Image

Мария Воронова: «Выгодное расположение нашего парка и возможность диалога с властью делают «Коледино» одной из самых привлекательных территорий для инвесторов»

Совсем недалеко от Москвы, всего в 20 км от МКАД, расположился индустриальный парк «Коледино». Здесь формируется один из крупнейших логистических центров Подмосковья и уже работает ряд крупных игроков, например Wildberries. О перспективах этой территории и планах на будущее с нами пообщалась Мария Воронова, генеральный директор ООО «М2-Подольск».


– Весомым преимуществом размещения производства в индустриальном парке является выгодное расположение площадки. Чем с точки зрения логистики обладает ИП «Коледино»?
– Наш парк очень выгодно расположен. «Коледино» находится всего в 20 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, которое на сегодняшний день является одной из самых быстрых магистралей Московской области. Индустриальный парк непосредственно примыкает к Симферопольскому шоссе, что позволяет нашим резидентам максимально быстро и эффективно доставлять грузы, минуя населённые пункты и введённые в них ограничения на движение грузового транспорта.

– Какие инфраструктурные объекты уже есть на территории? Чем планируете прирастать в ближайшие годы?
– Наша площадка обеспечена всеми необходимыми инженерными коммуникациями, резиденты попадают в сложившуюся деловую среду, а не в голое поле.
На первой и второй очередях строительства, которые практически реализованы, уже полностью готовая инфраструктура: электроснабжение, газификация, центральный водопровод, интернет и т. д. Резиденты пользуются всеми этими ресурсами. Если говорить о третьей очереди, то там мы планируем построить центральные водопровод и канализацию, так как есть достаточно маленькие участки, например всего 20 соток, и каждому предприятию будет проблематично разместить собственные очистные сооружения и ВЗУ непосредственно на своём участке.
Отмечу, газ был нам в своё время подведён в рамках соглашения, заключённого с правительством Московской области, на первый пусковой комплекс. Там есть точки соединения, которые будут задействованы для снабжения газом и третьей очереди строительства.
Исторически так сложилось, что сразу подвести электричество в нужном для будущего резидента объёме сложно, так как мы не знаем планируемого потребления. Резидент сам обращается в энергетическую компанию. Мы, в свою очередь, помогаем провести встречу.
Также в этом году мы заканчиваем строительство второго дорожного примыкания к трассе М2, и тогда у нас полноценно начнёт функционировать вся дорожная сеть в парке. Надеюсь, это поспособствует снижению плотности движения на дорогах.
Помимо прочего, этим летом мы рассчитываем начать строительство дорог в нашем новом логистическом парке «Секерино», который расположен в 35 км от МКАД, на Калужском шоссе.

– Какого рода помощь могут получить резиденты от управляющей компании ИП «Коледино»?
– Мы предлагаем сопровождение на всех этапах, но не навязываем. Резидент сам выбирает, хочет он пройти этот путь с нами или самостоятельно.
Как управляющая компания, мы можем предложить уже проверенные проектные организации и строительные компании, которые хорошо зарекомендовали себя на территории нашего парка. Мы организовываем встречи, помогаем, консультируем в части работы с этими предприятиями. А дальше если резидента устраивают ценовая политика, сроки и т. д., то он заключает договор с подрядчиком, не устраивают – ищет сам другую компанию.
Многие пользуются данными услугами, так как всегда проще найти подрядчика по рекомендации, нежели метаться по рынку в поисках компании и в итоге неизвестно что получишь.

– Концепция индустриальных парков прекрасно ложится в тренд на развитие отечественного производства, экономики регионов, импортозамещения. Как ИП «Коледино» взаимодействует с властями?
– Мы всегда на связи с подмосковным правительством и можем организовать встречу бизнеса и власти. Так, нашим резидентам можно быстрее получить, к примеру, разрешение на строительство, что имеет большое значение для предпринимателей. Иногда этот фактор является решающим в пользу выбора нашей площадки.
Отмечу, в своё время в Министерстве инвестиций, промышленности и науки Московской области (тогда это было министерство инвестиций и инноваций) поверили в наш парк и помогли его газифицировать, так как этот вопрос долгое время стоял достаточно остро. Без газа площадка выглядела неконкурентоспособной, и многие резиденты выбирали территории по соседству, например в Калужской области. Но благодаря региональному правительству газ у нас всё же появился.

Беседовала Юлия Юдина

Image

10 ноября 2022 года пройдет «Форум предпринимателей московской области 2022»

«Форум предпринимателей московской области 2022» - это уникальная площадка для тех, кто открыт к новым коллаборациям и партнерству; кто ищет свежие идеи и решения для развития...

Image

В ЮУТПП обсудили новые правила работы с персональными данными

Президент РФ утвердил новые правила работы с персональными данными с 1 сентября 2022 года. В связи с изменениями федерального законодательства у работодателей появились новые обязанности. Что и как придется изменить в своей...

Image

В ОЭЗ «Дубна» отметили 10-летие ГК «Рус Биофарм»

День рождения «Рус Биофарм» стал ярким событием для сотен сотрудников, их семей и почетных гостей праздника.

Image

Модный уличный показ с участием особенных детей

9 октября в галерее "Колокольников, 17", при поддержке Благотворительного Фонда "Координационный центр культурного наследия" состоится уникальное событие - уличный показ мод. Моделями станут дети с особенностями развития и члены их...

Image

Как добиться успеха: несколько постулатов от руководителя ОЭЗ «Дубна»

У любого успешного человека есть золотые правила, мотивирующие идти к поставленной цели и в результате ее достичь.

Image

Межрегиональная кооперация может решить проблемы легкой промышленности

Целью поездки комитета Уральской ТПП в Иваново было знакомство с передовыми текстильными производствами и переговоры по возможному деловому партнерству. Организатором поездки выступила Торгово-промышленная палата...

Image

В ЮУТПП начал работу новый профильный комитет

На площадке Южно-Уральской торгово-промышленной палаты прошло первое заседание комитета по таможенному делу и внешнеэкономической деятельности. Участники обсудили актуальные вопросы и определили приоритетные направления развития...

Image

«Свеза» точно в срок начала отапливать дома поселка Понтонный в Колпинском районе

Петербургский комбинат «Свезы» начал отопительный сезон. Помимо промплощадки ведомственная котельная будет отапливать жилые дома и соцобъекты в пос. Понтонный Колпинского...

Image

Уральцы изучали передовой опыт на предприятиях легкой промышленности Ивановской области

Более 15 компаний приняли участие во встрече деловых кругов двух регионов в рамках рабочей поездки комитета Уральской ТПП по развитию легкой промышленности в Ивановскую...

Image

В рамках регионального дня Минстроя России Подмосковье поделится опытом с регионами

22-23 сентября 2022 в Подмосковье состоится ежегодная конференция Министерства энергетики Московской области «Энергетическая и коммунальная инфраструктура Подмосковья: достижения, задачи и...

Image

Будущее радиоэлектроники и векторы развития инжиниринга: в Тольятти проходит Самарский инжиниринговый форум - 2022

15 сентября в технопарке «Жигулевская долина» начал свою работу Самарский инжиниринговый форум «Основные направления развития индустрии инжиниринга в электронной...

Image

Разработка резидента «Жигулевской долины» улучшает управляемость «LADA VESTA»

Резидент «Жигулевской долины» ООО «Автопродукт» производит уникальные автокомпоненты и запасные части, улучшающие управляемость, безопасность и надежность...

Image

В Подмосковье займутся импортозамещением кормов для домашних животных

Новый завод по производству основы кормов для домашних питомцев - высокопротеиновых продуктов, вскоре заработает в Коломне. Из-за европейских санкций многие компоненты перестали поставляться из-за рубежа, в итоге...

Image

ORIS — лучшие фаркопы по версии премии «Автокомпонент Года 2022»

Компания Эй-Си-Пи-Эс Автомотив стала победителем национальной премии «Автокомпонент Года 2022» в номинации «Фаркопы года». Для компании эта победа стала второй подряд — фаркопы ORIS получили аналогичное звание по итогам...

Image

В Челябинске стартовал первый «ФИНТ»

Футбол — игра миллионов. В том числе и обычных заводчан, энергетиков и стоматологов. Именно они сыграют на Футбольном индустриальном ночном турнире. Организаторами Первого в Челябинске "ФИНТа" выступили Центр спорта и отдыха "Лыжная база", открытая...

Image

В ЮУТПП рассказали о конкурентных преимуществах промышленного дизайна

Промышленный дизайн как инструмент повышения конкурентоспособности продукции. В Южно-Уральской торгово-промышленной палате провели деловую встречу с представителями промышленных предприятий Челябинской области....

Image

Российские производители светотехники получили возможности для развития

В своем интервью ВолгаНьюс Константин Лазарев, генеральный директор ООО "Волжский светотехнический завод Луч" (г. Тольятти) рассказал об изменениях на рынке, зависимости отрасли от импорта и о новых проектах, над...

Актуальные комментарии