Image

ДЕНИС ЖУРАВСКИЙ «Богородский индустриальный парк – драйвер отрасли!»

Индустриальные парки есть во всех федеральных округах России и уже в 66 субъектах федерации, а динамика прироста числа новых площадок сохранилась на уровне плюс 20% в год, что по-прежнему выше, чем в других сегментах коммерческой недвижимости и экономики в целом.

Общая территория действующих промпарков выросла до рекордных 41,6 тыс. га. По данным Ассоциации индустриальных парков России (АИП России), в стране сегодня работают 334 такие территории. Ещё в 2019 году их было только 269 единиц. Колоссальный рост прошлого года автоматически снизил ряд показателей, в том числе по заполняемости парков. Но, несмотря на небольшое снижение процента заполненности их территорий, потенциал профессиональных площадок с готовой инфраструктурой, позволяющих на порядок сократить издержки по реализации инвестпроекта, будет, видимо, только усиливаться.

И конечно, в числе индустриальных парков есть и новички, и старожилы; и передовые, и рядовые. О том, к числу которых из них относится, по его мнению, Богородский индустриальный парк, мы расспросили исполнительного директора АИП России Дениса Журавского.

– Денис Владимирович, вы по долгу службы знаете всё обо всех индустриальных парках России, но этот парк особенный: самый крупный в стране, к тому же находится он в Московской области – лидере по динамике экономического развития. Какое у вас сложилось впечатление о Богородском индустриальном парке?
– Да, Богородский парк особенный, и не столько по размерам, сколько по демонстрируемым успехам. Когда мы только создавали нашу ассоциацию, этот парк уже работал, правда, назывался он тогда «Дега Парк Ногинск». Именно его опыт лёг в основу создания лучших частных парков, существующих сегодня в России.
Поэтому я полностью согласен, что это особый случай!

Второе, что я хотел бы отметить: это парк, который и сегодня фактически формирует будущее всей отрасли индустриальных парков! Его команда пошла дальше остальных коллег в плане качества сервиса для резидентов.
Здесь одними из первых в частных парках задумались о социальной инфраструктуре. Это очень важный шаг, опережающий существующий подход большинства управляющих компаний. Создание бизнес-сервиса, предоставление земли, аренды, помещений, даже помощь в строительстве сегодня для индустриальных парков – дело обычное. А в Богородском индустриальном парке сделали следующий шаг: здесь выстраивают социальную структуру.

– Каким образом?
– В развитии каждого индустриального парка наступает время, когда число резидентов и количество созданных рабочих мест влекут за собой потребность в возникновении арендного жилья, так как специалистов, важных для развития предприятий-резидентов, зачастую приглашают из других регионов. И те переезжают к месту будущей работы вместе с семьями. Требуются также пункты питания, причём на разный вкус и кошелёк. Востребованными становятся транспортные услуги, доставка сотрудников из других точек региона. Появляется необходимость размещения офисов рядом с предприятиями. На площадку приходят представители сферы услуг, в том числе из разряда спорта и фитнеса, развлечений, иногда каких-то образовательных программ. Например, в Калужской области при индустриальном парке восемь лет назад был создан центр по профподготовке рабочих. Сейчас им пользуются резиденты индустриальных парков не только Калужской области, но и Московской, Ульяновской областей. Учатся там несколько месяцев на «рабочих инженеров», и это направление очень перспективно. Я думаю, и в других парках актуально создание образовательных учреждений, тесно связанных с производством, с реальными элементами практики.

Так в индустриальном парке и рядом с ним выстраивается целая система структур, делающая производственную площадку удобной и комфортной. В наличии на ней всех необходимых услуг есть экономический, рациональный смысл.
Если резюмировать, Богородский индустриальный парк в этом смысле идёт впереди большинства других, стремясь к максимальному комфорту для резидентов и их сотрудников для их профессионального и личностного роста, и этим продвигает и их производство. То есть является драйвером отрасли, задаёт некие стандарты. В России сегодня можно назвать всего несколько точек, где возможно увидеть воочию будущее индустриальных парков. Среди них, безусловно, Богородский индустриальный парк и некоторые другие в Москве и Подмосковье,а также в Калужской и Ульяновской областях – и в общем пока всё. Это точки роста определяют, какими станут другие индустриальные парки России через 5-10 лет.

– Как вы считаете, его лидерство сохранится и в будущем?
– По уровню и динамике развития Богородского парка можно надеяться, что он и дальше останется таким драйвером. Хотя это будет зависеть во многом и от подхода руководства Московской области. Мы знаем, что в Подмосковье существуют определённые объективные ограничения:
земли почти все уже распределены и поделены. Поэтому здесь что-то прогнозировать сложно, всё будет зависеть от благоразумия и усилий руководства региона.

Но, думаю, лидер имеет все шансы остаться лидером!

Image

ОКБ «Аэрокосмические системы» презентует разработки на крупнейшей выставке вертолетной индустрии

Резидент ОЭЗ «Дубна» компания ОКБ «Аэрокосмические системы» представляет свои разработки для модульного вертолетостроения на авторитетной в профессиональном сообществе международной...

Image

«100 семейных компаний под патронатом Президента ТПП РФ» посетили Рязань и побывали в гостях на лучших предприятиях региона

17-19 мая 2022 года состоялось выездное заседание Всероссийского семейного совета, организованного в рамках реализации специального проекта ТПП России...

Image

50 ТОП-экспертов рынка ретейла обсудят будущее российского FMCG в Санкт-Петербурге

21 и 22 июня ключевые эксперты розничного рынка и консалтинга соберутся в Санкт-Петербурге и обсудят острые вопросы, связанные с адаптацией деятельности игроков продуктового рынка под новые условия,...

Image

В Екатеринбурге пройдет награждение лучших предпринимателей Среднего Урала

Свердловский областной Союз промышленников и предпринимателей и Уральская торгово-промышленная палата при поддержке правительства Свердловской области проведут ежегодную премию уральских промышленников и...

Image

24 мая: Дефиле инвестиционных проектов в Крайпотребсоюзе

24 мая в рамках организованной Центрально-Сибирской торгово-промышленной палатой Недели российского предпринимательства, в Крайпотребсоюзе (ул. Кирова, 19) состоится дефиле инвестиционных проектов....

Image

«Свеза» поддерживает музейные традиции

Международный день музеев отмечается 18 мая. Это не только профессиональный праздник для хранителей сведений о культуре, истории и традициях, но и для тех, кто поддерживает, в том числе и финансово, сохранение материальных и духовных ценностей. В...

Image

ESG Consulting провело опрос «ESG-реальность России»

В апреле текущего года агентство ESG Consulting провело опрос «ESG-реальность России», целью которого стало выяснить, каково на сегодняшний день реальное положение дел в российском бизнесе в разрезе устойчивого развития....

Image

Импортозамещение в новой экономической реальности

16 мая журнал Russian Business Guide при поддержке ТПП РФ провёл круглый стол «Импортозамещение. Промышленное развитие в новой экономической...

Image

24 мая. Деловая встреча «Государственная поддержка и дополнительные услуги для малого и среднего бизнеса»

24 мая в рамках Недели российского предпринимательства, организованной Центрально-Сибирской торгово-промышленной палатой, в Крайпотребсоюзе (ул. Кирова, 19) состоится...

Image

Электронные ценники резидента ОЭЗ «Дубна» разошлись по всей России

Компания «КОМПО» (резидент ОЭЗ «Дубна» компания «НПО «Компо») наладила в Подмосковье серийный выпуск электронных ценников собственной разработки и...

Image

Фармацевтический бизнес: обсудим ключевые вопросы на Российском Фармацевтическом Форуме

Российский Фармацевтический Форум им. Н.А. Семашко: Главная площадка для встречи фармацевтического рынка обретает новое имя...

Image

Кислородные редукторы CADUCEUS СКО-250 расширили линейку производимой резидентом ОЭЗ «Дубна» промышленной арматуры

В Подмосковье запустили продажи сетевых кислородных редукторов отечественного производства с предельной пропускной способностью 250...

Image

Программисты Подмосковья выступают с инициативой создания в России альтернативной VR-платформы

Компания «Икс Ред Групп» предлагает на обсуждение ИТ-сообщества идею создания в нашей стране альтернативной платформы для консолидации и продвижения отечественных продуктов виртуальной...

Image

Резидент ОЭЗ «Дубна» начал поставки в Подмосковье кислородных редукторов собственного производства

Компания «ВестМедГрупп» запустила в Подмосковье продажу сетевых кислородных редукторов собственного производства с предельной пропускной способностью 250...

Image

ОЭЗ «Дубна»: чтим подвиг земляков в Великой Отечественной войне

Накануне Дня Победы Управляющая компания ОЭЗ «Дубна» организовала торжественное мероприятие в честь 77-й годовщины знаменательного события, в память о мужестве и героизме советского народа, наших земляков в годы Великой...

Image

С 24 по 26 мая. Неделя российского предпринимательства в Центрально-Сибирской торгово-промышленной палате

С 24 по 26 мая в Красноярске пройдет Неделя российского предпринимательства, организованная Союзом «Центрально-Сибирская торгово-промышленная палата». Мероприятия Недели...

Image

Новые молочные фермы построят в Самарской области при поддержке Правительства региона

В текущем году крестьянские фермерские хозяйства региона планируют построить три новые молочные фермы. Реализация проектов предусматривает привлечение средств областного бюджета в виде грантов в...

Актуальные комментарии