Image

Перспективы жилищного строительства обсудили члены Правления ТПП Ростовской области

14 марта состоялось очередное заседание Правления Союза «Торгово-промышленная палата Ростовской области».

Одной из важных тем на повестке дня: новые правила в жилищном строительстве, связанные с переходом от одного метода финансирования на другой - от дольщиков к банковскому финансированию.

Президент Союза «Торгово-промышленная палата Ростовской области» Николай Присяжнюк на заседании Правления рассказал о деятельности Палаты и предложил обсудить одну из наиболее острых тем для бизнеса, которой большое внимание в своем докладе перед предпринимателями 14 марта уделил Президент РФ Владимир Путин. Глава государства напомнил о том, что с 1 июля 2019 года должна заработать безопасная для граждан схема финансирования жилищного строительства с использованием, так называемых счетов эскроу.

«Мы все понимаем, что это новый для отрасли инструмент, и мы все вместе должны наладить работу так, чтобы не снижать, а последовательно наращивать темпы строительства жилья. Конечно, уже по новым принципам финансирования. Важнейшее значение здесь имеет чёткое, прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку», - сказал Владимир Путин.

С 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года используется, как старый механизм привлечения денег, так и новый — с помощью эскроу-счетов. Таким образом, на переходный период законодатель дал один год. Уже через 3 месяца с 1 июля девелоперы смогут привлекать деньги граждан только на спецсчета в уполномоченных банках. Вместе с тем на Дону за 8 месяцев переходного периода не было открыто ни одного счета «эскроу», сообщил членам Правления вице-президент ТПП Ростовской области Сергей Шнейдер.

С одной стороны большинство застройщиков на ближайшие год-два обеспечили себя работой, получив разрешения на строительство до введения новых правил, а с другой - участники рынка жилищного строительства опасаются роста цен на квадратный метр. По оценке экспертов, в целом стоимость квартир подорожает не менее чем на 15%. При сокращающихся доходах граждан и росте банковских процентов на ипотеку – покупка жилья будет все менее доступна.

Однако есть и другие причины, по которым застройщики не спешат открывать эскроу счета. Прежде всего, это сложные условия «входа». Застройщик должен иметь уставный капитал от 2,5 млн. рублей и более чем 3-х летний срок строительства МКД общей площадью не менее 10 тыс. кв.м. Кроме того, новая система контроля строительства многоквартирных домов со стороны банков не учитывает современные реалии строительства. Для многих застройщиков – это угроза потери бизнеса, и это при том, что за плечами у них может быть многолетний опыт работы в жилищном строительстве. Однако и банкирам новые правила не всегда кажутся привлекательными. Закон передает значительную часть ответственности за проблемы обманутых дольщиков от застройщиков к банкам, что заставит их создавать дополнительные структуры по контролю за строительством.

Еще одна важная тема на повестке дня: семейный бизнес. Вице-президент ТПП Ростовской области Светлана Абдулазизова рассказала коллегам о новом направлении работы ТПП РФ, специальном проекте «Развитие семейного бизнеса в России». Его цель – создание условий для развития семейных компаний, устранение несовершенства нормативно-правовой базы в этой сфере, а также формирование систем льготного кредитования и налогообложения. Светлана Абдулазизова проинформировала коллег о том, что сейчас областная ТПП Ростовской области формирует список донских предприятий для участия во всероссийском конкурсе на соискание Национальной премии в области предпринимательской деятельности «Золотой Меркурий» по итогам 2018 года. В этом году объявлена новая номинация: «Лучшее семейное предприятие России». Победители в ней будут отобраны по двум направлениям. Первое - «Устремленные в будущее», для компаний, в работе которых участвуют наибольшее количество представителей разных поколений семьи, официально трудоустроенных. Вторая спецноминация: «Семейный старт». В ней победителем станет семейная компания, основанная не менее года назад и продемонстрировавшая за это время впечатляющие успехи в своей отрасли.

Ирина Фомина
Пресс-служба
ТПП Ростовской области.

Image

Южно-Уральской торгово-промышленной палате - 28 лет

Одно из крупнейших объединений предпринимателей Челябинской области готовится встретить очередной день рождения. 24 января ЮУТПП исполнится 28 лет. Более четверти века Палата стоит на страже экономической стабильности региона,...

Image

Компоненты для ароматизаторов начали производить в Калужской области

21 января в филиале ООО «Зеленые линии», расположенном в Кировском районе области, состоялось открытие нового цеха по выпуску химически синтезированных веществ, которые в качестве компонентов будут использоваться в...

Image

Владимир Ефимов: 207 промзон проинспектировано в столице в прошлом году

Госинспекция по недвижимости совместно с Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы обследовала свыше 6200 земельных участков, предоставленных под промышленное производство на территории...

Image

Программа Х Открытого Фестиваля спортивных единоборств и боевых искусств «Кубок Равноапостольного Николая Японского»

В Программу X Фестиваля включены разнообразные виды спортивных единоборств и боевых искусств Японии и...

Image

Получите отчет об инвестиционном потенциале садоводства, виноградарства и ягодоводства

Команда аналитиков «Восток Капитал» подготовила отчет по результатам исследования инвестиционного потенциала промышленного садоводства, виноградарства и ягодоводства...

Image

В Новгородской области будет создана особая экономическая зона

21 января в центре «Мой бизнес» прошла встреча с представителями одной из крупнейших особых экономических зон в Российской Федерации АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга» (Татарстан). В рамках рабочего совещания коллеги из Татарстана...

Image

В Сочи пройдет День молодежного предпринимательства

14 февраля в Сочи в рамках Российского инвестиционного форума состоится День молодежного предпринимательства.

Image

Международный конкурс для пиарщиков «Пресс-служба года – 2019» приглашает к участию!

ХII Международный конкурс для пресс-секретарей, сотрудников пресс-служб и специалистов по связям с общественностью «Пресс-служба года – 2019» открыл прием...

Image

Портал поставщиков вышел в финал конкурса лучших социально-экономических практик

Портал поставщиков стал одним из четырех финалистов всероссийского конкурса лучших практик и инициатив социально-экономического развития, организатором которого выступает Агентство стратегических...

Image

76 коммерческих помещений площадью менее 50 квадратных метров было реализовано через городские аукционы в 2019 году

«Больше всего объектов реализовано в Центральном административном округе – 14 нежилых помещений. В тройку лидеров также вошли юг и восток столицы – в ЮАО и...

Image

Спешим сообщить, что через три дня – 24 января – заканчивается 5% скидка на участие в 7-ом международном СПГ Конгрессе Россия в Москве 18-19 марта 2020 г.

Ежегодно Конгресс собирает 250+ руководителей, операторов СПГ-проектов, инвесторов и экспертов для обмена мнениями...

Image

Мантуровский комбинат «Свезы» отмечает 105-летие

Комбинат «Свеза» в Мантурове отмечает 105-ый день рождения. 21 января 1915 г. в условиях военного времени здесь была выпущена первая фанерная...

Image

Госзакупки медоборудования требуют четкого техзадания

Тема формирования правильного технического задания по государственным закупкам вновь в центре внимания экспертов Уральской ТПП. На этот раз - речь о цивилизации рынка сервисного обслуживания медицинского...

Image

Свердловские предприятия наращивают экспорт в ближнее зарубежье с помощью Уральской ТПП

В 2019 году Уральской ТПП совместно с органами власти Свердловской области было организовано 22 деловых миссии за рубеж, в которых приняли участие представители 221 предприятия. Палату посетило...

Image

Х Открытый Фестиваль спортивных единоборств и боевых искусств «Кубок Равноапостольного Николая Японского» пройдет в подмосковном Пушкине

7-9 февраля 2020 года во Дворце спорта г. Пушкино Московской области состоится юбилейный Х Открытый Фестиваль спортивных единоборств и...

Image

Геннадий Дегтев назначен Генеральным директором ОЭЗ «Технополис «Москва»

Распоряжением мэра Москвы Сергея Собянина от 20 января 2020 года Геннадий Дегтев освобожден от должности руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике «в связи с переходом на новое место...

Image

Резидент ОЭЗ «Дубна» спроектировал крупнейший преобразователь частоты в России

Уникальная отечественная система частотного регулирования запущена на магистральном газопроводе «Газпрома» Ямбург-Елец-Тула-2. Разработчик и изготовитель крупнейшей в России системы – резидент ОЭЗ «Дубна»...

Image

На востоке Москвы построят большой фитнес-центр с парковкой

Земельный участок под строительство спортивного комплекса с парковочными местами сможет арендовать победитель аукциона. Суммарная поэтажная площадь будущего объекта составит более 7 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил...

Актуальные комментарии