Image

Найден способ побороть ежедневную миграцию населения из пригорода в город

Строительство загородного дома – это мечта многих людей. Правильное проведение строительства гарантирует успешную реализацию этой мечты, а дом будет уютным и комфортным для проживания. Но что важно участь при создании больших загородных территорий? Об этом, а также о том, как нужно подходить к вопросу создания комфортных общественных территорий, мы поговорим с экспертом в области градостроительства,основателем и руководителем градостроительной компании «Яузапроект» Ильей Заливухиным..

– Илья Вячеславович, скажите, чем принципиально отличается загородное строительство от строительства городского?

– Для меня принципиальное отличие в том, что в загородном строительстве не может быть многоэтажной застройки. Многоквартирный дом в загородном строительстве существовать не может. Люди, которые живут в городе, в квартире, они живут в совершенно другом социуме. Они выходят на улицу, идут в парк, в магазин, у них есть в пользовании объекты культурного наследия, кафе, рестораны, их окружает историческая застройка, то есть все то, что и должно окружать человека в городе. Тогда он чувствует себя комфортно в своей небольшой квартире. А когда мы говорим о пригороде, то там человек живет «на земле», выходя из дома, он попадает на свой небольшой (или большой) участок и при этом чувствует себя вполне комфортно. Если ему не хватает общения, то он едет в какое-то общественное место, которое находится рядом. Но так или иначе, большая часть жизни у него проходит на своей земле.

– Какие важные моменты нужно учесть при строительстве загородного дома?

– Самое главное, на мой взгляд, нужно учесть, как спланирован район, где он находится, и наличие инфраструктуры в этой местности. В целом, очень хочется, чтобы в нашей стране загородное строительство развивалось, как и городское многоэтажное строительство. То есть чтобы была четкая сетка улиц, просторная территория без заборов и шлагбаумов, чтобы все вместе образовывало собой единую систему общественных пространств. Необходимы сквозные улицы, по которым можно свободно ходить, ездить, добираться в школы.

– Как вы думаете, почему в нашей стране пока еще не пришли к созданию открытых пространств такого типа?

– Во-первых, потому что у нас в стране пока еще только появляется культура проектирования частной и общественной территории. Во-вторых, нет интеграции новых районов в уже существующую застройку. Приведу пример: вот стоит небольшая деревня, рядом коттеджный поселок, а еще рядом поле, которое, как только попало в чью-то собственность, сразу отгородили забором и шлагбаумом и начали возводить малоэтажное жилье. А по моему мнению, эту территорию нужно не отделять, а интегрировать в эти, уже имеющиеся здесь постройки. В идеале нужно развивать добрососедские отношения, сообща формировать ту местность, на которой проживаешь, чтобы жить в комфорте. Тем более что сейчас приходит тренд на малоэтажное доступное жильё, не строится элитных комплексов, а возводятся простые уютные дома, похожие на дачные. И тогда тем более нужно создавать общее пространство и не делить его на территории, огороженные заборами. Кроме этого, пользование уже существующей инфраструктурой гораздо практичнее, чем строить и развивать новую.

Что касается уже существующих деревень,где люди живут уже много лет, то нужно стимулировать на продолжение проживание там, чтобы жители не уезжали в города. Для этого необходимо строить дороги, школы, магазины, проводить газо– и водоснабжение, развивать социальную инфраструктуру в целом, создавать условия для появления новых рабочих мест. Тогда люди будут продолжать жить на этих территориях постоянно, им не придется возить детей в школы и детские сады в город, ездить туда же за покупками и на работу. И мы сможем побороть ежедневную миграцию населения из пригорода в город, убрав «наконец» пробки.

– Получается, ваша главная идея – не создавать новых районов малоэтажной застройки, а развивать существующие?

– Верно. Это моя главная цель. Потому что у нас очень много дачных товариществ, деревень, поселков, которые можно и нужно развивать, а для этого необходимо, конечно же, все проанализировать, провести исследования и создать в итоге программу развития. Все должно быть четко прописано, где,
в каком районе нужно провести газ, где нужно устранить проблемы с водоснабжением, в каком поселке или дачном товариществе нужна школа, детский сад, магазин и прочее. Если все будет исполнено, то мы создадим «одноэтажную Россию» не хуже, а может быть даже и лучше, чем в Америке. И я надеюсь, что рано или поздно мы к этому придем.

– Что «по вашему мнению» получит государство, развивая загородное строительство частного сектора?

– Плюсов для государства очень много. Яркий пример – Белгородская область, где губернатор целенаправленно занимается развитием малоэтажной застройки, строит и ремонтирует дороги, создает инфраструктуру. Люди начинают жить на этой земле, работать, соответственно увеличивается занятость населения, жители занимаются благоустройством своих домов, сокращается пьянство, увеличивается продолжительность жизни. И если этот опыт распространить на всю территорию нашей страны, планомерно развивать его, то мы увидим, сколько пользы это принесет государству.

– Какие основные тенденции загородного строительства вы можете назвать?

– Основное здесь можно заметить то, что, если существует развитое общественно пространство, жители начинают строительство своего жилья такого типа, какого захотят. Нет специальных правил и единообразия. Но тем не менее, это все вписывается в существующее пространство, дополняет его. Единообразие должно быть в оформлении общей территории: в улицах, скверах, в освещении и тротуарах – в том, за что отвечает местная администрация.

В целом, на мой взгляд, у нас в стране необходимо возвращаться к той системе управления на местах, которая существовала в России до революции, когда при наличии центральной федеральной власти посаженные на местах градоначальники стремились самостоятельно развивать эту землю вместе с активным бизнес-сообществом, чтобы там было комфортно жить, заниматься торговлей, растить детей, а также формировать вокруг себя благоприятное для жизни пространство.

Image

Все промышленники и логисты на одной площадке!

С 21 по 22 мая 2019 года под эгидой губернатора Воронежской области пройдут ХII Межрегиональный специализированный Воронежский промышленный форум (с международным участием) и III межрегиональный форум-выставка «Логистика Черноземья - ...

Image

О лидерах мирового агрорынка пойдет речь на агропромышленном форуме в Уфе

12 марта 2019 года в столице Башкортостана начнут работу Агропромышленный форум и 29-я международная выставка – «АгроКомплекс-2019» - основные деловые события АПК Приволжья и Урала России. ...

Image

IV Форум Event LIVE: парад идей

C 17 по 18 января 2019 в Конгрессном Центре «ПетроКонгресс» в Санкт-Петербурге состоялся IV Форум для профессионалов ивент индустрии и их заказчиков Event LIVE. ...

Image

EFEA 2019 объединил более 500 профессионалов ивент индустрии

В Санкт-Петербурге состоялось ключевое событие для специалистов ивент отрасли и организаторов деловых мероприятий VIII Евразийский Ивент Форум ...

Image

Международная конференция "Роботизация процессов и Искусственный интеллект"

Конференция RPA & AI - это уникальный и ведущий межотраслевой форум, посвященный обмену практическим опытом от лучших специалистов RPA и AI Европы и СНГ. ...

Image

Несколько миллиардов рублей будет инвестировано в Новгородскую область в 2019 году

Агентство развития Новгородской области продолжает активную работу по сопровождению инвестиционных проектов по принципу «одного окна». ...

Image

BCL открывает набор в новую группу слушателей курса

18 февраля 2019 года в Государственной Думе РФ начинается обучение новой группы слушателей программы дополнительного образования BCL «Правовые основы и юридические практики работы с криптовалютой и блокчейн ...

Image

Президент ТПП СК принял участие в обсуждении перспектив сотрудничества Ставрополья с немецкими партнерами

Накануне в Германию с деловым визитом прибыла делегация из Ставропольского края. Главная цель бизнес-миссии – участие в международной выставке пищевой промышленности, ...

Image

Члены ТПП Ставропольского края представляют свою продукцию на «Зеленой неделе» в Берлине

18 января 2019 года в Берлине стартовала международная выставка пищевой промышленности, садоводства, сельского и лесного хозяйства «Зеленая неделя – 2019», которая проходит с 18 по 27 ...

Image

Уральская торгово-промышленная палаты открывает границы для бизнеса.

В 2018 году Уральская ТПП в тесном сотрудничестве с правительством Свердловской области организовала 13 деловых миссий в зарубежные страны и другие регионы Российской Федерации. Среди ключевых мероприятий – визит ...

Image

Международный аэропорт "Воронеж" презентовал свои возможности в Тамбовской областной ТПП

17 января в конференц-зале Тамбовской областной ТПП состоялась презентация международного аэропорта Воронеж. Воронежскую делегацию, представившую возможности аэропорта, возглавил его ...

Image

Event Space Awards (ESA) 2019

В рамках Выставки-Форума «Корпоративные события» состоится вручение Премии Event Space Awards (ESA). Цель премии – выявить лучшие площадки для проведения событий делового и развлекательного формата г. Москвы и Московской ...

Image

3-4 апреля пройдет Югорский промышленный форум

Югорский промышленный форум – проект, который стал авторитетной площадкой для дискуссий по самым важным направлениям развития региона, уникальной выставочно-презентационной площадкой, где демонстрируются последние разработки и достижения ...

Image

Фотовыставка «Однофамильцы: Польша-2018»

20 декабря в Розовом зале Российской государственной библиотеки открылась выставка работ польского фотографа и документалиста Петра Вуйцика «Однофамильцы: ...

Image

В Москве пройдет первая большая бизнес-конференция по мобильной коммерции MCOM Moscow 2019

4 отрасли. 16 спикеров. 20 успешных кейсов. Все про m-commerce. Предприниматели и руководители узнают, как увеличить продажи через приложения, мобильные сайты и социальные сети. Будет много ...

Image

Объем закупок у малых и средних компаний по итогам 2018 года превысил 3 трлн рублей

Общий объем закупок крупнейших заказчиков с государственным участием у субъектов МСП По итогам 2018 года по данным реестра договоров составил 3,058 трлн рублей при расширении номенклатуры до 362 тыс. ...

Актуальные комментарии
  • Image

    Импортозамещение позволило увеличить количество грузовых перевозок

    За последние несколько лет рынок грузоперевозок претерпел серьезные изменения. Еще 2 года назад предложение на рынке значительно превышало спрос, но сейчас ситуация изменилась. Коммерческий руководитель международного сервиса грузоперевозок GetTransport.com Кунова Марина, рассказала RBG о динамике рынка грузовых перевозок в России.

  • Image

    DDoS-атаки не повредили онлайн-кассы

    В 2018 году количество DDoS-атак на онлайн-кассы в России выросло в восемь раз по сравнению с прошлым годом. Как это повлияло на оборудование? Что может защитить предпринимателей, которые сейчас активно переходят на онлайн-кассы? Вопросы комментирует директор центра разработки и исследований компании АТОЛ Юрий Ярков.

  • Image

    В 2019 году ожидается увеличение проектов и инициатив на стыке здравоохранения и ИТ

    В России государственно-частное партнерство все еще находится на стадии становления и развития соответствующих инструментов. Хотя результаты такого партнерства уже можно наблюдать. Мы узнали у партнера компании You & Partners Евгении Зусман о том, каковы главные особенности механизмов ГЧП в России. Также Евгения поделилась с RBG мнением о том, какими будут изменения концессионных возможностей и тренды ГЧП в 2019 году.

  • Image

    Стремительные изменения законодательства негативно сказываются российском бизнесе

    Малый бизнес как драйвер роста российской экономики. Что необходимо сделать для развития предпринимательства в нашей стране? Как отразится на предпринимателях повышение ВВП в России? Вопросы прокомментировал глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко.

  • Image

    Краснодарские предприниматели привлекли 2 миллиарда рублей на развитие бизнеса

    Какую государственную поддержку региональному бизнесу оказывает Фонд развития бизнеса и сколько предпринимателей обратились за помощью в 2018 году? Вопрос прокомментировал исполнительный директор Фонд развития бизнеса Краснодарского края Василий Жабин.

  • Image

    У московских фермеров опустились руки

    Агропромышленный комплекс выступает основополагающей частью экономики России, производя жизненно необходимую продукцию. Малый бизнес в современном агропромышленном комплексе занимает особое место, сочетая многообразные формы и формируя тенденции дальнейшего формирования экономики. В чем заключается главная проблема фермерских хозяйств в Подмосковье RBG рассказала глава крестьянско-фермерского хозяйства «Любимая ферма» Ирина Петрова.

  • Image

    За 20 лет объем товарооборота между Россией и Китаем вырос в 14 раз

    Российско-китайское сотрудничество характеризуется широким спектром областей сотрудничества, включающих интенсивные контакты на высшем уровне, торгово-экономические и гуманитарные связи. Каких результатов добились наши страны в торгово-экономическом сотрудничестве в 2018 году, и есть ли проблемные вопросы? Ситуацию комментирует президент Русско-Азиатского Союза промышленников и предпринимателей Виталий Манкевич:

  • Image

    В 2018 году объем экспортных поставок Тольятти вырос почти на 40%

    Президент ТПП г. Тольятти Виктор Шамрай поделился мнением о том, каким был 2018 год для торгово-промышленной палаты г. Тольятти, а также рассказал как в следующем году будет выстраиваться диалог между бизнесом и властью.