Image

Управляя рисками

Инвестиционный рынок России за последнее десятилетие показывает стабильный рост. Многие иностранные инвесторы, несмотря на общий фон недоверия к российской экономике, продолжают вкладываться в новые проекты. О том, что нужно знать начинающему инвестору, специально для RBG рассказал Сергей Долганов, основатель ГК “ФИН-ЦЕНТР”

Рынок инвестиций в России - высококонкурентный и привлекательный. В последнее время много компаний предлагают различные программы доходности. Но разобраться в них начинающему инвестору зачастую сложно. В настоящее время все инвестиции можно разделить на два вида: рисковые и безрисковые.

Наиболее рискованными и сомнительными видами инвестиций являются стартапы, инновационные виды валют (криптовалюты), нейронные сети, искусственный интеллект, игры на биржевых рынках. Данные инвестиции - небезопасны, потому что практически никто, тем более начинающие инвесторы, не понимают и не знают всех нюансов и “подводных камней” вложений в эти инновационные, модные бизнесы. Вложения в криптовалюты или нейронные сети, с одной стороны, сулят высокую рентабельность и хорошие проценты. С другой - на быстроменяющемся рынке и при нестабильной экономике в стране досконально просчитать реальную прибыль с учетом всех рисков невозможно.

К безопасным (безрисковым) видам инвестирования относятся менее рентабельные, но стабильные варианты. Например, банковские вклады. Надежность депозитов - очевидна. Любой банковский вклад подлежит страхованию и в случаях, клиенту возвращается до 1,4 млн рублей. Однако банки предлагают самый низкий процент. Как правило, он составляет 5-9 % годовых в рублях. Таким образом, заработать на банковских вкладах можно едва ли. Скорее такой способ инвестирования подходит больше для сохранения средств, чем их преумножения.

Еще одним стабильным вложением капитала являются инвестиции в недвижимость. Самой популярной стратегией покупателей инвестиционной недвижимости является приобретение объекта на ранней стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи. Порог для инвестирования в недвижимость выше, чем в предыдущие способы, а потому и больше рисков. Любые инвестиции в недвижимость, начинаются в среднем от 1,5 миллионов рублей и выше (стоимость покупки квартиры).
Для того, чтобы вложить средства в строящуюся недвижимость правильно, нужно держать в голове три основных слагаемых – это надёжность застройщика, качество строительства и привлекательное расположение объекта. Перед тем, как вложиться, необходимо досконально изучить и проанализировать строительный рынок. Большинство начинающих инвесторов сейчас не понимают этого и вкладывают средства в “пустые обещания”. Совет здесь только один: при инвестировании в недвижимость - доверяйте профессионалам.
Наиболее простым способом инвестирования личных средств являются предоставление займов. Заемщики ищут варианты, где взять денежные средства быстро и с минимальным пакетом документов, а инвесторы - куда их выгодно вложить с полным отсутствием рисков. Так, можно обратить внимание на сравнительно новые инструменты инвестирования - займы под залог недвижимости, займы до продажи жилья, займы на погашение задолженности за услуги ЖКХ, займы под залог коммерческих помещений.

Все эти схемы имеют ряд неоспоримых преимуществ: полное отсутствие рисков, так как обеспечением является недвижимость и высокая доходность денежных средств. Проценты при таких способах инвестирования в три-четыре раза больше процентов по банковским вкладам. Например, инвестируя 1 млн рублей, ежемесячная прибыль составит от 20-25 тыс. рублей.


Image

«Свеза» направит 15 млн рублей на создание кабинета томографии в Мантуровской окружной больнице

В Мантурове уже в начале 2022 года будут созданы условия для диагностики серьезных заболеваний. В рамках программы социально-экономического развития компания «Свеза» участвует в...

Image

Опыт реализации австрийских инвестиционных проектов в Калужской области представили на Российско-Австрийском Деловом совете

Заместитель губернатора - руководитель представительства Правительства Калужской области при Правительстве РФ Владимир Потемкин представляет...

Image

Инициатива создания технологической долины в Калужской области поддержана Правительством России

Правительство России поддержало инициативу создания научно-технологической долины в Обнинске. Постановление о создании Инновационного научно-технологического центра «Парк атомных и...

Image

Муниципалитеты Челябинской области пригласили к развитию экономики своих территорий

Известный бизнес-тренер открыл для муниципальных образований региона цикл онлайн-вебинаров. Партнером мероприятия выступила Южно-Уральская торгово-промышленная...

Image

Челябинским предпринимателям рассказали об основах интернет-маркетинга

На площадке Южно-Уральской торгово-промышленной палаты прошел образовательный вебинар. Представителей компаний обучали навыкам контроля бизнеса в...

Image

Новые стандарты бухгалтерского учета обсудили на вебинаре в ЮУТПП

Предпринимателям, руководителям и бухгалтерам предприятий рассказали о последних изменениях в налоговом законодательстве. Организатором мероприятия выступил комитет ЮУТПП по развитию потребительского...

Image

Участники Российской недели стандартизации в Санкт-Петербурге проблемы подготовки кадров в условиях «новой нормальности»

«Вызов системы подготовки персонала в текущей ситуации состоит в том, что всё меньше остается «чистых» направлений деятельности – как раньше открытия...

Image

На VII Всероссийском Форуме «Национальная система квалификаций России» обсудят тренды развития рынка труда

18-19 ноября 2021 года состоится VII Всероссийский Форум «Национальная система квалификаций России. Перезагрузка: приоритеты, перспективы, возможности», к работе в котором...

Image

В Санкт-Петербурге открылся трёхзвёдочный отель IN2IT

I очередь инвест-отеля IN2IT, который девелоперская группа PLG построила в Московском районе, прошла классификацию на категорию «Три звезды» и начала принимать...

Image

В ТК «Невский Центр» открылся магазин сети товаров для кухни Cook House

На минус первом этаже торгового комплекса «Невский Центр» открылся магазин сети Cook House. Здесь можно приобрести товары для приготовления еды и сервировки стола – от необходимых мелочей для кухни и столовой до...

Image

Дуальное образование - это профессиональные кадры для развития экономики

13 октября состоялась Российско-германская конференция по профессиональному образованию 2021 года «На пути к профессиональному образованию...

Image

Программа социально-экономического развития Мантурова приносит результаты для людей

Генеральный директор компании «Свеза» Анатолий Фришман и губернатор Костромской области Сергей Ситников подвели промежуточные итоги реализации программы по развитию города...

Image

ТК «Невский центр» предложил горожанам выбрать лучшую подсветку фасадов

ТК «Невский Центр» и Союз Архитекторов Санкт-Петербурга запустили онлайн-голосование по выбору лучшего проекта архитектурно-художественной подсветки фасадов здания торгового комплекса. Победитель народного...

Image

Артем Шадрин выступил на XXII Саммите HR-директоров России и СНГ

В Москве стартовал XXII Саммит HR-директоров России и СНГ. Выступая на панельной сессии мероприятия, генеральный директор Национального агентства Артем Шадрин рассказал про изменения, связанные со скоростью и методологией...

Image

Указом Президента России депутат Госдумы VI и VII созывов Татьяна Алексеева награждена Орденом почета

14 октября в Кремле на основании Указа Президента РФ В.В. Путина от 21 сентября 2021 года за вклад в развитие парламентаризма, активную законотворческую деятельность и...

Image

Калужская область расширяет экономические связи с бизнесом Швеции

14 октября в Торговом представительстве Российской Федерации в Швеции состоится заседание Российско-шведского делового клуба. В центре внимания – торгово-экономические отношения двух стран, новые тенденции на мировых...

Image

Президент ЮУТПП получил благодарность Союза Машиностроителей России

Награду Федору Дегтяреву вручили на заседании Совета регионального отделения СоюзМаша.

Image

Эксперты ЮУТПП прошли «Школу передового опыта»

Вопросы оказания услуг, экспертизы и сертификации обсудили на XV юбилейном семинаре-совещании, который состоялся в Орле. Мероприятие организовано Торгово-промышленной палатой России совместно с Союзом «Орловская ТПП». Южно-Уральскую палату на...

Актуальные комментарии