Image

Если не учитывать мнение граждан, никогда не достигнуть результатов

Ремонт – дело хлопотное, длительное и дорогое. Особенно когда речь идёт о ремонте целого дома и даже города. О том, как привлечь внимание жильцов к проблемам капитальных изменений в Москве, мы поговорили с председателем городской комиссии по обеспечению общественного контроля над реализацией региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах на территории города Москвы Валерием Геннадьевичем Семёновым.

– Валерий Геннадьевич, все ли собственники достаточно информированы в вопросах ЖКХ? Что-то мне подсказывает, что это задача не из лёгких...
– В процессе работы мы убеждаемся, что не все владельцы помещений знают, что у них есть и права, и обязанности. И одна из задач городской комиссии и органа исполнительной власти города Москвы – в минимальные сроки донести информацию по каждому дому, по каждой квартире.
Есть закон города Москвы, есть график, есть утвержденный план региональной программы, который рассчитан на 30 лет до 2044 года. Программа уже выполняется больше 3-х лет.
Обычно люди слишком заняты и проблемы ЖКХ, не касающиеся их напрямую, им не интересны. А что такое общее имущество? Что туда входит? Люди не вникают: «Есть только моя квартира, остальное это не мое». А подъезд? Инженерная система? Несущие ограждающие конструкции в доме? Перекрытия? Это все состав общего имущества дома. И эту работу надо проводить и принимать решения совместно. Мы считаем, что есть еще огромный пласт работы для того, чтобы заинтересовать жителей, ввести их в курс дела. Тогда все будут бережно относиться к общедомовому имуществу.

– Проблема вандализма в Москве существенна?
– Знаете, что творится… Например, лифты постоянно выходят из строя не потому что устаревают, а потому что их приводят в такое состояние: то поджигают, то ломают. Сейчас в большей степени выпускаются антивандальные модели, но, тем не менее, культура поведения низкая, особенно среди молодежи. Это отдельная тема для разговора.

– Как привить правильные ценности, на ваш взгляд?
– Надо разъяснять и начинать с детского садика, со школы. Когда мы росли, у нас такого не было. Да, мы могли случайно стекло разбить, когда играли в футбол, но дерево во дворе сломать или в доме что-то разгромить – это редчайший случай был, ЧП, можно сказать.

– Как, с вашей точки зрения, сделать эту работу массовой, привлечь к подобным проблемам жильцов?
– Нужно поднимать статус общественного совета в доме, менять форму управления, приглашать более авторитетных жильцов дома, более подготовленных, активных, молодежь вовлекать. Почему? Потому что у нас сегодня работает система КИС, информационная система, условно. Мы можем создавать группы (например, в ватсап) по подъездам, по домам. И в них информировать друг друга о проводимых работах или о планирующихся собраниях.
Следующая тема – это проведение общих собраний собственников. Я уже выходил с инициативой 2 года назад, меня поддержал Институт экономики города и другие структуры, и мы эти документы подали на рассмотрение в Государственную думу.
Мы также предложили изменить форму проведения собрания. Потому что по нормативу на собрании должно присутствовать 50% жильцов дома. В Москве, где большие высотные дома, невозможно собрать требуемое количество граждан, люди работают. А также возникают сложности с помещением.
Мы предложили делегировать по несколько человек от подъезда. Предположим, в доме 10 подъездов, определяем на собрании с каждого подъезда 5 человек или от лестничной площадки один. Они входят в группу ватсап и управляют домом коллегиально. Вместе избирают руководителя, старшего по подъезду, и они наделяются полномочиями представлять интересы подопечных квартир этих подъездов на собрании.
Это надо прописать законодательно, тогда работа упростится.

– Что ещё делаете, чтобы вовлечь людей в процесс?
– Дни открытых дверей проводим для собственников помещений в многоквартирных домах в целях повышения правовой культуры населения, уровня информированности граждан о капитальном ремонте, формирования ответственности собственников, расширения позитивного взаимодействия всех участников процесса капитального ремонта, получения обратной связи от собственников по вопросам организации капитального ремонта многоквартирных домов.

– Если в двух словах, какое направление вашей деятельности занимает основную часть дня, недели?
– Это капитальный ремонт. А также общественный контроль над его проведением. Мы вводим новые механизмы контроля работ посредством жителей – это наша главная работа. Проводим информационно-консультационные встречи, организовываем опросы населения. В первый раз мы провели опрос домов, где уже закончен капитальный ремонт. Это нужно, чтобы выработать рекомендации для органов исполнительной власти по форме капитального ремонта о внесении каких-либо изменений. Потому что замечания есть, жалобы тоже поступают, и с ними нужно активно работать.
И второе направление, которое мы продвигаем, – дни открытых дверей, о которых я уже упомянул. Сначала мы собираем жителей по представительству, предположим, Таганский район города Москвы, и проводим опрос. Помимо тех видов работ, которые у нас есть, органы правительства Москвы приняли решение проводить капитальный ремонт подъездов. С разъяснением, какие работы планируются, как это будет организовано и в какие сроки.
А также мы развертываем передвижную выставку, где показываем образцы строительных материалов, радиаторов, труб, сварочных аппаратов и т.д. Планируем провести мастер-классы для жильцов. Будем рассказывать про образцы строительных материалов и приборов, чтобы они сами выбирали, какой радиатор им установить, какого производителя, по какой цене.
И после этого мы будем вести диалог с желающими общаться с нашими специалистами. Организуем 4-5 учебных мест в течение дня.

– Такое сотрудничество с населением возымело действие?
– Мы выстроили обратную связь с жителями. Без диалога ни одну задачу по вопросам капитального ремонта не решить. Потому что в Москве подрядчик работает в тесном сотрудничестве с подрядной организацией. Если не учитывать мнение граждан, никогда не достигнуть результатов.

Image

Александр Беглов: Мы планируем как можно больше госзаказов в промышленности отдать малому и среднему бизнесу

Александр Беглов: Мы планируем как можно больше госзаказов в промышленности отдать малому и среднему...

Image

Они уже в офисе: что делать? Предпринимателям Челябинска рассказали, как заранее подготовиться к визиту полицейских

В Южно-Уральской торгово-промышленной палате провели обучающий семинар для руководителей предприятий и...

Image

Предприниматели Вологодской области обсудили развитие кооперационных связей с делегациями из Франции и Германии

В Вологодской области был организован прием иностранных делегаций в рамках реверсных бизнес-миссий. Двухдневная программа включала в себя посещение предприятий, а...

Image

Санкт-Петербург покажут с необычного ракурса

В фокусе новой креативной концепции торгового комплекса «Невский Центр» появился город и его жители. Уникальная для отрасли рекламная кампания подчеркнет петербургский характер ТК и его вовлеченность в культурный...

Image

В Вологодской области международные и российские эксперты обсудили практики по развитию экспорта

31 октября в Вологде прошел IV Международный совет по кооперации (МСПК). На крупнейшее экономическое мероприятие осени зарегистрировалось более 400 участников, что говорит об...

Image

Российская фанера в Париже

«Свеза» представила свою продукцию на международной строительной выставке BATIMAT, которая проходила в Париже с 4 по 8 ноября.

Image

С 26 по 28 ноября пройдет «Калужский Промышленно-инновационный форум 2019»

Мероприятие реализуется в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской...

Image

Эксперты ЮУТПП повышают квалификацию и расширяют область аккредитации

Специалисты органа по сертификации СМК прошли обучение в рамках Системы «Военный Регистр».

Image

На международном форуме «Российский промышленник» обсудят проблемы и перспективы отрасли

13–15 ноября в конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» пройдут Дни промышленности и инноваций – крупнейшее промышленное мероприятие Северо-Запада, под эгидой которого пройдут ХХIII...

Image

Депутат Госдумы Татьяна Алексеева: Выделение семейного бизнеса как самостоятельной правовой категории направлено на укрепление сектора МСП

Депутат Государственной Думы. председатель совета Кузбасской ТПП, Татьяна Алексеева выступила на секции «Инструменты поддержки и...

Image

Портал поставщиков вошел в топ-3 лучших социально-экономических практик по поддержке бизнеса

Портал поставщиков собрал больше всего голосов в ходе общественного опроса представителей 77 регионов России за лучшие социально-экономические практики, направленные на развитие и...

Image

85 регионов России поддержали первую бизнес-выставку 4.0

Администрации 85 регионов России оказали информационную поддержку выставке PRO-MANAGEMENT 2019. Руководители субъектов РФ и Фондов поддержки и развития предпринимательства по всей стране открывают двери выставки для локальных...

Image

Пост-релиз ХII Межрегионального специализированного Воронежского промышленного форума

С 21 по 22 мая 2019 года под эгидой губернатора Воронежской области А.В.Гусева на территории индустриального парка «Масловский» прошёл ХII Межрегиональный специализированный Воронежский...

Image

Представители оценочного сообщества формируют единую позицию

Более 30 авторитетных спикеров из Москвы, Екатеринбурга, Тюмени, Перми и других городов об'единил масштабный форум «Оценочная деятельность и ее влияние на инвестиционный климат регионов», стартовавший сегодня в Уральской...

Image

В Челябинской области упрощают процедуру поставок овощей и фруктов из Узбекистана

План совместных действий на рабочей встрече обсудило руководство Южно-Уральской ТПП и Челябинской таможни.

Image

Уральские инженеры презентовали свои разработки в Казахстане

Завершился деловой визит предприятий Свердловской области в Нур-Султан и Караганду (Республика Казахстан). Оператором миссии выступил Институт регионального развития при Уральской торгово-промышленной палате. Участие восьми...

Актуальные комментарии
  • Image

    Соблюдение баланса частного и публичного. В каких вопросах это особенно важно?

    7 ноября 2019 года Верховный суд рассмотрел еще один занимательный кейс, в рамках которого суды пытались установить баланс публичных и частных интересов в отношениях, вытекающих из договора аренды. О том, где найти грань RBG рассказывает эксперт, управляющий партнёр юридической фирмы «ФОСБИ» Алексей Заикин.

  • Image

    Руководители ГБУ будут нести персональную ответственность за принимаемые решения

    Что такое кадастровая оценка объектов недвижимости, кто и как принимает решение о ее проведение, на такие вопросы ответить сможет не каждый. Но даже получив ответы на эти отнюдь не простые вопросы, многие задаются новыми, например: как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество. Об этом RBG рассказывает руководитель департамента «Оценки и финансово-экономической экспертизы» НЭБ, признанный европейский оценщик (REV, TEGoVA) Сергей Волосников.

  • Image

    «К Инвестициям на шпильках»

    "Осуществляйте свои мечты или кто-то наймёт вас для осуществления своих!" Принято считать, что самозанятость - это не про бизнес, и вообще подходит только для дополнительного заработка. Однако Борщева Елена - независимый финансовый советник и юрист смогла доказать обратное. Девушка сама работает в качестве самозанятой, а также помогает другим понять новую систему налогообложения. У Елены очень интересный карьерный путь, о котором она и рассказала нашему изданию.

  • Image

    Обучение сотрудников - польза компании

    Образовательный процесс – очень сложное и трудоемкое дело. Задача учебных центров состоит в том, чтобы выстроить максимально целостный процесс обучения определенной специальности, предоставив качественную услугу предприятию, чтобы клиент не просто остался доволен результатом, но и в будущем вновь обратился за помощью. Сегодня мы поговорим с руководителем учебного центра "Вертикаль", расположенного в городе Щелково, Христенко Гузалией о том, насколько важно профессиональное образование в ХХI веке и какие компетенции нужны сотрудникам?

  • Image

    Сладкая самозанятость – от медицины к выпечке

    «Официальный статус – это показатель серьезного отношения к своему делу»

  • Image

    Какая техника используется для асфальтирования?

    Часто, проезжая по дорогам Москвы, или стоя в пробке, мы наблюдаем как проводятся дорожно-строительные работы – много шума, пыли и громоздкая техника. Последняя, является не менее важной составляющей, чем качество материалов и квалификация рабочих. Чтобы увеличить срок эксплуатации покрытия, спецтехника должны быть правильно подобрана и иметь хорошее качество. Специалисты компании «Асфальт-Качество» помогут вам разобраться, какая техника применяется при асфальтировании и в чем ее предназначение. Статья подготовлена специалистами «Асфальт-Качество» https://asfalt-kachestvo.ru

  • Image

    Владимир Ефимов: Портал поставщиков станет «точкой входа» для самозанятых в российских регионах

    Самозанятые граждане активно участвуют в закупках малого объема, и Портал поставщиков помогает им расширять портфель заказов.

  • Image

    Марина Фицак: Мы заинтересованы в выходе калининградских товаров на итальянский рынок

    Вице-президент Калининградской ТПП Марина Фицак обсудила с президентом Ассоциации итальянских предпринимателей в России Джорджио Каллегари вопросы взаимовыгодного сотрудничества.