Image

Алексей Заикин, «ФОСБИ®»: «Изменения законодательства в сфере ЖКХ – процесс непрерывный»

Современная жизнь крайне динамична. Нам и представить себе трудно, что в древности существовали законы, действовавшие на протяжении многих столетий! Сейчас за изменениями законодательства трудно уследить, не будучи профессиональным юристом. В том числе и за законами в сфере ЖКХ, касающейся каждого из нас непосредственно. Поэтому за комментариями мы обратились к специалисту – управляющему партнёру и основателю юридической компании «ФОСБИ®» Алексею Заикину.

– Алексей Евгеньевич, ожидается, что вслед за существенными изменениями законодательства в сфере строительства многое изменится и в сфере ЖКХ. Специалистам уже известно, что именно? Возможно, какие-то изменения уже вступили в силу с января? – Да, с 1 января 2019 года и в течение всего года многие положения законодательства по вопросам ЖКХ будут существенно изменены. Реформой законодательства будут затронуты такие сферы, как: – порядок обращения и вывоза твердых коммунальных отходов; – изменения правил оплаты за отопление в многоквартирных домах; – изменения в жилищном кодексе РФ; – использование ККТ при расчетах ТСН.

– Известна ли конкретика изменений в каждой из этих сфер? В частности, в такой актуальной, как вывоз и утилизация мусора, твердых коммунальных отходов?
– С 2019 года все регионы России должны были перейти на новый порядок обращения с отходами. Однако городам федерального значения дали отсрочку еще на 3 года. Суть реформы в том, что выбирается один региональный оператор, который на основании договоров с отдельными территориями осуществляет вывоз ТКО. Вывоз данных отходов переводится из жилищных услуг в коммунальные, и, как следствие, тарифы будут регулироваться на государственном уровне.

– А что изменится в правилах оплаты за отопление?
– В этом году стало возможным устанавливать индивидуальные счетчики учета на квартиру (в целях использования индивидуальных объемов потребления для расчета платы за отопления для конкретной квартиры).

– Но, кажется, такие счётчики устанавливались и раньше?
– Да, индивидуальные счетчики и ранее можно было ставить, но для расчета платы они применяться не могли.

– Вопрос регулирования процесса перепланировок или переустройств в многоквартирных домах тоже очень актуален, особенно в больших городах. Ведь прихоть какого-нибудь взбалмошного владельца квартиры может причинить много беспокойства соседям, а при определённых обстоятельствах – даже стоить им жизни…
– И, однако, некоторое время эти вопросы оставались без должного внимания надзорных органов, что привело к хаосу в данных отношениях и, как следствие, к существенным рискам для зданий. В настоящее время проводится последовательная политика по ужесточению любых изменений в существующих зданиях, и теперь она дополнится обязательным согласованием и подписанием протокола общего собрания собственников помещений, в том случае, если переустройство или перепланировка хоть как-то затрагивает общее имущество многоквартирного дома.

– Наверное, затронут сферу ЖКХ и грядущие изменения в порядке применения контрольно-кассовой техники (ККТ)?
– С июля 2019 года существенно меняется порядок применения ККТ (компьютерных устройств, формирующих электронные документы со сведениями о расчетах, обеспечивающих запись таких сведений в фискальные накопители и передачу в налоговые органы через оператора фискальных данных). Законодатель последовательно снижает виды и количество операций, по которым ККТ можно не применять, и это, в числе прочих, коснётся и организаций, предоставляющих услуги в сфере ЖКХ.

– Однако жизнь беспрестанно, а в наши времена и очень быстро, меняется. А вслед за реальностью меняется и законодательство. Это, конечно, касается и сферы ЖКХ. Какие еще изменения на очереди в ближайшие годы?
– Вы правы: изменения законодательства в сфере ЖКХ – процесс непрерывный. С учетом глобальных изменений в сфере строительства, а также ЖКХ, ждем через два-три года новых реформ, направленных на то, чтобы увязать все изменения воедино, в один бесперебойно работающий механизм.

Image

Инвестиции в новый аквапарк в Смоленске составят 1,2 млрд рублей

В ходе V Смоленского регионального социально-экономического форума «Территория развития» имени И.Е. Клименко состоялась церемония подписания Соглашения о сотрудничестве между Администрацией Смоленской области и ООО...

Image

Под Смоленском появится новый складской комплекс

На полях V Смоленского регионального социально-экономического форума «Территория развития» имени И.Е. Клименко, который проходит в эти дни в областном центре, Губернатор Алексей Островский и генеральный директор ООО «Терминал Никольский»...

Image

Стартовал седьмой сезон олимпиады «Надежда энергетики»

9-10 ноября 2019 года Группа компаний «Специальные системы и технологии» встретила в своих стенах участников олимпиады «Надежда энергетики», которая организована НИУ «МЭИ». В отборочном туре соревнования участвовали порядка 150...

Image

В Москве прошла первая в России бизнес-выставка 4.0 PRO-MANAGEMENT 2019

Первое в России мероприятие формата 4.0. Команда PRO-MANAGEMENT совместила основные принципы европейских выставок высшего класса: персонификация, автоматизация, персональная статистика и аналитика, а также...

Image

InvestPro Russia Moscow 2019 – самые эффективные инструменты защиты Ваших активов

Bosco Conference вместе с RBG проводят розыгрыш последних 5 билетов. Хотите получить билет? Регистрируйтесь уже сейчас с промо кодом RBG_FREE до 20.11.19. Первым 5 зарегистрированным участие в...

Image

На Смоленщине появится деревообрабатывающее безотходное производство полного цикла

В рамках работы V Смоленского регионального социально-экономического форума «Территория развития» имени И.Е. Клименко подписано Соглашение о сотрудничестве между Администрацией Смоленской области и...

Image

Федеральная трасса М-1 «Беларусь» в Смоленской области будет покрыта LTE

Соответствующее Соглашение было подписано на V Смоленском региональном социально-экономическом форуме «Территория развития» имени И.Е. Клименко. Документ скрепили подписями Губернатор Алексей Островский и...

Image

Уральскую ТПП посетил Генеральный консул Кыргызской Республики

Уральскую ТПП посетил Генеральный консул Кыргызской Республики в г. Екатеринбурге Руслан Бийбосунов. На встрече с президентом Палаты Андреем Бесединым обсуждались объемы и форматы экономического сотрудничества между...

Image

В Смоленской области модернизируют молочный цех

В рамках работы V Смоленского регионального социально-экономического форума «Территория развития» имени И.Е. Клименко подписано Соглашение о сотрудничестве между Администрацией Смоленской области и молочным цехом ИП Аксеновой А.О. (торговая...

Image

Феликс Лапин: Экономике нужны молодые квалифицированные кадры

Об этом президент Калининградской ТПП Феликс Лапин заявил на церемонии открытия выставки «PRO образование» в пятницу, 15...

Image

Польский инвестор откроет стекольное производство в Смоленской области

В ходе работы V Смоленского регионального социально-экономического форума «Территория развития» имени И.Е. Клименко Губернатор Алексей Островский и генеральный директор компании «Витросфера» (дочернее производство...

Image

Торговый комплекс с подземной автостоянкой появится в составе ТПУ «Лианозово»

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы приняла решение о предоставлении в аренду АО «ТПУ «Лианозово 2» земельного участка площадью 0,4 га для строительства торгового комплекса с подземной...

Image

На Смоленщине появится деревообрабатывающее безотходное производство полного цикла

В рамках работы V Смоленского регионального социально-экономического форума «Территория развития» имени И.Е. Клименко подписано Соглашение о сотрудничестве между Администрацией Смоленской области и...

Image

200 млн рублей проинвестируют в новую молочно-товарную ферму в Гагаринском районе

В ходе V Смоленского регионального социально-экономического форума «Территория развития» имени И.Е. Клименко Губернатор Алексей Островский подписал Соглашение о сотрудничестве с директором компании...

Image

Промышленники и эксперты обсудили индустриальное будущее городов Урала

промышленный город. Как отметил на общероссийском форуме стратегического развития «Города России: территория проектов» вице-президент Уральской ТПП Даниил Мазуровский, Екатеринбург исторически развивался как...

Image

Бизнес-марафон "ЛЕДИ PRO" выходит на финишную прямую.

Уральской ТПП статовал завершающий модуль программы - семинар "Работа с конфликтами".Ведущий - Александр Меренков, эксперт в области стратегического управления, медиатор, переговорщик, конфликтолог. Консультант по Теории ограничений...

Актуальные комментарии
  • Image

    Владимир Ефимов: 98% московского бизнеса обращается за госуслугами и сервисами в сфере земли и имущества онлайн через mos.ru

    Московские предприниматели могут обращаться в Департамент городского имущества за получением 21 государственной услуги и 5 электронных сервисов в земельно-имущественной сфере. На сегодняшний день почти все эти услуги переведены в электронный вид.

  • Image

    Соблюдение баланса частного и публичного. В каких вопросах это особенно важно?

    7 ноября 2019 года Верховный суд рассмотрел еще один занимательный кейс, в рамках которого суды пытались установить баланс публичных и частных интересов в отношениях, вытекающих из договора аренды. О том, где найти грань RBG рассказывает эксперт, юрист Юридической фирмы ФОСБИ Владислав Баландин.

  • Image

    Руководители ГБУ будут нести персональную ответственность за принимаемые решения

    Что такое кадастровая оценка объектов недвижимости, кто и как принимает решение о ее проведение, на такие вопросы ответить сможет не каждый. Но даже получив ответы на эти отнюдь не простые вопросы, многие задаются новыми, например: как оспорить кадастровую стоимость, и не переплачивать налог на имущество. Об этом RBG рассказывает руководитель департамента «Оценки и финансово-экономической экспертизы» НЭБ, признанный европейский оценщик (REV, TEGoVA) Сергей Волосников.

  • Image

    «К Инвестициям на шпильках»

    "Осуществляйте свои мечты или кто-то наймёт вас для осуществления своих!" Принято считать, что самозанятость - это не про бизнес, и вообще подходит только для дополнительного заработка. Однако Борщева Елена - независимый финансовый советник и юрист смогла доказать обратное. Девушка сама работает в качестве самозанятой, а также помогает другим понять новую систему налогообложения. У Елены очень интересный карьерный путь, о котором она и рассказала нашему изданию.

  • Image

    Обучение сотрудников - польза компании

    Образовательный процесс – очень сложное и трудоемкое дело. Задача учебных центров состоит в том, чтобы выстроить максимально целостный процесс обучения определенной специальности, предоставив качественную услугу предприятию, чтобы клиент не просто остался доволен результатом, но и в будущем вновь обратился за помощью. Сегодня мы поговорим с руководителем учебного центра "Вертикаль", расположенного в городе Щелково, Христенко Гузалией о том, насколько важно профессиональное образование в ХХI веке и какие компетенции нужны сотрудникам?

  • Image

    Сладкая самозанятость – от медицины к выпечке

    «Официальный статус – это показатель серьезного отношения к своему делу»

  • Image

    Какая техника используется для асфальтирования?

    Часто, проезжая по дорогам Москвы, или стоя в пробке, мы наблюдаем как проводятся дорожно-строительные работы – много шума, пыли и громоздкая техника. Последняя, является не менее важной составляющей, чем качество материалов и квалификация рабочих. Чтобы увеличить срок эксплуатации покрытия, спецтехника должны быть правильно подобрана и иметь хорошее качество. Специалисты компании «Асфальт-Качество» помогут вам разобраться, какая техника применяется при асфальтировании и в чем ее предназначение. Статья подготовлена специалистами «Асфальт-Качество» https://asfalt-kachestvo.ru

  • Image

    Владимир Ефимов: Портал поставщиков станет «точкой входа» для самозанятых в российских регионах

    Самозанятые граждане активно участвуют в закупках малого объема, и Портал поставщиков помогает им расширять портфель заказов.