Image

Если не учитывать мнение граждан, никогда не достигнуть результатов

Ремонт – дело хлопотное, длительное и дорогое. Особенно когда речь идёт о ремонте целого дома и даже города. О том, как привлечь внимание жильцов к проблемам капитальных изменений в Москве, мы поговорили с председателем городской комиссии по обеспечению общественного контроля над реализацией региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах на территории города Москвы Валерием Геннадьевичем Семёновым.

– Валерий Геннадьевич, все ли собственники достаточно информированы в вопросах ЖКХ? Что-то мне подсказывает, что это задача не из лёгких...
– В процессе работы мы убеждаемся, что не все владельцы помещений знают, что у них есть и права, и обязанности. И одна из задач городской комиссии и органа исполнительной власти города Москвы – в минимальные сроки донести информацию по каждому дому, по каждой квартире.
Есть закон города Москвы, есть график, есть утвержденный план региональной программы, который рассчитан на 30 лет до 2044 года. Программа уже выполняется больше 3-х лет.
Обычно люди слишком заняты и проблемы ЖКХ, не касающиеся их напрямую, им не интересны. А что такое общее имущество? Что туда входит? Люди не вникают: «Есть только моя квартира, остальное это не мое». А подъезд? Инженерная система? Несущие ограждающие конструкции в доме? Перекрытия? Это все состав общего имущества дома. И эту работу надо проводить и принимать решения совместно. Мы считаем, что есть еще огромный пласт работы для того, чтобы заинтересовать жителей, ввести их в курс дела. Тогда все будут бережно относиться к общедомовому имуществу.

– Проблема вандализма в Москве существенна?
– Знаете, что творится… Например, лифты постоянно выходят из строя не потому что устаревают, а потому что их приводят в такое состояние: то поджигают, то ломают. Сейчас в большей степени выпускаются антивандальные модели, но, тем не менее, культура поведения низкая, особенно среди молодежи. Это отдельная тема для разговора.

– Как привить правильные ценности, на ваш взгляд?
– Надо разъяснять и начинать с детского садика, со школы. Когда мы росли, у нас такого не было. Да, мы могли случайно стекло разбить, когда играли в футбол, но дерево во дворе сломать или в доме что-то разгромить – это редчайший случай был, ЧП, можно сказать.

– Как, с вашей точки зрения, сделать эту работу массовой, привлечь к подобным проблемам жильцов?
– Нужно поднимать статус общественного совета в доме, менять форму управления, приглашать более авторитетных жильцов дома, более подготовленных, активных, молодежь вовлекать. Почему? Потому что у нас сегодня работает система КИС, информационная система, условно. Мы можем создавать группы (например, в ватсап) по подъездам, по домам. И в них информировать друг друга о проводимых работах или о планирующихся собраниях.
Следующая тема – это проведение общих собраний собственников. Я уже выходил с инициативой 2 года назад, меня поддержал Институт экономики города и другие структуры, и мы эти документы подали на рассмотрение в Государственную думу.
Мы также предложили изменить форму проведения собрания. Потому что по нормативу на собрании должно присутствовать 50% жильцов дома. В Москве, где большие высотные дома, невозможно собрать требуемое количество граждан, люди работают. А также возникают сложности с помещением.
Мы предложили делегировать по несколько человек от подъезда. Предположим, в доме 10 подъездов, определяем на собрании с каждого подъезда 5 человек или от лестничной площадки один. Они входят в группу ватсап и управляют домом коллегиально. Вместе избирают руководителя, старшего по подъезду, и они наделяются полномочиями представлять интересы подопечных квартир этих подъездов на собрании.
Это надо прописать законодательно, тогда работа упростится.

– Что ещё делаете, чтобы вовлечь людей в процесс?
– Дни открытых дверей проводим для собственников помещений в многоквартирных домах в целях повышения правовой культуры населения, уровня информированности граждан о капитальном ремонте, формирования ответственности собственников, расширения позитивного взаимодействия всех участников процесса капитального ремонта, получения обратной связи от собственников по вопросам организации капитального ремонта многоквартирных домов.

– Если в двух словах, какое направление вашей деятельности занимает основную часть дня, недели?
– Это капитальный ремонт. А также общественный контроль над его проведением. Мы вводим новые механизмы контроля работ посредством жителей – это наша главная работа. Проводим информационно-консультационные встречи, организовываем опросы населения. В первый раз мы провели опрос домов, где уже закончен капитальный ремонт. Это нужно, чтобы выработать рекомендации для органов исполнительной власти по форме капитального ремонта о внесении каких-либо изменений. Потому что замечания есть, жалобы тоже поступают, и с ними нужно активно работать.
И второе направление, которое мы продвигаем, – дни открытых дверей, о которых я уже упомянул. Сначала мы собираем жителей по представительству, предположим, Таганский район города Москвы, и проводим опрос. Помимо тех видов работ, которые у нас есть, органы правительства Москвы приняли решение проводить капитальный ремонт подъездов. С разъяснением, какие работы планируются, как это будет организовано и в какие сроки.
А также мы развертываем передвижную выставку, где показываем образцы строительных материалов, радиаторов, труб, сварочных аппаратов и т.д. Планируем провести мастер-классы для жильцов. Будем рассказывать про образцы строительных материалов и приборов, чтобы они сами выбирали, какой радиатор им установить, какого производителя, по какой цене.
И после этого мы будем вести диалог с желающими общаться с нашими специалистами. Организуем 4-5 учебных мест в течение дня.

– Такое сотрудничество с населением возымело действие?
– Мы выстроили обратную связь с жителями. Без диалога ни одну задачу по вопросам капитального ремонта не решить. Потому что в Москве подрядчик работает в тесном сотрудничестве с подрядной организацией. Если не учитывать мнение граждан, никогда не достигнуть результатов.

Image

Курс на Хакасию: Фонд Росконгресс заключил первое соглашение по проекту «Куда поехать?»

Фонд Росконгресс и Министерство экономического развития Республики Хакасия подписали соглашение о сотрудничестве в сфере туризма. Документ предусматривает взаимодействие сторон в рамках...

Image

Фонд Росконгресс и HeadHunter проведут мастер-класс по поиску работы мечты

5 августа в 13:00 на электронных ресурсах Фонда Росконгресс в рамках программы Фестиваля науки и инноваций Science Fest состоится мастер-класс от компании HeadHunter «Как найти работу мечты: навыки будущего и...

Image

«РусАл» пытается вмешаться в производственную стратегию «Норникеля»

Второй крупнейший акционер «Норникеля» компания UC Rusal, основанная Олегом Дерипаской, сообщил о своем несогласии с долгосрочной программой развития ГМК....

Image

Глава городского округа Люберцы посетил производственные площадки группы компаний «Энергоконтракт»

30 июля глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий посетил производственные площадки «Энергоконтракта» -ведущего российского разработчика и производителя...

Image

ОНПП «Технология» оснастило боевой корабль полимерным укрытием для радиолокационного оборудования

Обнинское научно-производственное предприятие «Технология» им. А.Г. Ромашина Госкорпорации Ростех разработало и установило укрытие из полимерных материалов для антенной системы...

Image

Владислав Шапша провел рабочую встречу с руководством завода Самсунг

30 июля в Боровском районе на производственной площадке ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга» состоялась рабочая встреча главы области Владислава Шапши и генерального директора предприятия г-на Ли...

Image

В Югре создают индустриальный парк по глубокой переработке древесины

Производственные мощности займут площадь в 30 тысяч квадратных метров, основной специализацией индустриального парка «Кондинский» станут деревообработка, производство биотоплива и топливная биржа. На сегодня...

Image

50 юбилейный форум-выставка «Здравоохранение Черноземья» пройдёт в Воронеже с 5 по 8 октября 2020 года.

В выставочной экспозиции мероприятия традиционно участвуют крупнейшие фармацевтические компании, производители медицинского оборудования, расходных материалов, медицинской...

Image

"Мы в ответе за тех, кого приручили" или казусы маркировки ветеринарных ЛП

C 1 июля 2020 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «Об обращении лекарственных средств». По ним все препараты для медицинского применения подлежат обязательной маркировке и распространяются на...

Image

Ульяновская область изучает опыт ОЭЗ «Дубна»

Представители Ульяновской области в ходе делового визита в наукоград Дубну побывали в ОЭЗ, узнали об инновационной продукции компаний-резидентов и ознакомились с проектом в...

Image

В ОЭЗ «Дубна» открыт еще один КПП

КПП Инновационно-технологического центра на правобережной площадке ОЭЗ «Дубна» начал действовать для физических лиц.

Image

«Роснефть» доставит более 120 тысяч тонн нефтепродуктов в Норильск по Северному морскому пути

Это одно из условия договоренности, достигнутой нефтегазовой компанией в переговорах с «Норникелем».

Image

Разумное использование воды

«Мы познаем ценность воды, лишь когда колодец пересыхает», — вряд ли когда-либо прежде слова Бенджамина Франклина, одного из отцов-основателей Соединенных Штатов Америки, звучали настолько уместно. Вода — один из самых ценных ресурсов, но ее запасы нещадно иссякают....

Image

Техника CASE Construction эффективно работает на важнейших объектах Сибири и Дальнего Востока России: на строительстве крупнейшего в мире газоперерабатывающего завода в г. Свободный, космодрома «Восточный», а также других важных объектах инфраструктуры

Сотрудничество с АО «Техсервис-Благовещенск», с 2017 года выступающего стратегическим партнером CNH Industrial в Сибирском и Дальневосточном регионах, позволяет производителю оперативно поставлять гусеничные экскаваторы, бульдозеры, автогрейдеры, фронтальные погрузчики и мини-погрузчики, а также экскаваторы-погрузчики CASE клиентам в Забайкальском крае, Амурской и Иркутской областях, Республике Саха...

Image

Бульдозер CASE 2050M со специальным отвалом вдвое увеличил производительность при обработке мусора на подмосковном полигоне ТБО

Оптимизировать управление потоками твердых бытовых отходов, ежедневно прибывающих в огромном количестве на полигон — задача не из простых. Её...

Image

«Золотой Меркурий» получила уральская компания

В преддверии Дня строителя Член Уральской ТПП компания «ИнПроЭкс», оказывающая полный комплекс работ от инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования до привлечения средств под инвестиционные проекты, стала обладателем...

Image

Мобильная связь резидентов ОЭЗ «Дубна» станет надежней

К электрическим сетям на территории правобережной площадки ОЭЗ «Дубна» подключена вышка сотовой связи оператора Теле2. Это повысит качество сотовой связи не только у резидентов зоны, но и на объектах...

Image

«Норникель» объявил итоги производственной деятельности за первое полугодие 2020 года

Компания подтвердила производственный план и и обозначила экологию ключевым приоритетом

Актуальные комментарии
  • Image

    Почти по Лисси Муссе: тапочковый ритуал или « черная магия» маркировки

    Моя прогрессивная, желающая все знать дочь прислала мне сообщение, как тапочки покупала. Не смог удержаться, делюсь ее эмоциями впечатлений после покупки

  • Image

    Изменение требований к медосмотру работников: ПК признали безвредными?

    Минздрав России и Минтруд России внесли долгожданные поправки в Перечень вредных и (или) опасных производственных факторов, при наличии которых проводятся обязательные медицинские осмотры (обследования). Вышел соответствующий приказ Министерства труда и социальной защиты РФ и Министерства здравоохранения. Изменения коснулись пункта 3.2.2.4, устанавливающего в качестве вредного фактора электромагнитное поле широкополосного спектра частот: из нормы убрали упоминание работы за компьютером. Вопрос о том, является ли сама по себе работа с ПЭВМ в течение не менее 50% рабочего времени основанием для направления работника на медосмотр, долгое время вызывал споры. Многие специалисты полагали, что факторы, поименованные в Перечне, являются основанием для проведения медосмотров только тогда, когда воздействия отнесены по уровню к вредным и (или) опасным классам. При этом на рабочих местах, где работники заняты исключительно на ПК, неионизирующее излучение, в принципе, не идентифицируется как вредный фактор. А значит, и медосмотры таких работников проводить не нужно. В поддержку этой позиции высказывались Минздрав, Роспотребнадзор, ФМБА, Минэкономразвития. Однако Минтруд России последовательно настаивал на необходимости проведения медосмотров работников, проводящих за компьютером не менее 50% рабочего времени, независимо от прочих обстоятельств. В судах можно было встретить как одну, так и другую точки зрения. После вступления в силу данных поправок вопрос можно считать разрешенным. Но это скажется на повседневной профессиональной жизни огромного числа россиян, чья работа связана с многочасовым «общением» с компьютером? Прокомментировать ситуацию мы попросили Юнону Сизых, старшего консультанта Департамента юридической практики Alliance Legal CG.

  • Image

    Субсидиарная ответственность: закон и практика

    В свете существенных изменений в законодательстве о банкротстве и благодаря пристальному вниманию СМИ к этому вопросу многие думают, что субсидиарная ответственность – это только та ответственность, которую несут владельцы бизнеса по долгам их компании в случае банкротства. Между тем, это вид ответственности, который предполагает дополнительную ответственность одного лица по обязательствам другого (основного должника). Например, ответственность поручителя или участников полного товарищества по обязательствам компании. Сегодня субсидиарная ответственность при банкротстве компании стала единственным работающим инструментом, с помощью которого кредиторы могут удовлетворить свои требования в большем размере, чем могли бы взять с самой компании при банкротстве. Об этом говорит статистка, размещенная на федеральном ресурсе. Некоторые используют субсидиарную ответственность как инструмент запугивания владельцев бизнеса, что несет в себе и положительные последствия, и отрицательные. Отрицательные заключаются в том, что вести бизнес сейчас просто страшно: могут забрать все имущество «законным» способом, который часто, по сути, является рейдерским захватом, только с помощью процедуры банкротства. Положительные последствия заключаются в том, что участники российского рынка все реже прибегают к незаконным схемам ведения бизнеса, поскольку через субсидиарную ответственность можно добраться до любого, даже самого «спрятанного» реального владельца компании, при наличии хороших юристов, конечно. О некоторых аспектах применения субсидиарной ответственности в современной России мы расспросили Алину Манину, руководителя практики сопровождения банкротств Alliance legal CG.

  • Image

    Правонарушение – в космосе?

    В проект нового КоАП внесена статья, предусматривающая ответственность за совершение правонарушения в космическом пространстве и в Антарктике. За что же могут оштрафовать в столь экзотических обстоятельствах? И какие виды административного наказания могут применяться?Прокомментировать вопрос мы попросили Юнону Сизых, старшего консультанта Департамента юридической практики Alliance Legal CG.

  • Image

    Государство поддержит «крупняков» - а что делать малому бизнесу?

    Россия, как и весь мир находится в сложной экономической ситуации, которая вызвана целым рядом факторов. Предприятия и организации закрываются из-за введеного карантина, сотрудники переводятся на удаленную работу, спрос на многие товары и услуги падает. Что делать в таких условиях малому бизнесу и достаточно ли предложенных государством мер поддержки? На этот вопрос, специально для портала RBG отвечает генеральный директор компании ООО "Национальная Дистрибьюция", председатель Комитета МТПП по развитию инвестсреды для бизнеса Анна Вовк.

  • Image

    Откат назад после поправок будет невозможен

    Поправки к основному закону страны могут защитить Россию от политических кризисов. Президент Южно-Уральской торгово-промышленной палаты поделился мнением о новых полномочиях различных уровней власти.

  • Image

    Бесконтактная доставка в рекордные сроки завоевала популярность у клиентов

    Логистический оператор «Курьер Сервис Экспресс» («КСЭ») с начала марта текущего года ввел бесконтактную доставку отправлений для содействия профилактике распространения вирусных инфекций. Сервис доступен по запросу клиента на всей территории России. Сейчас на такой формат обслуживания приходится около 8-10% от всех предоплаченных заказов.

  • Image

    Профилактика – это просто!

    Не так давно мир столкнулся с глобальной угрозой, которая получила название «коронавирус». Вот уже несколько месяцев новости о распространении нового вида пневмонии занимают верхние строчки всех новостных лент. Отмахнуться от этой ситуации, конечно, нельзя, и власти разных стран, очевидно, совершенно правы, когда вводят превентивные и зачастую жёсткие меры. Но и паниковать совершенно незачем. Лучше воспользоваться поводом и вспомнить об элементарных мерах профилактики обычных вирусных инфекций. Эксперты ГК «Технология Чистоты» рассказали информационному порталу RBG о том, какие меры по профилактике вирусов могут предпринять работодатели.