Image

Алексей Заикин, «ФОСБИ®»: «Изменения законодательства в сфере ЖКХ – процесс непрерывный»

Современная жизнь крайне динамична. Нам и представить себе трудно, что в древности существовали законы, действовавшие на протяжении многих столетий! Сейчас за изменениями законодательства трудно уследить, не будучи профессиональным юристом. В том числе и за законами в сфере ЖКХ, касающейся каждого из нас непосредственно. Поэтому за комментариями мы обратились к специалисту – управляющему партнёру и основателю юридической компании «ФОСБИ®» Алексею Заикину.

– Алексей Евгеньевич, ожидается, что вслед за существенными изменениями законодательства в сфере строительства многое изменится и в сфере ЖКХ. Специалистам уже известно, что именно? Возможно, какие-то изменения уже вступили в силу с января? – Да, с 1 января 2019 года и в течение всего года многие положения законодательства по вопросам ЖКХ будут существенно изменены. Реформой законодательства будут затронуты такие сферы, как: – порядок обращения и вывоза твердых коммунальных отходов; – изменения правил оплаты за отопление в многоквартирных домах; – изменения в жилищном кодексе РФ; – использование ККТ при расчетах ТСН.

– Известна ли конкретика изменений в каждой из этих сфер? В частности, в такой актуальной, как вывоз и утилизация мусора, твердых коммунальных отходов?
– С 2019 года все регионы России должны были перейти на новый порядок обращения с отходами. Однако городам федерального значения дали отсрочку еще на 3 года. Суть реформы в том, что выбирается один региональный оператор, который на основании договоров с отдельными территориями осуществляет вывоз ТКО. Вывоз данных отходов переводится из жилищных услуг в коммунальные, и, как следствие, тарифы будут регулироваться на государственном уровне.

– А что изменится в правилах оплаты за отопление?
– В этом году стало возможным устанавливать индивидуальные счетчики учета на квартиру (в целях использования индивидуальных объемов потребления для расчета платы за отопления для конкретной квартиры).

– Но, кажется, такие счётчики устанавливались и раньше?
– Да, индивидуальные счетчики и ранее можно было ставить, но для расчета платы они применяться не могли.

– Вопрос регулирования процесса перепланировок или переустройств в многоквартирных домах тоже очень актуален, особенно в больших городах. Ведь прихоть какого-нибудь взбалмошного владельца квартиры может причинить много беспокойства соседям, а при определённых обстоятельствах – даже стоить им жизни…
– И, однако, некоторое время эти вопросы оставались без должного внимания надзорных органов, что привело к хаосу в данных отношениях и, как следствие, к существенным рискам для зданий. В настоящее время проводится последовательная политика по ужесточению любых изменений в существующих зданиях, и теперь она дополнится обязательным согласованием и подписанием протокола общего собрания собственников помещений, в том случае, если переустройство или перепланировка хоть как-то затрагивает общее имущество многоквартирного дома.

– Наверное, затронут сферу ЖКХ и грядущие изменения в порядке применения контрольно-кассовой техники (ККТ)?
– С июля 2019 года существенно меняется порядок применения ККТ (компьютерных устройств, формирующих электронные документы со сведениями о расчетах, обеспечивающих запись таких сведений в фискальные накопители и передачу в налоговые органы через оператора фискальных данных). Законодатель последовательно снижает виды и количество операций, по которым ККТ можно не применять, и это, в числе прочих, коснётся и организаций, предоставляющих услуги в сфере ЖКХ.

– Однако жизнь беспрестанно, а в наши времена и очень быстро, меняется. А вслед за реальностью меняется и законодательство. Это, конечно, касается и сферы ЖКХ. Какие еще изменения на очереди в ближайшие годы?
– Вы правы: изменения законодательства в сфере ЖКХ – процесс непрерывный. С учетом глобальных изменений в сфере строительства, а также ЖКХ, ждем через два-три года новых реформ, направленных на то, чтобы увязать все изменения воедино, в один бесперебойно работающий механизм.

Image

На Евразийской неделе страны ЕАЭС обсудят совместные программы и проекты в промышленности и АПК

26 сентября в Бишкеке на площадке IV Международного выставочного форума «Евразийская неделя – 2019» состоится панельная сессия «Совместные программы и проекты в промышленности и АПК ...

Image

В России появился еще один официальный центр по сдаче экзаменов на знания испанского языка до уровня С1

Город Тольятти появился на карте SIELE - Международной службы оценки испанского языка, которая удостоверяет уровень владения испанским языком с помощью электронных средств, ...

Image

Самовольное строение шиномонтажа с автомойкой демонтировали вблизи учебного заведения

По требованию Госинспекции по недвижимости освобожден от самостроя земельный участок на ул. Планетная, вл. ...

Image

Свыше 6000 кв.м. земли освободили от самостроя в поселке Ватутинки

Освобожден от незаконной застройки земельный участок в поселении Десеновское, в районе поселка Ватутинки.

Image

«РЖД» и «Россети» являются крупнейшими заказчиками продукции резидента ОЭЗ «Дубна»

Системы оперативного постоянного тока производства резидента ОЭЗ «Дубна» компании «ТЕХНОКОМПЛЕКТ» являются одними из самых востребованных отечественными потребителями. География поставок оборудования ...

Image

Общими усилиями к идеальной системе налогообложения

«Самозанятые – это люди, которые выбились вперед, благодаря умению правильно инвестировать время и деньги» - верно отметил Глава Адвокатской палаты Московской области Алексей Павлович ...

Image

Министр ЕЭК Виктор Назаренко: Система информирования о безопасности и качестве товаров является эффективным механизмом госконтроля в ЕАЭС

26 сентября в рамках IV Международного выставочного форума «Евразийская неделя» состоится панельная дискуссия «Система информирования ...

Image

Дмитровчанка Екатерина Косолапова вошла в десятку супер-финалистов Конкурса «Леди-Бизнес. Подмосковье - 2019».

17 сентября в областном Доме правительства прошел финал конкурса "Леди-Бизнес Подмосковье - 2019". В финал прошли 36 победительниц муниципального этапа. Среди них ...

Image

В СВАО арендатора оштрафовали за незаконную перепланировку городских помещений

В Северо-Восточном административном округе оштрафована компания, которая сделала незаконную перепланировку в арендуемом у города помещении. ...

Image

Нелегальное летнее кафе демонтировали в Хорошевском районе

Пресечено нарушение при размещении летнего кафе на ул. Куусинена, вл. 11, корп. 2.

Image

В гости к ФНС: сегодня состоялась встреча налоговых органов с самозанятыми

«За 40 лет моей деятельности встреча в таком составе, проводится впервые» - этими словами Председатель Исполнительного комитета Российского союза налогоплательщиков Кирьянов Артем Юрьевич начал круглый стол с ...

Image

На РЭН под эгидой СИГРЭ состоится сессия

4 октября 2019 года в Центральном выставочном зале «Манеж» в рамках Российской энергетической недели (РЭН-2019) состоится панельная сессия «Траектория развития энергосистем: глобальный взгляд», организованная при поддержке ПАО «ФСК ЕЭС» ...

Image

Союз Новороссийская ТПП налаживает деловые связи с новым побратимом Новороссийска

У Новороссийска появился новый город-побратим – немецкий Хайльбронн. Подписание Соглашения о побратимстве между городами состоялось в День города 16 сентября 2019 года. В этот же день в Союзе ...

Image

Будущее не за горами, а за полями

Именно под таким слоганом 28-29 сентября стартует форум молодежного аграрного предпринимательства «Зёрна».

Image

Союз Новороссийская ТПП в составе жюри фестиваля карикатур "Улыбка моря - 2019"!

13 сентября в городском театре Новороссийска открылся IV международный фестиваль карикатур «Улыбка моря». Новороссийская ТПП в очередной раз входит в состав жюри фестиваля и является одним из ...

Image

В Свердловской области определили лучших экспортеров в малом и среднем бизнесе

В конце октября состоится награждение победителей конкурса «Лучший экспортер Свердловской области 2019», организованного Свердловским областным фондом поддержки предпринимательства при поддержке ...

Image

Феликс Лапин: Здорово, когда можно проверить в состязании с коллегами свои профессиональные навыки и знания

На площадке Калининградской ТПП проходит конкурс «Лучший по профессии» по номинациям «Специалист в сфере закупок», «Эксперт в сфере ...

Актуальные комментарии
  • Image

    Дорожные знаки индивидуального проектирования как инструмент продвижения бизнеса

    Неотъемлемым элементом информации на проезжей части являются дорожные знаки. А если это знаки индивидуального проектирования, то это не только информирование пешеходов и водителей, но и помощь в коммерческой деятельности организации, установившей такой знак. Генеральный директор ООО «Драфт» Мария Кулькова рассказала, что установить дорожные знаки индивидуального проектирования возможно, если придерживаться ГОСТа и не действовать вразрез с антимонопольным и рекламным законодательствами.

  • Image

    Как поменяются дороги с приходом smart-автомобилей?

    Как изменятся дороги, когда по ним поедут "умные" машины? Читайте о грядущих инновациях в новой статье от экспертов компании "Асфальт-Качество"

  • Image

    Торговое сотрудничество России и Китая

    Торговое сотрудничество России и Китая расширяется, с развитием электронной коммерции большинство сделок совершается дистанционно. Наряду с простотой, удобством это подразумевает некоторые риски. Чтобы избежать финансовых потерь, при оформлении торговых сделок с китайским партнером следует заранее предусмотреть юридическую защиту ваших интересов, рассказала Наталья Владимировна Шупейко, директор по правовым вопросам.

  • Image

    Plastic Road: Будущее или реальность?

    Ямы, трещины и “вечный ремонт” — вот, с чем ассоциируются дороги в России. Недолговечность дорожного полотна уже давно стала поводом для шуток и насмешек между автолюбителями. Над вопросом: “Как продлить срок годности дороги?” работали специалисты из разных стран, но Голландская разработка удивила многих. Их инновацией в сфере дорожного строительства стала дорога из пластика или Plastic Road. Авторы концепции уверены в уникальности своего проекта, ведь проблема долговечности трасс актуальна для всего мира. Но это не единственное преимущество открытия: пластиковая дорога обладает сравнительно небольшим весом, что облегчает ее транспортировку, а также укладку; второе преимущество - это изобилие сырья, так как ежегодно в мире выбрасывается свыше 13 млрд. бутылок; устойчивость к погодным условиям, что позволит использовать данный вид дорог в любой климатической зоне и легкость в уходе и обслуживании. 11 сентября 2018 года пилотный проект запустили в Голландии, с тех пор его тестируют отечественные специалисты. На вопрос “приживется” ли дорожное полотно из пластика в нашей стране?” ответит руководитель производственно-технического отдела компании “Асфальт-Качество” Александр Шишов.

  • Image

    Укладка асфальта при неблагоприятных условиях.

    Укладка асфальта очень непростой процесс, качество которого зависит от многих факторов: качества материалов, квалификации рабочих, технических характеристики машин, к таким факторам относится и погода.

  • Image

    Бизнес-леди Азербайджана

    Принято считать, что в мусульманской стране женщине практически невозможно заниматься бизнесом, реализовать себя как профессионалу, а женщины, традиционно, должны посвящать себя исключительно себе. Но Азербайджан является светской мусульманской страной, поэтому встретить женщину-предпринимателя уже не редкость. И не только в Азербайджане, но и в России и даже в Европе. Так какой же он, портрет азербайджанской бизнес-леди? На данный вопрос ответила, советник генерального директора Бизнес-Диалог Медиа по направлению Азербайджан и Турция Саадет Караева.

  • Image

    Напрямую в Китай

    Трасса «Меридиан» станет одним из самых масштабных инфраструктурных проектов современности.

  • Image

    Владислав Баландин: Etalon Group консолидирует 100% «Лидер-инвест»

    12 августа появилась информация о подписании Etalon Group обязывающего соглашения о покупке 49% доли в «Лидер-инвест», продавцом которой выступает АФК «Система». Согласно сообщению строительной компании, сумма сделки составляет 14,6 млрд рублей, рассказал юрист юридической компании ФОСБИ Владислав Баландин.