Image

Промышленный парк «Индустриальный»: территория успеха

В Удмуртии многое делается для развития бизнеса и экономического роста. По итогам прошлого года республика вошла в тридцатку лидеров Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, составляемого Агентством стратегических инициатив, заняв 29 место среди 78 регионов России. Республика в последние годы демонстрирует устойчивый рост: ещё в 2015-м она в этом же рейтинге занимала 43-е место. Здесь действуют Удмуртский Фонд развития предпринимательства, региональные центры инжиниринга, поддержки предпринимательства, кластерного развития, трансфера технологий, поддержки экспорта, бизнес-инкубаторы, детский технопарк «Кванториум» и т.д. Конечно, создаются в Удмуртии и индустриальные парки. На сегодня их шесть, четыре находятся в Ижевске, один (агропромышленный) в Завьяловском районе. Ещё один промышленный парк расположился в городе Воткинске, одном из старейших уральских городов, основанном графом Шуваловым в 1757 году при строительстве Воткинского железоделательного завода. Славные традиции уральской промышленности сегодня продолжают в промпарке «Индустриальный». С его руководителем, финансовым директором Управляющей компании «Прогресс» Алексеем Нечаевым мы побеседовали.

– Алексей Геннадьевич, промышленный парк «Индустриальный» начал свою деятельность более трёх лет назад. Каковы были предпосылки его создания именно в Воткинске?
– Промышленный парк «Индустриальный» – один из первых открывшихся в Удмуртской Республике и единственный в городе Воткинске. История его возникновения уходит в начало двухтысячных годов, когда одно из наших предприятий арендовало участок для нанесения гальванических покрытий, находившийся на территории АО «Газпром бытовые системы». Это предприятие Газпрома занималось выпуском бытовых газовых плит. Но в связи с возросшим импортом дешёвой продукции из Китая и Турции оно стало нерентабельным и прекратило свою деятельность.
После многолетних переговоров руководство АО «Газпром бытовые системы» приняло решение продать нам имущественный комплекс с отсрочкой платежа на два года.
Так как для развития нашего собственного дела: горячей ковки, литейного производства, термообработки металлоизделий – площадей было более чем достаточно, мы приняли решение о сдаче части их в аренду другим производственным предприятиям.
Идею создания промышленного парка с аккредитацией по линии Министерства промышленности нам подсказала заместитель главы администрации города Воткинска по экономике, финансам и инвестициям Ольга Сорокина. Мы оценили перспективы, после чего стали активно развивать выбранное направление.
– Что представляет собой промышленный парк «Индустриальный» сегодня? Сколько сейчас у вас резидентов? Какие из них являются якорными?
– На сегодня промпарк имеет семь якорных резидентов (производственных предприятий) и более десяти арендаторов (предприятий малого и среднего бизнеса), которые занимают порядка 60% площадей. При создании оптимальных условий для работы резидентов проведены ревизии всех инженерных сетей, произведен капитальный и текущий ремонт более 5000 кв. м кровли, прошла реконструкция газовых сетей и котельной, заменённой на экономически выгодные мини-котельные воздушного типа.
Промпарк расположен на окраине города, имеет хорошие подъездные пути, что является большим плюсом с точки зрения логистики. Среди резидентов парка есть транспортная компания.
– На какие преимущества могут рассчитывать субъекты малого и среднего предпринимательства Республики Удмуртия, становясь резидентами вашего промышленного парка?
– С этого года принят закон Удмуртской Республики о налоговых льготах управляющих компаний и резидентов промпарков. Компания-резидент освобождается от уплаты транспортного налога и налогана имущество при традиционной системе налогообложения, а при упрощенной налоговая нагрузка составит 5%.
– Какие базовые и дополнительные услуги предоставляет резидентам Управляющая компания «Прогресс»? В каких форматах возможно размещение производственного и другого бизнеса в промышленном парке «Индустриальный»: это исключительно аренда или возможен выкуп земли и производственных площадей на территории парка в собственность?
– Сотрудничество с компаниямирезидентами возможно в двух формах. Либо по системе «все включено», когда стоимость всех услуг (коммунальные, вывоз твердых коммунальных и производственных отходов, чистка снега и т.д.) включена в стоимость 1 кв. м арендуемой площади; либо когда резидент производит оплату услуг самостоятельно, по отдельным договорам с коммунальными и ресурсоснабжающими организациями, и отдельно отчисляет арендную плату Управляющей компании.
– Среди ваших резидентов – предприятия, оказывающие услуги по гальваническому покрытию, производящие бетон, нефтегазовое оборудование, металлоконструкции, модельную оснастку, литые изделия, слесарномонтажный инструмент, а также – автосервис, терминал транспортной компании, химчистка и т.д. А есть ли всё-таки у вас предпочтения, какая специализация резидентов приветствуется? Какие предприятия и частные лица могут стать вашими резидентами? Каково максимальное число резидентов для вашего парка?
– Предпочтений никаких нет, любое производственное предприятие может стать нашим резидентом. Однозначно ответить на вопрос по количеству резидентов нельзя, это может быть один, которому понадобится 10 000 кв. м площадей, или десяток, по 1000 кв. м каждый. Мы рады каждому. – Продукция производств ваших резидентов предназначена для российского рынка или рассчитана на экспорт?
– Действующие наши резиденты работают в основном на внутренний рынок, в том числе на более крупные компании, такие как ООО «Завод НГО «Техновек», АО «Технология», которые, в свою очередь, поставляют продукцию, в том числе, и за рубеж.
– Какие маркетинговые усилия вы прилагаете, чтобы привлечь инвесторов? Какие льготы ждут новичков?
– На данный момент ведутся переговоры с двумя производственными компаниями: одно занимается производством вагон-домов, другое – торгового оборудования. В обоих случаях потенциальных арендаторов заинтересовали низкая цена аренды и налоговые льготы.
– Какие шаги нужно предпринять, чтобы стать резидентом?
– Для того чтобы стать резидентом промышленного парка «Индустриальный», необходимо связаться с нашими специалистами, которые проконсультируют по наличию свободных площадей и дадут ответы на все интересующие вопросы. Контакты размещены на нашем сайте: www/промпарк-индустриальный.рф
– Сколько инвестиций было вложено. Управляющей компанией и резидентами в развитие промышленного парка за время с момента основания? Сколько создано рабочих мест?
– За время существования Управляющей компанией и резидентами было вложено порядка 90 млн рублей инвестиций, создано более 150 рабочих мест.
– Как бы вы сформулировали главную задачу Управляющей компании промышленного парка «Индустриальный» ООО «Прогресс»?
– Главной задачей промышленного парка «Индустриальный» считаю создание максимально комфортных условий для ведения производственного бизнеса, а также грамотное использование каждого квадратного метра территории и всех ресурсов.
– ООО УК «Прогресс» – частная компания, тем не менее, вы, в принципе, можете рассчитывать на государственную поддержку в рамках Нацпроекта, ведь прецеденты с другими частными промпарками Удмуртии уже были? Это реальная перспектива для «Индустриального»?
– Да, в этом году мы прошли отбор на субсидирование по линии Министерства экономики, нам предполагается выделение денежных средств на реконструкцию и ремонт 6000 кв. м площадей главного производственного корпуса, а также на приобретение оборудования для создания центра коллективного пользования для резидентов. Реализовать данный проект мы должны до конца 2019 года, постараемся уложиться в срок.
– Существует ли долговременная программа развития промышленного парка «Индустриальный»? Поделитесь своими планами на ближайшие пять лет.
– В планах на ближайшие годы произвести капитальный ремонт всех зданий и корпусов имущественного комплекса, дорог на территории промпарка, коммуникаций, возможно, построить новые и максимально сдать их в долгосрочную аренду предприятиям, нуждающимся в производственных площадях, но не имеющих возможности приобрести собственные.
– А каким вы видите свой индустриальный парк через 10-15 лет?
– Я уверен, что через 10-15 лет наш промышленный парк будет одним из лидеров по объемам производства, количеству создания рабочих мест и, возможно, станет той самой крайне необходимой «точкой роста» экономики Воткинска, являющегося моногородом.
Подготовила Елена Александрова

Image

Руководитель Национального агентства обозначил механизмы сближения НСК стран ЕАЭС

26 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко выступил на тематической сессии «Единый рынок труда: вызовы и перспективы» Евразийского экономического...

Image

Дипломы и ценные призы вручены победителям регионального этапа конкурса «Экономическое возрождение России»

20 июня на заседании Совета Кузбасской ТПП состоялось торжественное вручение дипломов и ценных призов победителям регионального этапа XXXI Всероссийского конкурса...

Image

Награды конкурса Национальной премии «Золотой Меркурий» по итогам 2024 года вручены Кузбасской ТПП

Эксперт Кузбасской ТПП Юлия Долганина и экспертное направление Кузбасской ТПП были отмечены наградами по спецноминации конкурса Национальной премии в области предпринимательской...

Image

Алексей Вовченко выступил на ПМЭФ — 2025

19 июня генеральный директор Национального агентства развития квалификаций Алексей Вовченко принял участие в работе сессии «Современный рынок труда: поиск ответов на глобальные вызовы», состоявшейся в рамках Петербургского международного...

Image

Издательско-коммуникационная группа «БИЗНЕС-ДИАЛОГ МЕДИА представляет авторский медиа-коммуникационный проект «ПРАВОЕ ДЕЛО со Светланой Ерховой»

Проект посвящен вопросам взаимодействия бизнеса и власти, защите прав и свобод граждан, освещает социально значимые вопросы...

Image

20 мая в Красногорске прошли "Дорожные вопросы" для коммерческой недвижимости

Мероприятие посетило больше 40 человек: владельцы коммерческой недвижимости, застройщики и архитекторы.

Image

Work-Life Balance в управленческой карьере: цена амбиций и поиск компромиссов

15 мая в рамках IPWK CLUB прошла дискуссия, посвященная важной теме: «Возможен ли баланс между работой и личной жизнью в управленческой карьере?»...

Image

Развитие международного направления: Мариллион принял участие в мероприятиях в Китае

Группа компаний «Мариллион» принимает активное участие в мероприятиях, направленных на укрепление сотрудничества между российскими и китайскими компаниями, а также на развитие китайского...

Image

Уникальный автопробег в честь 80-летия Победы объединит Москву и Горно-Алтайск

С 3 по 12 июня состоится автопробег «Москва-Алтай» в честь 80-летия Победы в Великой Отечественной войне. Проект реализуется при поддержке Комитета «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию предпринимательства в сфере...

Image

Бизнес Омской области посетил Азербайджан

Сегодня Почетное представительство ТПП РФ в Азербайджане принимает делегацию от ТПП Омской области. В составе делегации ГК «Титан», «АРТОМ», «МеталлСнаб-М», "Учебный центр Сибирский"....

Image

V ЮБИЛЕЙНЫЙ МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФОРУМ «РОССИЯ–ТУРЦИЯ: ИНВЕСТИЦИОННОЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ»

28 мая 2025 года Ассоциация «Российско-Турецкий диалог» при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, Российско-Турецкой рабочей группы при РСПП и информационной поддержке журнала Russian...

Image

В Кузбасской ТПП прошла презентация методических рекомендаций «Основы безопасности предпринимательской деятельности»

27 мая в Кузбасской ТПП состоялась презентация методических рекомендаций «Основы безопасности предпринимательской деятельности», разработанных в Комитете...

Image

В Кузбасской ТПП подвели итоги регионального конкурса брендов

28 мая в Кемерове, в Белом зале Правительства Кузбасса, прошло торжественное подведение итогов регионального конкурса «Бренд Кузбасса» по итогам 2024 года....

Image

Бизнес-семинар "Актуальные правовые риски руководителя — от убытков до уголовных дел"

Разносторонний и комплексный обзор актуальных трендов, основных рисков и механизмов их минимизации от профессионалов своего дела с многолетним опытом...

Image

12-13 сентября 2025 года в городе Светлогорск Калининградской области состоится VIII Балтийский конгресс по пластической хирургии и косметологии

Балтийский конгресс - это точка притяжения профессионалов, где наука встречается с практикой, а инновации - с реальным...

Image

Встреча руководителей общественных бизнес-объединений прошла в Красноярске

20 мая состоялась встреча уполномоченного по защите прав предпринимателей Красноярского края Ольги Загитовой с руководителями общественных бизнес-объединений. Участие в событии принял президент...

Актуальные комментарии
  • Image

    ESG: устойчивое развитие в ОЭЗ «Алга»

    В 2022 году Ассоциация кластеров, технопарков и особых экономических зон России включила Башкортостан в число пилотных регионов по формированию мастер-моделей инфраструктурных площадок, направленных на достижение целей устойчивого развития (ESG).

  • Image

    Реализация ESG-повестки в наукограде: ОЭЗ «Дубна» делится опытом

    Наукоград Дубна – процветающий деловой и научный центр на севере Подмосковья. Особая экономическая зона «Дубна» – инновационная площадка, где в 2024 году осуществляют деятельность более 160 высокотехнологичных компаний.

  • Image

    ОЭЗ «Технополис Москва» — лидер ESG-рейтинга и инициатор проектов корпоративной ответственности

    Особая экономическая зона «Технополис Москва» активно развивает повестку устойчивого развития через реализацию ряда значимых проектов. Эксперты отмечают высокие стандарты управления и приверженность ESG-принципам. В планах на 2025 год — дальнейшее укрепление позиций в области рационального использования ресурсов и повышения качества инфраструктуры.

  • Image

    Корпорация развития Нижегородской области придерживается ESG-принципов во всех направлениях своей деятельности.

    Так, при оборудовании офиса агентства развития было применено множество благоприятных для окружающей среды решений. В частности, ведется раздельный сбор мусора (пластик, бумага, стекло), сбор использованных батареек для передачи их на последующую утилизацию. На регулярной основе проводятся субботники и сдача бумаги в специализированные эко-пункты. Также все рабочие пространства оснащены энергосберегающим освещением, а навигация офиса сделана из переработанного пластика, собранного сотрудниками.

  • Image

    НОВАТЭК морозит водород

    Компания пересматривает планы развития СПГ-проектов в Мурманске и на Ямале

  • Image

    Минэк подготовил стандарт отчетности об устойчивом развитии для бизнеса

    Минэкономразвития подготовило проект постановления об утверждении стандарта отчетности об устойчивом развитии и требований к системе верификации соответствия деятельности организаций стандарту общественного капитала бизнеса. Документ опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.

  • Image

    У России есть все возможности для эффективного развития "зеленой" повестки

    Почему важно следить за экосистемами и повышать плату за вредное воздействие на окружающую среду? Для чего нужны карбоновые полигоны? Достаточно ли нормативных документов для реализации ESG-стратегий? Как российский бизнес участвует в экологических программах? Каких климатических изменений ждать? Ответы на эти и другие вопросы в эксклюзивном интервью "РГ" дал член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук Виктор Данилов-Данильян.

  • Image

    Малый бизнес сможет официально снижать свой углеродный след

    Правительство расширило доступ бизнесу к национальному рынку углеродных единиц, теперь иностранные и физлица могут получить зачета углеродных единиц для уменьшения углеродного следа. Об этом сообщает пресс-служба Минэкономразвития.