Image

Коворкинг – офис будущего

Понятие «коворкинг» ново не только для России, в историческом масштабе это новинка и для западного мира. Ведь первый коворкинг открылся в США меньше 15-ти лет назад. Слово это уже закрепилось в английском языке, а вот большинство россиян до сих пор имеют о его значении смутное представление. О том, как идёт внедрение этого явления в нашу действительность, мы побеседовали с руководителями ООО «Коворкинг-центр «Аник» Виталием Паймуковым и Павлом Залогиным.

– Что же такое коворкинг, где это явление родилось и когда пришло в Россию?
– Первый коворкинг организовал в 2005 году в Сан-Франциско программист Брэд Ньюберг. Уйдя с предыдущей работы, он не смог продуктивно трудиться дома, снял офис и пригласил коллег со сходными проблемами. Брэд учредил некоммерческое партнёрство и предложил участникам рабочие места, бесплатный Wi-Fi, общие ланчи и совместные поездки на велосипедах за небольшие взносы. Практика прижилась, и по миру пошла волна коворкингов. В России первый появился в 2008 году. Сейчас в Санкт-Петербурге их 60, в Москве – 211, плюс по стране около 120; из них в Самаре – 14. Явление для России новое, но стремительно набирающее обороты, демонстрирующее рост по 80% в год.

– Когда и как «Аник» открыл для себя это направление?
– Идея пришла к нам очень органично: мы занимались юридическим и бухгалтерским бизнесом и наблюдали необходимость такого продукта. А потому купили офис и начали предоставлять в аренду рабочие места. И лишь позже выяснилось, что в мире уже есть такое направление, и называется оно коворкингом. И за этим стоит целая культура, близкая к нашим ценностям. Мы увлеклись и решили это направление расширять.

– Что представляет собой сегодня коворкинг-центр «Аник»?
– Это федеральная сеть, действующая в Самаре, Воронеже, Пензе, Тольятти и динамично расширяющаяся. Сейчас мы предлагаем клиентам 31 мини-офис, 13 офисов типа коворкинг и прекрасно оборудованный конференц-зал.

– Какими победами и трудностями запомнился ушедший год?
– Во-первых, в 2018 году мы стали финалистами RUSSIAN COWORKING AWARDS – первой премии рынка недвижимости, определяющей лучшие коворкинг-центры России, в номинации «Мега Сеть Регионы». В этом году мы активно расширяли линейку продуктов для наших клиентов и основательно модернизировали офисы; открылись в Тольятти. А ещё, проанализировав ситуацию на рынке, увидели, что требуются улучшения в части формата офисов. Поняли, что нужно открывать офисы большего размера и более сервисные, и начали активно прорабатывать такие проекты. До этого мы расширяли сеть за счёт небольших офисов. Клиенты коворкинга ожидают получения набора услуг, позволяющих комфортно работать при высокой мобильности, без привязки к постоянному офису и лишних забот о быте. Мы видим рост этого тренда и работаем на опережение. За коворкингами – будущее, в том числе и в России! Немного о трудностях. Мы работаем с резидентами, которым зачастую нужно зарегистрировать свои организации по адресу коворкинга. А для многих налоговиков коворкинг пока – что-то чуждое и опасное. Нашим клиентам заявляют: «У вас зарегистрировано рабочее место. Но мы вас на нём не застали! Ваши сведения недостоверны». Следует блокировка счетов, и бизнес встает, хотя он работал честно и платил налоги. В Нижнем Новгороде и Перми мы приостановили проекты именно из-за жёсткой позиции налоговой. Хотелось бы, чтобы представители госорганов поняли, что коворкинги – реалия современного бизнеса, и с ними надо научиться продуктивно работать.

– Кто ваши клиенты?
– Юристы, риэлторы, дизайнеры, программисты и т.д. На нашей территории часто проводятся фотосессии и видеосъёмки, в конференц-зале – образовательные и корпоративные мероприятия.

– Специфика вашей работы – общение с множеством разных людей. Какие качества важны для сотрудников коворкинга?
– Вовлеченность, желание помочь клиенту, креативность, готовность к постоянному поиску. Ещё важна порядочность, законопослушность. К нам приходят с разными предложениями, но допускаем мы в коворкинг только солидную публику, избегая скандалов и неприятностей с законом. Клиентов, кто планирует регистрировать компанию в нашем коворкинге, мы тщательно отбираем, являясь фильтром, который не допускает недобросовестных предпринимателей в бизнес-среду, помогая, в том числе, и налоговым в их работе.

– Как бы вы оценили перспективы развития коворкингов в России?
– За ними – будущее. Пока коворкинги у нас занимают малую долю в аренде, но показательно, что крупные федеральные компании, такие как Сбербанк и «Яндекс», начали пользоваться ими. Спрос среди них обеспечивает в Москве растущий тренд. А новшества, прижившиеся в столице, всегда постепенно доходят до провинции.

– Каковы планы коворкинг-центра «Аник»?
– Планируем запустить крупноформатные офисы и создать самый большой коворкинг в Приволжском округе с широким ассортиментом услуг. Потом масштабируем эту модель и в другие регионы. Есть желание создать в разных городах комплексную сеть зданий с единой концепцией. Это должны быть места, где смогут не только работать, но и жить люди мобильные, не желающие привязываться к недвижимости. В мировой практике это называется коливинг – своего рода инкубатор, где молодые и творческие люди живут и взаимодействуют. В коливинг-центрах есть удобные рабочие зоны, обеденные залы и жильё, что позволяет с головой уйти в проект и быстро прогрессировать. Люди не хотят тратить время на пробки, на бессмысленный путь «дом–работа». Жизнь изменчива, она принимает всё новые формы, и побеждают сотрудничающие с ней!

Image

В Сеуле прошла презентация инвестиционного потенциала Московской области

По поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьева заместитель Председателя Правительства региона Вадим Хромов и заместитель министра инвестиций и инноваций Подмосковья Антон Логинов побывали с ...

Image

Мамы Московской области смогут бесплатно обучиться основам бизнеса в рамках проекта «Мама-предприниматель»

Женщины Московской области смогут бесплатно пройти обучение и выиграть грант 100 000 рублей на открытие собственного бизнеса от благотворительного фонда Amway «В ответе ...

Image

Резидент ОЭЗ «Дубна» представил свою разработку на форуме «ИТ Диалог 2019»

Резидент ОЭЗ «Дубна» компания «Гетмобит» стала партнером форума «ИТ Диалог», на котором представила «умное» рабочее место сотрудника госорганизации с особыми требованиями к информационной безопасности. ...

Image

Нужно правильно использовать цифровые технологии…

Уральская торгово-промышленная палата представит на международной выставке ИННОПРОМ концептуальный стенд «Нейронная сеть российского бизнеса», созданный совместно с Торгово-промышленной палатой Российской Федерации (ТПП РФ) и ЦВК ...

Image

«Изучение иностранного языка позволяет держать в тонусе сознание...»

Уральская торгово-промышленная палата представит на международной выставке ИННОПРОМ концептуальный стенд «Нейронная сеть российского бизнеса», созданный совместно с ТПП РФ и ЦВК «Экспоцентр». Одним из экспонентов на ...

Image

Два вологодских предприятия награждены Национальной премией в области предпринимательской деятельности «Золотой Меркурий» по итогам 2018 года.

Перед Торжественной церемонией награждения состоялась встреча номинантов конкурса с руководством ТПП РФ, а также брифинг для ...

Image

В Вологде наградили лучших предпринимателей, вручив «Серебряный Меркурий» в сердце Кремля.

В Вологде наградили лучших предпринимателей, вручив «Серебряный Меркурий» в сердце Кремля. В Юго-Западной башне Вологодского кремля состоялась церемония награждения победителей и ...

Image

Мамы Московской области смогут бесплатно обучиться основам бизнеса в рамках проекта «Мама-предприниматель»

Женщины Московской области смогут бесплатно пройти обучение и выиграть грант 100 000 рублей на открытие собственного бизнеса от благотворительного фонда Amway «В ответе за ...

Image

Команда институтов развития во главе с председателем ВЭБ.РФ Игорем Шуваловым оценила инвестпроекты Ивановской области

24 июня команда институтов развития посетила с рабочим визитом Ивановскую область. В состав делегации вошли руководители ВЭБ.РФ во главе с председателем ...

Image

Интерактивная бизнес-сессия Комитета «Инвестиционная среда: цифровизация и другие актуальные тренды»

18 июня 2019 г Комитет МТПП по развитию инвестсреды для бизнеса провел интерактивную бизнес-сессию для владельцев бизнеса, генеральных директоров, коммерческих директоров, ...

Image

Рейтинг российских регионов по уровню просрочки. ТОП-10 самых благополучных и проблемных регионов

Микрофинансовая организация SmartCredit, входящая в ТОП-10 крупнейших онлайн МФО в России, составила рейтинг самых благополучных и проблемных по уровню просрочки регионов. В выборке ...

Image

Подмосковье и китайская провинция Сычуань будут развивать отношения в области автомобилестроения и фармацевтики

Сегодня в Доме Правительства Московской области состоялась встреча делегации провинции Сычуань Китайской Народной Республики с заместителем Председателя ...

Image

Опредена дата круглого стола по теме «Электронный магазин. Проблематика и перспективы развития»

Комитет по конкурентной политике Московской области проводит круглый стол по теме «Электронный магазин. Проблематика и перспективы развития» с участием представителей бизнес-сообщества, ...

Image

Центр оказания услуг «Мой бизнес» открылся в Люберцах

24 июня 2019 г. в Люберцах открылся Центр оказания услуг «Мой бизнес». Он стал третьим, официально открытым в Подмосковье после Коломенского и Реутовского. Всего в регионе в пилотном режиме работают 11 таких ...

Image

УМНИКи вышли на "Старт"

В Подмосковье стартовала Программа «УМНИК-2019» Фонда содействия инновациям. Эта программа направлена на поддержку коммерчески ориентированных научно-технических проектов молодых исследователей – ученых, студентов, аспирантов. Программа предполагает проведение конкурса ...

Image

Реформу ККТ и особенности нового налогового режима для самозанятых обсудили на Общественном совете при УФНС России по Московской области

19 июня состоялось очередное заседание Общественного совета при УФНС России по Московской области. Во вступительном слове руководитель ...

Image

Будущее частной медицины в Тольятти обсудили вчера за круглым столом в тольяттинской ТПП

Круглый стол "Будущее частной медицины в г. Тольятти" состоялся 20 июня в ТПП Тольятти. Главной целью этой встречи был обмен опытом ведения медицинского бизнеса и повышения ...

Image

Депутат Госдумы Татьяна Алексеева: общественный запрос на повышение качества жизни требует изменения структуры экономики

Депутат Госдумы, председатель Совета Кузбасской ТПП Татьяна Алексеева прокомментировала «Прямую линию» с Президентом, прошедшую 20 июня. ...

Актуальные комментарии
  • Image

    «Когда слово вдохновляет ...» Главное, что нужно знать сегодня, открывая социальный бизнес.

    Социальные предприниматели – люди действия. Но это не значит, что они не верят в силу слова, способного зажечь, воодушевить и дать верный ориентир. Комментарий по теме социального предпринимательства от Ирины Даниловой, руководителя частного детского сада IBAMBINI , члена Совета при Министерстве Инвестиций и Инноваций, психолога, психотерапевта и просто красивой Женщины.

  • Image

    Миллионы людей должны получить новые компетенции

    Для многих организаций Питерский международный экономический форум остается лучшей площадкой для деловых коммуникаций. Главные вопросы, которые звучат на заседаниях, семинарах и дискуссиях позволяют хорошо проанализировать сегодняшнее состояние не только российского, но и международного рынка. Поэтому участие Национального агентства развития квалификаций кажется естественным, ведь в его задачах - формирование и развитие как существующих, так и будущих кадров. О том, какие тренды наиболее актуальны, в чем нуждается бизнес и как остаться востребованным в эпоху цифровизации, специально для Business Dialog Media рассказал Александр Лейбович, генеральный директор Национального агентства развития квалификаций.

  • Image

    Экспертный прогноз по сделкам M&A на 2019 год .

    Количество сделок M&A за 2018 год стало самым низким с 2010 года и составило 335. Суммарная стоимость сделок по сравнению с 2017 годом просела почти на 20%. В 2019 году, при условии сохранения существующей динамики, общая стоимость сделок M&A должна превысить показатели 2018 года: крупный бизнес начинает интересоваться секторами экономики, на которые ранее не обращал внимания.

  • Image

    Какие преимущества может дать самозанятость бренд-инструктору?

    Налог на профессиональный доход получает все более широкую известность. Самозанятые активно пользуются новой системой и делятся своим впечатлением. Ак Барс Банк опубликовал интервью с Ксенией Спиридоновой - специалистом по личному брендингу.

  • Image

    Russian Business Guide выпустит июльский номер совместно с Вологодской областью

    В рамках ПМЭФ-2019 издательский дом Business Dialog Media подписал соглашение совместно с губернатором Вологодского региона Олегом Кувшинниковым.

  • Image

    Нижегородская область стала лидером в сфере digital

    Развитие инновационных технологий - одна из главных тем на ПМЭФ-2019. Digital посвящаются круглые столы, переговоры и конгрессы. По словам экспертов, Россия уже в ближайшем будущем может стать одним из лидеров в сфере технологий. Среди регионов на сегодняшний день особую роль в развитии играет Нижегородская область.

  • Image

    На ПМЭФ-2019 подписано более 1000 соглашений

    6 июня начался двенадцатый Питерский международный экономический форум, который будет длиться три дня. В нем примут участие ведущие деятели политики и экономики со всего мира. Основные мероприятия ПМЭФ-2019 пройдут в Конгрессно-выставочном центре «Экспофорум». По итогам двух дней уже подписано более 1000 соглашений между различными российскими и международными компаниями.

  • Image

    Крупные предприятия увеличивают расходы на благотворительность

    В рамках ПМЭФ-2019 одной из важнейших дискуссий стала благотворительность. Согласно статистике, большинство жителей раз в месяц или год жертвуют определённую сумму в благотворительные фонды или конкретные сборы. Уровень социальной ответственности растёт и на уровне предприятий и корпораций. Об этом и не только рассказал Сергей Момцемлидзе, генеральный директор АО "ОхК Уралхим", в специальном интервью для RBG. Подробнее смотрите на rbgmedia.ru