Сегодня, перед технопарками стоит серьезная проблема, а именно риск их превращения в обычное производство или ничем не примечательный бизнес-центр. Для того, чтобы избежать такой ситуации, на сегодняшний день технопарками ограничивается ведение классического производства и бизнеса. Есть масса примеров, того как технопарки по всему миру регламентируют производство на своей территории. Некоторые, даже используют методику регулярного тестирования резидентов, для того чтобы подтвердить их научно-технический уровень и статус.

Также, в последнее время не исключается риск превращения технопарка в обычный венчурный фонд. В там случае, складывается очень сложная ситуация, когда резиденты инвестируют в проведение исследований на стороне, без привлечения технической базы технопарка. Результатом такой деятельности может стать изменение компетенций сотрудников технопарка и прекращение научно-технических исследований. На данный момент, управляющие компании уже разработали ряд мероприятий, которые позволят сократить количество таких рисков. Именно поэтому, многие технопарки усиливают контроль над проектами, научно-техническая разработка которых происходит на их территории.

К числу самых распространенных рисков, на сегодняшний день относят, превращение технопарков в биржу высокотехнологичных продуктов и услуг. В последнее время, заметно увеличилось количество случаев, когда рецензенты технопарков используют наработанную базу заказчиков и инвесторов, на стороне. Это развивает рынок посреднических услуг, который превращает сотрудников высокотехнологичных технопарков в обычных менеджеров, которые занимаются поиском исполнителей для научно-исследовательской части работы.

Для предотвращения таких рисков, технопарки требуют проведения большей части научно-технических работ на территории технопарка и проводят регулярный аудит деятельности резидентов. Также, превращение технопарков в биржу высокотехнологичных продуктов может предотвратить и передача заказов и проектов, не соответствующих требованиям технопарка на аутсорсинг или другим профильным организациям.