Image

Коворкинг – офис будущего

Понятие «коворкинг» ново не только для России, в историческом масштабе это новинка и для западного мира. Ведь первый коворкинг открылся в США меньше 15-ти лет назад. Слово это уже закрепилось в английском языке, а вот большинство россиян до сих пор имеют о его значении смутное представление. О том, как идёт внедрение этого явления в нашу действительность, мы побеседовали с руководителями ООО «Коворкинг-центр «Аник» Виталием Паймуковым и Павлом Залогиным.

– Что же такое коворкинг, где это явление родилось и когда пришло в Россию?
– Первый коворкинг организовал в 2005 году в Сан-Франциско программист Брэд Ньюберг. Уйдя с предыдущей работы, он не смог продуктивно трудиться дома, снял офис и пригласил коллег со сходными проблемами. Брэд учредил некоммерческое партнёрство и предложил участникам рабочие места, бесплатный Wi-Fi, общие ланчи и совместные поездки на велосипедах за небольшие взносы. Практика прижилась, и по миру пошла волна коворкингов. В России первый появился в 2008 году. Сейчас в Санкт-Петербурге их 60, в Москве – 211, плюс по стране около 120; из них в Самаре – 14. Явление для России новое, но стремительно набирающее обороты, демонстрирующее рост по 80% в год.

– Когда и как «Аник» открыл для себя это направление?
– Идея пришла к нам очень органично: мы занимались юридическим и бухгалтерским бизнесом и наблюдали необходимость такого продукта. А потому купили офис и начали предоставлять в аренду рабочие места. И лишь позже выяснилось, что в мире уже есть такое направление, и называется оно коворкингом. И за этим стоит целая культура, близкая к нашим ценностям. Мы увлеклись и решили это направление расширять.

– Что представляет собой сегодня коворкинг-центр «Аник»?
– Это федеральная сеть, действующая в Самаре, Воронеже, Пензе, Тольятти и динамично расширяющаяся. Сейчас мы предлагаем клиентам 31 мини-офис, 13 офисов типа коворкинг и прекрасно оборудованный конференц-зал.

– Какими победами и трудностями запомнился ушедший год?
– Во-первых, в 2018 году мы стали финалистами RUSSIAN COWORKING AWARDS – первой премии рынка недвижимости, определяющей лучшие коворкинг-центры России, в номинации «Мега Сеть Регионы». В этом году мы активно расширяли линейку продуктов для наших клиентов и основательно модернизировали офисы; открылись в Тольятти. А ещё, проанализировав ситуацию на рынке, увидели, что требуются улучшения в части формата офисов. Поняли, что нужно открывать офисы большего размера и более сервисные, и начали активно прорабатывать такие проекты. До этого мы расширяли сеть за счёт небольших офисов. Клиенты коворкинга ожидают получения набора услуг, позволяющих комфортно работать при высокой мобильности, без привязки к постоянному офису и лишних забот о быте. Мы видим рост этого тренда и работаем на опережение. За коворкингами – будущее, в том числе и в России! Немного о трудностях. Мы работаем с резидентами, которым зачастую нужно зарегистрировать свои организации по адресу коворкинга. А для многих налоговиков коворкинг пока – что-то чуждое и опасное. Нашим клиентам заявляют: «У вас зарегистрировано рабочее место. Но мы вас на нём не застали! Ваши сведения недостоверны». Следует блокировка счетов, и бизнес встает, хотя он работал честно и платил налоги. В Нижнем Новгороде и Перми мы приостановили проекты именно из-за жёсткой позиции налоговой. Хотелось бы, чтобы представители госорганов поняли, что коворкинги – реалия современного бизнеса, и с ними надо научиться продуктивно работать.

– Кто ваши клиенты?
– Юристы, риэлторы, дизайнеры, программисты и т.д. На нашей территории часто проводятся фотосессии и видеосъёмки, в конференц-зале – образовательные и корпоративные мероприятия.

– Специфика вашей работы – общение с множеством разных людей. Какие качества важны для сотрудников коворкинга?
– Вовлеченность, желание помочь клиенту, креативность, готовность к постоянному поиску. Ещё важна порядочность, законопослушность. К нам приходят с разными предложениями, но допускаем мы в коворкинг только солидную публику, избегая скандалов и неприятностей с законом. Клиентов, кто планирует регистрировать компанию в нашем коворкинге, мы тщательно отбираем, являясь фильтром, который не допускает недобросовестных предпринимателей в бизнес-среду, помогая, в том числе, и налоговым в их работе.

– Как бы вы оценили перспективы развития коворкингов в России?
– За ними – будущее. Пока коворкинги у нас занимают малую долю в аренде, но показательно, что крупные федеральные компании, такие как Сбербанк и «Яндекс», начали пользоваться ими. Спрос среди них обеспечивает в Москве растущий тренд. А новшества, прижившиеся в столице, всегда постепенно доходят до провинции.

– Каковы планы коворкинг-центра «Аник»?
– Планируем запустить крупноформатные офисы и создать самый большой коворкинг в Приволжском округе с широким ассортиментом услуг. Потом масштабируем эту модель и в другие регионы. Есть желание создать в разных городах комплексную сеть зданий с единой концепцией. Это должны быть места, где смогут не только работать, но и жить люди мобильные, не желающие привязываться к недвижимости. В мировой практике это называется коливинг – своего рода инкубатор, где молодые и творческие люди живут и взаимодействуют. В коливинг-центрах есть удобные рабочие зоны, обеденные залы и жильё, что позволяет с головой уйти в проект и быстро прогрессировать. Люди не хотят тратить время на пробки, на бессмысленный путь «дом–работа». Жизнь изменчива, она принимает всё новые формы, и побеждают сотрудничающие с ней!

Image

Цифровизация экологической и общественной безопасности и digital урбанистика: как высокие технологии меняют городскую среду

В Ноябре 2019 в Москве пройдет Smart City Forum, на котором будут представлены лучшие инновации и решения для цифровизации городской среды и ЖКХ. Форум ...

Image

Незаконное сооружение вблизи жилых домов демонтировали в Бабушкинском районе

Завершены работы по демонтажу незаконного объекта по адресу: ул. Летчика Бабушкина, вл.33.

Image

Нелегальное строение шиномонтажа снесли в районе Восточное Дегунино

Пользователь самостоятельно демонтировал незаконное строение шиномонтажа и устранил нарушение земельного законодательства по адресу: ул. Дубнинская, вл. 75, стр. ...

Image

Налоговые службы Подмосковья проводят личные встречи с самозанятыми

С января 2019 года в силу вступила новая система налогообложения. С тех пор численность самозанятых растет с каждым днем. Число людей, зарегистрированных в качестве самозанятых и легализовавших свои доходы, на начало ...

Image

В Смоленской области появятся транспортные налоговые льготы для грузовых автомобилей и самолетов

В ближайшее время на согласование в Министерство финансов РФ будут направлены инициативы о предоставлении транспортных налоговых льгот, поддержанные Губернатором Алексеем ...

Image

Единственный производитель аккумуляторов под знаком «Сделано в России» находится в Тольятти

Как стало известно Группа компаний «АКОМ», член Торгово-промышленной палаты г. Тольятти стала единственным производителем аккумуляторов на территории Российской Федерации под знаком ...

Image

ЭКОЭКСПЕРТ 2019

Ежегодно ГК «СервисСофт» приглашает руководителей и специалистов предприятий I НВОС на Всероссийскую конференцию «ЭКОЭКСПЕРТ», цель которой профессиональное общение экспертов в области экологии со всей страны и обмен реальным опытом в вопросах построения автоматических систем ...

Image

ФНС создает реальность завтрашнего дня

Настало время цифровых коммуникативных технологий. Теперь оперативная связь с инспекцией через интернет значительно упрощает процесс контроля исполнения своих налоговых обязательств. Для того, чтобы получить необходимую справку или провести определенную ...

Image

6-я ежегодная конференция и технические визиты Даунстрим Россия 2020

Руководители НПЗ, ГПЗ и НХП представят новые проекты строительства и модернизации заводов в рамках ежегодной конференции «Даунстрим Россия ...

Image

Эксперты Уральской ТПП оценили качество продукции, представленной на Ирбитской ярмарке

Три дня шумела и пела Ирбитская ярмарка. Шел азартный торг, пыхтели пузатые самовары, золотились подобно маленьким солнцам блины из русской печки... В ярком событии, привлекающем туристов из ...

Image

Страны по осени считают. В ближайших планах уральских предприятий - бизнес-миссии в девять государств мира

Уральская ТПП разработала план деловых миссий на осень 2019 года. Предпринимателей приглашают посетить Киргизию, Узбекистан, Египет, Тайвань, Туркменистан, Казахстан, ...

Image

В 50 лет жизнь только начинается? Около 800 предпенсионеров в Самарской области уже готовы получить новую профессию

Более 50 программ повышения квалификации и профессиональной переподготовки для лиц предпенсионного и пенсионного возраста разработано в Тольяттинском филиале ...

Image

Опубликована деловая программа VIII Славянского международного экономического форума

На сайте VIII Славянского международного экономического форума, который пройдет в Брянске 18 октября 2019 года, опубликована деловая ...

Image

Тамбовские транспортники планируют обновлять свой парк

8 августа на базе Колледжа техники и технологии наземного транспорта имени М.С. Солнцева при участии Тамбовской областной ТПП организована презентация автобусной техникой ульяновского производителя ООО «СИМАЗ» (Симбирский автобусный ...

Image

Расширить границы бизнеса экспортно ориентированных компаний Самарской области помогут в АМИ Henry MR

АМИ Henry MR стало единственным региональным агентством в Самарской области аккредитованным РЭЦ в рамках исследований зарубежных ...

Image

Объект культурного наследия в Басманном районе освободили от самостроя

Проведены демонтажные работы по ликвидации незаконной пристройки к объекту культурного наследия по адресу: ул. Маросейка, вл. 6-8, ...

Image

В районе деревни Рассказовка приступили к сносу незаконных объектов придорожного сервиса

Незаконно возведенную гостиницу – самострой и автотехсервис в поселении Внуковское, в районе деревни Рассказовка, демонтируют до конца ...

Image

Уникальные программы профобразования от резидента ОЭЗ «Дубна»

Компания «ВестМедГрупп» получила лицензию на осуществление образовательной деятельности по подготовке технических специалистов для учреждений здравоохранения. Резидент ОЭЗ «Дубна» намерен вести обучение по самым передовым ...

Актуальные комментарии
  • Image

    Plastic Road: Будущее или реальность?

    Ямы, трещины и “вечный ремонт” — вот, с чем ассоциируются дороги в России. Недолговечность дорожного полотна уже давно стала поводом для шуток и насмешек между автолюбителями. Над вопросом: “Как продлить срок годности дороги?” работали специалисты из разных стран, но Голландская разработка удивила многих. Их инновацией в сфере дорожного строительства стала дорога из пластика или Plastic Road. Авторы концепции уверены в уникальности своего проекта, ведь проблема долговечности трасс актуальна для всего мира. Но это не единственное преимущество открытия: пластиковая дорога обладает сравнительно небольшим весом, что облегчает ее транспортировку, а также укладку; второе преимущество - это изобилие сырья, так как ежегодно в мире выбрасывается свыше 13 млрд. бутылок; устойчивость к погодным условиям, что позволит использовать данный вид дорог в любой климатической зоне и легкость в уходе и обслуживании. 11 сентября 2018 года пилотный проект запустили в Голландии, с тех пор его тестируют отечественные специалисты. На вопрос “приживется” ли дорожное полотно из пластика в нашей стране?” ответит руководитель производственно-технического отдела компании “Асфальт-Качество” Александр Шишов.

  • Image

    Бизнес и образование

    Часто бизнес отмечает, что выпускники университетов и колледжей не соответствуют требованиям сегодняшнего дня. Это приводит к тому, что бизнесу не хватает квалифицированных кадров, выпускникам - работы. О том, почему сложилась такая ситуация, специально для RBG рассказал Сергей Елисеев , президент Союза независимых экспертов и интерим менеджеров.

  • Image

    Что ФНС изменила в мобильном приложении для ИП?

    Для индивидуальных предпринимателей обновили мобильное приложение личного кабинета. Теперь в новой версии появился налоговый калькулятор, который ранее был доступен лишь в основной web-версии сервиса. Теперь приложение сводит к минимуму необходимость личных визитов в инспекцию. Председатель Общественного совета в УФНС России по Московской области Вадим Иванович Винокуров прокомментировал обновления приложения для индивидуальных предпринимателей.

  • Image

    "Гибкие навыки" бизнеса

    Сегодня мир становится все более глобальным, вынуждая каждого поддерживать коммуникацию с людьми из разных сфер и областей. Это привело к тому, что навыки коммуникации - одна из составляющих успеха в любом деле. О том. как сегодня эти навыки развивают в компаниях, специально для RBG рассказала Марина Бондарь, психолог-психотерапевт.

  • Image

    Экспертный прогноз о о покупке финансовой информационно-аналитической компании Refinitiv

    Лондонская фондовая биржа (London Stock Exchange Group Plc) сообщила, что ведет переговоры о покупке финансовой информационно-аналитической компании Refinitiv. Сумма сделки может составить 27 млрд долларов, а в мире появится крупнейшая публичная компания, анализирующая рынок капиталов. О том, как это будет происходить, специально для RBG рассказал юрист компании "ФОСБИ" Баландин Владислав.

  • Image

    Владимир Моженков: «Правильно выбранная система мотиваций важна именно сейчас, когда реальные доходы россиян падают…»

    Умение мотивировать сотрудников – одно из основных качеств любого успешного руководителя. Деньги в качестве стимулов уже давно не столь эффективны, как принято думать в обществе. О том, какие виды мотивации бывают и почему это так важно для работы компании, специально для RBG рассказал Владимир Моженков, ведущий бизнес-практик и основатель ГК «АвтоСпецЦентр, «Ауди Центр Таганка»

  • Image

    Драйвер экономики

    Развитие малого и среднего бизнеса в России отмечается экспертами уже не первый год. Тем не менее, существует ряд факторов, которые сдерживают рост, не давая еще большему числу россиян попробовать себя в сфере. О том, с какими проблемами сталкивается каждый, кто решает начать свое дело, специально для RBG рассказала Ирина Сафронова, главный редактор журнала "Женский круг".

  • Image

    Сергей Елисеев: "Бизнесу все меньше требуется передача знаний"

    Еще несколько лет назад эксперты смело говорили, что рынок российского консалтинга растет и достаточно быстро развивается. За довольно небольшой срок отмечалось серьезное развитие, теперь же практически все отмечают новый этап - стагнацию. О том, почему так произошло, специально для RBG рассказал Сергей Елисеев , президент Союза независимых экспертов и интерим менеджеров.