Image

«Индустриальный парк «М-8 Инновации»

«Индустриальный парк «М-8 Инновации» создавался на базе действующего промышленного парка «Загорское монтажное управление», на территории которого расположено одно из крупнейших в России предприятий по производству специализированного остекления – компания «Фототех», активно внедряющая инновации в процесс производства светопрозрачных конструкций. Так сложилось, что основная направленность индустриального парка, как и собственно предприятий в нём находящихся, – это производство строительных и отделочных материалов, светопрозрачных конструкций и комплексного остекления. Несмотря на это, наш парк открыт для предприятий из различных отраслей, таких как машиностроение, логистика, лёгкая и текстильная промышленность. Исключением являются лишь предприятия аграрной, пищевой направленности и производства 1 и 2 классов опасности».

– Расскажите историю создания парка.
– Как я уже говорил, парк создавался на базе действующей промышленной площадки «Загорское монтажное управление». Мы приобрели рядом непосредственно примыкающие к этой базе земельные участки (около 50 га) для перспективного развития промышленной площадки. Администрацией Сергиева Посада было предложено на базе данных земельных участков создать частный индустриальный парк. Инициатива нам понравилась, мы увидели в этом много плюсов для будущего развития территории.
Индустриальный парк «М-8 Инновации» – это новый индустриальный парк, созданный примерно год назад, основным его отличием от аналогичных, недавно созданных индустриальных парков является наличие действующей инженерно-транспортной инфраструктуры, т. е. наш парк – это не чистое поле, а готовый продукт для реализации инвестиционных проектов. Основное преимущество – сокращение сроков и затрат на подведение наружных сетей, а также наличие больших мощностей по электричеству и газу. Новые резиденты парка могут уже здесь и сейчас получить подключение ко всем объектам инженерной инфраструктуры, что существенно экономит время и стоимость. Когда в чистом поле создаётся индустриальный парк, то затраты на подведение коммуникаций довольно большие и цена входа резидентов выше. На сегодняшний день ведутся работы по модернизации существующих коммуникаций, направленные на увеличение мощности в существующих точках подключения. Так, например, в следующем году планируем приступить к строительству новой системы ливневых и хозфекальных очистных сооружений.

– Как планируете развиваться в ближайшие пять лет?
– Территория достаточно небольшая, а запросы разные. Мы готовы предоставлять земельные участки от 0,5 до 10 га. Согласно перспективному плану развития парк будет полностью заполнен в ближайшие пять лет. Одним из основных форматов работы с потенциальными резидентами является реализация проектов по системе Build-to-suit. Так, например, в январе 2020 г. мы сдали в эксплуатацию производственное здание на 7000 м², предназначенное для одного из ведущих производителей комплексных оконных систем – компании Kaleva. Корпус был спроектирован и построен всего за девять месяцев. В следующем году планируем ввести в эксплуатацию ещё порядка 3000 м² для компании, занимающейся производством инновационных инфракрасных обогревателей из стекла. Помимо услуг по проектированию и строительству, управляющая компания индустриального парка предоставляет широкий спектр сопутствующих услуг, таких как правовые, консалтинговые, маркетинговые, информационные, логистические; услуги по сопровождению проектов, согласованию, экспертизе; услуги технического надзора; оказание содействия в привлечении финансирования для инвестиционных проектов, реализуемых резидентами. По сути, для наших резидентов управляющая компания парка – это «одно окно» для решения всех вопросов, возникающих с момента принятия решения о покупке земли до ввода в эксплуатацию нового объекта. Но и на таком следующем жизненном цикле компании, как операционная деятельность, мы всегда остаёмся рядом и готовы помочь в любой ситуации.

– Можно ли сказать, что пандемия оказала влияние на развитие парка?
– Думаю, что на территории нашей страны и в мире в целом мало найдётся тех, на кого она не повлияла. Но несмотря на общую негативную социально-экономическую обстановку в стране, наши резиденты, такие компании как Kaleva, «Фототех», сохранили весь персонал и никого не уволили, более того – на период локдауна уровень зарплаты работников был сохранён на прежнем уровне. На сегодняшний день мы сохраняем исключительно позитивный настрой относительно будущего нашей отрасли и экономики в целом. За каждым спадом следует подъём, и мы должны быть к этому готовы.
С парками «М-8» и «М-8 Агро» мы сотрудничаем с момента своего основания, двигаемся синхронно, друг друга поддерживаем. В случае если приходит резидент, который по тем или иным причинам не может локализоваться на территории «М-8» и «М-8 Агро», они направляют его к нам, так же делаем и мы. У всех наших парков свои особенности, свои плюсы и минусы. Допустим, у нас есть железная дорога, у наших коллег этого нет, соответственно, они резидентов с таким запросом отправляют к нам.

Image

22 марта в Коломне состоится Муниципальный Форум Креативных индустрий - «КреативТерра»

Ключевая тема форума: «Креативные индустрии как драйвер развития территории».

Image

ПИЩЁВКА3D: ВМЯСО – открываем новые горизонты

Главная независимая конференция для мясопереработчиков «ПИЩЁВКА3D: ВМЯСО» пройдет 3-5 апреля 2024 в Красной Поляне на высоте 960 метров.

Image

EKF продолжает наращивать складские мощности

EKF в 2023 году расширил площади складских комплексов на 37%. Увеличились объемы хранения, мощности по обработке товаров, повысилась доступность электротехнической, IT продукции и комплексных...

Image

СИТЕК, разработчик 1С:WMS Логистика. Управление складом примет участие в выставке TransRussia 2024

Компания СИТЕК, разработчик 1С:WMS Логистика. Управление складом примет участие в выставке TransRussia 2024.

Image

СПК в области сварки провело заседание в канун 10-летия НСК

12 марта в рамках деловой программы XXIV Международной выставки «Металлообработка. Сварка ‒ Урал» состоялось пленарное заседание, посвященное десятилетию Национальной системы квалификаций. Организатором встречи выступил Совет по...

Image

В МИД РФ прошла встреча с послами стран Организации исламского сотрудничества

На встрече присутствовали Чрезвычайные и полномочные послы иностранных государств в России, Правительство Российской Федерации, Правительство Республики Татарстан, Духовные управления мусульман и...

Image

Всего неделя до конференции, после которой статистики вырастут!

Конференция «PRO деньги для медбизнеса» для тех, кто хочет:

Image

Республика Татарстан оказывает гуманитарную помощь

24 февраля 2022 г. – важная дата в истории России.

Image

РСПП и АНД провели XIII Всероссийский форум по корпоративному управлению «Пути развития в новом мире»

XIII Всероссийский форум по корпоративному управлению «Пути развития в новом мире» и торжественная церемония награждения победителей ХVIII Национальной премии «Директор года»...

Image

Журналисты России обсудят профессиональные вопросы на Форуме деловых СМИ

Торгово-промышленная палата РФ, Союз журналистов России и Медиагруппа «Россия сегодня» приглашают журналистов и руководителей СМИ принять участие в XV Всероссийском форуме деловых...

Image

V юбилейный творческий проект «Мир женщин» стартовал в г. Химки

Открытие мероприятия состоялось 1 марта в музейно-выставочном комплексе «Артишок» ПКиО им. Толстого. Завершение проекта состоится 31...

Image

Заседание Совета по развитию женского предпринимательства прошло в ЦС ТПП при участии коллег из Анапы и Хакасии

6 марта в ЦС ТПП состоялось заседание членов Совета по развитию женского предпринимательства под руководством председателя Совета, первого вице-президента палаты...

Image

В Москве объявлены победители XVIII Национальной премии «Директор года»

28 февраля 2024 года в отеле «Карлтон Москва» прошла торжественная церемония вручения XVIII Национальной премии «Директор года»....

Image

Международный форум женского бизнеса прошёл в Красноярске

5 марта в ДК «Свердловский» прошёл Международный межрегиональный форум деловых женщин стран БРИКС, БРИКС+ и Средней Азии, организованный Центрально-Сибирской торгово-промышленной палатой....

Image

Опубликован мониторинг рынков труда в сфере сельского хозяйства, ЖКХ и финансово-кредитной отрасли

В рамках мониторинга рынка труда-2023 Национальное агентство развития квалификаций совместно с советами по профессиональным квалификациям провело социологические и экспертные опросы...

Image

Вышел мониторинг рынка труда Москвы, Республики Татарстан и Новгородской области

Национальное агентство развития квалификаций опубликовало результаты исследования рынка труда Москвы, Республики Татарстан и Новгородской области, проведенного в целях развития Национальной системы...

Image

Издательско-коммуникационная группа «БИЗНЕС-ДИАЛОГ МЕДИА представляет авторский медиа-коммуникационный проект «ПРАВОЕ ДЕЛО со Светланой Ерховой»

Проект посвящен вопросам взаимодействия бизнеса и власти, защите прав и свобод граждан, освещает социально значимые вопросы...

Актуальные комментарии