Image

Алексей Михаэль: «Эффект – это качество в деталях»

Прогуляйтесь по Москве. Нынешняя столица совсем не такая, как вчера. Она поражает своими размерами, формами, светом и цветом, неординарными решениями архитектурной и инженерной мысли. В ней, как и когда-то, много народа, но теперь все больше креативных, умеющих мыслить нестандартно. Именно этими людьми преображается главный город России.

Компания «Альпика» на рынке уже почти 10 лет. Созданная в 2009 году, она объединила опытных профессионалов и завоевала позицию одного из лидеров Москвы в фасадном строительстве. Сегодня компания осуществляет полный комплекс работ по проектированию, производству и устройству светопрозрачных фасадов зданий и сооружений, которые потрясают воображение. О том, как совместить эффективность конструкции с ее эффектным видом, как найти «золотую середину» между мечтами заказчика, виденьем архитектора и рационализмом конструктора, наш разговор с генеральным директором компании «Альпика» Алексеем Михаэлем.

– Алексей Жанович, сегодня «Альпика» – безусловный лидер по проектированию и строительству уникальных фасадных решений. В чем эксклюзивность, если можно так выразиться, ваших объектов: в их уникальных технологиях, инновационном подходе и новейших материалах или ультрасовременной, немножечко космической стилистике?..

– На самом деле уникальность рождается еще на уровне архитекторов, когда они закладывают основную идею, концепцию, форму здания, подразумевают использование определенного материала, сложных технологий, порой невероятных на первый взгляд решений… И здесь наша эксклюзивность выражается в том, что мы все эти проекты способны исполнить. В этом наше безусловное преимущество. Без ложной скромности могу утверждать, что далеко не каждая организация может работать с абсолютно разными видами материалов, профилей и т.д. Мы этим гордимся и для наших клиентов стараемся предлагать максимум, опираясь на свой опыт: лучшие цены, лучшие сроки, лучшая гарантия на смонтированные конструкции. Большим преимуществом «Альпики» при реализации самых смелых идей является наличие собственного производства, отдела механизации, конструкторского бюро, строительных мощностей. Это даёт преимущество по срокам, по стоимости для нашего заказчика.

– Какие материалы вы сегодня предпочитаете использовать? Какие технологии применяете? Это всё разработки ваших специалистов?

– Материалы, конечно, определяют архитекторы, выбирают правильность их использования. Мы же в свою очередь архитекторов консультируем: рациональность данного материала; как его лучше применить, как правильно рассчитать, какую заложить толщину, размеры; не будет ли сложности с эксплуатацией и т.д. Десятки сложных вопросов, которые влияют на внешний облик здания. По сути, сейчас все возможно – вопрос только лишь в стоимости, точнее, в разумной стоимости. Как раз для этих целей мы и проводим консультации. Предлагаем варианты абсолютно разного типа, разного профиля. Это могут быть как отечественные поставщики профиля, так и зарубежные. Но в любом случае все подбирается индивидуально под конкретные решения и задачи. Однако мы имеем опыт работы и с достаточно редкими материалами, такими как нержавеющая сталь, нержавеющая сталь с покрытием... Мы работаем с редкого рода фиброцементными плитами, плитами со сложным и скрытым типом крепления. У нас огромная стеклотека - более 300 видов стекла, большой архив материалов отделки – всё можно посмотреть, «пощупать».

– Фасады от «Альпики» производят впечатление. Что вы ставите во главу угла: эффективность или эффект?

– Наша основная задача, конечно, кроме выполнения сроков строительства и исполнения бюджета, – реализовать задумку архитектора, с которой согласился заказчик. И зачастую наше качество работ и даёт тот самый эффект, о котором вы говорите. Качество в мелочах, деталях и приводит к эффекту. По другому к этому прийти невозможно, потому что каждая мелочь, каждый шов должен быть выполнен именно так, как это запроектировано. Если есть какое-то несоответствие, то никакого эффекта не будет. Соблюдение всех мелочей, норм даёт картину в целом. Но и эффективность объекта немаловажна. Мы работаем по строительным нормам, по своду правил, по госнормативам. И нормативы должны быть неукоснительно исполнены.

– Весной этого года «Альпика» приступила к реализации одного из своих проектов – перестройке бывшего здания кинотеатра в административное здание. Расскажите об этом проекте. Чем он выделяется на фоне остальных ваших работ и в чем его сложность?

– Сложность и уникальность этого проекта состояла, во-первых, в достаточно интересной концепции самого фасада. Потому что, по сути, взяли старое здание кинотеатра и изменили его внешнюю оболочку, фасад, за счет чего решили задачу с увеличением здания в целом. На первом этапе был создан стальной каркас, который отходит от прежнего фасада на 3-4 метра. Это придало новую форму объекту. Стояла задача облицевать данную конструкцию современным негорючим материалом, который можно было бы и перфорировать, и изготавливать из него достаточно большие кассеты (до 2 метров), который хорошо мог бы на углах гнуться, менять радиус. Для этих целей мы предложили использовать современный сербский алюминиевый лист. Из него мы изготовили радиусные и перфорированные кассеты. Это и явилось оболочкой основной части фасада. На одном из угловых его элементов был применен современный медиафасад. И изюминкой этого проекта, стал лицевой фасад – главный, где будет расположена центральная входная группа. Так как здание имело фасад с контруклоном, то есть обратный уклон и наклонность на всех этажах, это уже создавало определенную сложность, поскольку фасад висел в воздухе, крепясь к перекрытиям, испытывая дополнительную нагрузку. Еще одна сложность состояла в том, что по задумке архитектора, чтобы увеличить эффектность здания, было предусмотрено, что фасад не должен быть плоским. Такой эффект предлагалось достичь за счет размещения объемных треугольников. Каждый этаж здания (а всего три этажа) представляет треугольники разного габарита, разной площади, не менее трёх метров по каждой грани, которые ориентированы как наружу, так и во внутрь. После согласования и утверждения с заказчиком мы предложили использовать пространственную современную алюминиевую конструкцию, которая позволяла собирать уже готовые отдельные элементы блочным, модульным образом. И таким образом создавались отдельные треугольники, которые впоследствии остеклялись, герметизировались. Фасад структурный, не имеет никаких наружных прижимных элементов, что добавляет определенную дополнительную эффективность. И даже плоские верхние части данных треугольников выполнены также из стекла. В этом была уникальность. В России и в мире единицы таких сооружений, где применяются пространственные алюминиевые конструкции для остекления вертикальных фасадов. Несмотря на всю сложную архитектуру, мы придумали и нашли решение, как изящно и аккуратно можно уместить и центральный вход в этот фасад. Поэтому я считаю, что это такой хороший пример того, как можно идею архитектора реализовать в жизни. Надеюсь, что и архитектор, и заказчик довольны тем, что получилось. Это наш совместный труд, и я уверен, что ни им, ни нам не будет стыдно в дальнейшем за данный объект, им можно будет гордиться как хорошим примером реализации сложного объекта.

– Для кого ваше предложение? Кто ваши клиенты?

– Нашими клиентами являются коммерческие структуры: это инвесторы, которые сами ведут строительство, то есть совмещают службу заказчика и службу подрядчика; генподрядные структуры, которые строят коммерческую недвижимость; госзаказчики (у нас есть специальное разрешение, допуски, умеем работать со спецсчетами, с федеральным финансированием объекта). Но, как правило, мы ориентируемся на крупные объекты. Работать с небольшими несложными заказами могут многие строительные организации, а вот взяться за сложный крупный проект – лишь единицы.

– Есть ли среди множества реализованных проектов такой, за который вы испытываете особую гордость, которой вам больше всего нравится?

– Конечно, но не обо всех проектах я могу рассказывать, потому что мы работаем на объектах под грифом «государственная тайна». И там действительно есть объекты, которые мне очень дороги и нравятся. А из «свежих» – яркий пример, наверное, как раз реконструкция кинотеатра в современное административное здание, о котором мы с вами говорили выше. Сочетание разных материалов и сложных архитектурных идей, воплощенных в жизнь… Да, мы можем с гордостью сказать, что удалось создать нечто потрясающее. Но в целом нам не стыдно ни за один наш проект. Мы на рынке уже 10 лет, ни разу никого не подвели: все гарантии и обязательства выполняли, все сроки, все проекты... Поэтому я считаю, что каждый наш объект достоин гордости.

«ЕДИНСТВО ФОРМЫ И СОДЕРЖАНИЯ – И ЕСТЬ КРАСОТА»

Филиппо Брунеллески, Джованни Лоренцо Бернини, Василий Баженов… Эти имена навеки вошли в энциклопедию, а их творениями до сих пор восхищаются ценители прекрасного. Однако и современные архитекторы способны удивлять.

Баланс знаний, опыта, технических возможностей и средств – архитектор Александр Сохацкий рассказывает о своей профессии и непростых проектах.

– С чего начинается работа архитектора? Какие стороны привлекательны для вас в этой профессии?

– Работа архитектора начинается с выбора профессии. Для меня это одна из самых интересных специальностей. В архитектуре повториться сложно, потому что каждый раз ведешь новый проект: новые вводные, условия, окружающие факторы, задания.

Как далее выстраивается работа? Заказчик приходит к архитектору с техническим заданием, которое порой даже не оформлено четко в бумажном виде, чаще всего это объяснение «на пальцах», поэтому, как правило, работа начинается со сбора информации.

Когда техническое задание готово и достигнуто понимание идеи нового проекта, ты пропускаешь все это через себя, через какое-то время рождается первый эскиз, который обсуждается с заказчиком.

– Часто ли вам удаётся угадать то, что хотел заказчик, попасть в точку?

– В нашей профессии надо не угадывать, а вживаться в проект. Представьте себе, вы находитесь в начале пути, еще ничего нет, а у вас в голове уже рождается объем здания, вы видите это пространство, понимаете, как в нем будут жить люди, вы понимаете его эргономику, технологию и то, как в этом объеме должны функционировать все инженерные коммуникации. Архитектура - это плод сотрудничества большой команды - заказчика, архитекторов, инженеров, строителей. Конечный результат работы зависит от всех участников проекта, чем выше профессиональный уровень команды и уровень поставленной задачи, тем лучше результат.

– С какими заказами вам интереснее работать?

– Самое интересное работать с заказчиком, который приходит и говорит, что хочет создать архитектуру, которой еще ни у кого нет. Для архитектора это самое сложное и самое ответственное в профессии, чему нас учили в МАРХИ, – быть первым. Такие заказчики тебе доверяют, и у тебя есть место для творчества; каждый раз это эксперимент, ты создаешь нечто новое.

– Бывает ли, что у заказчика есть каприз, который невозможно исполнить?

– В нашей практике такого не было. Найти баланс между объективными возможностями и желаниями заказчика – это и есть работа архитектора.

– Когда заказчик и архитектор пришли к компромиссу, в дело вступает третья сторона - исполнительные организации. Как ищете баланс с ними?

– Ваш вопрос «спускает нас с небес на землю». Воплощение проекта это материальная сторона дела, и здесь очень важно учитывать бюджет строительства, квалификацию строительного подрядчика, его портфолио. Всегда проводятся тендеры на строительство, и тут важно выбрать не самого дешевого, а самого оптимального для конкретной задачи исполнителя.

Почти всегда заказчик имеет амбиции: он хочет, чтобы, посмотрев на его здание, все ахнули, чтобы туда водили экскурсии. Архитектор тоже имеет амбиции, он тоже хочет известности и славы. У строителей, как правило, этих желаний меньше. Часто бывает, строительный подрядчик сначала борется за получение контракта, демпингует стоимостью своих услуг и работ в тендере на получение контракта, а потом понимает, что не может выполнить работы за эти деньги, пытается влиять на заказчика и на архитектора – а вот давайте дешевле. Они пытаются удешевлять материалы, зачастую портя объект. Если заказчик продолжает гореть своей идеей, он становится на сторону архитектора. Перед такими людьми можно снимать шляпу, потому что они готовы довести проект до конца и вкладывать при необходимости деньги дополнительно.

– Но есть же и такие строители, которым тоже интересно работать над нестандартными решениями?

– Есть, их не так много, поэтому и работа с ними наиболее ценна.

– Сейчас вы работаете как раз с такой командой. Перестраиваете бывший кинотеатр под административное здание. И в нем применяются довольно интересные и сложные решения. Например, ломаный стеклянный фасад. Как пришла идея его конструкции?

– У заказчика изначально был некий эскиз, довольно скучный, выполненный другой организацией. И к нам обратились именно потому, что заказчику не понравилось. Объект наш – неработающий кинотеатр, в его облик хотели привнести что-то новое. А здание это знаковое, построено в честь дружбы между Арменией и РСФСР в конце 60-х годов. Волей судеб он попал заказчику, которому кинотеатр там и не нужен. Это хорошее архитектурное сооружение, но оставить, как есть его было нельзя, потому что у него уже иная функция и площадей там не хватало. Соответственно, надо было изменить и внутреннее пространство под новый функционал. А главное, сделать такой фасад, который заказчик хотел видеть, потому что здание должно выглядеть современно, тем более что там расположатся высокотехнологичные офисы. То есть наружное содержание должно отвечать внутреннему. Диссонанса быть не должно.

А кому пришла идея ломаных фасадов? Это идея моей супруги – архитектора и бизнес-партнера, моих сотрудников… Мы шли от общего к частному, сначала делали прямые стекла, потом решили их разбить на треугольники, а потом супруга предложила их сделать ломаными. Один из наших сотрудников следом смоделировал объем стекла, другой грамотно спропорционировал. Нашу идею поддержали в строительной компании «Альпика». Они не боятся сложных решений, мне кажется, что, наоборот, они с удовольствием берутся за них. Их специалисты нас проконсультировали по материалам, способу применения. И вот таким дружным слаженным коллективом у нас и получается такая красота. Здание будет очень эффектно смотреться. Рядом парк, магистраль. Оно украсит собой ландшафт.

– Ваша совместная работа с компанией «Альпика» – единственная или вы создавали что-то еще? Как вам с ними работается?

– Это наша первая работа с ними. Но компания, конечно, на слуху, как и ее работы. Работа была сложная, но они, повторюсь, за неё взялись. И мы довольны именно тем, как это было решено. В некоторые моменты мы шли на уступки проектными решениями. Там, где не уступили мы, «Альпика» пошла навстречу, причем совершенно без ущерба для всего процесса. Пока все хорошо, стройка ещё не закончена, технические и рабочие проблемы решаются.

– На ваш взгляд, здание должно быть эффектным или эффективным?

– Все должно быть гармонично связано. Я учился у Бориса Григорьевича Бархина, а он отталкивался от формы, подводя под неё содержание, то есть функцию, технологию. Архитекторы другого направления считают, что главное – это содержание, и форму подводят под функцию объекта. И тот и другой подход правомерен, но возможны жертвы либо в планировочных решениях в одном случае, либо в красоте фасадов – в другом. Но в идеале это все должно быть гармонично связано. Единство формы и содержания - это и есть красота.

Наталья Варфоломеева

Image

На Смоленщине появится деревообрабатывающее безотходное производство полного цикла

В рамках работы V Смоленского регионального социально-экономического форума «Территория развития» имени И.Е. Клименко подписано Соглашение о сотрудничестве между Администрацией Смоленской области и...

Image

200 млн рублей проинвестируют в новую молочно-товарную ферму в Гагаринском районе

В ходе V Смоленского регионального социально-экономического форума «Территория развития» имени И.Е. Клименко Губернатор Алексей Островский подписал Соглашение о сотрудничестве с директором компании...

Image

Промышленники и эксперты обсудили индустриальное будущее городов Урала

промышленный город. Как отметил на общероссийском форуме стратегического развития «Города России: территория проектов» вице-президент Уральской ТПП Даниил Мазуровский, Екатеринбург исторически развивался как...

Image

Бизнес-марафон "ЛЕДИ PRO" выходит на финишную прямую.

Уральской ТПП статовал завершающий модуль программы - семинар "Работа с конфликтами".Ведущий - Александр Меренков, эксперт в области стратегического управления, медиатор, переговорщик, конфликтолог. Консультант по Теории ограничений...

Image

На VI Международный агропромышленный молочный форум зарегистрировалось свыше 1500 участников

К сегодняшнему дню свыше 1500 человек оставили заявки на участие в работе предстоящего Форума.

Image

Эксперты Уральской ТПП приняли участие в фестивале качества хлеба

В Уральском государственном экономическом университете прошел ежегодный фестиваль качества хлеба, хлебобулочных, кондитерских изделий и тортов, организованный Центром «Гарантия качества» при поддержке администрации города...

Image

Контрактные специалисты Москвы обсудят перспективы развития рынка закупок

Изменения контрактной системы и электронизацию рынка закупок обсудят эксперты в рамках Отраслевой конференции «Контрактная система Москвы: вектор перемен» 20 ноября....

Image

Общемосковский студенческий квиз пройдет в столице в рамках Дней московской конкуренции

Москва впервые организовала интеллектуальную игру для студентов - квиз «Конкурент-мотиватор». Проект запускается в рамках масштабного городского мероприятия «Дни московской конкуренции». Об этом...

Image

Резиденты «Городского цифрового акселератора» реализуют пилотные проекты в городе и корпорациях

Завершился первый пилотный поток «Городского цифрового акселератора» (CDA), организованного «Клубом лидеров по продвижению инициатив бизнеса» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области....

Image

На выставке Agritechnica 2019 New Holland представляет первый в мире серийный трактор T6 с силовой установкой на метановом топливе

На выставке Agritechnica 2019 New Holland представляет первый в мире серийный трактор T6 с силовой установкой на метановом...

Image

Бренд New Holland представляет новую переднюю подвесную ось на тракторах специальной серии T4 V / N / F

Бренд New Holland представляет новую переднюю подвесную ось на тракторах специальной серии T4 V / N / F

Image

Строительную технику CASE представили в рамках 100+ Forum Russia

Строительную технику CASE представили в рамках 100+ Forum Russia

Image

Уральский бизнес считает, что рост налога на имущество ухудшит инвестиционный климат в регионах

В 2020 году налоговая нагрузка на торгово-офисные центры Среднего Урала может вырасти почти в три раза. Как сообщила Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Свердловской...

Image

Лечение, фармацевтика, наука, образование, туризм и инновационные технологии - в одном проекте

Возможности создания медицинского кластера на территории Челябинской области обсудили в Южно-Уральской...

Image

Энергосбережение с умом

«Свеза» продолжает последовательно проводить политику энергосбережения. В международный день энергосбережения, который отмечается 11 ноября, компания подвела итоги работы. Суммарный ожидаемый экономический эффект может достигнуть к 2025 году 230 млн...

Актуальные комментарии
  • Image

    Владимир Ефимов: 98% московского бизнеса обращается за госуслугами и сервисами в сфере земли и имущества онлайн через mos.ru

    Московские предприниматели могут обращаться в Департамент городского имущества за получением 21 государственной услуги и 5 электронных сервисов в земельно-имущественной сфере. На сегодняшний день почти все эти услуги переведены в электронный вид.

  • Image

    Соблюдение баланса частного и публичного. В каких вопросах это особенно важно?

    7 ноября 2019 года Верховный суд рассмотрел еще один занимательный кейс, в рамках которого суды пытались установить баланс публичных и частных интересов в отношениях, вытекающих из договора аренды. О том, где найти грань RBG рассказывает эксперт, юрист Юридической фирмы ФОСБИ Владислав Баландин.

  • Image

    Руководители ГБУ будут нести персональную ответственность за принимаемые решения

    Что такое кадастровая оценка объектов недвижимости, кто и как принимает решение о ее проведение, на такие вопросы ответить сможет не каждый. Но даже получив ответы на эти отнюдь не простые вопросы, многие задаются новыми, например: как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество. Об этом RBG рассказывает руководитель департамента «Оценки и финансово-экономической экспертизы» НЭБ, признанный европейский оценщик (REV, TEGoVA) Сергей Волосников.

  • Image

    «К Инвестициям на шпильках»

    "Осуществляйте свои мечты или кто-то наймёт вас для осуществления своих!" Принято считать, что самозанятость - это не про бизнес, и вообще подходит только для дополнительного заработка. Однако Борщева Елена - независимый финансовый советник и юрист смогла доказать обратное. Девушка сама работает в качестве самозанятой, а также помогает другим понять новую систему налогообложения. У Елены очень интересный карьерный путь, о котором она и рассказала нашему изданию.

  • Image

    Обучение сотрудников - польза компании

    Образовательный процесс – очень сложное и трудоемкое дело. Задача учебных центров состоит в том, чтобы выстроить максимально целостный процесс обучения определенной специальности, предоставив качественную услугу предприятию, чтобы клиент не просто остался доволен результатом, но и в будущем вновь обратился за помощью. Сегодня мы поговорим с руководителем учебного центра "Вертикаль", расположенного в городе Щелково, Христенко Гузалией о том, насколько важно профессиональное образование в ХХI веке и какие компетенции нужны сотрудникам?

  • Image

    Сладкая самозанятость – от медицины к выпечке

    «Официальный статус – это показатель серьезного отношения к своему делу»

  • Image

    Какая техника используется для асфальтирования?

    Часто, проезжая по дорогам Москвы, или стоя в пробке, мы наблюдаем как проводятся дорожно-строительные работы – много шума, пыли и громоздкая техника. Последняя, является не менее важной составляющей, чем качество материалов и квалификация рабочих. Чтобы увеличить срок эксплуатации покрытия, спецтехника должны быть правильно подобрана и иметь хорошее качество. Специалисты компании «Асфальт-Качество» помогут вам разобраться, какая техника применяется при асфальтировании и в чем ее предназначение. Статья подготовлена специалистами «Асфальт-Качество» https://asfalt-kachestvo.ru

  • Image

    Владимир Ефимов: Портал поставщиков станет «точкой входа» для самозанятых в российских регионах

    Самозанятые граждане активно участвуют в закупках малого объема, и Портал поставщиков помогает им расширять портфель заказов.