– Екатерина Алексеевна, история ОЭЗ «Ступино Квадрат» началась совсем недавно, но она оказалась более чем успешной, невзирая на неспокойные экономические реалии. В чем заключается концепция вашего проекта?

– Концепция ОЭЗ «Ступино Квадрат» – в создании на ее территории оптимальных условий для привлечения сюда иностранных инвесторов. Имея в своем распоряжении порядка тысячи гектар индустриальной земли, мы совместно с MR Group приступили к ее реализации в 2014 году. В августе 2015-го постановлением правительства Московской области была создана особая экономическая зона, в ноябре того же года мы как управляющая компания подписали с правительством РФ соглашение об управлении ОЭЗ. Сегодня промышленный округ включает в себя четыре индустриальных парка и особую экономическую зону, новый жилой микрорайон Новое Ступино и творческую резиденцию «АРТ-РЕКА». К нам пришли 17 инвесторов: 8 иностранных и 9 российских. Уже построен и введен в эксплуатацию завод по производству тортилий мексиканской компании «Солнце Мехико», осенью состоялось торжественное открытие завода «Арвалус» – дочернего предприятия австрийской компании «Бакальдрин», мирового производителя ингредиентов для хлебобулочных изделий. Кроме того, у нас представлены итальянские, немецкие, корейские, узбекские, болгарские, турецкие инвесторы – достаточно широкая география.

– Из чего следует, что бизнес разговаривает на одном языке… Столь разные страны по ментальности, но всех их устроили предлагаемые вами условия?

– Бизнес действительно говорит на одном языке, что у нас, что за рубежом. Разница лишь в том, что иностранный инвестор опасается так называемых «страновых» рисков, по большей степени фантомных. Но, тем не менее, иностранные коллеги всерьез опасаются деприватизации, кардинальных изменений правил игры… В этом смысле мы эти риски снимаем. Как? Например, без промежуточных этапов типа аренды, передавая землю сразу в собственность инвестору. Риск изменения законодательства нивелирует закон об ОЭЗ, гарантирующий неизменность требований на 10 лет… Выгодное месторасположение, налоговые и таможенные льготы, аутсорсинг, консалтинг и многое другое – далеко не полный перечень предлагаемых нами бонусов. Кто участвует в создании завода? Это, безусловно, хозяин бизнеса, топ-менеджеры и остальные сотрудники. Для каждой группы фактических акционеров проекта, для каждой группы заинтересованных лиц мы продумали свои бонусы работы в нашей ОЭЗ. Бонусы для собственников – сниженные риски, возможность не отвлекать ресурсы от основного бизнеса. Для менеджеров – мы экономим их время и даем возможность принимать решения, не тратя много времени на изучение темы. Для тех, кто трудится в ОЭЗ, мы предлагаем недорогие, но высокого эстетического качества дома, рассчитанные на достойный уровень жизни. К жилым домам «прилагаются» – детский сад, школа, пансионат, спа-отель, гостиница – наша «Территория счастья».

– Насколько уникальны для иностранных инвесторов такие условия?

– «Ступино Квадрат» является примером комплексного подхода по созданию промышленной и социальной инфраструктуры, а также по системной интеграции мер государственной поддержки. Мы предлагаем уникальный для России спектр услуг: от согласования с госорганами и строительства под ключ, обслуживания и охраны территории до поиска локальных поставщиков, помощи в расширении рынка сбыта, включая выход на зарубежные рынки, обучения персонала и консультаций по налоговым, правовым вопросам и мерам господдержки отечественных производителей. Наша задача – сделать так, чтобы резидент особой экономической зоны концентрировался на том, что он умеет делать хорошо – производстве продукции. А остальное мы готовы взять на себя. Таким комплексом услуг иностранные инвесторы не избалованы. Нечто подобное есть в Турции, в Китае, но наша концепция – это не часто встречающийся опыт.

– Каким будет ваш краткосрочный прогноз: сохранится ли интерес инвесторов к России в целом и к Московской области в частности?

– Я ожидаю в ближайшее время очень большого притока иностранных инвестиций. Бизнес после периода некоторого затишья пришел к выводу, что никаких кардинальных перемен и потрясение не предвидится, что ситуация стабилизируется. Думаю, особенно большой объем инвестиций дадут производственники.

Комментарии иностранных резидентов

Компания Digital textile – российское предприятие, строительство на территории ОЭЗ ППТ «Ступино Квадрат» предприятия по нанесению печатных рисунков на любые виды текстиля. Производственные показатели – производство 650 тысяч погонных метров ткани в год. Заявленный объем инвестиций – 188,7 млн руб., количество создаваемых рабочих мест – 57. Маргарита Зыбина, руководитель юридического отдела LIMITED COMPANY «D-TEX»: «Проведя большую работу по поиску площадки для реализации нашего проекта, мы не просто так выбрали предложение «ОЭЗ «Ступино Квадрат». ОЭЗ предлагает не только столь привлекательные и важные для любого нового проекта льготы, такие как таможенные и налоговые, но и предоставляет возможность обеспечить предприятие всеми необходимыми энергоресурсами, что является первоочередным для производства. При этом стоит отметить наличие удобной транспортной инфраструктуры, что будет благоприятно влиять на развитие предприятия. Мы рассчитываем, что, последуя нашему примеру, на территорию ОЭЗ придут новые производственные предприятия».

ООО «Арвалус» - дочернее предприятие австрийского концерна backaldrin International Kornspitz GmbH, основанная в 1964 г., разрабатывает инновационные идеи изготовления хлеба и высококачественные индивидуальные ингредиенты для хлебопекарной отрасли во всем мире. Генеральный директор ООО «Арвалус» Харальд Деллер: «На решение стать резидентом данной ОЭЗ повлияло множество факторов. Прежде всего, для нас была важна уверенность в том, что ОЭЗ – это проект наивысшего уровня, которому оказывается оперативная и компетентная поддержка органами власти. Преимущества, которые предоставляет ОЭЗ, являются основой для производственно-экономических расчетов и положительной оценки проекта. Помимо этого, важно, чтобы у предприятия, разрабатывающего проект, был опыт, который позволит развивать ОЭЗ в будущем. При строительстве нашей производственной площадки в Ступино мы получили очень хороший опыт и в самое ближайшее время, благодаря нашему предприятию, сможем обеспечить данный регион множеством постоянных рабочих мест».

ООО «МеСи» - болгарское предприятие, планирует осуществить строительство на территории ОЭЗ мясоперерабатывающего комплекса по производству замороженных и охлажденных полуфабрикатов. Общий объем запланированных инвестиций - 180 000 000 рублей, количество планируемых к созданию рабочих мест - 40. Запуск предприятия планируется осуществить до конца 2018 года. Планируемый объем переработки мяса и выпуска полуфабрикатов - 30 – 40 тонн за смену. Генеральный директор Армен Симонян: «Основные причины выбора ОЭЗ «Ступино Квадрат»: – Наличие подведенных на территорию газо-, водо- и электроснабжения, а так же водоотведения. – Удобное расположение вблизи скоростной магистрали М-4, что дает возможность организации поставок продукции автомобильным транспортом как в Москву и область, так и в центральные регионы РФ. – Возможность закупок новейшего импортного оборудования без дополнительного удорожания. – Льготные условия налогообложения. – При экспорте продукции возможность использования импортного сырья без дополнительного удорожания на таможенную очистку и сложных таможенных процедур.