустриальный парк «Коледино». Здесь формируется один из крупнейших логистических центров Подмосковья и уже работает ряд крупных игроков, например Wildberries. О перспективах этой территории и планах на будущее с нами пообщалась Мария Воронова, генеральный директор ООО «М2-Подольск».


– Весомым преимуществом размещения производства в индустриальном парке является выгодное расположение площадки. Чем с точки зрения логистики обладает ИП «Коледино»?
– Наш парк очень выгодно расположен. «Коледино» находится всего в 20 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, которое на сегодняшний день является одной из самых быстрых магистралей Московской области. Индустриальный парк непосредственно примыкает к Симферопольскому шоссе, что позволяет нашим резидентам максимально быстро и эффективно доставлять грузы, минуя населённые пункты и введённые в них ограничения на движение грузового транспорта.

– Какие инфраструктурные объекты уже есть на территории? Чем планируете прирастать в ближайшие годы?
– Наша площадка обеспечена всеми необходимыми инженерными коммуникациями, резиденты попадают в сложившуюся деловую среду, а не в голое поле.
На первой и второй очередях строительства, которые практически реализованы, уже полностью готовая инфраструктура: электроснабжение, газификация, центральный водопровод, интернет и т. д. Резиденты пользуются всеми этими ресурсами. Если говорить о третьей очереди, то там мы планируем построить центральные водопровод и канализацию, так как есть достаточно маленькие участки, например всего 20 соток, и каждому предприятию будет проблематично разместить собственные очистные сооружения и ВЗУ непосредственно на своём участке.
Отмечу, газ был нам в своё время подведён в рамках соглашения, заключённого с правительством Московской области, на первый пусковой комплекс. Там есть точки соединения, которые будут задействованы для снабжения газом и третьей очереди строительства.
Исторически так сложилось, что сразу подвести электричество в нужном для будущего резидента объёме сложно, так как мы не знаем планируемого потребления. Резидент сам обращается в энергетическую компанию. Мы, в свою очередь, помогаем провести встречу.
Также в этом году мы заканчиваем строительство второго дорожного примыкания к трассе М2, и тогда у нас полноценно начнёт функционировать вся дорожная сеть в парке. Надеюсь, это поспособствует снижению плотности движения на дорогах.
Помимо прочего, этим летом мы рассчитываем начать строительство дорог в нашем новом логистическом парке «Секерино», который расположен в 35 км от МКАД, на Калужском шоссе.

– Какого рода помощь могут получить резиденты от управляющей компании ИП «Коледино»?
– Мы предлагаем сопровождение на всех этапах, но не навязываем. Резидент сам выбирает, хочет он пройти этот путь с нами или самостоятельно.
Как управляющая компания, мы можем предложить уже проверенные проектные организации и строительные компании, которые хорошо зарекомендовали себя на территории нашего парка. Мы организовываем встречи, помогаем, консультируем в части работы с этими предприятиями. А дальше если резидента устраивают ценовая политика, сроки и т. д., то он заключает договор с подрядчиком, не устраивают – ищет сам другую компанию.
Многие пользуются данными услугами, так как всегда проще найти подрядчика по рекомендации, нежели метаться по рынку в поисках компании и в итоге неизвестно что получишь.

– Концепция индустриальных парков прекрасно ложится в тренд на развитие отечественного производства, экономики регионов, импортозамещения. Как ИП «Коледино» взаимодействует с властями?
– Мы всегда на связи с подмосковным правительством и можем организовать встречу бизнеса и власти. Так, нашим резидентам можно быстрее получить, к примеру, разрешение на строительство, что имеет большое значение для предпринимателей. Иногда этот фактор является решающим в пользу выбора нашей площадки.
Отмечу, в своё время в Министерстве инвестиций, промышленности и науки Московской области (тогда это было министерство инвестиций и инноваций) поверили в наш парк и помогли его газифицировать, так как этот вопрос долгое время стоял достаточно остро. Без газа площадка выглядела неконкурентоспособной, и многие резиденты выбирали территории по соседству, например в Калужской области. Но благодаря региональному правительству газ у нас всё же появился.

Беседовала Юлия Юдина

Image

В ТК «Невский Центр» открылся магазин ORMATEK

На четвертом этаже торгового комплекса «Невский Центр» открылся магазин сети ORMATEK. Здесь можно приобрести анатомические матрасы и подушки, аксессуары для сна, а также мягкую мебель для...

Image

Пять приборов резидента ОЭЗ «Дубна» получили европейскую маркировку СЕ

Пять медицинских автоматов окраски микропрепаратов собственной разработки и производства компании МЛТ зарегистрированы в ЕС как медицинские изделия....

Image

На пути к технологической независимости: самарские инжиниринговые компании активно занимают освободившиеся ниши

Резидент технопарка «Жигулевская долина» – ООО «Вектор» освоил изготовление зажимных механизмов и готов расширять свои мощности, постепенно замещая импортных...

Image

Модернизация по плану: костромские комбинаты «Свезы» выполняют инвестпрограмму

Филиалы компании «Свеза» в Костромской области за первое полугодие 2022 года инвестировали в развитие производства более 125 млн рублей. Проекты направлены на модернизацию оборудования и на внедрение новых...

Image

Увидеть Петербург с крыши ТК «Невский центр» теперь может каждый

Жители и гости Петербурга получат уникальную возможность насладиться панорамой города с крыши торгового комплекса «Невский Центр». ТК запускает серию бесплатных экскурсий для своих посетителей. Билеты на мероприятие...

Image

«Промышленную ипотеку» планируют ввести в Свердловской области

В Екатеринбурге прошло очередное заседание Экспертного Клуба Свердловской области. Во время дискуссии, экспертами были затронуты важные аспекты развития области и страны, в контексте введения нового пакета санкций со стороны...

Image

Первый семейный фестиваль классической музыки и современного искусства «МузАртФест» в Троицке

20 августа по инициативе главы города Троицк Владимира Дудочкина на территории парка «Усадьбы Троицкое» впервые пройдёт многожанровый масштабный фестиваль...

Image

Участники бизнес-миссии красноярских предпринимателей в Таджикистан посетили свободную экономическую зону «Сугд»

Бизнес-миссия красноярских предпринимателей в Таджикистан продолжается. 3 августа делегация во главе с первым вице-президентом Центрально-Сибирской...

Image

Президент ЦС ТПП Рафаэль Шагеев и коллектив палаты получили благодарность от Омской ТПП

Президент Омской ТПП Ольга Федулова выразила благодарность президенту ЦС ТПП Рафаэлю Шагееву и сотрудникам палаты за успешное проведение торгово-экономической миссии в город Красноярск, которая...

Image

Дмитровский мебельный комбинат участвует в импортозамещении

В ответ на уход знаменитой ИКЕА с российского рынка, подмосковные предприниматели включились в процесс импортозамещения.

Image

В Доме моды «Слава Зайцев» прошел праздничный показ авторских коллекций модельеров

6 июля 2022 г. в Доме моды «Слава Зайцев» прошел праздничный показ авторских коллекций модельеров России и СНГ, посвященный 40-летнему юбилею Дома моды....

Image

В ОЭЗ «Дубна» обсудили проблемы профилактики сахарного диабета

В ОЭЗ «Дубна» прошла конференция, посвященная предупреждению сахарного диабета, в которой приняли участие члены Российской Диабетической...

Image

Мозаичное панно ОЭЗ «Дубна» украсило набережную Волги

Комсомольскую набережную в подмосковном наукограде Дубна украсило мозаичное панно, посвященное деятельности особой экономической зоны «Дубна». Новый арт-объект вызывает интерес не только жителей города, но и его много численных...

Image

Красноярские предприниматели обсудили создание промышленного парка в Сосновоборске

28 июля вице-президент Центрально-Сибирской ТПП Евгений Лужбин и директор Центра делового сотрудничества Виктор Кан посетили сосновоборское предприятие «Айсберг». Во встрече также приняли участие...

Image

Президент ЦС ТПП Рафаэль Шагеев рассказал выпускникам Торгового института СФУ о перспективных направлениях работы для молодых кадров

25 июля состоялась встреча президента Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэля Шагеева с выпускниками кафедры гостиничного...

Image

В ЦС ТПП обсудили создание промышленного кластера производства маломерных судов

Совещание по созданию промышленного кластера производства маломерных судов на территории Красноярского края состоялось в ЦС ТПП на минувшей...

Image

Реализация города-спутника Южный выходит на новый этап

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на строительство объектов кампуса Университета ИТМО на территории комплексного научно-образовательного и инновационного центра ИТМО...

Актуальные комментарии