Рынок инвестиций в России - высококонкурентный и привлекательный. В последнее время много компаний предлагают различные программы доходности. Но разобраться в них начинающему инвестору зачастую сложно. В настоящее время все инвестиции можно разделить на два вида: рисковые и безрисковые.

Наиболее рискованными и сомнительными видами инвестиций являются стартапы, инновационные виды валют (криптовалюты), нейронные сети, искусственный интеллект, игры на биржевых рынках. Данные инвестиции - небезопасны, потому что практически никто, тем более начинающие инвесторы, не понимают и не знают всех нюансов и “подводных камней” вложений в эти инновационные, модные бизнесы. Вложения в криптовалюты или нейронные сети, с одной стороны, сулят высокую рентабельность и хорошие проценты. С другой - на быстроменяющемся рынке и при нестабильной экономике в стране досконально просчитать реальную прибыль с учетом всех рисков невозможно.

К безопасным (безрисковым) видам инвестирования относятся менее рентабельные, но стабильные варианты. Например, банковские вклады. Надежность депозитов - очевидна. Любой банковский вклад подлежит страхованию и в случаях, клиенту возвращается до 1,4 млн рублей. Однако банки предлагают самый низкий процент. Как правило, он составляет 5-9 % годовых в рублях. Таким образом, заработать на банковских вкладах можно едва ли. Скорее такой способ инвестирования подходит больше для сохранения средств, чем их преумножения.

Еще одним стабильным вложением капитала являются инвестиции в недвижимость. Самой популярной стратегией покупателей инвестиционной недвижимости является приобретение объекта на ранней стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи. Порог для инвестирования в недвижимость выше, чем в предыдущие способы, а потому и больше рисков. Любые инвестиции в недвижимость, начинаются в среднем от 1,5 миллионов рублей и выше (стоимость покупки квартиры).
Для того, чтобы вложить средства в строящуюся недвижимость правильно, нужно держать в голове три основных слагаемых – это надёжность застройщика, качество строительства и привлекательное расположение объекта. Перед тем, как вложиться, необходимо досконально изучить и проанализировать строительный рынок. Большинство начинающих инвесторов сейчас не понимают этого и вкладывают средства в “пустые обещания”. Совет здесь только один: при инвестировании в недвижимость - доверяйте профессионалам.
Наиболее простым способом инвестирования личных средств являются предоставление займов. Заемщики ищут варианты, где взять денежные средства быстро и с минимальным пакетом документов, а инвесторы - куда их выгодно вложить с полным отсутствием рисков. Так, можно обратить внимание на сравнительно новые инструменты инвестирования - займы под залог недвижимости, займы до продажи жилья, займы на погашение задолженности за услуги ЖКХ, займы под залог коммерческих помещений.

Все эти схемы имеют ряд неоспоримых преимуществ: полное отсутствие рисков, так как обеспечением является недвижимость и высокая доходность денежных средств. Проценты при таких способах инвестирования в три-четыре раза больше процентов по банковским вкладам. Например, инвестируя 1 млн рублей, ежемесячная прибыль составит от 20-25 тыс. рублей.