Image

Перспективы жилищного строительства обсудили члены Правления ТПП Ростовской области

14 марта состоялось очередное заседание Правления Союза «Торгово-промышленная палата Ростовской области».

Одной из важных тем на повестке дня: новые правила в жилищном строительстве, связанные с переходом от одного метода финансирования на другой - от дольщиков к банковскому финансированию.

Президент Союза «Торгово-промышленная палата Ростовской области» Николай Присяжнюк на заседании Правления рассказал о деятельности Палаты и предложил обсудить одну из наиболее острых тем для бизнеса, которой большое внимание в своем докладе перед предпринимателями 14 марта уделил Президент РФ Владимир Путин. Глава государства напомнил о том, что с 1 июля 2019 года должна заработать безопасная для граждан схема финансирования жилищного строительства с использованием, так называемых счетов эскроу.

«Мы все понимаем, что это новый для отрасли инструмент, и мы все вместе должны наладить работу так, чтобы не снижать, а последовательно наращивать темпы строительства жилья. Конечно, уже по новым принципам финансирования. Важнейшее значение здесь имеет чёткое, прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку», - сказал Владимир Путин.

С 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года используется, как старый механизм привлечения денег, так и новый — с помощью эскроу-счетов. Таким образом, на переходный период законодатель дал один год. Уже через 3 месяца с 1 июля девелоперы смогут привлекать деньги граждан только на спецсчета в уполномоченных банках. Вместе с тем на Дону за 8 месяцев переходного периода не было открыто ни одного счета «эскроу», сообщил членам Правления вице-президент ТПП Ростовской области Сергей Шнейдер.

С одной стороны большинство застройщиков на ближайшие год-два обеспечили себя работой, получив разрешения на строительство до введения новых правил, а с другой - участники рынка жилищного строительства опасаются роста цен на квадратный метр. По оценке экспертов, в целом стоимость квартир подорожает не менее чем на 15%. При сокращающихся доходах граждан и росте банковских процентов на ипотеку – покупка жилья будет все менее доступна.

Однако есть и другие причины, по которым застройщики не спешат открывать эскроу счета. Прежде всего, это сложные условия «входа». Застройщик должен иметь уставный капитал от 2,5 млн. рублей и более чем 3-х летний срок строительства МКД общей площадью не менее 10 тыс. кв.м. Кроме того, новая система контроля строительства многоквартирных домов со стороны банков не учитывает современные реалии строительства. Для многих застройщиков – это угроза потери бизнеса, и это при том, что за плечами у них может быть многолетний опыт работы в жилищном строительстве. Однако и банкирам новые правила не всегда кажутся привлекательными. Закон передает значительную часть ответственности за проблемы обманутых дольщиков от застройщиков к банкам, что заставит их создавать дополнительные структуры по контролю за строительством.

Еще одна важная тема на повестке дня: семейный бизнес. Вице-президент ТПП Ростовской области Светлана Абдулазизова рассказала коллегам о новом направлении работы ТПП РФ, специальном проекте «Развитие семейного бизнеса в России». Его цель – создание условий для развития семейных компаний, устранение несовершенства нормативно-правовой базы в этой сфере, а также формирование систем льготного кредитования и налогообложения. Светлана Абдулазизова проинформировала коллег о том, что сейчас областная ТПП Ростовской области формирует список донских предприятий для участия во всероссийском конкурсе на соискание Национальной премии в области предпринимательской деятельности «Золотой Меркурий» по итогам 2018 года. В этом году объявлена новая номинация: «Лучшее семейное предприятие России». Победители в ней будут отобраны по двум направлениям. Первое - «Устремленные в будущее», для компаний, в работе которых участвуют наибольшее количество представителей разных поколений семьи, официально трудоустроенных. Вторая спецноминация: «Семейный старт». В ней победителем станет семейная компания, основанная не менее года назад и продемонстрировавшая за это время впечатляющие успехи в своей отрасли.

Ирина Фомина
Пресс-служба
ТПП Ростовской области.

Image

EKF продолжает наращивать складские мощности

EKF в 2023 году расширил площади складских комплексов на 37%. Увеличились объемы хранения, мощности по обработке товаров, повысилась доступность электротехнической, IT продукции и комплексных...

Image

«United Medical Tourism Expo» - место встречи лидеров медицинского туризма со всего мира!

22 и 23-го мая 2024-го года в столице Азербайджана - Баку в отеле Hyatt Regency состоится очередная международная выставка медицинского туризма “United Medical Tourism Expo”....

Image

22 марта в Коломне состоится Муниципальный Форум Креативных индустрий - «КреативТерра»

Ключевая тема форума: «Креативные индустрии как драйвер развития территории».

Image

ПИЩЁВКА3D: ВМЯСО – открываем новые горизонты

Главная независимая конференция для мясопереработчиков «ПИЩЁВКА3D: ВМЯСО» пройдет 3-5 апреля 2024 в Красной Поляне на высоте 960 метров.

Image

СИТЕК, разработчик 1С:WMS Логистика. Управление складом примет участие в выставке TransRussia 2024

Компания СИТЕК, разработчик 1С:WMS Логистика. Управление складом примет участие в выставке TransRussia 2024.

Image

СПК в области сварки провело заседание в канун 10-летия НСК

12 марта в рамках деловой программы XXIV Международной выставки «Металлообработка. Сварка ‒ Урал» состоялось пленарное заседание, посвященное десятилетию Национальной системы квалификаций. Организатором встречи выступил Совет по...

Image

В МИД РФ прошла встреча с послами стран Организации исламского сотрудничества

На встрече присутствовали Чрезвычайные и полномочные послы иностранных государств в России, Правительство Российской Федерации, Правительство Республики Татарстан, Духовные управления мусульман и...

Image

Всего неделя до конференции, после которой статистики вырастут!

Конференция «PRO деньги для медбизнеса» для тех, кто хочет:

Image

Республика Татарстан оказывает гуманитарную помощь

24 февраля 2022 г. – важная дата в истории России.

Image

РСПП и АНД провели XIII Всероссийский форум по корпоративному управлению «Пути развития в новом мире»

XIII Всероссийский форум по корпоративному управлению «Пути развития в новом мире» и торжественная церемония награждения победителей ХVIII Национальной премии «Директор года»...

Image

Журналисты России обсудят профессиональные вопросы на Форуме деловых СМИ

Торгово-промышленная палата РФ, Союз журналистов России и Медиагруппа «Россия сегодня» приглашают журналистов и руководителей СМИ принять участие в XV Всероссийском форуме деловых...

Image

V юбилейный творческий проект «Мир женщин» стартовал в г. Химки

Открытие мероприятия состоялось 1 марта в музейно-выставочном комплексе «Артишок» ПКиО им. Толстого. Завершение проекта состоится 31...

Image

Заседание Совета по развитию женского предпринимательства прошло в ЦС ТПП при участии коллег из Анапы и Хакасии

6 марта в ЦС ТПП состоялось заседание членов Совета по развитию женского предпринимательства под руководством председателя Совета, первого вице-президента палаты...

Image

В Москве объявлены победители XVIII Национальной премии «Директор года»

28 февраля 2024 года в отеле «Карлтон Москва» прошла торжественная церемония вручения XVIII Национальной премии «Директор года»....

Image

Международный форум женского бизнеса прошёл в Красноярске

5 марта в ДК «Свердловский» прошёл Международный межрегиональный форум деловых женщин стран БРИКС, БРИКС+ и Средней Азии, организованный Центрально-Сибирской торгово-промышленной палатой....

Image

Опубликован мониторинг рынков труда в сфере сельского хозяйства, ЖКХ и финансово-кредитной отрасли

В рамках мониторинга рынка труда-2023 Национальное агентство развития квалификаций совместно с советами по профессиональным квалификациям провело социологические и экспертные опросы...

Image

Вышел мониторинг рынка труда Москвы, Республики Татарстан и Новгородской области

Национальное агентство развития квалификаций опубликовало результаты исследования рынка труда Москвы, Республики Татарстан и Новгородской области, проведенного в целях развития Национальной системы...

Актуальные комментарии