В 2019 году в Петербурге было реализовано 35 элитных апартаментов общей площадью 4,1 тыс. кв. м, это в 2,2 раза меньше показателя аналогичного периода 2018 года, когда было продано 9,2 тыс. кв. м и в 3,2 раза меньше показателя 2017 года (13,3 тыс. кв. м), подсчитали аналитики Colliers International.
По словам экспертов, спад спроса на элитные апартаменты обусловлен в первую очередь вымыва-нием предложения и отсутствием новых проектов на рынке - за последние три года на рынок Петер-бурга не вышло ни одного премиального комплекса апартаментов. В качестве основной причины спада девелоперской активности в элитном сегменте аналитики называют дефицит соответствую-щих требованиям земельных участков. В городе практически не осталось свободных участков с обособленной территорией, уникальными видовыми характеристиками, в непосредственной близо-сти от которых находятся архитектурные доминанты, зеленые и водные массивы.
Большая часть реализованных юнитов пришлась на элитный комплекс Royal Park, введенный в экс-плуатацию в декабре 2018 года на Петровском острове – за год в комплексе было заключено сделок на общую сумму 1,2 млрд рублей. Генеральным брокером элитного комплекса апартаментов Royal Park с февраля 2020 г выступает международная консалтинговая компания Colliers International.
«Для Royal Park этот год оказался успешным с точки зрения объема продаж. Мы закрыли две круп-ные сделки по продаже коммерческих помещений, в которых откроются организации медицинского профиля – клиника репродуктивной медицины и SPA-медцентр. Хорошую динамику показали и про-дажи самих апартаментов. Уверен, что сотрудничество с таким высокопрофессиональным консуль-тантом, как Colliers International, поможет нам установить, наладить новые контакты с целевой ауди-торией, удвоить результаты», – заявил Филипп Третьяков, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС».
«Это классический и в то же время уникальный кейс в портфеле нашей команды», – отмечает Ели-завета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International. «Royal Park – единственный проект центрального Петербурга в лучшей локации Петровского острова с такой долей видовых апартаментов: из каждого открывается исключительный вид на воду, зелень, на ис-торическую панораму центрального Петербурга. Полная готовность самого комплекса и всех эле-ментов благоустройства также является важным фактором для покупателей недвижимости в элит-ном проекте», – добавляет Елизавета Конвей.
Элитный комплекс Royal Park введен в эксплуатацию в декабре 2018 г. В проекте представлено 298 апартаментов площадью от 42 до 450 кв. м, а также торговые и офисные помещения. 90% апарта-ментов Royal Park обладают уникальными видовыми характеристиками. Из их окон открываются виды на Малую Неву, купол Исаакиевского собора, исторические набережные, Тучков мост и другие достопримечательности Петербурга. Семь апартаментов имеют собственные террасы площадью до 118 кв. м. Стоимость апартаментов в Royal Park сегодня начинается от 12,3 млн рублей.
Ключевыми факторами выбора в пользу Royal Park, согласно опросу покупателей, являются распо-ложение и визуальные характеристики комплекса. При этом покупательская аудитория элитных апартаментов, по данным исследования, существенно помолодела. Если в 2018 г. возраст типично-го покупателя составлял от 36 до 45 лет, то в 2019 г. апартаменты в Royal Park стали приобретать клиенты в возрасте уже от 26 лет.
Публикация подготовлена в системе Public.RBGmedia
Практически каждый седьмой подержанный автомобиль, реализуемый в России, имеет скрученный пробег на одометре, причем чаще всего данные корректируют владельцы...
18 марта в Санкт-Петербурге начала свою работу общероссийская горячая линия по поддержке и координации помощи пожилым людям старше 65 лет, попавшим в группу риска в...
24 апреля в 13:00 (МСК) состоится бесплатный вебинар, посвященный модернизации и расширению производственных мощностей азотной и метанольной...
Актуальность внедрения работодателями в России политики разнообразия и обеспечения равных прав для всех сотрудников в компании (Diversity & Inclusion...
На конкурс по замене типовых крышек люков креативными участница представила полсотни авторских эскизов.
Первая онлайн-конференция о точках роста e-commerce проектов и новых формах взаимодействия с клиентами и партнерами.
Руководитель ДМТПП Андрей Метелица побывал на Дмитровском механическом заводе и обсудил с генеральным директором предприятия жизненно важные...
Акционерное общество «ИТМО Хайпарк» успешно преодолело первые общественные слушания, условно разрешённого вида использования под размещение объектов первой очереди комплексного научно-образовательного и...
В России перешли в режим полной боевой готовности для борьбы с пандемией.
Металлургический гигант выделил более 200 миллионов рублей на медицинское оборудование в городах присутствия
24 марта произошел пилотный запуск цифровой платформы развития Томской области, разработанной Администрацией Томской области совместно с компанией «Русатом...
Процесс определения нового постоянного генерального директора начнется немедленно. Оддоне Инчиза назначен финансовым...
Международная некоммерческая организация CDP, стимулирующая компании и правительства сокращать выбросы парниковых газов и обеспечивать...
Количество заболевших короновирусом в России продолжает расти. И хотя цифры выглядят не столь пугающе, как в других странах Европы и мира, недооценивать опасность распространения болезни и её последствия было бы непростительным...
На площадке Уральской ТПП прошла V ежегодная конференция «Защита информации: на шаг впереди», организатором которой выступил Екатеринбургский филиал АО «ЦентрИнформ» при поддержке компаний «ИнфоТеКС», «Конфидент», «ДЕПО-Электроникс» и «Индид»....
7-й ежегодный международный СПГ Конгресс Россия
Резидент ОЭЗ «Дубна» компания «Нордавинд» объявила о благотворительной акции, которая поможет людям, особенно старшего возраста, контролировать влияние коронавируса на...
Крупнейшее в России мероприятие, посвящённое цифровым технологиям в области здравоохранения, перенесено с 31 марта на 18 мая 2020 года в связи с указом мэра...
Поправки к основному закону страны могут защитить Россию от политических кризисов. Президент Южно-Уральской торгово-промышленной палаты поделился мнением о новых полномочиях различных уровней власти.
Логистический оператор «Курьер Сервис Экспресс» («КСЭ») с начала марта текущего года ввел бесконтактную доставку отправлений для содействия профилактике распространения вирусных инфекций. Сервис доступен по запросу клиента на всей территории России. Сейчас на такой формат обслуживания приходится около 8-10% от всех предоплаченных заказов.
Не так давно мир столкнулся с глобальной угрозой, которая получила название «коронавирус». Вот уже несколько месяцев новости о распространении нового вида пневмонии занимают верхние строчки всех новостных лент. Отмахнуться от этой ситуации, конечно, нельзя, и власти разных стран, очевидно, совершенно правы, когда вводят превентивные и зачастую жёсткие меры. Но и паниковать совершенно незачем. Лучше воспользоваться поводом и вспомнить об элементарных мерах профилактики обычных вирусных инфекций. Эксперты ГК «Технология Чистоты» рассказали информационному порталу RBG о том, какие меры по профилактике вирусов могут предпринять работодатели.
Скорее всего, вы не слышали ничего про коронавирус только в случае, если живете на другой планете (и то не факт). От всех этих новостей, конечно же, легче не становится, даже наоборот - они нагнетают обстановку больше, чем сама эпидемия. Лекарственный вопрос давно не стоял так остро, как сейчас. Некоторые люди даже прогнозируют дефицит лекарственных препаратов, но может на самом деле все не так печально? Менеджер департамента ВЭД фармацевтической компании МЕДАРГО Савостьянова Мария Игоревна оценила риски дефицита лекарственных средств в России и рассказала о том, как на самом деле сейчас обстоят дела в Китае.
После одобрения сенаторами закона о поправках в Конституцию он будет направлен в Заксобрания регионов для рассмотрения. И это лишь треть пути конституционного процесса. Финальный – апрельское всероссийское голосование. Комментарий о том каковы главные поправки в основной закон изданию дал депутат Государственной Думы РФ Алексей Кобилев.
Новый объект интеллектуальной собственности должен прямо указывать на место, где товар приобрел отдельные значимые для потребителя качества, и способствовать продвижению региональных брендов на внутреннем и международном рынках.
Сегодня перед компаниями, работающими в области проектирования дорог, мостов и других объектов транспортной инфраструктуры, стоят непростые задачи. Несколько лет подряд количество проектов в данной сфере увеличивалось, сохранилась ли эта тенденция в прошлом и нынешнем годах? Можно ли сказать что проекты становятся все более сложными и комплексными? Порталу RBG рассказывает генеральный директор ООО "Драфт" Мария Кулькова.
Председатель Комиссии по бухгалтерскому учету, аудиту, налогам и правовой защите предпринимателей Уральской ТПП, генеральный директор ООО «АКП Маминой» Ирина Мамина считает, что законопроект «О защите и поощрении капиталовложений и развитии инвестиционной деятельности в Российской Федерации» рассчитан преимущественно на крупные структуры и бизнесы, а не на малый и средний бизнес.
