Image

Законодательные изменения 2020 года: что нужно знать собственнику недвижимости, предпринимателю, работодателю

Законодательные изменения в 2020 году коснулись налогов, трудовых отношений, бухотчетности и правил инвестирования. О самых значимых нововведениях рассказала Старший консультант Департамента юридической практики «Alliance Legal CG» Юнона Сизых.

Что нового в сфере налогообложения

Не нужно платить НДФЛ, если продаете единственное жилье после 3 лет владения

Раньше недвижимость должна была находиться в собственности минимум 5 лет, чтобы ее владелец при продаже не платил НДФЛ. С 1 января 2020 года этот срок сокращен до 3 лет. Соответствующие изменения внесены в пункт 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ.

Новое правило применяется к любым жилым объектам: комнатам, частным домам, квартирам и долям, а также земельным участкам под ними, при условии, что в момент государственной регистрации прав на такой объект у гражданина не было в собственности другого жилья или доли.

Можно подать одну декларацию сразу на все объекты недвижимости

Внесли изменения в п. 7 ст. 226 НК РФ. Раньше организации подавали налоговые декларации отдельно на каждый объект недвижимости. С начала 2020 года появилось право представления единой декларации на все объекты недвижимости, если они находятся на территории одного субъекта РФ (в рамках одного ОКТМО), а налоговая база по ним определяется как среднегодовая стоимость (не кадастровая). Еще одно условие: в законах субъекта не должно быть сказано о том, что налог на имущество распределяется в местные бюджеты.

Подавать одну декларацию на все объекты или действовать по старой схеме – выбор добровольный. Но если решили подать единую декларацию, заранее уведомите налоговую службу о своем решении. Для этого заполните специальный бланк и направьте в региональное управление ФНС России. В заявлении укажите налоговую инспекцию, в которую планируете подавать декларацию. Уведомить ФНС нужно до срока начала представления налоговой отчетности за предыдущий отчетный период. То есть, на сегодня – до 30 марта 2019 года.

Право на УСН сохраняется, даже если доход больше 150 млн. рублей

До 2020 года компании и ИП не могли применить налоговый режим УСН, если количество работников было больше 100 и/или доходы превышали 150 млн. рублей за отчетный период. С 1 января установили переходные лимиты. Допускается превышение дохода на 50 млн. рублей, численности работников – на 30 человек. Но тогда и ставки налога будут выше: 8% (вместо 6%) – для УСН «доходы» и 20% (вместо 15%) – для УСН «доходы минус расходы».

Отменили ЕНВД для нерозничных и маркированных товаров

Теперь нельзя применять налоговый режим ЕВНД компаниям и ИП, которые реализуют товары, не относящиеся к розничной торговле. Отменили ЕВНД и для маркированных товаров: лекарств, изделий из меха и обуви (п. 2.3 ст. 346.26, абз. 12 ст. 346.27 НК в ред. Федерального закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ) Если налогоплательщик платил налог по «вменёнке», он должен перейти на другую подходящую ему систему налогообложения (ОСНО, УСН).

Важно, что если продукция из старых запасов не имеет кода идентификации, но относятся к товарам, подлежащим маркировке, ее нельзя продать и «закрыть» по ЕНВД. Также нельзя «разделить» учет по маркированным и немаркированным товарам, то есть что-то выделить на УСН, а что-то оставить на ЕНВД – не получится.

Такие изменения происходят в связи с запланированным полным отказом от ЕНВД в 2021 году.

Точный срок уплаты земельного налога – 1 марта

Местные органы власти больше не будут решать, когда платить земельный налог. В законе № 325-ФЗ от 29.09.2019 говорится, что сроки для уплаты земельного налога регулируются Налоговым кодексом, и это дата – 1 марта того года, за который отчитываетесь. Авансовые платежи, если они предусмотрены, нужно заплатить не позже последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом (кварталом).

Еще больше страховых взносов для ИП

Суммы взносов ИП увеличились. На медицинское страхование за 2020 год придется отдать 8 426 рублей, на пенсионное – 32 448 рублей и еще 1% от дохода свыше 300 000 рублей.

Заплатить в ФНС нужно будет до 31 декабря 2020 года, а в ПФР (проценты с дохода, превышающего 300 000 рублей) – до 1 июля 2021 года.

Что нового в сфере регулирования хозяйственной деятельности

Бухотчетность сдавать в электронном виде

Введен принцип «одного окна»: в Росстат никакие документы направлять не нужно, вся отчетность за год в электронном виде (отчетность – xml-фалами, аудиторское заключение – pdf-файлами) направляется в налоговый орган через одного из операторов электронного документооборота. Вся бухотчетность будет размещена открыто на сайте ФНС России.

Перечень операторов размещен на информационных стендах налоговых инспекций и на сайте ФНС.

В 2020 году все еще можно сдать отчетность в привычном виде, но только тем компаниям и индивидуальным предпринимателям, доход которых не превышает 800 млн. рублей, а среднесписочная численность штата не больше 100 человек.

Отрегулировали краудфандинг и лимиты вложений

С 1 января 2020 года вступил в силу федеральный закон № 259-ФЗ «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ». Через цифровые инвестиционные платформы разрешено давать и брать займы, продавать и покупать ценные бумаги, цифровые права.

Привлечение инвестиций и сделки происходят через оператора – юридическое лицо, которое включено Банком России в специальный реестр. Оператор идентифицирует лиц, с которыми заключает договоры, и следит за соблюдением лимитов. Так, юридическому лицу запрещено привлекать более 1 млрд. рублей в год (суммарно на всех платформах). Обычные граждане, не имеющие статуса профессионального инвестора, могут делать вложения на сумму не более 600 000 рублей.

Судебные приставы пришлют СМС

У судебных приставов появилась возможность отправлять участникам исполнительного производства смс на мобильные устройства и электронные письма по адресам, указанным в ЕГРЮЛ и ЕГРИП, отправлять сообщения и документы в личный кабинет на сайте портала Госуслуг.
Сообщать будут о возбуждении исполнительного производства и о запланированных мерах принудительного взыскания.

Эти изменения введены Федеральным законом от 12.11.2019 № 375-ФЗ.

Image

«Свеза» направит 15 млн рублей на создание кабинета томографии в Мантуровской окружной больнице

В Мантурове уже в начале 2022 года будут созданы условия для диагностики серьезных заболеваний. В рамках программы социально-экономического развития компания «Свеза» участвует в...

Image

Опыт реализации австрийских инвестиционных проектов в Калужской области представили на Российско-Австрийском Деловом совете

Заместитель губернатора - руководитель представительства Правительства Калужской области при Правительстве РФ Владимир Потемкин представляет...

Image

Инициатива создания технологической долины в Калужской области поддержана Правительством России

Правительство России поддержало инициативу создания научно-технологической долины в Обнинске. Постановление о создании Инновационного научно-технологического центра «Парк атомных и...

Image

Муниципалитеты Челябинской области пригласили к развитию экономики своих территорий

Известный бизнес-тренер открыл для муниципальных образований региона цикл онлайн-вебинаров. Партнером мероприятия выступила Южно-Уральская торгово-промышленная...

Image

Челябинским предпринимателям рассказали об основах интернет-маркетинга

На площадке Южно-Уральской торгово-промышленной палаты прошел образовательный вебинар. Представителей компаний обучали навыкам контроля бизнеса в...

Image

Новые стандарты бухгалтерского учета обсудили на вебинаре в ЮУТПП

Предпринимателям, руководителям и бухгалтерам предприятий рассказали о последних изменениях в налоговом законодательстве. Организатором мероприятия выступил комитет ЮУТПП по развитию потребительского...

Image

Участники Российской недели стандартизации в Санкт-Петербурге проблемы подготовки кадров в условиях «новой нормальности»

«Вызов системы подготовки персонала в текущей ситуации состоит в том, что всё меньше остается «чистых» направлений деятельности – как раньше открытия...

Image

На VII Всероссийском Форуме «Национальная система квалификаций России» обсудят тренды развития рынка труда

18-19 ноября 2021 года состоится VII Всероссийский Форум «Национальная система квалификаций России. Перезагрузка: приоритеты, перспективы, возможности», к работе в котором...

Image

В Санкт-Петербурге открылся трёхзвёдочный отель IN2IT

I очередь инвест-отеля IN2IT, который девелоперская группа PLG построила в Московском районе, прошла классификацию на категорию «Три звезды» и начала принимать...

Image

В ТК «Невский Центр» открылся магазин сети товаров для кухни Cook House

На минус первом этаже торгового комплекса «Невский Центр» открылся магазин сети Cook House. Здесь можно приобрести товары для приготовления еды и сервировки стола – от необходимых мелочей для кухни и столовой до...

Image

Дуальное образование - это профессиональные кадры для развития экономики

13 октября состоялась Российско-германская конференция по профессиональному образованию 2021 года «На пути к профессиональному образованию...

Image

Программа социально-экономического развития Мантурова приносит результаты для людей

Генеральный директор компании «Свеза» Анатолий Фришман и губернатор Костромской области Сергей Ситников подвели промежуточные итоги реализации программы по развитию города...

Image

ТК «Невский центр» предложил горожанам выбрать лучшую подсветку фасадов

ТК «Невский Центр» и Союз Архитекторов Санкт-Петербурга запустили онлайн-голосование по выбору лучшего проекта архитектурно-художественной подсветки фасадов здания торгового комплекса. Победитель народного...

Image

Артем Шадрин выступил на XXII Саммите HR-директоров России и СНГ

В Москве стартовал XXII Саммит HR-директоров России и СНГ. Выступая на панельной сессии мероприятия, генеральный директор Национального агентства Артем Шадрин рассказал про изменения, связанные со скоростью и методологией...

Image

Указом Президента России депутат Госдумы VI и VII созывов Татьяна Алексеева награждена Орденом почета

14 октября в Кремле на основании Указа Президента РФ В.В. Путина от 21 сентября 2021 года за вклад в развитие парламентаризма, активную законотворческую деятельность и...

Image

Калужская область расширяет экономические связи с бизнесом Швеции

14 октября в Торговом представительстве Российской Федерации в Швеции состоится заседание Российско-шведского делового клуба. В центре внимания – торгово-экономические отношения двух стран, новые тенденции на мировых...

Image

Президент ЮУТПП получил благодарность Союза Машиностроителей России

Награду Федору Дегтяреву вручили на заседании Совета регионального отделения СоюзМаша.

Image

Эксперты ЮУТПП прошли «Школу передового опыта»

Вопросы оказания услуг, экспертизы и сертификации обсудили на XV юбилейном семинаре-совещании, который состоялся в Орле. Мероприятие организовано Торгово-промышленной палатой России совместно с Союзом «Орловская ТПП». Южно-Уральскую палату на...

Актуальные комментарии