Image

«Карболит»: продолжаем историю в новом качестве

В 2013 году в России насчитывалось всего 80 действующих и проектируемых индустриальных парков. В настоящее время их число уже приближается к 300 единицам. Почему услуги подобных промышленных площадок востребованы бизнесом, за счёт чего достигается успех в данной сфере? Об этом мы поговорили с Максимом Батуевым, генеральным директором АО «Карболит», входящего в топ-5 управляющих компаний индустриальных парков и промышленных технопарков Московской области, по оценке регионального министерства инвестиций, промышленности и науки.

– Максим Анатольевич, согласно аналитике Ассоциации индустриальных парков России, в 2020 году, несмотря на кризисные явления в экономике, на фоне 20% роста площадей индустриальных парков в стране выросла доля их заполняемости. Впервые она превысила показатель в 60%. Это, по мнению экспертов, позволяет утверждать, что спрос на услуги индустриальных парков остаётся высоким и опережает предложение. С чем это связано?

– Развитие сети индустриальных парков – не только российская, но и общемировая тенденция. Подобные комплексы являются современным удобным решением для размещения новых производств. Для промышленников, особенно для субъектов малого и среднего бизнеса, размещение в индустриальном парке выгодно, поскольку они получают обеспеченное всеми необходимыми коммуникациями производство и набор услуг для его развития. В индустриальном парке «Карболит», помимо предоставления в аренду производственных, складских и офисных помещений, оказываются услуги энергоснабжающей организации по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, широкий спектр логистических, эксплуатационных услуг. Мы готовы выступить генподрядчиком по строительству и ремонту зданий, выполнить услуги built-to-suit по строительству под требования заказчика.

В итоге резидент индустриального парка получает возможность сосредоточиться на развитии своего дела, производства и продаж, доверив решение технических вопросов обслуживания площадки управляющей компании и сократив издержки.
Практика показывает успешность этой модели как в Европе и США, где история развития индустриальных парков насчитывает уже более 100 лет, так и в странах Азии, где сейчас они переживают бурный рост. Так что Россия в данном случае – не исключение.

– «Карболит» – известный промышленный бренд советского периода. Достаточно вспомнить знаменитые карболитовые лампы – светильники, полвека назад стоявшие почти в каждой квартире. Как связана с ним ваша компания?

– В июле 2021 года исполнится 105 лет со дня выпуска на предприятии «Карболит» первой продукции. Это первый в нашей стране производитель материалов на основе синтетических полимеров. Его продукция была широко известна и востребована как на родине, так и за рубежом. Расположенный в городе Орехово-Зуево завод являлся флагманом в производстве пластмасс для автомобилестроения, ВПК, космоса и многих других сфер экономики огромной страны. Но после перехода экономики на рыночные рельсы у «Карболита», как и у многих гигантов химической индустрии СССР, настали трудные времена. Сократился объём госзаказа, упал спрос, остановилась часть производств. В 2005 году основной пакет акций компании перешёл к «Метафраксу». Это предприятие в городе Губахе Пермского края – крупнейший в России производитель и экспортёр метанола и его производных. Была разработана и реализована концепция развития «Карболита». В результате на площадке предприятия развернули масштабное производство смол компании «Метадинеа», также входящей в состав «Метафракс Групп». Часть продукции, ранее изготавливавшейся в «Карболите», сегодня производится ООО «Метадинеа», но теперь – на самом современном технологическом уровне. Благодаря этому славная история предприятия не завершилась, а продолжилась в новом качестве. На промышленной площадке создан индустриальный парк типа «браунфилд». На его территории разместили свои производства более 60 резидентов. Виды производств – химическое, производство строительных и отделочных материалов, выпуск полимеров, мебели и сантехники, ремонт шинной продукции, выпуск товаров народного потребления. Мы открыты для любых отраслей промышленности, кроме фармацевтических производств и предприятий пищепрома.

– Почему резиденты выбирают вас, а не другие площадки?

– Солидная площадь территории – 53 га. Удобная транспортная развязка, до трассы М7 Москва – Казань – 8 км, до трассы А108 – 2 км, до развязки ЦКАД – 500 м. Железнодорожные пути, примыкание к железнодорожным станциям Поточино и Орехово-Зуево. У нас собственная котельная, источники артезианской воды, технологический пар, свободные мощности по подключению к электрической энергии до 1,5 МВт, и т.д. Установлена санитарно-защитная зона – до 300 м. В парке действуют круглосуточная охрана и видеонаблюдение, есть комфортный бизнес-центр.

Мы постоянно работаем над тем, чтобы условия для резидентов индустриального парка были максимально комфортными. Ведём редевелопмент ряда земельных участков: сносим старые цеха, строим новые производственные корпуса. Реализуем масштабную программу реконструкции инженерных сетей. На площадке расположено много технологических эстакад, паропроводов, водопроводов, кабелей системы электроснабжения. Планомерно приводим их всех к современным стандартам, единым параметрам использования и характеристикам обслуживания.

Разработали и внедрили современную систему внутриплощадочной навигации. Провели ребрендинг наших онлайн-коммуникаций. В 2021 году планируем провести значительный объём работ по благоустройству территории индустриального парка. «Карболит» играет важную роль в региональной экономике и жизни Орехово-Зуево, и наша команда будет и дальше делать всё возможное, чтобы оправдать доверие наших коллег, партнёров и жителей.

Image

Опыт реализации австрийских инвестиционных проектов в Калужской области представили на Российско-Австрийском Деловом совете

Заместитель губернатора - руководитель представительства Правительства Калужской области при Правительстве РФ Владимир Потемкин представляет...

Image

Инициатива создания технологической долины в Калужской области поддержана Правительством России

Правительство России поддержало инициативу создания научно-технологической долины в Обнинске. Постановление о создании Инновационного научно-технологического центра «Парк атомных и...

Image

Муниципалитеты Челябинской области пригласили к развитию экономики своих территорий

Известный бизнес-тренер открыл для муниципальных образований региона цикл онлайн-вебинаров. Партнером мероприятия выступила Южно-Уральская торгово-промышленная...

Image

Челябинским предпринимателям рассказали об основах интернет-маркетинга

На площадке Южно-Уральской торгово-промышленной палаты прошел образовательный вебинар. Представителей компаний обучали навыкам контроля бизнеса в...

Image

Новые стандарты бухгалтерского учета обсудили на вебинаре в ЮУТПП

Предпринимателям, руководителям и бухгалтерам предприятий рассказали о последних изменениях в налоговом законодательстве. Организатором мероприятия выступил комитет ЮУТПП по развитию потребительского...

Image

Участники Российской недели стандартизации в Санкт-Петербурге проблемы подготовки кадров в условиях «новой нормальности»

«Вызов системы подготовки персонала в текущей ситуации состоит в том, что всё меньше остается «чистых» направлений деятельности – как раньше открытия...

Image

На VII Всероссийском Форуме «Национальная система квалификаций России» обсудят тренды развития рынка труда

18-19 ноября 2021 года состоится VII Всероссийский Форум «Национальная система квалификаций России. Перезагрузка: приоритеты, перспективы, возможности», к работе в котором...

Image

В Санкт-Петербурге открылся трёхзвёдочный отель IN2IT

I очередь инвест-отеля IN2IT, который девелоперская группа PLG построила в Московском районе, прошла классификацию на категорию «Три звезды» и начала принимать...

Image

В ТК «Невский Центр» открылся магазин сети товаров для кухни Cook House

На минус первом этаже торгового комплекса «Невский Центр» открылся магазин сети Cook House. Здесь можно приобрести товары для приготовления еды и сервировки стола – от необходимых мелочей для кухни и столовой до...

Image

Дуальное образование - это профессиональные кадры для развития экономики

13 октября состоялась Российско-германская конференция по профессиональному образованию 2021 года «На пути к профессиональному образованию...

Image

Программа социально-экономического развития Мантурова приносит результаты для людей

Генеральный директор компании «Свеза» Анатолий Фришман и губернатор Костромской области Сергей Ситников подвели промежуточные итоги реализации программы по развитию города...

Image

ТК «Невский центр» предложил горожанам выбрать лучшую подсветку фасадов

ТК «Невский Центр» и Союз Архитекторов Санкт-Петербурга запустили онлайн-голосование по выбору лучшего проекта архитектурно-художественной подсветки фасадов здания торгового комплекса. Победитель народного...

Image

Артем Шадрин выступил на XXII Саммите HR-директоров России и СНГ

В Москве стартовал XXII Саммит HR-директоров России и СНГ. Выступая на панельной сессии мероприятия, генеральный директор Национального агентства Артем Шадрин рассказал про изменения, связанные со скоростью и методологией...

Image

Указом Президента России депутат Госдумы VI и VII созывов Татьяна Алексеева награждена Орденом почета

14 октября в Кремле на основании Указа Президента РФ В.В. Путина от 21 сентября 2021 года за вклад в развитие парламентаризма, активную законотворческую деятельность и...

Image

Калужская область расширяет экономические связи с бизнесом Швеции

14 октября в Торговом представительстве Российской Федерации в Швеции состоится заседание Российско-шведского делового клуба. В центре внимания – торгово-экономические отношения двух стран, новые тенденции на мировых...

Image

Президент ЮУТПП получил благодарность Союза Машиностроителей России

Награду Федору Дегтяреву вручили на заседании Совета регионального отделения СоюзМаша.

Image

Эксперты ЮУТПП прошли «Школу передового опыта»

Вопросы оказания услуг, экспертизы и сертификации обсудили на XV юбилейном семинаре-совещании, который состоялся в Орле. Мероприятие организовано Торгово-промышленной палатой России совместно с Союзом «Орловская ТПП». Южно-Уральскую палату на...

Image

Digital Horizon инвестировал в чекаут-сервис Bolt в раунде на $393 млн

Привлеченные средства компания использует для выхода на европейский рынок, развитие продукта и маркетинг.

Актуальные комментарии
  • Image

    КОРПОРАТИВНОЕ ТВ: МЕЖДУ HR и PR

    Мы продолжаем публикацию глав книги «Жить в бизнес-диалоге», посвящённой корпоративным коммуникациям. Книга Марии Суворовской официально выйдет в сентябре.

  • Image

    Цифровизация в строительной отрасли.

    В финал Всероссийского конкурса «Лидеры строительной отрасли» вышел проект по цифровой экосистеме.

  • Image

    Главные компетенции 2021: куда пойти учиться

    В ближайшее десятилетие эксперты прогнозируют значительный рост IT-сферы на рынке труда России. Вице-премьер РФ Татьяна Голикова на заседании совета по стратегическому развитию и проектам отметила, что к 2030 году в IT ожидается более двух миллионов дополнительных рабочих мест. Одним из наиболее перспективных в карьерном плане и растущих направлений становится кибербезопасность.

  • Image

    В. Матвиенко обратилась к участницам Форума Шанхайской организации сотрудничества по образованию и снижению бедности среди женщин

    Мероприятие прошло в Пекине в рамках празднования 20-летия ШОС. Организатором форума выступила Всекитайская федерация женщин.

  • Image

    Алексей Якубовский: «За автоматикой будущее, ведь она уже является неотъемлемой частью нашей повседневной жизни»

    Задача по автоматизации тех или иных производственных процессов рано или поздно встаёт перед многими предприятиями различных сфер деятельности. Ведь именно автоматизация помогает выполнить важную задачу: справиться с наибольшим объёмом работ за как можно более короткое время. Комплексная автоматизация – процесс, требующий особого внимания. Для того чтобы ускорить и отладить процесс производства, важно обратиться к квалифицированным специалистам, которые занимаются разработкой комплексной автоматизации не один год. О том, как в этом может помочь компания «ИПК «ИНДУСТРИЯ», нам рассказал генеральный директор предприятия Алексей Якубовский.

  • Image

    Виктор Богачёв: «Интеллектуальные транспортные системы предназначены для того, чтобы снизить нагрузку на человека и тем самым повысить безопасность, комфорт и экономичность дорожного движения»

    Повсеместная автоматизация коснулась и сферы дорожного движения: интеллектуальные транспортные системы, или ИТС, сегодня получают всё большее распространение. О том, какой путь прошла эта сфера в России, о современных решениях, а также о том, когда мы увидим на дорогах автомобили без водителей, нам рассказал генеральный директор АО «ТРАССКОМ» Виктор Богачёв.

  • Image

    RBG-Дневник -ПМЭФ-21 Евгений Евгеньевич Васильев, директор Корпорации развития Ярославской области

    Евгений Евгеньевич Васильев, директор Корпорации развития Ярославской области: «В Ярославской области за время пандемии коммуникация с потенциальными клиентами несколько снизилась, но не прекратилась. И мы для себя отметили, что они перешли на более качественный уровень. Обращения поступают более серьёзные, нежели когда пандемии не было. Некоторые инвесторы прощупывали почву, приходили, ещё не приняв решения. Сейчас нам повезло, мы работаем с инвесторами, которые осознанно идут в регион. Но такой очный форум нам в подспорье, так как мы со многими встретились лично. Те проекты, которые притормозились по объективным причинам, теперь набирают обороты. Работа в пандемию продолжалась благодаря средствам коммуникации. Общались, переписывались, обменивались документацией, готовили проектные решения, предложения. Уже сегодня-завтра эти наработки выходят в практическую плоскость, что является подписанием конкретного соглашения тех или иных проектов».

  • Image

    RBG-Дневник -ПМЭФ-21 Александр Викторович Моор, губернатор Тюменской области, Алексей Геннадьевич Комиссаров, генеральный директор АНО «Россия – страна возможностей»

    Алексей Геннадьевич Комиссаров, генеральный директор АНО «Россия – страна возможностей»: «Я очень хорошо оцениваю потенциал Тюменского региона, потому что в нашем проекте приняло участие уже 93 тыс. человек из Тюменской области. И почти 500 человек стали победителями в данных проектах. Это очень серьёзный результат. Отдельно я бы хотел сказать большое спасибо руководству Тюменской области и всем жителям за гостеприимство и отличную организацию очных мероприятий. Мы уверены, что нас ждёт впереди очень много хороших проектов. Благодаря цифровой платформе у губернатора и его команды появится возможность получить доступ к информации об участниках и о том, насколько активно молодёжь принимает участие в тех или иных проектах, каких результатов она добивается». Александр Викторович Моор, губернатор Тюменской области: «В нашей стране много талантливых и амбициозных ребят, которые стремятся реализовать свои возможности. Именно поэтому по поручению президента была создана АНО «Россия – страна возможностей», которая реализует проекты в самых разных сферах, а также предоставляет платформу для личного и социального роста. Многие из участников данных проектов сегодня сделали серьёзные карьерные шаги. Мы готовы дальше реализовывать подобные проекты, так как у нас есть большой опыт по проведению мероприятий. Поэтому я уверен, что это соглашение будет полезным и взаимовыгодным».