Image

Мария Воронова: «Выгодное расположение нашего парка и возможность диалога с властью делают «Коледино» одной из самых привлекательных территорий для инвесторов»

Совсем недалеко от Москвы, всего в 20 км от МКАД, расположился индустриальный парк «Коледино». Здесь формируется один из крупнейших логистических центров Подмосковья и уже работает ряд крупных игроков, например Wildberries. О перспективах этой территории и планах на будущее с нами пообщалась Мария Воронова, генеральный директор ООО «М2-Подольск».


– Весомым преимуществом размещения производства в индустриальном парке является выгодное расположение площадки. Чем с точки зрения логистики обладает ИП «Коледино»?
– Наш парк очень выгодно расположен. «Коледино» находится всего в 20 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, которое на сегодняшний день является одной из самых быстрых магистралей Московской области. Индустриальный парк непосредственно примыкает к Симферопольскому шоссе, что позволяет нашим резидентам максимально быстро и эффективно доставлять грузы, минуя населённые пункты и введённые в них ограничения на движение грузового транспорта.

– Какие инфраструктурные объекты уже есть на территории? Чем планируете прирастать в ближайшие годы?
– Наша площадка обеспечена всеми необходимыми инженерными коммуникациями, резиденты попадают в сложившуюся деловую среду, а не в голое поле.
На первой и второй очередях строительства, которые практически реализованы, уже полностью готовая инфраструктура: электроснабжение, газификация, центральный водопровод, интернет и т. д. Резиденты пользуются всеми этими ресурсами. Если говорить о третьей очереди, то там мы планируем построить центральные водопровод и канализацию, так как есть достаточно маленькие участки, например всего 20 соток, и каждому предприятию будет проблематично разместить собственные очистные сооружения и ВЗУ непосредственно на своём участке.
Отмечу, газ был нам в своё время подведён в рамках соглашения, заключённого с правительством Московской области, на первый пусковой комплекс. Там есть точки соединения, которые будут задействованы для снабжения газом и третьей очереди строительства.
Исторически так сложилось, что сразу подвести электричество в нужном для будущего резидента объёме сложно, так как мы не знаем планируемого потребления. Резидент сам обращается в энергетическую компанию. Мы, в свою очередь, помогаем провести встречу.
Также в этом году мы заканчиваем строительство второго дорожного примыкания к трассе М2, и тогда у нас полноценно начнёт функционировать вся дорожная сеть в парке. Надеюсь, это поспособствует снижению плотности движения на дорогах.
Помимо прочего, этим летом мы рассчитываем начать строительство дорог в нашем новом логистическом парке «Секерино», который расположен в 35 км от МКАД, на Калужском шоссе.

– Какого рода помощь могут получить резиденты от управляющей компании ИП «Коледино»?
– Мы предлагаем сопровождение на всех этапах, но не навязываем. Резидент сам выбирает, хочет он пройти этот путь с нами или самостоятельно.
Как управляющая компания, мы можем предложить уже проверенные проектные организации и строительные компании, которые хорошо зарекомендовали себя на территории нашего парка. Мы организовываем встречи, помогаем, консультируем в части работы с этими предприятиями. А дальше если резидента устраивают ценовая политика, сроки и т. д., то он заключает договор с подрядчиком, не устраивают – ищет сам другую компанию.
Многие пользуются данными услугами, так как всегда проще найти подрядчика по рекомендации, нежели метаться по рынку в поисках компании и в итоге неизвестно что получишь.

– Концепция индустриальных парков прекрасно ложится в тренд на развитие отечественного производства, экономики регионов, импортозамещения. Как ИП «Коледино» взаимодействует с властями?
– Мы всегда на связи с подмосковным правительством и можем организовать встречу бизнеса и власти. Так, нашим резидентам можно быстрее получить, к примеру, разрешение на строительство, что имеет большое значение для предпринимателей. Иногда этот фактор является решающим в пользу выбора нашей площадки.
Отмечу, в своё время в Министерстве инвестиций, промышленности и науки Московской области (тогда это было министерство инвестиций и инноваций) поверили в наш парк и помогли его газифицировать, так как этот вопрос долгое время стоял достаточно остро. Без газа площадка выглядела неконкурентоспособной, и многие резиденты выбирали территории по соседству, например в Калужской области. Но благодаря региональному правительству газ у нас всё же появился.

Беседовала Юлия Юдина

Авторские материалы

Image

Тамара Рондалева: «Наши резиденты – уникальные компании, которыми руководят профессионалы, фанаты своего дела, поэтому на площадке реализуются самые инновационные проекты»

Image

МКА «Адвокаты и бизнес»: стабильность, надёжность, компетентность

Новости из регионов

Image

21 июня 2021 года состоятся публичные презентации 9 номинантов в категории «Устойчивое развитие и социальная ответственность медиа» Премии «Медиа-Менеджер России-2021»

21 июня 2021 (ПН) состоятся публичные презентации по номинации «Устойчивое развитие и социальная...

Image

Другая реальность онлайн-торговли. Как оптовые B2B торговые площадки становятся незаменимым бизнес-инструментом в конкурентной борьбе.

В Российском пространстве много e-commerce проектов в сегменте B2C, как национальных, так и трансграничных, но B2B платформ можно...

Image

15 июня 2021 года сразу четыре инвестиционных проекта получили поддержку на заседании второго экспертного совета особой экономической зоны (ОЭЗ) «Кулибин», которая находится в Нижегородской области.

По итогам заседания было определено, что новыми резидентами...

Image

В инвест-отеле IN2IT начала действовать субсидированная ипотечная ставка

Минимальная ипотечная ставка во второй очереди инвест-отеля IN2IT («Интуит») опустилась до 4,1%.

Image

Методы линейной алгебры помогут эффективно использовать сырье на фанерном производстве «Свезы»

Петербургский комбинат «Свезы» внедряет специальную компьютерную программу для совершенствования планирования производства и снижения коэффициента расхода сырья. Она рассчитывает сколько...

Image

Евразийский банк реинвестирует прибыль прошлого года в проект трансформации своей платформы и сервиса

Единственный акционер Евразийского банка отказался от дивидендов за 2020 год и направил всю прибыль банка в его собственный...

Image

База типовых проектов как инструмент развития практики реализации муниципально-частного партнерства

11 июня в здании Государственной Думы состоялось заседание Комитета по муниципально-частному партнерству Общероссийского Конгресса муниципальных образований. Тема повестки...

Image

Торгово-промышленные палаты УрФО подвели итоги двухлетней работы

Ассоциация ТПП Уральского федерального округа собралась на очередное заседание. Местом его проведения в этот раз стал город Курган. В работе заседания принял участие президент Торгово-промышленной палаты России Сергей...

Image

Калининградская ТПП подписала соглашение с ТПП Республики Таджикистан

В рамках визита делегации Генерального консульства Республики Таджикистан в Калининградскую область состоялось подписание соглашения о межпалатском сотрудничестве между Союзом «Калининградская торгово-промышленная...

Image

Комбинат «Свезы» в Свердловской области вложит 100 млн руб. в реконструкцию системы гидротермической обработки сырья

На комбинате «Свеза» в Верхней Синячихе (Свердловская область) стартовал инвестиционный проект по реконструкции бассейнов гидротермической обработки сырья....

Image

Эксперты ЮУТПП обсудили приемы поведения в суде с профессиональным юристом

Эксперты палаты, которым приходится участвовать в судебных заседаниях, получили практические рекомендации профессионального юриста. Обучающий семинар провел председатель комитета ЮУТПП по правовой поддержке...

Image

Заместитель Генерального прокурора России провел в Челябинске круглый стол по вопросам защиты прав бизнеса

В мероприятии принял участие вице-президент Южно-Уральской торгово-промышленной палаты Сергей Ермаков....

Image

В онлайн-формате состоялась бизнес-миссия немецких компаний в Кузбасс

В рамках программы торгово-экономической миссии прошел круглый стол с участием, а затем состоялись В2В-переговоры немецких и кузбасских компаний. Организаторами мероприятий выступили Российско-Германская...

Image

18 июня 2021 года в 17.00 пройдёт презентация книги, « Сила Мира в точке невозврата»

Книга написана Ириной Даниловой, психологом , предпринимателем, президентом благотворительного областного фонда « Доверяю», и имела своё Рождение 6 января 2021 года в...

Image

ПЕТЕРБУРГСКОМУ МЕЖДУНАРОДНОМУ ГАЗОВОМУ ФОРУМУ – 10 ЛЕТ!

Крупнейшее мероприятие газовой отрасли отметит свой юбилей. С 5 по 8 октября 2021 года на площадке Экспофорума пройдёт Х Юбилейный Петербургский международный газовый форум – место встречи лидеров отраслевого сообщества, один из...

Image

Бренды Fix Price стали лидерами ежегодной премии Private Label Awards

Fix Price (LSE и MOEX: FIXP), крупнейшая в России и одна из ведущих в мире сеть магазинов низких фиксированных цен, стала лауреатом ежегодной премии Private Label Awards...

Image

Наш фестиваль Калейдоскоп VкусоV в Ростове Великом превратиться в увлекательную тропу Ярких вкусов и незабываемых эмоций!

Мы подготовили для жителей и гостей города настоящий Калейдоскоп впечатлений : гастрономический ряд с различными...

Image

Россия и ОАЭ планируют развивать деловое сотрудничество

На площадке Петербургского международного экономического форума состоялась встреча советника Президента Российской Федерации Антона Кобякова с Государственным министром по вопросам международного сотрудничества ОАЭ, генеральным...

Актуальные новости
Актуальные комментарии
  • Image
    Бизнес

    Алексей Якубовский: «За автоматикой будущее, ведь она уже является неотъемлемой частью нашей повседневной жизни»

    Задача по автоматизации тех или иных производственных процессов рано или поздно встаёт перед многими предприятиями различных сфер деятельности. Ведь именно автоматизация помогает выполнить важную задачу: справиться с наибольшим объёмом работ за как можно более короткое время. Комплексная автоматизация – процесс, требующий особого внимания. Для того чтобы ускорить и отладить процесс производства, важно обратиться к квалифицированным специалистам, которые занимаются разработкой комплексной автоматизации не один год. О том, как в этом может помочь компания «ИПК «ИНДУСТРИЯ», нам рассказал генеральный директор предприятия Алексей Якубовский.

  • Image
    Общество

    Виктор Богачёв: «Интеллектуальные транспортные системы предназначены для того, чтобы снизить нагрузку на человека и тем самым повысить безопасность, комфорт и экономичность дорожного движения»

    Повсеместная автоматизация коснулась и сферы дорожного движения: интеллектуальные транспортные системы, или ИТС, сегодня получают всё большее распространение. О том, какой путь прошла эта сфера в России, о современных решениях, а также о том, когда мы увидим на дорогах автомобили без водителей, нам рассказал генеральный директор АО «ТРАССКОМ» Виктор Богачёв.

  • Image
    Новости

    RBG-Дневник -ПМЭФ-21 Евгений Евгеньевич Васильев, директор Корпорации развития Ярославской области

    Евгений Евгеньевич Васильев, директор Корпорации развития Ярославской области: «В Ярославской области за время пандемии коммуникация с потенциальными клиентами несколько снизилась, но не прекратилась. И мы для себя отметили, что они перешли на более качественный уровень. Обращения поступают более серьёзные, нежели когда пандемии не было. Некоторые инвесторы прощупывали почву, приходили, ещё не приняв решения. Сейчас нам повезло, мы работаем с инвесторами, которые осознанно идут в регион. Но такой очный форум нам в подспорье, так как мы со многими встретились лично. Те проекты, которые притормозились по объективным причинам, теперь набирают обороты. Работа в пандемию продолжалась благодаря средствам коммуникации. Общались, переписывались, обменивались документацией, готовили проектные решения, предложения. Уже сегодня-завтра эти наработки выходят в практическую плоскость, что является подписанием конкретного соглашения тех или иных проектов».

  • Image
    Новости

    RBG-Дневник -ПМЭФ-21 Александр Викторович Моор, губернатор Тюменской области, Алексей Геннадьевич Комиссаров, генеральный директор АНО «Россия – страна возможностей»

    Алексей Геннадьевич Комиссаров, генеральный директор АНО «Россия – страна возможностей»: «Я очень хорошо оцениваю потенциал Тюменского региона, потому что в нашем проекте приняло участие уже 93 тыс. человек из Тюменской области. И почти 500 человек стали победителями в данных проектах. Это очень серьёзный результат. Отдельно я бы хотел сказать большое спасибо руководству Тюменской области и всем жителям за гостеприимство и отличную организацию очных мероприятий. Мы уверены, что нас ждёт впереди очень много хороших проектов. Благодаря цифровой платформе у губернатора и его команды появится возможность получить доступ к информации об участниках и о том, насколько активно молодёжь принимает участие в тех или иных проектах, каких результатов она добивается». Александр Викторович Моор, губернатор Тюменской области: «В нашей стране много талантливых и амбициозных ребят, которые стремятся реализовать свои возможности. Именно поэтому по поручению президента была создана АНО «Россия – страна возможностей», которая реализует проекты в самых разных сферах, а также предоставляет платформу для личного и социального роста. Многие из участников данных проектов сегодня сделали серьёзные карьерные шаги. Мы готовы дальше реализовывать подобные проекты, так как у нас есть большой опыт по проведению мероприятий. Поэтому я уверен, что это соглашение будет полезным и взаимовыгодным».

  • Image
    Новости

    RBG-Дневник -ПМЭФ-21 Александр Деметьев, директор агентство развития Новгородской области

    "На сегодняшний день мы видим, что коммуникация между инвесторами строится более активно, чем ранее. И, правда, предприниматели хотят больше инвестировать, принимать активное участие в проектах. С одной стороны, пандемия стала сложным периодом для всех регионов, но все же, постпандемийное время стало намного эффективнее".

  • Image
    Новости

    RBG-Дневник -ПМЭФ-21 Михаил Николаевич Торгашин, министр промышленности и инновационной политики Пензенской области

    "Наше участие в форуме - это одной из первых постпандемийных событий. Именно поэтому мы представлены здесь! У нас запланировано ряд встреч и подписание соглашений, которые ранее мы не могли не совершили в связи с пандемийными ограничениями".

  • Image
    Новости

    RBG-Дневник -ПМЭФ-21 Александр Исурин, президент, председатель правления, ПАО «ТрансКонтейнер»

    "Я считаю, что сейчас пришла новая мода переходить "онлайн". Если раньше просьба провести ZOOM-конференцию считалась чем-то неприличным, то сегодня неприличной выглядит просьбой о личной встречи. 80% общения проходит посредствам электронной связи, и, тем приятнее, тем значимее, становятся личные встречи, как здесь"

  • Image
    Новости

    RBG-Дневник -ПМЭФ-21 Дмитрий Николаевич Ворона Генеральный директор АО "Корпорация развития Республики Крым"

    Дмитрий Николаевич Ворона Генеральный директор АО "Корпорация развития Республики Крым" "Мы приглашаем инвесторов к нам в Крым, чтобы оценить красоты нашего региона, чтобы оценить наш бизнес , инвестиционный климат. Мы создали ряд продуктов, который позволяют нам на дистанционном уровне беседовать с инвесторами о потенциальных инвестиционных площадок и льготах и, естественно, о возможности инвестировать в регион.