Image

Что будет с ценами на первичное и вторичное жилье в краткосрочной и долгосрочной перспективе?

Управляющий партнер компании «Метриум» и участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая, рассказала "RBG" о том, как будут изменяться цены на первичное и вторичное жилье в России.

На первичном рынке жилья цены будут постепенно повышаться. Как показывают многолетние исследования рынка, в России стоимость жилья повышается вслед за ослаблением рубля и разгоном инфляции. В 2019 году мы будем ощущать последствия девальвации рубля, произошедшей в прошлом году, повышения цен на топливо, а также ужесточения налоговой политики. Все эти факторы отразятся на себестоимости строительства жилья. В Москве маржинальность застройщиков позволит сбалансировать ценовую политику, а вот в регионах, где рентабельность бизнеса низкая, цены повысятся, что может вызвать сокращение спроса в течение 2019 года. В долгосрочной перспективе я не вижу причин для снижения или стабилизации цен на жилье. Государственная политика в этой сфере не меняется, а объем строительства после реформы сократится. Скорее всего, рынок будет монополизирован и ценовая политика ужесточится.

В Москве реальные цены на первичном рынке в массовом сегменте будут планомерно снижаться за счет программы реновации, расширения веток метро и связанный с ним уход застройщиков за МКАД. В то же время цены на качественную недвижимость бизнес и элит класса в центре города продолжат расти. В краткосрочной перспективе это будет менее заметно из-за максимального влияния сезонных трендов и внутригодовых колебаний, в долгосрочной перспективе рост цен в ЦАО и прилегающих районах станет более заметным. На вторичном рынке ситуация останется на прежнем уровне и подорожания или снижения стоимости ждать не стоит.

Подпись для СМИ: Елена Орешкина, коммерческий директор ГК "Колди"

Image

EKF продолжает наращивать складские мощности

EKF в 2023 году расширил площади складских комплексов на 37%. Увеличились объемы хранения, мощности по обработке товаров, повысилась доступность электротехнической, IT продукции и комплексных...

Image

«United Medical Tourism Expo» - место встречи лидеров медицинского туризма со всего мира!

22 и 23-го мая 2024-го года в столице Азербайджана - Баку в отеле Hyatt Regency состоится очередная международная выставка медицинского туризма “United Medical Tourism Expo”....

Image

22 марта в Коломне состоится Муниципальный Форум Креативных индустрий - «КреативТерра»

Ключевая тема форума: «Креативные индустрии как драйвер развития территории».

Image

ПИЩЁВКА3D: ВМЯСО – открываем новые горизонты

Главная независимая конференция для мясопереработчиков «ПИЩЁВКА3D: ВМЯСО» пройдет 3-5 апреля 2024 в Красной Поляне на высоте 960 метров.

Image

СИТЕК, разработчик 1С:WMS Логистика. Управление складом примет участие в выставке TransRussia 2024

Компания СИТЕК, разработчик 1С:WMS Логистика. Управление складом примет участие в выставке TransRussia 2024.

Image

СПК в области сварки провело заседание в канун 10-летия НСК

12 марта в рамках деловой программы XXIV Международной выставки «Металлообработка. Сварка ‒ Урал» состоялось пленарное заседание, посвященное десятилетию Национальной системы квалификаций. Организатором встречи выступил Совет по...

Image

В МИД РФ прошла встреча с послами стран Организации исламского сотрудничества

На встрече присутствовали Чрезвычайные и полномочные послы иностранных государств в России, Правительство Российской Федерации, Правительство Республики Татарстан, Духовные управления мусульман и...

Image

Всего неделя до конференции, после которой статистики вырастут!

Конференция «PRO деньги для медбизнеса» для тех, кто хочет:

Image

Республика Татарстан оказывает гуманитарную помощь

24 февраля 2022 г. – важная дата в истории России.

Image

РСПП и АНД провели XIII Всероссийский форум по корпоративному управлению «Пути развития в новом мире»

XIII Всероссийский форум по корпоративному управлению «Пути развития в новом мире» и торжественная церемония награждения победителей ХVIII Национальной премии «Директор года»...

Image

Журналисты России обсудят профессиональные вопросы на Форуме деловых СМИ

Торгово-промышленная палата РФ, Союз журналистов России и Медиагруппа «Россия сегодня» приглашают журналистов и руководителей СМИ принять участие в XV Всероссийском форуме деловых...

Image

V юбилейный творческий проект «Мир женщин» стартовал в г. Химки

Открытие мероприятия состоялось 1 марта в музейно-выставочном комплексе «Артишок» ПКиО им. Толстого. Завершение проекта состоится 31...

Image

Заседание Совета по развитию женского предпринимательства прошло в ЦС ТПП при участии коллег из Анапы и Хакасии

6 марта в ЦС ТПП состоялось заседание членов Совета по развитию женского предпринимательства под руководством председателя Совета, первого вице-президента палаты...

Image

В Москве объявлены победители XVIII Национальной премии «Директор года»

28 февраля 2024 года в отеле «Карлтон Москва» прошла торжественная церемония вручения XVIII Национальной премии «Директор года»....

Image

Международный форум женского бизнеса прошёл в Красноярске

5 марта в ДК «Свердловский» прошёл Международный межрегиональный форум деловых женщин стран БРИКС, БРИКС+ и Средней Азии, организованный Центрально-Сибирской торгово-промышленной палатой....

Image

Опубликован мониторинг рынков труда в сфере сельского хозяйства, ЖКХ и финансово-кредитной отрасли

В рамках мониторинга рынка труда-2023 Национальное агентство развития квалификаций совместно с советами по профессиональным квалификациям провело социологические и экспертные опросы...

Image

Вышел мониторинг рынка труда Москвы, Республики Татарстан и Новгородской области

Национальное агентство развития квалификаций опубликовало результаты исследования рынка труда Москвы, Республики Татарстан и Новгородской области, проведенного в целях развития Национальной системы...

Актуальные комментарии