Представьте рассвет над сосновым бором: солнечные лучи врываются в панорамные окна, вдалеке слышится журчание ручья, птицы поют на все голоса. Здесь каждый номер – место, где человек и природа встречаются без посредников.

Отельеры всё чаще строят не стены и перекрытия, а создают эко-раму для яркого отдыха. Инвестиции в лёгкую, но прочную конструкцию обходятся в разы дешевле, не требуют длительных и мучительных согласований, а монтаж занимает мало времени. Сегодня проект, завтра – готовый объект с продуманным интерьером и удобствами класса люкс: с тёплым полом, комфортным санузлом, оборудованной кухней, широкой и удобной кроватью, с камином для романтических вечеров.

Формат оказался заманчивым для инвесторов благодаря коротким срокам строительства и быстрой окупаемости. Глэмпинг можно построить за 4–12 месяцев, вложения окупаются в среднем за 5–6 лет.

Дух уединённого курорта привлекает новую волну путешественников: семьи с детьми, влюблённые пары, искатели тишины и те, кто хочет ускользнуть от городской суеты. Для отельера глэмпинг – это билет в будущее гостеприимства, где не надо жертвовать ни комфортом, ни бюджетом, а преображать комплекс можно каждый сезон, удивляя гостей чем-то новым.

Вложения во внутренний туризм – одна из самых перспективных инвестиций на сегодняшний день. Тенденция зародилась в пандемию, когда закрытые границы вынуждали искать отдых на родных просторах. А теперь этот вид туризма отвечает на главный запрос современного человека – восстановить ресурс, буквально слившись с природой.

СПРАВКА:

Глэмпинг (от английского glamorous camping) сочетает в себе свободу и единение с природой классического кемпинга с комфортом и удобствами роскошного отеля.

Глэмпинг стал мировым трендом, который обещает стать долгосрочным. Новые глэмпинги ежегодно открываются по всему миру, а интерес к ним только растёт. Ещё в 2020 году общий объём рынка оценивался на уровне 200 млрд долларов, а к 2026 году, по прогнозам аналитиков, он превысит 550 млрд долларов.

Если в 2016 году в России не было глэмпингов, вообще, то к весне прошлого года их было уже 517, из них 66% – круглогодичные. Лидерами по развитию такого вида отдыха стали Московская область (56), Татарстан (42), Краснодарский край (41), Ленинградская область (38), Республика Крым (27). Средняя загрузка в глэмпингах в России составляет около 85% в год, с пиком в летние месяцы и в выходные дни.

Государство активно поддерживает новый тренд. В апреле 2025 года Министерством экономического развития России завершился конкурсный отбор инвестиционных проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения на период 2025–2027 годов. В 2024 году общий объём единой субсидии для регионов составляет 6,2 млрд рублей. На 2025–2027 годы регионы суммарно получат 28,5 млрд рублей.

Приняв решение о капиталовложениях в этот вид бизнеса, важно найти надёжного проводника. Компания Freedome – точка опоры в мире глэмпингов и эко-отелей. Предприятие оказывает полный спектр услуг: от аудита участка и разработки концепции до строительства, запуска и дальнейшего сопровождения проекта. Благодаря опыту работы с быстровозводимыми конструкциями: геодезическими куполами, шатрами и модульными домами – специалисты компании знают, как быстро и без лишних согласований реализовать комфортный отель в любом уголке мира.

СПРАВКА:

Компания Freedome – это инновационные конструкции для глэмпинг-отелей, архитектурное агентство и более 150 реализованных проектов от Калининграда до Камчатки.

Об истории Freedome и о том, как компания прошла путь от «гаража» к современному производству, в котором, не прекращаясь, кипит работа и реализуются новые идеи, улучшающие туристический потенциал страны, рассказал его основатель Алексей Голубь.

– Алексей, с чего всё начиналось?

– С 2013 годы мы небольшой командой проектировали и устанавливали по всему миру лёгкие купольные шатры от 30 до 500 квадратных метров для проведения духовных практик и музыкальных фестивалей. Когда я впервые увидел эту конструкцию, загорелся – она показалась мне очень интересной, лёгкой, функциональной и перспективной. Несколько лет мы их проектировали, заказывали комплектующие на крупных производственных площадках, доставляли и монтировали для клиентов. Честно говоря, зайти в полный цикл было страшновато. Хотя было понятно, что такие конструкции можно использовать для создания домиков для отдыха на природе, в самых прекрасных уголках земли, без больших капиталовложений и длительных согласований.

Но вряд ли я бы решился сделать следующий шаг, если бы не счастливый случай. В 2016 году знакомый искал партнёров для строительства эко-отеля на Алтае. Мы договорились встретиться, поговорить и… нашли друг в друге единомышленников. Пазл сложился: у этого человека был участок земли в живописном месте, идея и инвестор, готовый вложить деньги. У меня – опыт проектирования и строительства. Мы шли к этой идее постепенно, почти незаметно для себя: в один момент вдруг ощутили, что мир вокруг полон волшебных уголков – горных перевалов, тихих озёр, заповедных лесов. Но где же инфраструктура, делающая эти места доступными и уютными? И глэмпинг стал для нас ответом: формат, где каждый может прикоснуться к первозданной красоте, не жертвуя привычными удобствами.

Уже в процессе составления бизнес-плана мы поняли, что глэмпинг – это не просто комфортные домики, это новая философия отдыха на природе: максимально комфортного, но при этом всё такого же романтичного, как в палатке.

Опыта отельного бизнеса не было, пришлось «с нуля» погрузиться в новый мир разработки концепции, изучения финансовых моделей, проектирования глэмпинга, составления сметы, подбора и управления персоналом, проработки вариантов питания, маркетингом. Мы изучали и систематизировали гигабайты информации, проводили встречи со специалистами из всех нужных областей. Выясняли, из чего состоит водозаборный узел, рассчитывали число горничных, которые нужны для обслуживания домов, прорабатывали правила строительства на землях разного назначения и решали ещё миллион разных вопросов. Через три месяца фактически круглосуточной работы мы представили инвестору коммерческое предложение и бизнес-план. Это можно считать нашим стартапом в отрасли. Он оказался очень удачным.

С тех пор мы собрали команду экспертов в архитектуре, строительстве, юриспруденции, в отельном и финансовом менеджменте. Например, мы гордимся, что в нашей команде работает потомственный архитектор Сергей Петрович Анисифоров – автор гениальных идей. Мы готовы взять на себя все заботы по созданию глэмпинг-отеля. На счету компании Freedome свыше 150 успешно реализованных проектов. Глэмпинги мы строим профессионально!


Что мы предлагаем:
• разработку концепции проекта (глэмпинга, базы отдыха, эко-отеля, оздоровительного центра);
• составление бизнес-плана и описание финансовой модели;
• архитектурное и ландшафтное проектирование, генплан участка;
• производство и установку жилых домов и общественных помещений;
• дизайн интерьера, оснащение мебелью и оборудованием;
• фирменный стиль, маркетинг и продвижение проекта.

– Кто ваши клиенты?

– Я бы выделил три группы клиентов. Первая – это владельцы готовых туристических объектов, которые хотят вывести их на более высокий уровень. Вторая – опытные отельеры, готовые осваивать новое для себя направление. И третья – энтузиасты, люди, для которых глэмпинг становится первой серьёзной историей в индустрии гостеприимства. Они не «акулы» с миллиардными вложениями и корпоративной машиной за спиной, они – настоящие визионеры: живут идеей, вкладывают душу и вдохновение. Чаще всего это успешные предприниматели из других сфер, которые готовы для души построить уютный уголок на природе, но при этом сделать его прибыльным и устойчивым к конкуренции.

Мы убеждены, что именно в камерных проектах с авторской идеей рождаются самые яркие впечатления для гостей. Поэтому, даже если вы «с нуля» знакомитесь с глэмпингом, мы поможем реализовать замысел на высоком профессиональном уровне, сразу продумав все ключевые финансовые параметры, с учётом роста конкуренции в будущем. Наша задача – заложить уникальные отличия вашего отеля: чем гости будут заниматься на территории, почему они вернутся сюда снова и порекомендуют его знакомым.

– Как рождается глэмпинг?

– Всё начинается с тщательного аудита земли. Главный архитектор Сергей Анисифоров лично выезжает на место – в резиновых сапогах он проходит километры, бродит по рекам и лужам, ищет самые живописные рассветы и виды. Он интуитивно считывает ландшафтные, исторические и туристические коды локации: где обосновать юниты для семей с детьми, где создать уединённые купе для пар, где разместить детскую площадку или общую лаунж-зону. Если вокруг нет природных магнитов, мы задумываемся, как их придумать: устраиваем волшебный променад, водную гладь с отражениями заката или арт-инсталляции, превращающие саму поездку в сказку. На основе полевых заметок рождается концепция: мы анализируем данные, определяем архитектурный стиль и тон подачи, готовим схему генерального плана, обращая внимание на зонирование и логистику. На основе всего этого строится финансовая модель с учётом бюджета, операционных расходов и прогнозов доходности. Наш итоговый документ – это не просто красивая презентация, это чёткий бизнес-план, где креативная идея органично сочетается с реальными цифрами.

В природе нет прямых углов и жёстких линий – она текучая, гибкая, мягкая. Этот принцип и лёг в основу нашей архитектуры, которую в мире называют бионикой: она мимикрирует под рельеф, вплетаясь в окружающую среду.

– Сейчас в пакете реализованных вами заказов не просто шатры, но и более сложные архитектурные конструкции?

– Наш путь начался со сфер: простейших геометрий, близких к куполу. Постепенно мы усложняли формы, вводили асимметрию, изучали, как конструкции воспринимаются глазом и ощущаются людьми. Казалось, будто сами элементы домов живут, дышат и текут вместе с травой и водой. Параллельно перед нами встала производственная задача: как реализовать такие сложные формы серийно, без потери качества и с минимальной погрешностью монтажа? Привычные стройматериалы: строганый брус или обычная древесина – могут давать биение и деформации, они не подходят для тонкой геометрии. Мы остановились на влагостойкой фанере: это уже не просто слоёный щит, это композит с высокой прочностью и стабильностью, устойчивый к влаге и температурным перепадам. А главное – фанеру легко обрабатывать на станках с числовым программным управлением: резать любые бесконечно сложные контуры, маркировать каждую деталь и гарантировать, что на стройплощадке всё встанет по шипам и пазам без доработок и подгонок.

Так родился наш «конструктор»: LEGO-дом из фанеры. На подготовленное свайно-винтовое поле с террасой мы привозим комплекты деталей и за 12–14 дней собираем «под ключ» уютный гостевой дом с инженерией, мебелью и текстилем. Никто не ошибётся: каждый шип строго входит в свой паз, конструкция собирается точно и быстро, а короткий российский строительный сезон перестаёт быть проблемой.

Необычные архитектурные формы в глэмпинге – это возможность привлечь внимание гостей и сохранить преимущество проекта в долгосрочной перспективе. Мы любим бионическую архитектуру и активно применяем её принципы при проектировании домов.
Загородные отели – это, как правило, крупный бизнес. Нам нравится, что у глэмпингов есть душа – за каждым проектом стоит личность, зачастую это очень душевные проекты со своим оригинальным рисунком. Это не «сетевая булочная», это скорее маленькая пекарня ремесленника, который с детства мечтал печь идеальные булочки, вкладывая в каждую каплю энтузиазма. Так и глэмпинг: это не масштабные отели, это тёплая домашняя атмосфера, настоящее гостеприимство и искренняя забота о каждом госте.

Наши преимущества:
• Все наши решения изготавливаются на станках с ЧПУ по технологии Prefab. Благодаря этому монтаж домокомплекта выполняется быстро и чётко.
• Мы оснащаем дома «под ключ», тщательно подбирая технологии и материалы для комфортной и выгодной эксплуатации.
• Привлекательная архитектура и эстетичные интерьеры обеспечивают высокую востребованность и доходность.
• Все решения Freedome поставляются в виде домокомплекта и могут быть установлены в самых труднодоступных местах.
• Возможность получить готовый дом спустя два месяца после заказа.

– И тем не менее, нельзя всё сделать полностью деревянным. Современное строительство – это всё же использование и высокотехнологичных материалов.

– Мы используем современные материалы и следим за тем, чтобы они соответствовали всем экологическим нормам.

В работе над проектом нам неизбежно приходится искать компромисс. Жизнь не стоит на месте, и материалы, которые когда-то считались инновационными, со временем устаревают. Мы постоянно исследуем новые технологии, и в итоге решили сосредоточиться на экологичной нейтральности материалов.

Например, для каркасов и интерьеров используем фанеру класса E1. Её формальдегидные эмиссии так малы, что она считается безопасной даже для детских игрушек. Это уже общепринятый стандарт качества. Аналогично при создании кровельных покрытий: ПВХ-ткань, известная ещё с 1970-х годов, до сих пор почти незаменима в быстровозводимых бионических конструкциях. Долговечность, невысокая стоимость и крайне низкие выбросы вредных веществ делают её оптимальным решением для купольных и бионических домов.

Для внутренней отделки мы тоже отдаём предпочтение современным материалам: ламинату и стеновым панелям, исключительно сертифицированным и гипоаллергенным. Мы могли бы вернуться к традиционным бревну или глине, но при стремительном темпе жизни они уже неактуальны. Всё движется вперёд, и наша задача – сохранить баланс между комфортом, дизайном и экологией.

– Кто входит в вашу команду?

– Команда сложилась естественно, вокруг общей идеи: создавать душевные и комфортные уголки для отдыха на природе. В её ядро вошли я и мой партнёр Егор Бондаренко, технический директор Илья Бабёркин, менеджер проектов Руслан и ещё несколько специалистов из Петербурга, Москвы, Новосибирска и Барнаула. Наше производство в Подмосковье площадью 2000 м² – это семейная атмосфера, гибкая структура без строгой иерархии и искренняя взаимоподдержка. Мы не просто коллеги, мы – друзья, что отражается и в качестве проектов. У нас за плечами более 150 реализованных проектов, свыше 500 построенных объектов – от компактных домиков до больших отелей. Большинство глэмпингов сегодня успешно работают: кто-то демонстрирует рекордную загрузку, кто-то развивается более плавно, но все без исключения подтверждают востребованность формата глэмпинг-отелей. Гости охотно едут за город, и для многих новые локации становятся настоящим открытием.

Наши клиенты – от энтузиастов-предпринимателей до крупных сетевых корпораций. Мы сопровождаем каждый проект от «А» до «Я»: помогаем с концепцией, техническим решением, оформлением документов и остаёмся на связи даже после сдачи объекта, обеспечивая гарантийное обслуживание и дальнейшую поддержку в развитии. Многие обращаются к нам повторно или рекомендуют нас партнёрам – именно за ответственность, оперативность и тёплые доверительные отношения.

Мы радеем за то, чтобы в России было больше качественных загородных пространств, в которых человек сможет отдыхать и восстанавливаться. Будем рады помочь вам создать глэмпинг-отель с красивой современной архитектурой, которая будет приносить вам хороший доход, а вашим гостям подарит радость и вау-впечатления!