Image

В Московской области подготовлена площадка для развития производственно-складских помещений класса А+

Приоритетный проект холдинга «Строительный Альянс» - развитие первого в России многофункционального техно-логистического парка «Сынково». В чем его отличия от обычных технопарков, про его преимущества и специфические особенности нам рассказывает Александр Никишов, коммерческий директор холдинга.

– Какие преимущества малым предприятиям дает работа под крышей индустриальных или логистических парков по сравнению с автономной работой?

– Чтобы индустриальный или логистический парк был привлекателен для резидентов (неважно: малый это бизнес, средний или крупный), необходима совокупность сразу нескольких условий. Прежде всего, это транспортная доступность и хорошо развитая инженерная инфраструктура. Энергетических мощностей должно быть в избытке, а трудовые ресурсы географически близки. Большой плюс, если помещения для развития бизнеса будут предельно функциональны и имеют задел для расширения и модернизации производства. Хочу сказать, что сегодня далеко не все действующие технопарки региона могут похвастаться наличием всего перечисленного выше.

Кроме этого, в нашем мультифункциональном парке «Сынково» работает профессиональная управляющая, эксплуатирующая компания Engineering & Service Company, которая позволяет резидентам заниматься своим делом и не отвлекаться на непрофильные вопросы. Скорость принятия решений в разы быстрее, любое обращение рассматривается молниеносно.

При автономной дислокации бизнеса компаниям приходится самостоятельно эксплуатировать свое производство или склад, а это трудоемкая работа.

– Если говорить о вашем парке «Сынково», то какой транспортной и коммунальной инфраструктурой обеспечены предлагаемые в аренду помещения?

– У нас прекрасная локация, удобная транспортная развязка. Парк находится в 28 км от МКАД на пересечении широкого реконструированного Симферопольского шоссе (трасса М2) с бетонным кольцом и ЦКАД. И съезд, и заезд на ЦКАД как раз будет в непосредственной близости к «Сынково». Еще один плюс: парк находится в черте Подольска – крупного промышленного центра, в котором есть квалифицированные рабочие кадры. Про управляющую компанию мы уже говорили.

Территория парка 57 гектаров. Площадь действующих объектов недвижимости 195 тысяч квадратных метров, а площадь спроектированных объектов недвижимости еще 125 тысяч квадратных метров. В парке свои системы электроснабжения, включая аварийную систему на дизельгенераторных установках; системы газоснабжения (у каждого здания собственные газовые котельные, что позволяет сделать объекты недвижимости максимально автономными и, как следствие, привлекательными для рынка); системы питьевого и противопожарного водоснабжения, включая собственный водозаборный узел; системы противопожарного водопровода, включая пожарные емкости, оборудованные насосной станцией; сплинкерная система пожаротушения европейского уровня, отвечающая требованиям, предъявляемым к стандартам FM global; системы хозяйственно-бытовых очистных сооружений; системы ливневых очистных сооружений; системы освещения; системы автоматизации и диспетчеризации. В резерве у техно-логистического парка неограниченные мощности энергоресурсов.

– Ваш мультифункциональный парк начал свою работу сравнительно недавно. На чем вы строите политику по привлечению потенциальных резидентов?

– Мы строим свою политику на клиентоориентированности, полной адаптации проектов под нужды резидентов, современных технологиях, комфорте клиентов на площадке, профессиональной управляющей компании, обеспечении всеми энергоресурсами. Это все способствует выбору именно нашей площадки.

Так, в сентябре готовые и на тот момент вакантные площади в «Сынково» (на тот момент вакансия не превышала 5% от общего объема площадей) арендовал профессиональный российский логистический оператор – компания SK Operations. Резидент оценил возможности потенциального роста в пределах парка и качество построенного объекта. В настоящее время вакансия площадей в мультифункциональном парке «Сынково» составляет 0 м2.

– Ваш парк позиционируется как мультифункциональный. В таком случае, очевидно, шире круг потенциальных резидентов. Но, наверное, сложно совмещать функции парка индустриального, парка логистического и парка инновационного? Насколько автономными должны быть отдельные модули, чтобы обеспечивать специфические, порой взаимоисключающие требования разных резидентов?

– Конечно, мы проводим отбор резидентов, обеспечивая комфорт для всех участников хозяйственной деятельности в мультифункциональном парке. Работаем в соответствии с действующим законодательством РФ; отказываемся от размещения опасных или вредных производств.

Если потенциальный резидент не может быть размещен на площадке «Сынково», мы подбираем другие парки на территории Московской области. В управлении холдинга «Строительный Альянс» находится 9 индустриальных площадок, 225 гектаров земель промышленного назначения на всех направлениях Подмосковья. У всех прекрасная локация, готовая инфраструктура класса А.

– Сколько компаний уже пришло на площадку многофункционального парка «Сынково»? Чем они занимаются или планируют заниматься? Определилась ли специализация вашего парка?

– В «Сынково» успешно работает уже 8 крупных компаний. Направления их деятельности абсолютно разные: от стандартных складов для хранения товаров народного потребления, мебели, алкоголя, продуктов питания до новейших европейских производств и терминалов хранения фармацевтических препаратов, отвечающих самым современным стандартам и высоким европейским требованиям.

– Есть ли у управляющей компании долговременная стратегия развития мультифункционального парка «Сынково», и какие задачи по его развитию вы планируете решать в ближайшем будущем?

– Безусловно, парк «Сынково» развивается. У нас есть проект Industrial City, согласно которому всего будет построено 4 терминала общей площадью 25 тысяч квадратных метров, три из них в формате Light industrial. Там будут располагаться качественные производственно-складские помещения с модулями от 300 м2 (с 5-тонной кран-балкой, высотой потолка 8 метров), предназначенные для размещения малого и среднего бизнеса. Сейчас мы приступили к строительству универсального производственно-складского комплекса. Подготовлена площадка в 22 гектара для развития формата производственно-складских помещений класса А+.

Материал подготовила Ольга Татарникова

Image

Международный аэропорт "Воронеж" презентовал свои возможности в Тамбовской областной ТПП

17 января в конференц-зале Тамбовской областной ТПП состоялась презентация международного аэропорта Воронеж. Воронежскую делегацию, представившую возможности аэропорта, возглавил его ...

Image

Event Space Awards (ESA) 2019

В рамках Выставки-Форума «Корпоративные события» состоится вручение Премии Event Space Awards (ESA). Цель премии – выявить лучшие площадки для проведения событий делового и развлекательного формата г. Москвы и Московской ...

Image

3-4 апреля пройдет Югорский промышленный форум

Югорский промышленный форум – проект, который стал авторитетной площадкой для дискуссий по самым важным направлениям развития региона, уникальной выставочно-презентационной площадкой, где демонстрируются последние разработки и достижения ...

Image

Фотовыставка «Однофамильцы: Польша-2018»

20 декабря в Розовом зале Российской государственной библиотеки открылась выставка работ польского фотографа и документалиста Петра Вуйцика «Однофамильцы: ...

Image

В Москве пройдет первая большая бизнес-конференция по мобильной коммерции MCOM Moscow 2019

4 отрасли. 16 спикеров. 20 успешных кейсов. Все про m-commerce. Предприниматели и руководители узнают, как увеличить продажи через приложения, мобильные сайты и социальные сети. Будет много ...

Image

Объем закупок у малых и средних компаний по итогам 2018 года превысил 3 трлн рублей

Общий объем закупок крупнейших заказчиков с государственным участием у субъектов МСП По итогам 2018 года по данным реестра договоров составил 3,058 трлн рублей при расширении номенклатуры до 362 тыс. ...

Image

Председатель Союза журналистов Подмосковья Наталья Чернышова награждена Высшей наградой Московской области

14 января в Красногорске в Доме Правительства состоялась встреча губернатора Московской области – Андрея Воробьева с журналистами Московской ...

Image

В Челябинской области зарегистрирован еще один уникальный бренд

При поддержке члена Совета Федерации от Челябинской области Олега Цепкина и непосредственном участии центра интеллектуальной собственности Южно-Уральской торгово-промышленной палаты в Роспатенте зарегистрирован в качестве ...

Image

Лучше один раз увидеть: экскурсия на завод резидента ОЭЗ «Дубна»

Учащиеся подшефной ОЭЗ «Дубна» гимназии №3 побывали на предприятии резидента «ПРОМТЕХ-Дубна», после чего многие высказали мнение, что с удовольствием бы работали на высокотехнологичном современном ...

Image

Сегодня свой День рождения отмечает Любовь Фомина!

Компания "БИЗНЕС-ДИАЛОГ МЕДИА" от всей души поздравляет с Днем рождения руководителя медиацентра Московской торгово-промышленной палаты Любовь Фомину! ...

Image

Осталось меньше недели до окончания приема заявок на национальную премию «Немалый бизнес»

Уже в эту пятницу, 18 января 2019 года завершится прием заявок на участие в конкурсе национальной премии для предпринимателей «Немалый бизнес» и начнется следующий этап – зрительское онлайн ...

Image

Резидентам ОЭЗ «Дубна» представили новую систему планирования для реализации бизнес-идей

В малом зале ОЭЗ «Дубна» прошла встреча, на которой представители компаний-резидентов и заинтересованных в теме городских организаций познакомились со спецификой планирования в цифровой форме, ...

Image

EFEA 2019: задаем ивент тренды с 2012 года

С 16 по 18 января 2019 года в Конгрессном Центре «ПетроКонгресс» (Санкт-Петербург, Лодейнопольская ул., 5) пройдет VIII Евразийский Ивент Форум (EFEA) от Выставочного научно-исследовательского центра ...

Image

Смоленская область вошла в число «пилотных» регионов по внедрению Регионального экспортного стандарта 2.0

По результатам заседания проектного комитета по основному направлению стратегического развития Российской Федерации «Международная кооперация и экспорт» определен перечень ...

Image

ТПП Архангельской области приглашает на Рождественскую встречу

Это мероприятие не стоит пропускать: сделайте отметку в своих ежедневниках: 18 января 2019 года, конференц-зал гостиницы «Новотель». ...

Image

«Дубна-Биофарм»: в новый год с новым партнером

Компания «Дубна-Биофарм» расширяет географию поставок офтальмологической продукции собственной разработки. Только за два последних месяца с территории ОЭЗ «Дубна» резидент отправил на отечественный фармацевтический рынок более 5 тысяч флаконов ...

Актуальные комментарии
  • Image

    DDoS-атаки не повредили онлайн-кассы

    В 2018 году количество DDoS-атак на онлайн-кассы в России выросло в восемь раз по сравнению с прошлым годом. Как это повлияло на оборудование? Что может защитить предпринимателей, которые сейчас активно переходят на онлайн-кассы? Вопросы комментирует директор центра разработки и исследований компании АТОЛ Юрий Ярков.

  • Image

    В 2019 году ожидается увеличение проектов и инициатив на стыке здравоохранения и ИТ

    В России государственно-частное партнерство все еще находится на стадии становления и развития соответствующих инструментов. Хотя результаты такого партнерства уже можно наблюдать. Мы узнали у партнера компании You & Partners Евгении Зусман о том, каковы главные особенности механизмов ГЧП в России. Также Евгения поделилась с RBG мнением о том, какими будут изменения концессионных возможностей и тренды ГЧП в 2019 году.

  • Image

    Стремительные изменения законодательства негативно сказываются российском бизнесе

    Малый бизнес как драйвер роста российской экономики. Что необходимо сделать для развития предпринимательства в нашей стране? Как отразится на предпринимателях повышение ВВП в России? Вопросы прокомментировал глава комитета по оценке регулирующего воздействия общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Алексей Головченко.

  • Image

    Краснодарские предприниматели привлекли 2 миллиарда рублей на развитие бизнеса

    Какую государственную поддержку региональному бизнесу оказывает Фонд развития бизнеса и сколько предпринимателей обратились за помощью в 2018 году? Вопрос прокомментировал исполнительный директор Фонд развития бизнеса Краснодарского края Василий Жабин.

  • Image

    У московских фермеров опустились руки

    Агропромышленный комплекс выступает основополагающей частью экономики России, производя жизненно необходимую продукцию. Малый бизнес в современном агропромышленном комплексе занимает особое место, сочетая многообразные формы и формируя тенденции дальнейшего формирования экономики. В чем заключается главная проблема фермерских хозяйств в Подмосковье RBG рассказала глава крестьянско-фермерского хозяйства «Любимая ферма» Ирина Петрова.

  • Image

    За 20 лет объем товарооборота между Россией и Китаем вырос в 14 раз

    Российско-китайское сотрудничество характеризуется широким спектром областей сотрудничества, включающих интенсивные контакты на высшем уровне, торгово-экономические и гуманитарные связи. Каких результатов добились наши страны в торгово-экономическом сотрудничестве в 2018 году, и есть ли проблемные вопросы? Ситуацию комментирует президент Русско-Азиатского Союза промышленников и предпринимателей Виталий Манкевич:

  • Image

    В 2018 году объем экспортных поставок Тольятти вырос почти на 40%

    Президент ТПП г. Тольятти Виктор Шамрай поделился мнением о том, каким был 2018 год для торгово-промышленной палаты г. Тольятти, а также рассказал как в следующем году будет выстраиваться диалог между бизнесом и властью.

  • Image

    Бизнес Кемеровской области представил свое видение развития региона

    Какие события 2018 года были самыми значимыми для Кемеровской области, и как планируется выстраивать диалог между бизнесом и властью в регионе в 2019 году? О этом RBG рассказала генеральный директор Кузбасской торгово-промышленной палаты Марина Шавгулидзе.