Image

Коворкинг – офис будущего

Понятие «коворкинг» ново не только для России, в историческом масштабе это новинка и для западного мира. Ведь первый коворкинг открылся в США меньше 15-ти лет назад. Слово это уже закрепилось в английском языке, а вот большинство россиян до сих пор имеют о его значении смутное представление. О том, как идёт внедрение этого явления в нашу действительность, мы побеседовали с руководителями ООО «Коворкинг-центр «Аник» Виталием Паймуковым и Павлом Залогиным.

– Что же такое коворкинг, где это явление родилось и когда пришло в Россию?
– Первый коворкинг организовал в 2005 году в Сан-Франциско программист Брэд Ньюберг. Уйдя с предыдущей работы, он не смог продуктивно трудиться дома, снял офис и пригласил коллег со сходными проблемами. Брэд учредил некоммерческое партнёрство и предложил участникам рабочие места, бесплатный Wi-Fi, общие ланчи и совместные поездки на велосипедах за небольшие взносы. Практика прижилась, и по миру пошла волна коворкингов. В России первый появился в 2008 году. Сейчас в Санкт-Петербурге их 60, в Москве – 211, плюс по стране около 120; из них в Самаре – 14. Явление для России новое, но стремительно набирающее обороты, демонстрирующее рост по 80% в год.

– Когда и как «Аник» открыл для себя это направление?
– Идея пришла к нам очень органично: мы занимались юридическим и бухгалтерским бизнесом и наблюдали необходимость такого продукта. А потому купили офис и начали предоставлять в аренду рабочие места. И лишь позже выяснилось, что в мире уже есть такое направление, и называется оно коворкингом. И за этим стоит целая культура, близкая к нашим ценностям. Мы увлеклись и решили это направление расширять.

– Что представляет собой сегодня коворкинг-центр «Аник»?
– Это федеральная сеть, действующая в Самаре, Воронеже, Пензе, Тольятти и динамично расширяющаяся. Сейчас мы предлагаем клиентам 31 мини-офис, 13 офисов типа коворкинг и прекрасно оборудованный конференц-зал.

– Какими победами и трудностями запомнился ушедший год?
– Во-первых, в 2018 году мы стали финалистами RUSSIAN COWORKING AWARDS – первой премии рынка недвижимости, определяющей лучшие коворкинг-центры России, в номинации «Мега Сеть Регионы». В этом году мы активно расширяли линейку продуктов для наших клиентов и основательно модернизировали офисы; открылись в Тольятти. А ещё, проанализировав ситуацию на рынке, увидели, что требуются улучшения в части формата офисов. Поняли, что нужно открывать офисы большего размера и более сервисные, и начали активно прорабатывать такие проекты. До этого мы расширяли сеть за счёт небольших офисов. Клиенты коворкинга ожидают получения набора услуг, позволяющих комфортно работать при высокой мобильности, без привязки к постоянному офису и лишних забот о быте. Мы видим рост этого тренда и работаем на опережение. За коворкингами – будущее, в том числе и в России! Немного о трудностях. Мы работаем с резидентами, которым зачастую нужно зарегистрировать свои организации по адресу коворкинга. А для многих налоговиков коворкинг пока – что-то чуждое и опасное. Нашим клиентам заявляют: «У вас зарегистрировано рабочее место. Но мы вас на нём не застали! Ваши сведения недостоверны». Следует блокировка счетов, и бизнес встает, хотя он работал честно и платил налоги. В Нижнем Новгороде и Перми мы приостановили проекты именно из-за жёсткой позиции налоговой. Хотелось бы, чтобы представители госорганов поняли, что коворкинги – реалия современного бизнеса, и с ними надо научиться продуктивно работать.

– Кто ваши клиенты?
– Юристы, риэлторы, дизайнеры, программисты и т.д. На нашей территории часто проводятся фотосессии и видеосъёмки, в конференц-зале – образовательные и корпоративные мероприятия.

– Специфика вашей работы – общение с множеством разных людей. Какие качества важны для сотрудников коворкинга?
– Вовлеченность, желание помочь клиенту, креативность, готовность к постоянному поиску. Ещё важна порядочность, законопослушность. К нам приходят с разными предложениями, но допускаем мы в коворкинг только солидную публику, избегая скандалов и неприятностей с законом. Клиентов, кто планирует регистрировать компанию в нашем коворкинге, мы тщательно отбираем, являясь фильтром, который не допускает недобросовестных предпринимателей в бизнес-среду, помогая, в том числе, и налоговым в их работе.

– Как бы вы оценили перспективы развития коворкингов в России?
– За ними – будущее. Пока коворкинги у нас занимают малую долю в аренде, но показательно, что крупные федеральные компании, такие как Сбербанк и «Яндекс», начали пользоваться ими. Спрос среди них обеспечивает в Москве растущий тренд. А новшества, прижившиеся в столице, всегда постепенно доходят до провинции.

– Каковы планы коворкинг-центра «Аник»?
– Планируем запустить крупноформатные офисы и создать самый большой коворкинг в Приволжском округе с широким ассортиментом услуг. Потом масштабируем эту модель и в другие регионы. Есть желание создать в разных городах комплексную сеть зданий с единой концепцией. Это должны быть места, где смогут не только работать, но и жить люди мобильные, не желающие привязываться к недвижимости. В мировой практике это называется коливинг – своего рода инкубатор, где молодые и творческие люди живут и взаимодействуют. В коливинг-центрах есть удобные рабочие зоны, обеденные залы и жильё, что позволяет с головой уйти в проект и быстро прогрессировать. Люди не хотят тратить время на пробки, на бессмысленный путь «дом–работа». Жизнь изменчива, она принимает всё новые формы, и побеждают сотрудничающие с ней!

Image

Курс на Хакасию: Фонд Росконгресс заключил первое соглашение по проекту «Куда поехать?»

Фонд Росконгресс и Министерство экономического развития Республики Хакасия подписали соглашение о сотрудничестве в сфере туризма. Документ предусматривает взаимодействие сторон в рамках...

Image

Опубликован новый номер ежеквартального аналитического журнала CongressTime

Выставочный научно-исследовательский центр (ВНИЦ) R&C представил новый номер журнала CongressTime. Издание выходит ежеквартально при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации. Одной из главных...

Image

Как привлечь внимание к бренду и повысить продажи в соцсетях?

10 августа стартует тематический обучающий онлайн-курс «Продвижение В2С-бизнеса в интернете и социальных сетях». Автор и ведущий курса – главный редактор журнала «Пресс-служба» Тимур...

Image

Ростовская Ярмарка крафтового сыра «Сырные выходные»

Дата проведения: 07-09 августа Место проведения: Ярославская обл., г. Ростов, ул. Маршала Алексеева

Image

Фонд Росконгресс и HeadHunter проведут мастер-класс по поиску работы мечты

5 августа в 13:00 на электронных ресурсах Фонда Росконгресс в рамках программы Фестиваля науки и инноваций Science Fest состоится мастер-класс от компании HeadHunter «Как найти работу мечты: навыки будущего и...

Image

«РусАл» пытается вмешаться в производственную стратегию «Норникеля»

Второй крупнейший акционер «Норникеля» компания UC Rusal, основанная Олегом Дерипаской, сообщил о своем несогласии с долгосрочной программой развития ГМК....

Image

Глава городского округа Люберцы посетил производственные площадки группы компаний «Энергоконтракт»

30 июля глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий посетил производственные площадки «Энергоконтракта» -ведущего российского разработчика и производителя...

Image

ОНПП «Технология» оснастило боевой корабль полимерным укрытием для радиолокационного оборудования

Обнинское научно-производственное предприятие «Технология» им. А.Г. Ромашина Госкорпорации Ростех разработало и установило укрытие из полимерных материалов для антенной системы...

Image

Владислав Шапша провел рабочую встречу с руководством завода Самсунг

30 июля в Боровском районе на производственной площадке ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга» состоялась рабочая встреча главы области Владислава Шапши и генерального директора предприятия г-на Ли...

Image

В Югре создают индустриальный парк по глубокой переработке древесины

Производственные мощности займут площадь в 30 тысяч квадратных метров, основной специализацией индустриального парка «Кондинский» станут деревообработка, производство биотоплива и топливная биржа. На сегодня...

Image

50 юбилейный форум-выставка «Здравоохранение Черноземья» пройдёт в Воронеже с 5 по 8 октября 2020 года.

В выставочной экспозиции мероприятия традиционно участвуют крупнейшие фармацевтические компании, производители медицинского оборудования, расходных материалов, медицинской...

Image

"Мы в ответе за тех, кого приручили" или казусы маркировки ветеринарных ЛП

C 1 июля 2020 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «Об обращении лекарственных средств». По ним все препараты для медицинского применения подлежат обязательной маркировке и распространяются на...

Image

Ульяновская область изучает опыт ОЭЗ «Дубна»

Представители Ульяновской области в ходе делового визита в наукоград Дубну побывали в ОЭЗ, узнали об инновационной продукции компаний-резидентов и ознакомились с проектом в...

Image

В ОЭЗ «Дубна» открыт еще один КПП

КПП Инновационно-технологического центра на правобережной площадке ОЭЗ «Дубна» начал действовать для физических лиц.

Image

«Роснефть» доставит более 120 тысяч тонн нефтепродуктов в Норильск по Северному морскому пути

Это одно из условия договоренности, достигнутой нефтегазовой компанией в переговорах с «Норникелем».

Image

Разумное использование воды

«Мы познаем ценность воды, лишь когда колодец пересыхает», — вряд ли когда-либо прежде слова Бенджамина Франклина, одного из отцов-основателей Соединенных Штатов Америки, звучали настолько уместно. Вода — один из самых ценных ресурсов, но ее запасы нещадно иссякают....

Image

Техника CASE Construction эффективно работает на важнейших объектах Сибири и Дальнего Востока России: на строительстве крупнейшего в мире газоперерабатывающего завода в г. Свободный, космодрома «Восточный», а также других важных объектах инфраструктуры

Сотрудничество с АО «Техсервис-Благовещенск», с 2017 года выступающего стратегическим партнером CNH Industrial в Сибирском и Дальневосточном регионах, позволяет производителю оперативно поставлять гусеничные экскаваторы, бульдозеры, автогрейдеры, фронтальные погрузчики и мини-погрузчики, а также экскаваторы-погрузчики CASE клиентам в Забайкальском крае, Амурской и Иркутской областях, Республике Саха...

Image

Бульдозер CASE 2050M со специальным отвалом вдвое увеличил производительность при обработке мусора на подмосковном полигоне ТБО

Оптимизировать управление потоками твердых бытовых отходов, ежедневно прибывающих в огромном количестве на полигон — задача не из простых. Её...

Актуальные комментарии
  • Image

    Почти по Лисси Муссе: тапочковый ритуал или « черная магия» маркировки

    Моя прогрессивная, желающая все знать дочь прислала мне сообщение, как тапочки покупала. Не смог удержаться, делюсь ее эмоциями впечатлений после покупки

  • Image

    Изменение требований к медосмотру работников: ПК признали безвредными?

    Минздрав России и Минтруд России внесли долгожданные поправки в Перечень вредных и (или) опасных производственных факторов, при наличии которых проводятся обязательные медицинские осмотры (обследования). Вышел соответствующий приказ Министерства труда и социальной защиты РФ и Министерства здравоохранения. Изменения коснулись пункта 3.2.2.4, устанавливающего в качестве вредного фактора электромагнитное поле широкополосного спектра частот: из нормы убрали упоминание работы за компьютером. Вопрос о том, является ли сама по себе работа с ПЭВМ в течение не менее 50% рабочего времени основанием для направления работника на медосмотр, долгое время вызывал споры. Многие специалисты полагали, что факторы, поименованные в Перечне, являются основанием для проведения медосмотров только тогда, когда воздействия отнесены по уровню к вредным и (или) опасным классам. При этом на рабочих местах, где работники заняты исключительно на ПК, неионизирующее излучение, в принципе, не идентифицируется как вредный фактор. А значит, и медосмотры таких работников проводить не нужно. В поддержку этой позиции высказывались Минздрав, Роспотребнадзор, ФМБА, Минэкономразвития. Однако Минтруд России последовательно настаивал на необходимости проведения медосмотров работников, проводящих за компьютером не менее 50% рабочего времени, независимо от прочих обстоятельств. В судах можно было встретить как одну, так и другую точки зрения. После вступления в силу данных поправок вопрос можно считать разрешенным. Но это скажется на повседневной профессиональной жизни огромного числа россиян, чья работа связана с многочасовым «общением» с компьютером? Прокомментировать ситуацию мы попросили Юнону Сизых, старшего консультанта Департамента юридической практики Alliance Legal CG.

  • Image

    Субсидиарная ответственность: закон и практика

    В свете существенных изменений в законодательстве о банкротстве и благодаря пристальному вниманию СМИ к этому вопросу многие думают, что субсидиарная ответственность – это только та ответственность, которую несут владельцы бизнеса по долгам их компании в случае банкротства. Между тем, это вид ответственности, который предполагает дополнительную ответственность одного лица по обязательствам другого (основного должника). Например, ответственность поручителя или участников полного товарищества по обязательствам компании. Сегодня субсидиарная ответственность при банкротстве компании стала единственным работающим инструментом, с помощью которого кредиторы могут удовлетворить свои требования в большем размере, чем могли бы взять с самой компании при банкротстве. Об этом говорит статистка, размещенная на федеральном ресурсе. Некоторые используют субсидиарную ответственность как инструмент запугивания владельцев бизнеса, что несет в себе и положительные последствия, и отрицательные. Отрицательные заключаются в том, что вести бизнес сейчас просто страшно: могут забрать все имущество «законным» способом, который часто, по сути, является рейдерским захватом, только с помощью процедуры банкротства. Положительные последствия заключаются в том, что участники российского рынка все реже прибегают к незаконным схемам ведения бизнеса, поскольку через субсидиарную ответственность можно добраться до любого, даже самого «спрятанного» реального владельца компании, при наличии хороших юристов, конечно. О некоторых аспектах применения субсидиарной ответственности в современной России мы расспросили Алину Манину, руководителя практики сопровождения банкротств Alliance legal CG.

  • Image

    Правонарушение – в космосе?

    В проект нового КоАП внесена статья, предусматривающая ответственность за совершение правонарушения в космическом пространстве и в Антарктике. За что же могут оштрафовать в столь экзотических обстоятельствах? И какие виды административного наказания могут применяться?Прокомментировать вопрос мы попросили Юнону Сизых, старшего консультанта Департамента юридической практики Alliance Legal CG.

  • Image

    Государство поддержит «крупняков» - а что делать малому бизнесу?

    Россия, как и весь мир находится в сложной экономической ситуации, которая вызвана целым рядом факторов. Предприятия и организации закрываются из-за введеного карантина, сотрудники переводятся на удаленную работу, спрос на многие товары и услуги падает. Что делать в таких условиях малому бизнесу и достаточно ли предложенных государством мер поддержки? На этот вопрос, специально для портала RBG отвечает генеральный директор компании ООО "Национальная Дистрибьюция", председатель Комитета МТПП по развитию инвестсреды для бизнеса Анна Вовк.

  • Image

    Откат назад после поправок будет невозможен

    Поправки к основному закону страны могут защитить Россию от политических кризисов. Президент Южно-Уральской торгово-промышленной палаты поделился мнением о новых полномочиях различных уровней власти.

  • Image

    Бесконтактная доставка в рекордные сроки завоевала популярность у клиентов

    Логистический оператор «Курьер Сервис Экспресс» («КСЭ») с начала марта текущего года ввел бесконтактную доставку отправлений для содействия профилактике распространения вирусных инфекций. Сервис доступен по запросу клиента на всей территории России. Сейчас на такой формат обслуживания приходится около 8-10% от всех предоплаченных заказов.

  • Image

    Профилактика – это просто!

    Не так давно мир столкнулся с глобальной угрозой, которая получила название «коронавирус». Вот уже несколько месяцев новости о распространении нового вида пневмонии занимают верхние строчки всех новостных лент. Отмахнуться от этой ситуации, конечно, нельзя, и власти разных стран, очевидно, совершенно правы, когда вводят превентивные и зачастую жёсткие меры. Но и паниковать совершенно незачем. Лучше воспользоваться поводом и вспомнить об элементарных мерах профилактики обычных вирусных инфекций. Эксперты ГК «Технология Чистоты» рассказали информационному порталу RBG о том, какие меры по профилактике вирусов могут предпринять работодатели.