Image

Алексей Заикин, «ФОСБИ®»: «Изменения законодательства в сфере ЖКХ – процесс непрерывный»

Современная жизнь крайне динамична. Нам и представить себе трудно, что в древности существовали законы, действовавшие на протяжении многих столетий! Сейчас за изменениями законодательства трудно уследить, не будучи профессиональным юристом. В том числе и за законами в сфере ЖКХ, касающейся каждого из нас непосредственно. Поэтому за комментариями мы обратились к специалисту – управляющему партнёру и основателю юридической компании «ФОСБИ®» Алексею Заикину.

– Алексей Евгеньевич, ожидается, что вслед за существенными изменениями законодательства в сфере строительства многое изменится и в сфере ЖКХ. Специалистам уже известно, что именно? Возможно, какие-то изменения уже вступили в силу с января? – Да, с 1 января 2019 года и в течение всего года многие положения законодательства по вопросам ЖКХ будут существенно изменены. Реформой законодательства будут затронуты такие сферы, как: – порядок обращения и вывоза твердых коммунальных отходов; – изменения правил оплаты за отопление в многоквартирных домах; – изменения в жилищном кодексе РФ; – использование ККТ при расчетах ТСН.

– Известна ли конкретика изменений в каждой из этих сфер? В частности, в такой актуальной, как вывоз и утилизация мусора, твердых коммунальных отходов?
– С 2019 года все регионы России должны были перейти на новый порядок обращения с отходами. Однако городам федерального значения дали отсрочку еще на 3 года. Суть реформы в том, что выбирается один региональный оператор, который на основании договоров с отдельными территориями осуществляет вывоз ТКО. Вывоз данных отходов переводится из жилищных услуг в коммунальные, и, как следствие, тарифы будут регулироваться на государственном уровне.

– А что изменится в правилах оплаты за отопление?
– В этом году стало возможным устанавливать индивидуальные счетчики учета на квартиру (в целях использования индивидуальных объемов потребления для расчета платы за отопления для конкретной квартиры).

– Но, кажется, такие счётчики устанавливались и раньше?
– Да, индивидуальные счетчики и ранее можно было ставить, но для расчета платы они применяться не могли.

– Вопрос регулирования процесса перепланировок или переустройств в многоквартирных домах тоже очень актуален, особенно в больших городах. Ведь прихоть какого-нибудь взбалмошного владельца квартиры может причинить много беспокойства соседям, а при определённых обстоятельствах – даже стоить им жизни…
– И, однако, некоторое время эти вопросы оставались без должного внимания надзорных органов, что привело к хаосу в данных отношениях и, как следствие, к существенным рискам для зданий. В настоящее время проводится последовательная политика по ужесточению любых изменений в существующих зданиях, и теперь она дополнится обязательным согласованием и подписанием протокола общего собрания собственников помещений, в том случае, если переустройство или перепланировка хоть как-то затрагивает общее имущество многоквартирного дома.

– Наверное, затронут сферу ЖКХ и грядущие изменения в порядке применения контрольно-кассовой техники (ККТ)?
– С июля 2019 года существенно меняется порядок применения ККТ (компьютерных устройств, формирующих электронные документы со сведениями о расчетах, обеспечивающих запись таких сведений в фискальные накопители и передачу в налоговые органы через оператора фискальных данных). Законодатель последовательно снижает виды и количество операций, по которым ККТ можно не применять, и это, в числе прочих, коснётся и организаций, предоставляющих услуги в сфере ЖКХ.

– Однако жизнь беспрестанно, а в наши времена и очень быстро, меняется. А вслед за реальностью меняется и законодательство. Это, конечно, касается и сферы ЖКХ. Какие еще изменения на очереди в ближайшие годы?
– Вы правы: изменения законодательства в сфере ЖКХ – процесс непрерывный. С учетом глобальных изменений в сфере строительства, а также ЖКХ, ждем через два-три года новых реформ, направленных на то, чтобы увязать все изменения воедино, в один бесперебойно работающий механизм.

Image

На Synergy Online Forum рассказали о том, какие неочевидные причины тормозят масштабирование бизнеса

«Лидеры — это те, кто готов взять на себя стопроцентную ответственность», — на платформе Synergy . Online выступила психолог, расстановщик и эксперт «Первого канала» Юлия...

Image

Дмитровская компания «Каменный стиль» осваивает новую нишу рынка

Производством строительных материалов из натурального камня и облицовочными работами супруги Лилия Новоселова и Сергей Разборов занимаются уже более 20 лет. Компания хорошо известна в Дмитровском округе и за его пределами....

Image

Разработка резидента ОЭЗ «Дубна» обеспечит безопасность в Арктике

Разработка резидента ОЭЗ «Дубна» обеспечит безопасность в Арктике

Image

Норникель: «Совместная работа с Росприроднадзором позволит создать базу для внесудебного решения вопросов о возмещении экологического ущерба»

Приказом Минприроды РФ была создана специальная межведомственная рабочая группа, которая займется составлением и реализацией...

Image

ТОСЭР «Сосенский» Калужской области. Дан старт строительству предприятия пищевой отрасли «Фуди»

4 августа на территории опережающего социально-экономического развития «Сосенский» Калужской области состоялась торжественная церемония закладки камня в строительство производственного...

Image

Курс на Хакасию: Фонд Росконгресс заключил первое соглашение по проекту «Куда поехать?»

Фонд Росконгресс и Министерство экономического развития Республики Хакасия подписали соглашение о сотрудничестве в сфере туризма. Документ предусматривает взаимодействие сторон в рамках...

Image

Опубликован новый номер ежеквартального аналитического журнала CongressTime

Выставочный научно-исследовательский центр (ВНИЦ) R&C представил новый номер журнала CongressTime. Издание выходит ежеквартально при поддержке Торгово-промышленной палаты Российской Федерации. Одной из главных...

Image

Как привлечь внимание к бренду и повысить продажи в соцсетях?

10 августа стартует тематический обучающий онлайн-курс «Продвижение В2С-бизнеса в интернете и социальных сетях». Автор и ведущий курса – главный редактор журнала «Пресс-служба» Тимур...

Image

Ростовская Ярмарка крафтового сыра «Сырные выходные»

Дата проведения: 07-09 августа Место проведения: Ярославская обл., г. Ростов, ул. Маршала Алексеева

Image

Фонд Росконгресс и HeadHunter проведут мастер-класс по поиску работы мечты

5 августа в 13:00 на электронных ресурсах Фонда Росконгресс в рамках программы Фестиваля науки и инноваций Science Fest состоится мастер-класс от компании HeadHunter «Как найти работу мечты: навыки будущего и...

Image

«РусАл» пытается вмешаться в производственную стратегию «Норникеля»

Второй крупнейший акционер «Норникеля» компания UC Rusal, основанная Олегом Дерипаской, сообщил о своем несогласии с долгосрочной программой развития ГМК....

Image

Глава городского округа Люберцы посетил производственные площадки группы компаний «Энергоконтракт»

30 июля глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий посетил производственные площадки «Энергоконтракта» -ведущего российского разработчика и производителя...

Image

ОНПП «Технология» оснастило боевой корабль полимерным укрытием для радиолокационного оборудования

Обнинское научно-производственное предприятие «Технология» им. А.Г. Ромашина Госкорпорации Ростех разработало и установило укрытие из полимерных материалов для антенной системы...

Image

Владислав Шапша провел рабочую встречу с руководством завода Самсунг

30 июля в Боровском районе на производственной площадке ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга» состоялась рабочая встреча главы области Владислава Шапши и генерального директора предприятия г-на Ли...

Image

В Югре создают индустриальный парк по глубокой переработке древесины

Производственные мощности займут площадь в 30 тысяч квадратных метров, основной специализацией индустриального парка «Кондинский» станут деревообработка, производство биотоплива и топливная биржа. На сегодня...

Image

50 юбилейный форум-выставка «Здравоохранение Черноземья» пройдёт в Воронеже с 5 по 8 октября 2020 года.

В выставочной экспозиции мероприятия традиционно участвуют крупнейшие фармацевтические компании, производители медицинского оборудования, расходных материалов, медицинской...

Image

"Мы в ответе за тех, кого приручили" или казусы маркировки ветеринарных ЛП

C 1 июля 2020 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «Об обращении лекарственных средств». По ним все препараты для медицинского применения подлежат обязательной маркировке и распространяются на...

Image

Ульяновская область изучает опыт ОЭЗ «Дубна»

Представители Ульяновской области в ходе делового визита в наукоград Дубну побывали в ОЭЗ, узнали об инновационной продукции компаний-резидентов и ознакомились с проектом в...

Актуальные комментарии
  • Image

    Почти по Лисси Муссе: тапочковый ритуал или « черная магия» маркировки

    Моя прогрессивная, желающая все знать дочь прислала мне сообщение, как тапочки покупала. Не смог удержаться, делюсь ее эмоциями впечатлений после покупки

  • Image

    Изменение требований к медосмотру работников: ПК признали безвредными?

    Минздрав России и Минтруд России внесли долгожданные поправки в Перечень вредных и (или) опасных производственных факторов, при наличии которых проводятся обязательные медицинские осмотры (обследования). Вышел соответствующий приказ Министерства труда и социальной защиты РФ и Министерства здравоохранения. Изменения коснулись пункта 3.2.2.4, устанавливающего в качестве вредного фактора электромагнитное поле широкополосного спектра частот: из нормы убрали упоминание работы за компьютером. Вопрос о том, является ли сама по себе работа с ПЭВМ в течение не менее 50% рабочего времени основанием для направления работника на медосмотр, долгое время вызывал споры. Многие специалисты полагали, что факторы, поименованные в Перечне, являются основанием для проведения медосмотров только тогда, когда воздействия отнесены по уровню к вредным и (или) опасным классам. При этом на рабочих местах, где работники заняты исключительно на ПК, неионизирующее излучение, в принципе, не идентифицируется как вредный фактор. А значит, и медосмотры таких работников проводить не нужно. В поддержку этой позиции высказывались Минздрав, Роспотребнадзор, ФМБА, Минэкономразвития. Однако Минтруд России последовательно настаивал на необходимости проведения медосмотров работников, проводящих за компьютером не менее 50% рабочего времени, независимо от прочих обстоятельств. В судах можно было встретить как одну, так и другую точки зрения. После вступления в силу данных поправок вопрос можно считать разрешенным. Но это скажется на повседневной профессиональной жизни огромного числа россиян, чья работа связана с многочасовым «общением» с компьютером? Прокомментировать ситуацию мы попросили Юнону Сизых, старшего консультанта Департамента юридической практики Alliance Legal CG.

  • Image

    Субсидиарная ответственность: закон и практика

    В свете существенных изменений в законодательстве о банкротстве и благодаря пристальному вниманию СМИ к этому вопросу многие думают, что субсидиарная ответственность – это только та ответственность, которую несут владельцы бизнеса по долгам их компании в случае банкротства. Между тем, это вид ответственности, который предполагает дополнительную ответственность одного лица по обязательствам другого (основного должника). Например, ответственность поручителя или участников полного товарищества по обязательствам компании. Сегодня субсидиарная ответственность при банкротстве компании стала единственным работающим инструментом, с помощью которого кредиторы могут удовлетворить свои требования в большем размере, чем могли бы взять с самой компании при банкротстве. Об этом говорит статистка, размещенная на федеральном ресурсе. Некоторые используют субсидиарную ответственность как инструмент запугивания владельцев бизнеса, что несет в себе и положительные последствия, и отрицательные. Отрицательные заключаются в том, что вести бизнес сейчас просто страшно: могут забрать все имущество «законным» способом, который часто, по сути, является рейдерским захватом, только с помощью процедуры банкротства. Положительные последствия заключаются в том, что участники российского рынка все реже прибегают к незаконным схемам ведения бизнеса, поскольку через субсидиарную ответственность можно добраться до любого, даже самого «спрятанного» реального владельца компании, при наличии хороших юристов, конечно. О некоторых аспектах применения субсидиарной ответственности в современной России мы расспросили Алину Манину, руководителя практики сопровождения банкротств Alliance legal CG.

  • Image

    Правонарушение – в космосе?

    В проект нового КоАП внесена статья, предусматривающая ответственность за совершение правонарушения в космическом пространстве и в Антарктике. За что же могут оштрафовать в столь экзотических обстоятельствах? И какие виды административного наказания могут применяться?Прокомментировать вопрос мы попросили Юнону Сизых, старшего консультанта Департамента юридической практики Alliance Legal CG.

  • Image

    Государство поддержит «крупняков» - а что делать малому бизнесу?

    Россия, как и весь мир находится в сложной экономической ситуации, которая вызвана целым рядом факторов. Предприятия и организации закрываются из-за введеного карантина, сотрудники переводятся на удаленную работу, спрос на многие товары и услуги падает. Что делать в таких условиях малому бизнесу и достаточно ли предложенных государством мер поддержки? На этот вопрос, специально для портала RBG отвечает генеральный директор компании ООО "Национальная Дистрибьюция", председатель Комитета МТПП по развитию инвестсреды для бизнеса Анна Вовк.

  • Image

    Откат назад после поправок будет невозможен

    Поправки к основному закону страны могут защитить Россию от политических кризисов. Президент Южно-Уральской торгово-промышленной палаты поделился мнением о новых полномочиях различных уровней власти.

  • Image

    Бесконтактная доставка в рекордные сроки завоевала популярность у клиентов

    Логистический оператор «Курьер Сервис Экспресс» («КСЭ») с начала марта текущего года ввел бесконтактную доставку отправлений для содействия профилактике распространения вирусных инфекций. Сервис доступен по запросу клиента на всей территории России. Сейчас на такой формат обслуживания приходится около 8-10% от всех предоплаченных заказов.

  • Image

    Профилактика – это просто!

    Не так давно мир столкнулся с глобальной угрозой, которая получила название «коронавирус». Вот уже несколько месяцев новости о распространении нового вида пневмонии занимают верхние строчки всех новостных лент. Отмахнуться от этой ситуации, конечно, нельзя, и власти разных стран, очевидно, совершенно правы, когда вводят превентивные и зачастую жёсткие меры. Но и паниковать совершенно незачем. Лучше воспользоваться поводом и вспомнить об элементарных мерах профилактики обычных вирусных инфекций. Эксперты ГК «Технология Чистоты» рассказали информационному порталу RBG о том, какие меры по профилактике вирусов могут предпринять работодатели.