Image

Сергей Немчинов: «Агропромышленный парк «М-8 Агро» уникален для России»

Агропромышленный парк «М-8 Агро» является частью большого индустриального парка «М-8» и располагается в Сергиево-Посадском районе Подмосковья. У парка «М-8 Агро» есть своя специфика, о которой нам рассказал его управляющий партнёр Сергей Немчинов.

– Ваш парк создан в непосредственной близости к крупнейшему рынку сбыта пищевой продукции в России. Скажите, каковы приоритетные направления работы парка?
– Наш парк предназначен для размещения пищевых производств и мощностей для хранения сельскохозяйственной продукции: оптово-распределительные центры, холодильники, все производства по различного вида переработке продукции сельскохозяйственной отрасли. Как пример, в ближайшее время начинаем проектирование двух резидентов – компании, которая занимается заморозкой овощей в другом регионе и планирует локализовать новое производство в Московской области, и завода по производству консервов из мяса и дичи.
Ведём переговоры о размещении теплиц и аквакультур.

– Главной задачей для любого парка является привлечение резидентов. Скажите, в чём заключается отличие вашего парка от других?
– Он уникален для России, это первый парк исключительно пищевых производств, в котором будет максимально эффективное использование территории в связи с отсутствием конфликта санитарно-защитных зон, плюс существует вероятность кооперации резидентов и оптимизации логистических решений. Задача у нас не просто продать участок или сдать его в аренду, мы можем полностью сопроводить процесс получения согласований и разрешительной документации, помогаем наладить отношения с подрядчиками и поставщиками, помогаем в диалоге с муниципальной и областной властью. Мы, наверное, самые гибкие землевладельцы Московской области, потому что перед нами не стоит задача максимально быстрого обогащения. Мы ориентированы на создание комфортных и эффективных условий для размещения резидентов.

– Расскажите, как возникла идея создания парка, почему именно в этом месте?
– У нас есть опыт привлечения и локализации различных производств в Московской области, мы понимаем основную проблематику и потребности. Данная локация оптимальна для размещения пищевых производств: время в пути до МКАД примерно час и всего 1,5 км до кольца А-108, переходящего в ЦКАД, на котором построено большинство оптово-распределительных центров федеральных сетей, при этом стоимость земли значительно отличается от менее удалённых предложений. Кроме того, в отличие от многих городов области, в Сергиевом Посаде нет проблем с трудоспособным и образованным населением.

– Как пандемия повлияла на ход строительства ваших объектов?
– На строительство пищевых производств и логистических мощностей она не повлияла. Иностранные компании, с которыми мы вели переговоры – это пищевые компании. От планов никто не отказался, но внесены коррективы, в основном они связаны с невозможностью прилететь, встретиться, что-то подписать. Совместно ищем решения, двигаемся дальше.

– Какие задачи вы ставите перед собой на ближайшие пять лет?
– Безусловно, это заполнение парка на 80%. Из общей территории в 40 га для размещения резидентов сейчас доступно 28 га, оставшаяся территория зарезервирована для строительства зданий формата light industrial и создания общественно-деловой зоны, необходимой для парков «М-8» и «М-8 Агро». Участки предоставляются как в аренду, так и в собственность, притом мы отказались от предварительной планировки, т. к. формируем участки от 1 до 20 га исходя из реальных потребностей потенциальных резидентов и их санитарно-защитных зон. По этой причине говорить об итоговом количестве резидентов на данном этапе мы не можем. Резидентам на данный момент предоставляются все коммуникации, кроме очистных сооружений. Также управляющей компанией подготовлен большой пакет базовых изысканий и согласований на земельные участки, что сократит сроки проектирования примерно на полгода.

Image

Клиенты РСХБ могут вернуть 20% стоимости путешествий по России с картой «Мир»

Владельцы карт «Мир» Россельхозбанка с 18 января 2022 года могут приобрести туристические поездки по стране с кешбэком 20%. Акция действует при онлайн-оплате туров или проживания, произведенной по карте...

Image

Президент ЦС ТПП Рафаэль Шагеев поздравил с юбилеем заслуженного работника сельского хозяйства России Валерия Похабова

В пятницу, 21 января президент Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэль Шагеев и вице-президент Евгений Лужбин посетили одно из старейших...

Image

25 января, 14.00. Инвестиционная сессия «Оздоровительный туризм в рамках делового туризма»

25 января, в здании Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты (ул. Кирова, 26), в рамках объединенного заседания комитетов индустрии гостеприимства и медицины ЦС ТПП, состоится...

Image

Высокотехнологичное здоровьесбережение в основе деятельности компании «МЕЗОН»

Компания «МЕЗОН» ведет научное сотрудничество с другими резидентами ОЭЗ «Дубна» биомедицинского кластера и с научно-образовательным центром «Физхимбиофарм» Университета «Дубна». За основу всех проектов...

Image

За сыром – к фермеру: к началу 2022 года самыми популярными у россиян фермерскими сырами стали страчателла, халлуми и твердые сорта

Изготовлению сыра уже как минимум 7 тыс. лет. Все это время производители – от средневековых монахов и бедуинов до современных фермеров и...

Image

Сырная география: на московский регион приходится треть всех российских фермеров-сыроваров

История искусства изготовления сыра насчитывает тысячи лет, а сами сыроделы живут почти в каждом уголке мира, в том числе и в России. Ко Дню любителя сыра, который отмечают 20 января,...

Image

Предпринимателей Миасса пригласили на урок юридической грамотности от ТПП

Южно-Уральская ТПП провела выездную встречу с предпринимателями Миасса. Встреча состоялась на базе городской торгово-промышленной палаты. Речь шла о защите репутации, прав и бизнеса с помощью такого инструмента,...

Image

Прямой эфир «О преимуществах Международного коммерческого арбитражного суда в городе Красноярске»

21 января в 11.00 на инстаграм-канале @cstpp состоится прямой эфир с первым вице-президентом Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты, руководителем Отделения МКАС в г....

Image

50 миллионов анализов крови выполнено с использованием пробирок резидента ОЭЗ «Дубна» в 2021 году

За прошлый год в лечебные учреждения России поставлено свыше 50 миллионов пробирок UNIVAC®. Сегодня на складе компании-производителя «Эйлитон» есть все наиболее востребованные типы...

Image

Президент ЦС ТПП Рафаэль Шагеев провёл рабочую встречу с руководителем частной клиники «Effi» - члена Центрально-Сибирской ТПП

Встреча президента Центрально-Сибирской торгово-промышленной палаты Рафаэля Шагеева и генерального директора многопрофильного медицинского центра...

Image

ОЭЗ «Дубна» – флагман российских ОЭЗ по темпам прироста инвесторов

18 января ОЭЗ «Дубна» исполнилось 16 лет. В последние годы технико-внедренческая зона регулярно признается самой эффективной площадкой подмосковного региона и входит в число лидеров по инвестиционной привлекательности в...

Image

Digital Horizon представляет исследование «Финтех-тренды 2022: новые векторы развития»

Эксперты рассказали, как мы будем платить внутри метавселенных, что придет на смену big data, почему миру нужна тотальная токенизация и какую роль играют финтехи в реализации...

Image

Готовится визит исполнительного директора Российско-Британской торговой палаты Алфа Торрентса в Красноярск

17 декабря состоялась онлайн-встреча президента Центрально-Сибирской ТПП Рафаэля Шагеева с представителем ТПП РФ в Российско-Британской торговой палате Сергеем Авериным....

Image

Инвалиды будут автоматически получать компенсацию за ОСАГО

В Госдуме пояснили, что беззаявительный порядок выплаты компенсации по ОСАГО для людей с ограниченными возможностями здоровья направлен на создание комфортных условий взаимодействия граждан с...

Image

Президент ЦС ТПП Рафаэль Шагеев встретился с менеджером управления прямых продаж «Сбербанка»

17 декабря состоялась рабочая встреча президента Союза «Центрально-Сибирская торгово-промышленная палата» Рафаэля Шагеева с новым менеджером по продаже зарплатных проектов управления...

Image

Фонд развития промышленности одобрил заем в размере 2 млрд рублей ООО «Архбум тиссью групп»

Экспертный совет Фонда развития промышленности (ФРП) поддержал проект строительства второй очереди завода по производству санитарно-гигиенической продукции в индустриальном парке «Ворсино»...

Image

В Челябинской области проведут эксперимент по единому налоговому платежу для бизнеса

С 2023 года бизнес перейдет на новый способ уплаты налогов. Сборов и страховых взносов. Приятие соответствующего законопроекта ожидается в этом году. Для простоты и прозрачности расчетов с налоговой...

Image

Digital Horizon повторно инвестировал в чекаут-платформу Bolt в новом раунде на $355 млн

За три месяца, прошедших с раунда D, оценка компании удвоилась.

Актуальные комментарии