В президиум вошли первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) Валерий Казейкин, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Владимир Григорьев, председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга Валерий Шиян, вице-президент Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты Антон Мороз и другие.

Антон Мороз отметил, что перед строительной отраслью сегодня стоят огромные задачи, обозначенные Президентом РФ В.В. Путиным. «Для того чтобы выполнить поставленные задачи, необходимо развитие системы территориального планирования, которая должна стать не просто картой, а визитной карточкой каждого региона, то есть обеспечить регионы необходимыми планировочными документами с техническими условиями, а также с технико-экономическим обоснованием возможностей применения территорий для тех или иных нужд и создания перспективных планов развития этих территорий, соответствующих их оснащенности людскими, материальными, технологическими и природными ресурсами», – подчеркнул он.

По его мнению, особое внимание необходимо уделять, помимо совершенствования законодательства о долевом строительстве, механизмам развития ГЧП в социальной сфере и инфраструктуре, арендного жилья и малоэтажного строительства. Именно этим, в том числе, сейчас занимаются Национальное объединение строителей, Национальное объединение проектировщиков и изыскателей и Санкт-Петербургская торгово-промышленная палата как структуры, объединяющие разные регионы России.

По словам Антона Мороза, в НОСТРОЙ, НОПРИЗ и СПб ТПП готовится ряд поправок и законопроектов, которые согласовываются с федеральными органами исполнительной и законодательной власти. «В ближайшее время мы рассчитываем внести их в Госдуму для рассмотрения. Это позволит нам более динамично решать задачи, поставленные главой государства», – отметил он.

Далее вице-президент СПб ТПП принял участие в конференции «Массовое жилищное строительство: закон и рынок», где состоялось активное обсуждение проблем долевого строительства в контексте обновления законодательства.

Антон Мороз обратил внимание на то, что все застройщики, которые стремились к открытию эскроу-счетов, их открыли. «Приостановление регистрации договоров долевого участия или отзыв разрешений на строительство не связаны с проблемой открытия эскроу-счетов в банках. Зачастую в строительных компаниях, которых это коснулось, существуют проблемы, связанные с управлением и ведением бизнеса, с отсутствием правильно оформленной проектно-разрешительной документации, нарушениями в сфере безопасности на стройплощадках. Таким образом, ряд компаний перестал проходить процедуру регистрации своих договоров именно по этим причинам. И эта процедура не относится к невозможности открытия эскроу-счетов в банках», — подчеркнул Антон Мороз.

В ходе конференции участники затронули проблему, связанную с обеспечением жилых кварталов социальной инфраструктурой. Отмечалось, что застройщики должны обеспечивать кварталы не только комфортным жильем, но и социальными объектами – детскими садами, школами и физкультурно-оздоровительными комплексами для устойчивого развития территории. Для этого вполне возможно использование механизмов ГЧП. Такие примеры уже были эффективно реализованы на территории Ленинградской области.

Доклад Антона Мороза был посвящен реализации «майского» указа Президента, в частности, территориальному планированию, деурбанизации и обеспечению жильем. По мнению выступавшего, государство утрачивает строительные организации малого и среднего бизнеса. Для решения этой проблемы была предложена система, предусматривающая особый режим работы для небольших компаний в малых городах и поселениях, где не присутствуют крупные строительные холдинги.

В завершение своего выступления вице-президент СПб ТПП обратил внимание на активную деятельность Минстроя России в решении проблем обманутых дольщиков по всей стране.



* Информация предоставлена пресс-службой Ассоциации СРО «БСК».
*Фото с сайта Бюллетень недвижимости

Публикация подготовлена в системе Public.RBGmedia